Reprise du message précédent :

 
Il existe des Velux anti-bruit (gamme gran confort), après je sais pas ce que ça vaut.
Au pire on a une deuxième chambre au RDC.
 
 

 
 
On se réjouit pas qu'il en soit réduit à ça, on se réjouit qu'il soit content et heureux.

 
Pareil ça m'a un peu déprimé..
 
Plus la hausse continue, plus le gadin va être grand.  
 
Ou alors on va aller vers l'infini et l'au delà.... pas réjouissant non plus.

 
Ha? je connaissais pas    

Mais content et heureux de quoi ? de vivre comme un ouvrier d'il y a 25 ans alors qu'il devrait vivre comme un PDG ?
Non mais vraiment, tout va bien, quoi...

 
   
 
Putain, mettre 30 ans de SMIC d'économies et s'endetter au taquet -sur 20 ans comme un ouvrier- quand on gagne près de 10x le salaire moyen...  
 
Tout ca pour un apparat parisien pas grand, au 6ème sans ascenseur...
 
Pays de dingues
   
 
 

 
  ?  
 
Il n'y a que des incultes patentés, inspecteur khal like, pour croire que de telles divergences de prix sont concrètement tenables et ce qui est le pire: s'en réjouir (effet tas d'or sous les fesses).  

 
 
+1  

  60 ans de smic, environ

faudrait pas faire passer la chance pour de l'habileté, la conscience pour de la bêtise ( et à l'inverse l'inconscience pour de l'intelligence) et la prudence pour de de la couardise

 
Euh, même avec un gouvernement de type mélanchon, ce n'est pas prêt de changer...  

 
Et qu'est ce que t'en sais ? t'es devin ?    
 
 

qu'est-ce qui te fait croire ça ?
ça existe déjà, hein, c'est juste très rare, pour l'instant, mais l'arsenal juridique pour permettre ton expropriation et la constructions d'immeubles à la place de ta zone pavillonnaire existe déjà

c'est stefsamy qui fera les cocktails

 
J'aimerai y croire, mais les comportements sont tellement surprenants, irrationnels, qu'à la rigueur, des prix parisiens en hausse encore pendant des années me semble complètement délirant ... donc possible, voire probable.
 
Même les plus anti-krach n'avaient pas envisagés un tel rebond (sur Paris du moins), au pire une hausse parallèle à l'inflation. On pensait que les gens ne pourraient plus trouver de thune, qu'ils avaient raclé au maxi leur fond de tiroir ...
 
Donc, bon, je suis désillusionné ...enfin pour Paris, pour la province, j'espère encore. De toute façon, j'ai pas le choix!

 
Tout est toujours possible effectivement, on peut toujours raser les forêts, détruire les golfs pour favoriser la construction d'immeubles effectivement.
 
Et si on commençait par le bois de Boulogne et le bois de Vincennes ??? Après tout, ça ne sert à rien une forêt alors qu'on pourrait y loger quelques centaines de milliers d'habitants supplémentaires !!!!

Justement, dans un souci de maintien des forêts et des zones humides, c'est par les zones construites de façon insuffisamment dense qu'on commencera

C'est pas parce qu'il est content qu'on doit l'être
Il y a des mecs qui sont content de tuer ou autres
Mais bon, on est tous riche que plus de 90% de la planete alors à quoi bon raisonner.
 
"Les autres ? AHAHA"
 
/aigri à mort
/aigri encore plus
/aigri tendance terroriste

 
Pour Paris, les professionnels les plus haussiers semblent inquiets : les prix ne correspondent plus à la réalité du marché. Je repense surtout à mon hypothèse d'un marché temporairement alimenté par des "investisseurs" (des particuliers petit-porteurs) déçu de la bourse:
- ils ont pas mal de moyens
- ne connaissent pas la valeurs réelle de ce qu'ils achètent
- s'extasient devant la perspective d'avoir 3% de rendement par an
 
En tout cas, il est pratiquement acquis que ce ne sont pas des primo-accédant qui peuvent acheter, hors, ce sont normalement heu qui alimentent le marché en permétant à des secundo-accédant de réaliser à leur tour leur proger (et compensant les décès en bout de chaine).
 
Les étrangers sont soit issue de pays déjà en crise (j'imagine mal un américain se ruiner pour acheter une chambre de bonne aux prix d'un confortable appart à New-York), et je vois mal des princes Saoudiens investir dans des miteux de la capitale française
 
Bref, pour moi, le mécanisme du marché :
 
1) de ces investisseurs qui ont retirer des billes de la bourse pour faire un investissement dans la Pierre, sur des petites surface (souvenez vous, début 2010, les petites surfaces partaient à toute vitesse), Principalement à Paris et dans certaines grandes villes
 
2) Par leur achat, ils permettent aux vendeurs de faire monter les enchères sur les biens familiaux, ce qui entraine une hausse maintenant en banlieue (ce que montre le dernier Friggit)
 
3) Ca se prolongera certainement par une hausse dans les villa dans le Sud de la France (les actuels vendeur d'appart familiaux qui prennent leur retraite   )
 
 
Par contre (province):
 
- les prix en province restent bien inférieurs à ceux du pic de 2006/2007, le crack est toujours d'actualité
- le nombre de transactions en province a cessé d'augmenter en novembre  
- le montant global des transactions reste bas comparé à 2006
 
Pour moi, le phénomène des investisseurs est plus limité (mélange entre Scelier qui attire vers le neuf et "Paris, ça ne baissera jamais" ), et on a ainsi un marché plus à l'état brut. On remarque là que l'effet de la baisse des taux est plus limité et ces derniers ont très peu de chances d'aller plus bas. Il y a eu un rebond, mais ça se tasse déjà : les ménages sont déjà au bout des capacité. Je parie vers une stagnation des transactions et un début de baisse des prix avant l'été 2011.
 
