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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24685179
papillonne​tte
Posté le 23-11-2010 à 20:30:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

alea jacta est a écrit :


 
Mon PEL doit être à 8%, ou l'était jusqu'il y a peu et est toujours assez élevé (je sais pas, j'ai tellement de placements que je sais pas où ca en est), donc je doute qu'il soit moins interessant que le nouveau avec ses 2,5% :o


8%...  
Et il date de quand ce PEL ?  :D

mood
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Posté le 23-11-2010 à 20:30:32  profilanswer
 

n°24685210
skeye
Posté le 23-11-2010 à 20:33:09  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Mon PEL doit être à 8%, ou l'était jusqu'il y a peu et est toujours assez élevé (je sais pas, j'ai tellement de placements que je sais pas où ca en est), donc je doute qu'il soit moins interessant que le nouveau avec ses 2,5% :o


 
C'est possible ça un PEL à 8% qui soit encore ouvert?[:heink]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24685368
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 23-11-2010 à 20:48:49  profilanswer
 

JE ne suis pas spécialiste mais... raconte pas d'la barbapapa
 
http://www.cbanque.com/placement/P [...] gement.php


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°24685550
Aigoual
Posté le 23-11-2010 à 21:03:43  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

JE ne suis pas spécialiste mais... raconte pas d'la barbapapa
 
http://www.cbanque.com/placement/P [...] gement.php


 
Qu'est ce que tu dis ?   [:fading]  
Pour éviter l'ISF, ses parents lui ont fait donation de 15 apparts dont il ne sait pas quoi faire, et il a un PEL qui carbure à 8%.
Rien de plus normal... [:clooney3]  
 
Alors arrête d'embêter le petit frère de Tracid.  [:clooney6]  
 
 

Spoiler :

[:tinostar]

n°24685612
Halfsup
Posté le 23-11-2010 à 21:08:29  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 


L'an prochain, je paye  [:superlobo] fois + d'impots que les total des allocs que je toucherai :o

 

50% des français ne sont pas imposés et les 20% suivants ne le sont que faiblement (70% au total). En gros t'as 30% des français qui bossent pour les autres  [:boulet de lefebvre]

Message cité 2 fois
Message édité par Halfsup le 23-11-2010 à 21:08:52
n°24685721
Aigoual
Posté le 23-11-2010 à 21:17:04  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


 
50% des français ne sont pas imposés et les 20% suivants ne le sont que faiblement (70% au total). En gros t'as 30% des français qui bossent pour les autres  [:boulet de lefebvre]


 
 
Si tu veux remplacer la caissière de Super U qui gagne 954€ bruts pour faire 8h30-11h00  15h30-20h30 6 jours sur 7, vas-y, ne te gène pas...   ;)

n°24685869
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 23-11-2010 à 21:28:16  profilanswer
 

Hé oui c'est la classe moyenne qui paie pour tout le monde. La logique voudrait qu'on taxe à titre symbolique les plus pauvres (disons 10 € par an), et surtout les plus riches. Foutu bouclier :/


---------------
Horse_man
n°24685913
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 21:32:12  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Dans un torchon gratos aujourd'hui, "Comment bien acheter son bien immobilier", et un winner aux dents longues de Century 21 qui dit "pour acheter, il faut faire des efforts".
 
"Le peuple il a faim !"


 
 
 
Ben ouais, faut pas être prétentieux, faut être content de donner 100k€ de PV au vendeur pour acheter son pavillon phénix de 200k€ perdu au milieu de nulle part. Faut pas hésiter à faire le tour de la famille et à emprunter sur 30 ans pour accéder au rêve  [:cabri74]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24685949
chin jo
Posté le 23-11-2010 à 21:35:19  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Tiens, une question me vient.  
 
Vous qui êtes vieux pour la plupart, comment ca s'est passé niveau héritage pour vos parents ? C'est à ce moment là qu'est arrivé le fameux "coup de pouce familial" ?  
 
Finalement, on touche ses héritages autour de 55/60 ans, donc quand les petits-enfants ont 25-35 ans. Dans la mesure où c'est pas à >50 ans qu'on a besoin d'argent, quel est l'usage ? Les parents en reversent une partie à leurs enfants ?


 
Age moyen d'achat de la première voiture neuve en France : 57 ans.
Les petits coutent moins, le crêdit est soldé, que faire du fric -> voiture neuve cash.


