Reprise du message précédent :

 
Tu as négocié -30% au moins  

RIEN n'est jamais fait jusqu'à la signature chez le notaire.
 
 

Y a 1.5 ans j'avais déjà fait -30 alors j'espère au moins que la c'est du -40-50%  

 
Plutôt 4-5% si j'ai bien lurké

Y a 1.5 ans ça baissait, la ça repart vers l'infini et l'au delà

Tu rêves ouais, les prix étaient déjà bien trop haut.

Je le sais j'ai acheté a ce moment la donc je n'ai pas oublié les prix tu vois.

 
Bof. Ils ont un côté presse à scandales désagréable, mais ce sont parmi les seuls à faire des articles thèse/antithèse/synthèse en exposant les arguments pro et contre.
 
Ils tapent aussi sur Sego et le PS à bras raccourcis, hein

 
Y'a pas à chier, la location, c'est la grande classe.    

 
Boarf j'aurais le gaz à payer même en tant que proprio.
Et ce genre d'appart est en vente aux environ de 550k€.

 
C'est pas chere, fonce      

150€ de gaz par mois? Pour chauffer 48m²?

 
3m80 de HSP et simple vitrage
Plus le fait que je m'épanouis avec 25° en permanence.

A ce prix là c'est une affaire
Tu rajoutes une cuisine américaine avec coquillettes dans l'évier, une SDB top fashion avec traces de calcaire sur la vitre, et à toi la maxi PV dans 3 mois

 
ça explique pas de telles sommes...je suis en simple vitrage dans une maison de 70m², de tête ça me coûte à peu près la moitié de ce que tu payes en gaz...

Ca me coutait pas ca en fuel pour chauffer mon 140m² de 4.5m sous plafond et SV mastiqué que je louais dans un château (oui la bonne époque ) (1.2 M d'€ en vente y a qq tps)

1 demi million d'euros pour une épave thermique dont la surface permet à peine d'héberger un couple

 
dans quel sens?  

 
 
Montant emprunt ?
 
Taux d'interêt?
 
Apport?
 
Apport non utilise ?
 
Salaire ?  
 
Localisation ?
 
Nbr de mètre carre?
 
Photo de la maison ?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Photo de la voisine  

Perso, je vous avouerai que ce soir, j'attend le krach des bouchons automobiles avant de prendre la route. Alors à votre avis, ca redeviendra raisonnable à quelle heure ?
 

On note que c'est assez concommitant avec le déclin desdits autrefois puissants empires et hauts lieux de la culture, de l'intelligence et de la science...

Tu vas louper le train des bouchons

L'occident est un empire décadent

Quand j'ai vu la courbe, j'ai tout de suite pensé au friggit. (et j'ai fait la même erreur d'appreciation: attendre, attendre, attendre....)

 
 
Oui ?

 
Je vois ce que tu veux dire, et je pensais la même chose. Je suis allé 2 fois à NY l'an dernier, et j'y ai rencontré des amis. Ils m'ont expliqué que les salaires ne suivent plus. Une amie a fait une thèse en histoire de l'art là-bas, elle bossait dans les Galeries et les Musées, s'est retrouvée au chômage à NY. Les postes qu'on lui propose aujourd'hui sont à 40 k$ l'année. Il y a un gap énorme entre les riches (historiques genre autour de Central Park et les traders, véritables rois de Manhattan) et le reste de le population. Mon autre pote qui est dans le marketing à NY me dit aussi que les salaires ne suivent plus. il a d'ailleurs dû partir dans Brooklyn, alors que mon amie loue un 50 m² en colocation à 3500 $.
 
Pour Londres je connais moins, mais j'imagine que c'est le même mouvement.
 
Et je pense aussi qu'il y encore beaucoup de gens avec des moyens (étrangers ou achat pour locatif de vacances) qui vont continuer à faire grimper Paris.
 
On en reparlera, et je n'hésiterais pas à le dire si je me suis trompé. Je suis d'accord qu'il se passera quelque chose à terme, mais je pense que l’imminence est plus un voeu pieu de votre part que quelque chose qui va se produire.

La seule question est de savoir s'il y a des acheteurs aux prix actuels, quelq qu'ils soient.
Apparement, oui.
Alors, pas de raison que ça baisse, sauf à croire qu'il n'y avait qu'un vivier restreint de riches acheteurs, et que ce vivier ne se renouvellera pas.
Je suis sidéré de voir tous les programmes qui se sont vendus et se vendent sur Marseille, à des prix de l'ordre de 4500€ le M², alors que le niveau de salaires est bien plus faible qu'à Paris.

L'effet de masse est important dans chaque bulle, il agit sur la psychologie de l'acheteur

Depuis quand la psychologie permet-t-ele à l'acheteur de sortir du fric?
Il prend un crédit, mais encore faut-il qu'il ait un salaire qui lui permette de payer les mensualités.

550k$ pour 50m carré... ça a tant monté que ça en deux ans ?    

   
$650k

Tiens, petite histoire marrante.

Je devais récupérer une place dans une coloc de 2. 600€/mois chacun à la motte piquet pour 55m², 3e sans ascenseur, pas tout neuf, hônnete mais sans + quoi. Le grand père louait à sa petite fille et à une copine à moi depuis 1 an, et la petite fille se barre et me laisse donc sa place. On s'était arrangés pour que je lui rachète ses meubles, elle en avait parlé à ses grands parents etc, tout va bien quoi.
J'appelle le proprio, un vieux donc, pour finaliser la transaction et se rencontrer.

Ca a donné à peu près :

+33% en 1 an. Les babyboomers, what else  

En plus, finalement j'en veux plus de son appart puisque ma mutation en SF est en bonne voie, mais je vais le faire poireauter un moment avant de lui faire un gros   , histoire qu'il perde au moins un mois de loyer
Et si ca augmente, ma copine se barre aussi. Tout gagné

 
Ben c'est sur les Champs en étage noble avec parquet/moulures, lumineux et calme (sur cour) donc oui, ça doit bien faire ça si ce n'est plus.

Elfe>Il faut qu'il refasse un bail pour augmenter autant le loyer.

 
Ben si un des deux colocs se barre, ca casse le bail nan ?

Ça vaut 100 K€ chaque élément sur paris bon a savoir  

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On avait pas refait le bail quand on avait changé de coloc il y a 3 ans, l'agence avait du mettre à jour les noms je pense

Pour ton info c'est effectivement plutôt 1500€ que 1200€ ce type d'appart
Recherche seloger
 
Tu peux refiler le contact du vieux à radioactif, il me semble qu'il était intéressé

L'apport très cher, l'apport !

Et tout le monde a un gros apport pour finaliser l'achat?
Sur HFR sans doute, mais le commun des mortels,il le sort d'ou, son apport mirifique ?
(Oui,je sais, au fond à gauche)