Pour Paris :
 
Pour Paris, je suis plus curieux de voir venir .... Contrairement à la province où la baisse avait été précédée d'une stagnation, la courbe de Paris avait déjà été celle d'un pic, l'augmentation s'était soudainement accélérée en 2007 avant de baisser brutalement.  
 
En 90, il y avait eu 1 ou 2 ans de frénésie absolue avant un plongeon qui a été mortel pour pas mal d'acteurs, ca fait déjà un an et les notaires plus de nombreux professionnel disent que ça va trop haut, si ce sont des investisseurs, ils ne pourront pas rentabiliser comme il le souhaitent (les loyers sont quant à eux à la baisse). je donne pas plus de 6 mois à la poursuite de cette hausse et 1 ans avant qu'elle soit répercutée dans les stats.

 

"Dit-il depuis son corps de ferme"
 
 

 
 
Mais ouai    
 
arbre, branche, singe...toussa  
 
Ca fait quand même bien déliré de lire tes message en filtrant ton pseudo:    
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1
 

 
Celui là est priceless!!!  
 

 
   
 
 
 
M'enfin féloche encore une fois! Tu verras tu regarderas les locataires restants sur ce fofo comme des loques à terre  

825 000 euro pour 90 m2 , les parisien sont fou , merci au moin ca me motive de plus jamais y retourner de ma vie
 
tu aurai du me les donner , j'aurai put me payer ce petit appartement rikiki : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px

Un dernier étage en plus.
Ce type a fait l'affaire du siècle

En plus tu continues à lire le forum de la bulle immo    
Au fait Pastor, peux-tu rappeler la profession de ton couple.
Peut être que ça aidea mieux à comprendre ton choix d'un point de vue financier

Y a de quoi être résigné quand même. Même si ça ressemble à un baroud d'honneur, un bouquet final.

² tu rigoles ?

 
Depuis qu'il vit dans son château, il n'a plus le sens des réalités.

oh et puis vous etes chiant, l'argent ne fait pas tout  
Pastor n'a pas braqué une banque
on a pas fait autant de foin pour fender ou bj

 
et sinon je vois pas trop ce qui peux etre mieux que le 6° donc bon  

Ben c'est à dire qu'au moins il va pas s'enterrer dans le 19ème...

ni en picardie

 
Non mais on a eu la même l'année dernière ... on va voir ce qu'on va voir... puis rien .. enfin si +20%.
Rendez vous dans 20% de plus.
 
 
Le Studio à 300K je le sens bien  

fred a toujours pas trouvé de modem rtc apparement
il est pas pret de revenir moderer
 
qqun en a pas un vieux dans un carton ?  

J'ai exactement celui-ci (enfin, en crème).
 
 
 
Je n'ai jamais osé le mettre en vente en occas.      
(surtout que j'ai du remplacer le haut-parleur par un extérieur collé sur le couvercle   )

 
LOL... Rattrapage du topic ce matin.. J'ai explose de rire dans le métro en lisant que tu avais achete.. Je m'attendais a un 600 000 euros et je tombe sur 1 000 000    
 
C'est clair que je comprend tes désirs d'avoir une RP dans le 6eme toussa et que vis a vis de vos revenus, ton épouse et toi en avez les moyens  (je me sens pd de pauvre la   ) mais c'est super pour vous deux du vous êtes content
 
je ne veux pas te faire regretter ton achat, mais je ne pige tjrs pas le fait d'accepter mentalement d'acheter a ce prix la. Certes, vous me direz, "tu peux pas comprendre, tu gagnes 3500 et eux 12000 a deux".  
 
Mes parents payes en impôts sur le revenu votre salaire annuel (supposition moyenne) et ils me disent : cest finit, il faut arrêter d'acheter, ça n'en vaut plus la peine a ce prix la.....
 
Jaimerai bien une petite donation    mais je peux tjrs rêver      
 
De toute façon, je suis déjà content de ma situation actuelle    
 
 
 

 
Pastor part à Metz ?      
 
 

http://www.latribune.fr/actualites [...] rises.html
 
Ca confirme la tendance.
 
A terme, moins de bureaux et plus d'habitations à Panam. Que vont faire les zinzins ?

 
toute facon maintenant qu'il y a plus la tp, y a pas grand intérêt a voir des sièges administratifs a paris
alors, dehors et on réhabilite tout en apparts