Reprise du message précédent :

 
 
Pire que ça, ils pourraient même devenir fonctionnaires.  

Oui c'est normal. Dans le cas donné par Leg9, un -50% annulebien un +100%. Attention, je n'ai pas dis que c'etait une règle universelle qui fonctionnait quelque soit l'augmentation, je completais simplement son propos  

 
Qu'est ce qui te fait dire ça ?

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Bien raconté, ca fait très BD, j'adore
 
Sinon, j'ai lu l' "article"(repris en une de Yahoo) sur le "désastre" que constituerait un eclatement de la monnaie euro et donc de la zone euro. Je me suis surtout intéressé aux réactions très nombreuses de la populace. A 97% ils votent pour le retour à l'euro et en ont marre de la CEE.
 
J'ai l'impression que soit :
- les médias tentent de convaincre une fois de plus la populace des bienfaits de la CEE
- soit ils préparent lentement le terrain (les esprits) au scénario d'une fin de la CEE (style la belgique).
 
Si cela arrivait (je commence lentement à y croire), il semblerait que le dollar redevienne alors la monnaie refuge d'antan.
Donc, si la CEE implosait, on se doute que la bulle immo exploserait très très rapidement. Quid des emprunts immo en euros ? Quid des apports en euros ?  
Je me demande si faudrait pas placer son pécule dans un "truc" en dollars, voire dans le sacro saint or.
 
Bon ca dépasse un peu le sujet du topic, quoique :
- 1 c'est tres fortement lié
- 2 ca change des HS habituels.

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Vive les maths quoi
 
-50% de 150€ te donne 100€, cherchez l'erreur

C'te reflexion...

 
Tout serait reconverti en monnaie locale, et advienne que pourra.
Que je rembourse mon prêt 100 € par mois ou 100x6.55957 francs par mois, ça revient au même.
Du moment que mon prêt et mon salaire sont convertis avec le même ratio, hein....

 
Désolé, hein, mais je ne vois pas en quoi le rating Moddy's de AAA influence ma vie quotidienne. On n'a pas tous un master +15 en économie internationale...

Ben justement, les ratios risquent de pas être les memes du tout

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Y'a du mieux incontestablement  

 
Comment cela serait-il possible ?

Non mais on a tous un cerveau, et quand on est confronté à des questions difficiles, il faut tacher d'aller au delà des reflexions style "et qu'est ce que j'en ai à foutre moi du réchauffement climatique ? Ca paye pas mes factures à c'que j'sache ! "
Je ne t'attaque pas personnellement, attention
 
Pas besoin de master +15 d'éco pour comprendre que si les préteurs ont de moins en moins confiance en la capacité de l'état Français à rembourser ses dettes, les couts d'emprunts vont augmenter fortement. L'état va devoir emprunter moins (on espère si la France veut pas aller droit dans le mur de la faillite) et faire des coupes budgétaires pour dépenser moins. Grèce, Irlande, tu sais ce qui se passe la bas ? Donc dans ces conditions, tu te doutes bien que le prix de l'immo va pas continuer à augmenter comme actuellement. Ca va être une vraie douche froide pour beaucoup, retour à la réalité, avec enfin des prix de l'immo qui s'ecrouleront comme aux US, irlande, espagne, etc...

Bientôt on leur expliquera que 100k€@4%@30ans ne font pas des mensualités à 104000/12/30
Mais une chose à la fois

 
http://forum.doctissimo.fr/famille [...] 6490_1.htm
 
 
 

J'ai bien compris ça.
Et je rétorque qu'il me semble suréaliste d'assurer le défaut d'un pays comme la France.
Si la France fait défaut, les assureurs feront faillites comme AIG l'a fait.
Je ne vois pas comment il peut en être autrement.

Sans même parle de plusieurs pays faisant défaut au même moment, qui a assez d'argent pour assurer une banqueroute d'un pays comme la France ou... les USA ?    
Ca me semble totalement suréaliste.

