Reprise du message précédent :
tien regarde cà : http://www.scellier.com/blog-scell [...] rance-vie/
 

• Ses rentabilités continuent de baisser pour atteindre 3.6 % en moyenne cette année. Seuls quelques contrats (Le Conservateur, MACSF…) proposent des taux raisonnables, proches des 4.5 %.  

• L’assurance vie est dans le collimateur du gouvernement. Mais plutôt que de s’attaquer de front au placement préféré des Français en le taxant davantage, il entend jouer sur des modalités techniques pour « anticiper » de plusieurs années certains prélèvements sociaux. » explique l’AFP via le Portail Orange.

et j'en passe et des meilleur je te laisse lire les info économique tu vas voir 2011 l'assurance vie , y en a qui vont pleurez, surtous ceux qui on des multi , genre risque/sans risque/...... alors eux ne vont pas pleurez , il vont ce suicider  
 
et comme j'ai écrit plus haut acheter pour louer un appartement rapporte gros , même très gros , on peut arriver a une moyenne de 5000 euro /ans sur 25 ans et sans perdre d'argent , et bien sur j'avais pas mis les avantage fiscaux dedans , donc ca couvre les impots en gros  
 

 
 
Je lui ai demandé s'il n'était pas francophone  

 
 
C'est clair    
 
Le site qui vend du Scellier et descend les placements financiers pour finir par dire d'investir dans l'immo car c'est plus rentable, t'as pas une autre source?  
 
 
Tu es arrivé en France à quel age?

 
T'es pas une tarlouze en fait  

Newsletter Empruntis :
 
 
La baisse des taux d'intérêt fixes des crédits immobiliers semble bel et bien révolue. Sur un mois, le mouvement s'est globalement stabilisé à la mi-novembre, en particulier pour les durées de référence 15 ans, 20 ans et 25 ans.
 
Depuis cette date, les taux ont même légèrement remonté sur ces durées (+0.05%), s'établissant à 3.40% sur 15 ans, 3.55% sur 20 ans et 3.75% sur 25 ans. Un conseil donc aux futurs emprunteurs : même si les taux ne devraient plus beaucoup évoluer d'ici la fin de l'année, n'attendez plus pour acheter.
 
 
Ben oui, on sait bien que l'achat ne repose que sur le taux d'emprunt    
 
C'est fou quand même les différences de taux entre le Nord et le Sud Ouest...0,20 points de différence en moyenne, le Nord est plus cher  

Qualitay sur TF1

 
Si, il y a quelques trucs qui changent sur les prélèvements, parmi lesquels la fin des abattements sur dividendes, une taxe sur les provisions des assureurs sur les assurances vies, la taxation sur les plus values immobilières, l'augmentation des taxes sur la participation/intéressement, ...

 
C'est pour faire croire qu'il est encore jeune !
 
Par contre, pour recentrer, un peu étonné que des personnes m'affirment sans rire que l'immo ne baissera pas sur Paris !!! J'ai eu 2 cas en 15 jours, de la part de personnes averties qui plus est...
 
D'une part, ça a déjà baissé, et d'autre part, sur Paris, c'est quand même vachement haut et si je fais des calculs de rentabilité, j'obtiens des résultats pourris...
 
Et comme la perspective de plus value est aléatoire, je reste dubitatif. On verra dans 10 ans s'ils avaient raison...

 
Tu rigoles ? Le Kendo c'est l'art martial gay ultime où tu attaques ton adversaire avec un phallus en bambou.
 

 
[/HS]

 
 
Rediff  

http://www.lavieimmo.com/taux-empr [...] -9551.html

Les taux d’emprunt immobilier peuvent encore baisser
 
La baisse des taux n’est pas terminée. C’est ce que pronostique le courtier en prêt immobilier Cafpi. D’ici la fin de l’année il pourrait y avoir encore des baisses et la hausse ne serait pas prévue avant le printemps 2011.
 
(LaVieImmo.com) - Alors qu’Empruntis confirme une stabilisation des taux avec des variations minimes dans les régions, Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi tient un discours moins nuancé dans La Tribune. D’après lui, les taux n’ont pas encore « atteint le plancher » et ils « vont encore refluer d’ici la fin de l’année ». Et si le courtier a déjà enregistré le taux record de 2,90 % mi octobre pour un prêt sur 15 ans, il se pourrait qu’une baisse continue encore pendant quelques mois.
 
