[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Gugus2000

Profil : Rien

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

strict minimum... 900/1000k dans le VIè

oué enfin la tu tappes haut car 11k le m² c'est pas vraiment le prix moyen meme dans les quartiers de "luxe"

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

phila a écrit :

je n'ai toujours connu que la hausse de l'immo et les avis familiaux du style 'louer c'est perdre de l'agent, mieux vaut son chez soi, ...' mais pourtant je me renseigne avant et ça n'a pas été long pour trouver des infos contradictoires, des annonces rassurantes troublantes et finalement des discours sur une bulle

je trouve hallucinant de mettre autant en argent sans se renseigner un miminum avant :pfff:

Le prochain membre de ma famille qui me sort ça je lui claque un "t'as 60k à me filer ? Je prends le chèque là tout de suite." "Non? Ta gueule et au revoir" [:sealbirman]

Message cité 2 fois
Message édité par Yop ma caille le 29-05-2007 à 14:38:56

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Le prochain membre de ma famille qui me sort ça je lui claque un "t'as 60k à me filer ? Je prends le chèque là tout de suite." "Non? Ta gueule et au revoir" [:sealbirman]

Et s'il te file le chèque.... tu le places, tu loues et tu fais croire que t'as acheté

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

Gugus2000 a écrit :

oué enfin la tu tappes haut car 11k le m² c'est pas vraiment le prix moyen meme dans les quartiers de "luxe"

si si, dans le VIè, le prix moyen est à 10426/m² soit 938k le 90m² ( :ouch: je sais...)

edit: http://www.linternaute.com/ville/v [...] 142/paris/

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Message édité par sire de Botcor le 29-05-2007 à 14:51:02

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

60k ? t'achètes une poubelle et son emplacement sur Paris? :lol:

(je blague, j'ai bien compris, et en restant calme, j'ai réussi à les défaire de cette idée )

Message cité 1 fois

Gugus2000

Profil : Rien

sire de Botcor a écrit :

si si, dans le VIè, le prix moyen est à 10800/m² soit 972k le 90m² ( :ouch: je sais...)

Ha ouais j'etais pas sur cette ase la en effet e viens de verifier je pensais qu'on tournait encore sur du 8k max en moyenne :s

Yop ma caille

Assassin d'enfants

phila a écrit :

60k ? t'achètes une poubelle et son emplacement sur Paris? :lol:

(je blague, j'ai bien compris, et en restant calme, j'ai réussi à les défaire de cette idée )

210-60=150

150ke je peux les emprunter sur 30ans

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

phila

tu es intoxiquée par les prix hauts

neotheeraser

Yop ma caille a écrit :

Le prochain membre de ma famille qui me sort ça je lui claque un "t'as 60k à me filer ? Je prends le chèque là tout de suite." "Non? Ta gueule et au revoir" [:sealbirman]

:pt1cable:

Sois sûr qu'on te proposera de la sortir ta phrase alors... C'est pas encore demain que les mentalités vont changer, donc prépare toi à balancer ta phrase :love:

J'attends ton retour :lol:

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

neotheeraser a écrit :

Nan mais bon, voilà quoi, de la part de gens qui sont multi-propriétaires, bailleurs ou qui ont acheté à l'île de Ré l'an dernier, je prend ce genre de réflexion comme une véritable insulte.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Yop ma caille a écrit :

210-60=150

150ke je peux les emprunter sur 30ans

Tu peux pas te permettre un tel bien pkoi tu es aigri?

si les bien moins ne te conviennent pas et bien tu loues point barre

j ai pas les moyens d une porsche et bien je prends une caisse bidon comme tout le monde(enfin pour mon cas j en ai pas encore pire :lol: )

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

masterkard a écrit :

Je loue, je ne suis pas aigri. J'ai juste du mal à supporter les remarques de gens qui ont acheté dans des conditions beaucoup plus faciles et qui me prennent de haut parce que je "jette l'argent par les fenêtres".

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

sire de Botcor

Armorican way of life

Yop ma caille a écrit :

attends 7 ans,
pendant qu'ils se suicideront, tu achèteras pour casser des murs et peindre en rose

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Yop ma caille

Assassin d'enfants

sire de Botcor a écrit :

attends 7 ans,
pendant qu'ils se suicideront, tu achèteras pour casser des murs et peindre en rose

[:totoz]

J'aimerais bien virer toutes les tapisseries et repeindre en blanc.

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 29-05-2007 à 15:18:48

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Nan mais bon, voilà quoi, de la part de gens qui sont multi-propriétaires, bailleurs ou qui ont acheté à l'île de Ré l'an dernier, je prend ce genre de réflexion comme une véritable insulte.

Elle est morte finalement Renée? [:aaah] :cry:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

Yop ma caille a écrit :

[:totoz]

J'aimerais bien virer toutes les tapisseries et repeindre en blanc.

Tu ne peux pas le faire ? :heink:

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

Je vois pas trop l'intérêt de me faire chier à faire ça alors que je suis locataire.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

vieri32

Robert's siamese twin

sire de Botcor a écrit :

200 ans [:aloy] depuis Napoléon

(voilà ! j'avais la flemme de chercher la date)

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

Je vois pas trop l'intérêt de me faire chier à faire ça alors que je suis locataire.