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°24686034
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 21:43:41  profilanswer
 

papillonnette a écrit :


8%...  
Et il date de quand ce PEL ?  :D


 
Aucune idée, c'est mes parents qui me l'ont ouvert, ca doit faire entre 20 et 30 ans
 
Et j'ai précisé qu'il était plus à ce taux hein, puis je dis 8% dans mes vagues souvenirs quand on m'en a parlé, c'est peut etre un peu moins, voir plus :o

Message cité 1 fois
Message édité par alea jacta est le 23-11-2010 à 22:06:58
mood
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Posté le 23-11-2010 à 21:43:41  profilanswer
 

n°24686051
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 23-11-2010 à 21:44:56  profilanswer
 

angelusdeus a écrit :

une question, est ce que le notaire est tenu d'un délai minimum entre l'envoi de la convocation et la date prévu de la signature?
J'ai rdv le 30/11 mais je n'ai toujours pas reçu de convocation...


 
 
Convocation de quoi?

n°24686101
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 21:48:21  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
Age moyen d'achat de la première voiture neuve en France : 57 ans.
Les petits coutent moins, le crêdit est soldé, que faire du fric -> voiture neuve cash.


 
 
J'ai acheté ma précédente voiture neuve cash à 24 ans  [:julm3]  
Achetée chez un mandataire à -25%, pour 17k€. Revendue à 14k€ 2 ans après.  
1,5k€/année d'utilisation, ça me va  :o  
Depuis, je n'ai plus de carrette, ça ne me sert plus à rien.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24686166
patx3
Posté le 23-11-2010 à 21:53:31  profilanswer
 

angelusdeus a écrit :

une question, est ce que le notaire est tenu d'un délai minimum entre l'envoi de la convocation et la date prévu de la signature?
J'ai rdv le 30/11 mais je n'ai toujours pas reçu de convocation...


 
Appelle le, ce sera plus simple pour savoir si tout est prêt pour la date prévue. Jamais reçu aucune convocation de quoi que ce soit ! :jap:

n°24686327
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 23-11-2010 à 22:07:23  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Aucune idée, c'est mes parents qui me l'ont ouvert
 
Et j'ai précisé qu'il était plus à ce taux hein, puis je dis 8% dans mes vagues souvenirs quand on m'en a parlé, c'est peut etre un peu moins, voir plus :o


Le truc con c'est qu'un PEL ça garde un taux constant, ça n'évolue par avec le temps comme le livret A. Et comme je l'ai précisé plus haut, ça reste loin des 8%. Et s'il est veux t'es imposé sur les intérêts chaque année à ton taux marginal, soit 40% vu commentquet'estropriche. On est donc loin des 8%, très loin.


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°24686337
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 22:08:22  profilanswer
 

Heu non, le mien a le taux qui a baissé à mon 27ème anniversaire je crois, ou l'année de mes 27 ans je sais plus
 

Citation :

A noter que quelques rares plans ouverts avant le 1er avril 1992 pouvaient avoir une durée contractuelle supérieure à 10 ans (voir article R315-28 du code de la construction et de l'habitation). Dans ce cas, ils ne sont prélevés des cotisations sociales et ils ne deviennent imposables qu'à la fin de cette durée contractuelle.


 
Je dois en faire parti donc [:moonzoid:5]
 
Faut que je retrouve le numéro de mon ex banquière, qu'elle me dise. C'est d'ailleurs après avoir vu mes comptes qu'elle était bizarrement très amoureuse :o

Message cité 1 fois
Message édité par alea jacta est le 23-11-2010 à 22:14:20
n°24686362
Aigoual
Posté le 23-11-2010 à 22:11:03  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
Age moyen d'achat de la première voiture neuve en France : 57 ans.
Les petits coutent moins, le crêdit est soldé, que faire du fric -> voiture neuve cash.


 
 
Autrement dit, le marché de la bagnole a du plomb dans l'aile, avec l'allongement de la durée du crédit et l'envolée de l'immo.  :ange:

n°24686395
Aigoual
Posté le 23-11-2010 à 22:13:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
J'ai acheté ma précédente voiture neuve cash à 24 ans  [:julm3]  
Achetée chez un mandataire à -25%, pour 17k€. Revendue à 14k€ 2 ans après.  
1,5k€/année d'utilisation, ça me va  :o  
Depuis, je n'ai plus de carrette, ça ne me sert plus à rien.


 
Ce qui veut dire qu'il a fallu un petit jeune de 90 ans pour rétablir la moyenne...   :whistle:  
 
Blague à part, 57 ans cela m'étonne, j'avais en tête 48 ans comme stat'.

n°24686431
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 22:16:36  profilanswer
 

Même 48 ca serait super vieux
 
Rien ne vaut le plaisir d'aller chercher sa voiture au concessionnaire, avec la douce senteur de neuf qui s'en dégage [:mike hoksbiger:1]


Message édité par alea jacta est le 23-11-2010 à 22:18:13
n°24686436
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 22:16:57  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :

Heu non, le mien a le taux qui a baissé à mon 27ème anniversaire je crois, ou l'année de mes 27 ans je sais plus
 

Citation :

A noter que quelques rares plans ouverts avant le 1er avril 1992 pouvaient avoir une durée contractuelle supérieure à 10 ans (voir article R315-28 du code de la construction et de l'habitation). Dans ce cas, ils ne sont prélevés des cotisations sociales et ils ne deviennent imposables qu'à la fin de cette durée contractuelle.