« Les banques ont encore des marges »
 
Le seuil de marge n’est pas encore atteint, des taux toujours plus attractifs peuvent être proposés aux emprunteurs. « Les banques ont encore des marges conséquentes » affirme Philippe Taboret dans le quotidien. Les taux directeurs de la Banque centrale européenne semblaient encore trop élevés pour annoncer avec certitude une nouvelle baisse or, le directeur général adjoint de Cafpi affirme à La Tribune que « la BCE devrait réserver une bonne surprise et annoncer la baisse de son taux directeur ce qui permettrait aux banques de payer leurs ressources encore moins cher ».
 
Il est donc encore temps d’emprunter car selon Cafpi, « il est fortement probable que les taux des crédits ne vont pas augmenter d’ici le printemps ».
 
 
 
La BCE va baisser son taux à 0% ?  

Si je bois un autre Kracher (notez la subtilité du jeu de mots) sec après en avoir bu un la semaine précédente, ça n'en reste pas moins une même dose de plaisir

avec une inflation en zone euro à 1,9%, ca serait une petite révolution.

En fait, c'est explicite dans sa signature, il sollicite notre indulgence.    (je dirais ukrainien, mais je peux me tromper)

put*** tout le monde me saoule avec l'immo ... "t'as vu t'avais tort, Paris creve le plafond, on vise 20 000 euros le m2..."

 
Comment tu vois ca ? J'ai lu avec mes bases de russe, mais j'aimerais bien connaitre les nuances.

 
 
On sous-estime l'interventionnisme de l'Etat et l'aveuglement/l'idiotie des gens  

 
Ouais, ils sont tout contents, t'avais tort.
 
Maintenant, demande-leur d'acheter un bien convenable dans cette belle ville de Paris    
 
Pathétique

La folie de reprise des prix est essentiellment parisienne et en plus sur de faibles volumes.
On revient sur un scenario proche de 1991 ou seule le marché Parisien et sa banlieue s'est emballé.
Il n'est pas impossible que dans 12 mois le marché parigot ait encore pris 10%. Ce qui a court terme entrainera un dégonflement rapide à cause des écarts  avec la province

Je n'ai jamais vu le I en typographie russe c'est pour moi le seul indice pour l'instant

De toute facon, le 7 decembre, y aura plus de banques, c'est Cantonna qui l'a dit.

 
 
Les taux longs commencent à remonter en raison des risques souverains et des risques inflationnistes. Le potentiel de nouvelle baisse des taux de prêts est donc faible, voire nul...
 
Ai visité des biens dans les beaux quartiers de Paris. Plus de demande que d'offre, donc le marché est fait par les vendeurs. On a donc bien un décalage entre l'offre et la demande, et toujours une clientèle solvable pour acheter, même si celà exclut des acquéreurs potentiels.

 
 
C'est demain, la rediff de Bienvenue chez les Chtis  

 
 
L'honnêteté est un principe anti-évolutionniste.

tu crois que c'est facile de se reproduire en prison ?

 
Y'a que les abrutis qui se laissent prendre, principe évolutionniste²

un marché SAINT

 
En prison?  

Je ne vois pas ou tu veux en venir.
En 1991 la bulle a éclaté car il était rempli d'investisseur spéculateur.

alors qu'aujourd'hui tout le monde achète des scelliers pour se loger

Justement je dis que ça va peter, même si l'an prochain on peut encore se prendre 10% dans les dents

Investisseurs <> Spéculateurs
 

 
+1 !
 
J'investie ,  je ne spécule pas

Un investisseur peu avisé qui achète un placement financier au sous jacent pourri (un F3 à Bergerac) par exemple entraine la même incidence sur le marché qu'un vil spéculateur.
Sinon quand un 30m²  parisien est vicitme de la surenchère et part à 10k€/m², c'est lié aux investisseurs, aux spéculateurs, aux c*ns ?
http://www.challenges.fr/actualite [...] amber.html

j'en doute pas    

 
Toux Ta Fé

Caractères généralement cyrilliques, proche du russe. D'ailleurs avec le russe, on comprend à peu près.
 
Mais il utilise le i et le ï et je crois me souvenir que ces caractères se trouvent dans l'alphabet ukrainien.
 
Dernier indice (pour moi), le mot "MOBA", qui m'a rappelé le verbe parler en polonais, donc pays probablement limitrophe, d'où Ukraine. (J'ai une hésitation avec le Belarus, aussi ai-je dit que je pouvais me tromper.)  

   
 
   
 
   
 
Ceci dit, prends bien le temps de t'imprégner du milieu que tu veux rejoindre et de l'analyser, c'est loin d'être idyllique.  
 
Faudrait trouver un topoc idoine pour développer les sujets de reconversion, plutôt que de squatter et d'abuser de l'hospitalité (belle boucle, isn't it?) de nos hôtes de l'immo.