Age: 31
Localisation : Paris
Revenus nets (seul) : Au chômage en ce moment, 5000 net sinon.
Dettes : 0€
Epargne : 130k€
Loyer: 1250 + 150 de gaz  (ouais, 3,8m de hsp ça a un putain de prix ). 48m²
 
Envie d'acheter quand je pourrai prendre quelque chose d'intéressant à 300k. En ce moment, c'est ridicule...

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Le jour où j'ai découvert ça... ma tête a explosé. Le pire c'est que j'étais carrément plus un enfant quand j'ai découvert ça, genre vers 20 ans quoi.
 
Ca me semblait tellement EVIDENT qu'un emprunt à 4% c'était à 4% sur le montant total de l'emprunt et non à 4%/an.    
 
Ha le temps de l'innocence.  

Pas plus que ton 1er achat    
 

 
J'ai pluvaluté et je te merde

/Léger HS
Tu t'es encore fait licencié ?

 
Non il profite du système

Il n'y a de la chance que pour la vermine ...

 
Je préfère dire que j'ai élargi mes options

pour les matheux
 

 
moi je regarde que le dessin

Les crédits immos des particuliers sont faits auprès de banques franco française. Pas de carry trading ou l'on joue entre les différence de taux entre les monnaie , comme certains municipalité qui avait fait des crédits indexé sur la devise et les taux bancaires suisses.
Si la France quitte l'Euro, la nouvelle monnaie sera basé sur une valeur de départ de l'euro et tout les crédits seront convertit automatiquement en ce nouveau nouveau franc.
Croire que l'on va continuer à rembourser son crédit en euro alors que l'on est payé en "New Franc" est faux.

Bien sur que les ratios seront les mêmes pour les crédits immos standards.
Dans le pire des cas ce sont les banques qui morfleront comme lors de la crise fin 2008 si de leur coté elles ont des obligations allemandes ou espagnol, des CDS américains etc..  

En Anglais :
Enlarge your options

Je trouve ça émouvant. Vraiment. Et dire qu'elle va se marier, faire des gosses, toucher plein d'allocs (vu leurs revenus), voter pour Sarkozy, toussa quoi. Ma phrase préférée ça reste quand même: "mais moi je croyais que les interets, c'était sur le total comme pour tous les crédits...."

Tiens, toi aussi ça t'a fait bizarre ?    

voila  
je dois etre aussi bete que toi

Un peu plus matheux que la moyenne, mais niveau ultra standard pour ce topik, je n'ai compris le détail du calcul des mensualités que récemment il y a 3/4 ans.
Néanmoins dès mon plus jeune age ma mère n'a jamais cessé de me rappeler qu'à cause du crédit sur 20 ans de l'appart à un taux élevé (~10%-12% à l'époque), le total des remboursement s'élèverait au double.
Je suis de la génération internet, donc dès mon 1er salaire j'ai cherché un simulateur sur internet pour trouver à quoi j'aurais droit en terme d'emprunt en utilisant un tiers de mes revenus..
Par contre ce que ma mère a oublié de m'apprendre c'est le principe de l'amortissement qui fait qu'au début les intérêts occupent une grosse partie de la mensualité alors qu'à la fin c'est rien.

 
 
Bah, moi je m'en fous, j'ai une belle aide à la location.
Si j'achète, ce sera du locatif à bon rendement et ce ne sera pas pour la PV  

Pourtant tu es fonctionnaire.
Tu ne redoutes pas qu'il y ait un jour des mesures d'austérités imposant une diminution drastique des salaires des fonctionnaires , ou alors un gel des salaire pendant que l'inflation file à 10% l'an ?

non
je suis pas plus bete qu'un autre pourtant  
mon statut est quasi mort mais vu la demographie de la FP on peux en mettre en retraite des caisses avant d'en virer

 
 
Idem chez moi  

 
 
Pt'ain Jospin c'est le seul à avoir fait baisser le % de dette...remarquable!
Enfin, il a peut-être été aidé par une conjoncture favorable  

Ce qui me fait dire que la droite parle beaucoup de gestion, mais c'est la gauche qui la pratique