 
Je dois en faire parti donc [:moonzoid:5]
 
Faut que je retrouve le numéro de mon ex banquière, qu'elle me dise. C'est d'ailleurs après avoir vu mes comptes qu'elle était bizarrement très amoureuse :o


 
 
 
Un PEL dont le taux fluctue?  :heink:  
Après le livret A du futur, v'la t'y pas qu'on a notre PEL du futur   :bounce:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24686481
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 22:19:54  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Un PEL dont le taux fluctue?  :heink:  
Après le livret A du futur, v'la t'y pas qu'on a notre PEL du futur   :bounce:


 
Me semble qu'on m'ait dit qu'il retombait aux taux actuels à un certain moment, je sais qu'il y avait le chiffre 27 dedans :o


Message édité par alea jacta est le 23-11-2010 à 22:20:25
n°24686491
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 23-11-2010 à 22:20:39  profilanswer
 

Ca doit être 27% alors :jap:


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°24686521
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 22:23:04  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Ca doit être 27% alors :jap:


 
[:prozac]
 
J'irais voir la prochaine fois que j'aurais pas la flemme d'aller à la banque, il y a que 60k sur ce PEL, même pas de quoi m'acheter une Porsche neuve quoi [:nushku:2]

n°24686553
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 22:25:29  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
[:prozac]
 
J'irais voir la prochaine fois que j'aurais pas la flemme d'aller à la banque, il y a que 60k sur ce PEL, même pas de quoi m'acheter une Porsche neuve quoi [:nushku:2]


 
 
Demande l'avis du topic épargne  :o  
 
Mais AMHA, tu conserves ton taux.
Tu aurais 2,5% si tu cassais ton PEL pour en rouvrir un autre.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24686561
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 23-11-2010 à 22:26:07  profilanswer
 

C'est vrai c'est rien du tout un PEL avec 60k

Spoiler :

Ce n'est jamais que le maximum autorisé sur ce placement, hors intérêts[:cosmoschtroumpf]


Spoiler :


Quoique vu son âge et son taux d'intérêt monstrueux, en fait tes parents l'ont ouvert avec 10 francs dessus, en 1934 ?


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°24686576
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 22:27:03  profilanswer
 

C'est peut-être un truc spécial hauts fonctionnaires, me souviens qu'avant on avait plein d'avantages abusay il y a quelques années :o

n°24686598
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 23-11-2010 à 22:28:34  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
[:prozac]
 
J'irais voir la prochaine fois que j'aurais pas la flemme d'aller à la banque, il y a que 60k sur ce PEL, même pas de quoi m'acheter une Porsche neuve quoi [:nushku:2]


 [:obsydiankenobi:4]  [:obsydiankenobi:4]  [:obsydiankenobi:4]  [:obsydiankenobi:4]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°24686608
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 23-11-2010 à 22:28:54  profilanswer
 

http://www.topnews.in/files/Madoff.jpg


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°24686652
alea jacta​ est
Posté le 23-11-2010 à 22:32:09  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 [:obsydiankenobi:4]  [:obsydiankenobi:4]  [:obsydiankenobi:4]  [:obsydiankenobi:4]


 
Je sais, si vous pouvez faire un petit virement svp [:bauer_attitude]
 
J'en reverserais une partie aux autres pauvres [:toum_toum]


Message édité par alea jacta est le 23-11-2010 à 22:33:46
n°24686709
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 22:36:06  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] b76a9776ff
 
Amende pour les logements insalubres
 
Une proposition de loi, visant les propriétaires de logements insalubres, a été adoptée en commission des Affaires économiques et sera examinée en séance publique à l'Assemblée ce 30 novembre.
Cette proposition prévoit qu'un maire ou un préfet, dans le cas d'un arrêté d'insalubrité ou de péril pour un logement, puisse l'assortir d'une amende, allant de 50 à 500 euros, si les travaux n'ont pas été réalisés dans les délais.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24686764
chin jo
Posté le 23-11-2010 à 22:40:04  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
Ce qui veut dire qu'il a fallu un petit jeune de 90 ans pour rétablir la moyenne... :whistle:  
 
Blague à part, 57 ans cela m'étonne, j'avais en tête 48 ans comme stat'.


 
Valeur lue sur hfr, pas de source à fournir. Faudrait voir la prise en compte de ceux qui n'auront jamais une voiture neuve dans cette étude hautement rigoureuse.
Maintenant, j'ai vu pas mal de personnes "choquées" par ce chiffre ; tu les forces à faire les moyennes autour d'elles et il n'y a pas tant de voitures neuves que ça... Pas forcément par manque de moyens, il y a pas mal d'achats d'occase raisonnables chez des gens qui peuvent acheter neuf cash et sans trembler.
Peut être effectivement qu'à 55-60 ans tu t'en cognes de payer en concess, et tu as besoin de la "sécurité" du vendeur :ange:


Message édité par chin jo le 23-11-2010 à 22:40:58

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°24686819
chin jo
Posté le 23-11-2010 à 22:44:40  profilanswer
 

http://sites.radiofrance.fr/france [...] p?id=96154
 
51.5 en France, 54 R.U. et 43 en Espagne... et données en hausse continue.
 
L'article pointe du doigt un autre truc :
« Quand un monsieur vous dit qu’il a changé de voiture, si vous cherchez bien, vous constaterez qu’il aurait préféré changer de femme, mais que devant les difficultés, il a opté pour la solution la plus simple ». - Francis Blanche.
 
A mettre en // avec ça, c'est savoureux :
Lorsque la psychosociologue Catherine Espinasse demande à des hommes « le jour où vous ne pourrez plus conduire, que ferez vous ? » elle rapporte que beaucoup, en guise de réponse, font le geste de se tirer une balle dans la tempe.
 
Va falloir vivre sans voiture et avec la vieille :o


Message édité par chin jo le 23-11-2010 à 22:48:48

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°24686981
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 23-11-2010 à 22:59:47  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Dans un torchon gratos aujourd'hui, "Comment bien acheter son bien immobilier", et un winner aux dents longues de Century 21 qui dit "pour acheter, il faut faire des efforts".

 

"Le peuple il a faim !"


J'ai lu ce torchon. J'ai failli rigoler tout seul dans le bus  :D


Message édité par NounourZ le 23-11-2010 à 23:00:05
n°24687008
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 23:01:53  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] -9495.html

Devenir propriétaire à Paris, mission impossible ?


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24687025
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 23-11-2010 à 23:03:23  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


 
50% des français ne sont pas imposés et les 20% suivants ne le sont que faiblement (70% au total). En gros t'as 30% des français qui bossent pour les autres  [:boulet de lefebvre]


 
 [:implosion du tibia]

n°24687147
angelusdeu​s
BlobUmad
Posté le 23-11-2010 à 23:15:40  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Appelle le, ce sera plus simple pour savoir si tout est prêt pour la date prévue. Jamais reçu aucune convocation de quoi que ce soit ! :jap:


bah justement, tout n'est pas près :o cause CIL de mayrde :o j'vais arrivé avec un trou dans le budget :o

n°24687405
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 23-11-2010 à 23:44:38  profilanswer
 

http://www.youtube.com/user/immobi [...] ztvLshHQIc
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24688522
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 24-11-2010 à 06:28:25  profilanswer
 

angelusdeus a écrit :


bah justement, tout n'est pas près :o cause CIL de mayrde :o j'vais arrivé avec un trou dans le budget :o


 
 
Hein?
C'est à dire?
Appelle le dans ce cas, si tu n'as pas de quoi payer je suis pas sûre que la vente puisse avoir lieu.

n°24688606
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 24-11-2010 à 07:36:06  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Par contre, je suspectais pas les taux pourris, les charges et surtout les impots locaux  :ouch:  
Phantomass avait raison sur ce point :jap:


 :sol:  
Oui car sérieusement tenté d'investir soit en Floride soit dans le Nevada (Las Vegas) soit à Neq york.
Il existe des villes ou il ya des biens "gratuits" comme Cleveland ou surtout Detroit mais ce sont des villes en déclin

n°24688635
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 24-11-2010 à 07:54:28  profilanswer
 

Je me rappelle avoir entendu des américaines dans le bus parler de ny, qui disaient devoir compter en gros un loyer par mois de charges !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24688646
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 24-11-2010 à 07:59:43  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Ben ouais, faut pas être prétentieux, faut être content de donner 100k€ de PV au vendeur pour acheter son pavillon phénix de 200k€ perdu au milieu de nulle part. Faut pas hésiter à faire le tour de la famille et à emprunter sur 30 ans pour accéder au rêve  [:cabri74]


de l'avesnois [:aloy]


---------------
marilou repose sous la neige
n°24688653
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 24-11-2010 à 08:03:33  profilanswer
 

ce matin, pour me mettre de bonne humeur avant mon petit café noir, j'allume le poste de TSF, he vla ti pas qu'on parle du livret A
 
L'an dernier les banques ont eu des livrets A pour noel  
cette année, elles demandent a garder les sous plutot que de les filer a la caisse des dépots
 
histoire de garantir leur fond propre  
 
oh bien sur l'état n'a rien a gagner a se priver des plus de 150MM€ mais bon, parfois l'état est *irrationnel*  
surtout depuis 2007
 
je pense que niveau reclassement, certain ministre vont avoir moins de mal que d'autre a retrouver du travail .....


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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