Bah.... vivre comme t'en a envie pour pas trop cher [:beckaman007]
Sauf si tu planifies bien sûr de déménager sous peu... :jap:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Bah.... vivre comme t'en a envie pour pas trop cher [:beckaman007]
Sauf si tu planifies bien sûr de déménager sous peu... :jap:

Y'a tellement à faire dans cet appart' pour qu'il "libère son potentiel"...

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

phila

un "idéal jeune couple" ?

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

phila a écrit :

un "idéal jeune couple" ?

C'est vrai en plus. Il est idéal pour 2 jeunes actifs

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Profil supprimé

Yop ma caille a écrit :

C'est vrai en plus. Il est idéal pour 2 jeunes actifs

Et inadapté dès que Madame a 15 jours de retard ?

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StefSamy

VC FTW

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=4241827

Immobilier : les indices ne sont pas "représentatifs du marché"

Citation :

Selon l'Institut national de la consommation, 60 Millions de consommateurs, les indices des prix immobiliers au mètre carré ne seraient pas très fiables. L'indice de la Fédération nationale des agents immobiliers (moyenne qui tient compte de plusieurs types de biens) montre que le prix des maisons a augmenté de 73 % entre 2001 et 2006, alors que celui de l'Insee/notaires (moyenne des prix des transactions) enregistrait une hausse de 86 %. Il en est de même pour les prix des appartements : +95 % de hausse pour la Fnaim, +106 % pour l'Insee/notaires.

Citation :

Selon les régions, il peut y avoir jusqu'à 30 % d'écart entre les deux indices.

Citation :

Ces "indices actuels sont des outils de communication, pas des outils de connaissance", conclut Michel Mouillart, professeur d'économie spécialiste des marchés immobiliers et du crédit.

Pour rappel, le même Mouillart qui ne tenait absolument pas le même discours il y a un an encore, lorsqu'il travaillait à la FNAIM :lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

Yop ma caille a écrit :

C'est vrai en plus. Il est idéal pour 2 jeunes actifs

le mien aussi, à condition que l'un travail de nuit et l'autre de jour :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

StefSamy a écrit :

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] ws=4241827

Immobilier : les indices ne sont pas "représentatifs du marché"

Pour rappel, le même Mouillart qui ne tenait absolument pas le même discours il y a un an encore, lorsqu'il travaillait à la FNAIM :lol:

ils essayent de nous faire croire que c'est pas cher ? c'est nous qui louchons chaque fois qu'on passe devant une agence immo ?
c'est étonnant, venant de la part 60 millions de consommateurs...

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

StefSamy

VC FTW

sire de Botcor a écrit :

ils essayent de nous faire croire que c'est pas cher ? c'est nous qui louchons chaque fois qu'on passe devant une agence immo ?
c'est étonnant, venant de la part 60 millions de consommateurs...

Peut-être pour freiner l'appétit des vendeurs de gros biens qui ne se vendent plus... :sarcastic:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Gugus2000

Profil : Rien

ca coute combien le m² de maison a construire en gros ?
Je me doute que c'est variable en fonction des materiaux etc hein mais en gros hein !

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ddr555

Gugus2000 a écrit :

ca coute combien le m² de maison a construire en gros ?
Je me doute que c'est variable en fonction des materiaux etc hein mais en gros hein !

à partir de 800 euros le m². tu peux avoir moins cher chez mikit, mais bon

le plus cher en RP c'est le terrain

Message cité 2 fois

Gugus2000

Profil : Rien

ddr555 a écrit :

à partir de 800 euros le m². tu peux avoir moins cher chez mikit, mais bon

le plus cher en RP c'est le terrain

Oué je me doute que c'est le terrain mais c'etait pour avoir un ordre d'idée justement du prix du terrain en sachant ca

sire de Botcor

Armorican way of life

Gugus2000 a écrit :

ca coute combien le m² de maison a construire en gros ?
Je me doute que c'est variable en fonction des materiaux etc hein mais en gros hein !

une maison ça vaut 150k
après tu ajoutes le terrain...

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Gugus2000

Profil : Rien

sire de Botcor a écrit :

une maison ça vaut 150k
après tu ajoutes le terrain...

Ha bah si la maison c'est 150k je vais opter pour la plus grande

Message cité 2 fois

phila

ddr555 a écrit :

à partir de 800 euros le m². tu peux avoir moins cher chez mikit, mais bon

le plus cher en RP c'est le terrain

presque partout [:jibidi]

Message cité 1 fois

Gugus2000

Profil : Rien

Ca se passe comment d'ailleurs quand tu empruntes au taquet sur 20 ans pour construire ta baraque et que au final sur le chantier on se rend compte au bout de 6 mois qu'il va falloir allonger 10k de plus pour une connerie.

La banque te file 10k en plus alors que tt deja a fond ? Tu l'as dans le cul ? Autre ?

Message cité 2 fois

sourix

fo tjs prevoir 10% de plus dans le budget c est une regle de base qd on fait construire

Message cité 1 fois

Gugus2000

Profil : Rien

sourix a écrit :

fo tjs prevoir 10% de plus dans le budget c est une regle de base qd on fait construire

OKay

neotheeraser

J'aime ta manière de dire les choses! It's so cute :love:

Gugus2000 a écrit :

Ha bah si la maison c'est 150k je vais opter pour la plus grande

150k emballé c'est pesé
Y a d'autres tarifs sinon? :whistle:

Gugus2000 a écrit :

Bà tu l'as termine pas
Ou alors tu vas jouer au PMU :lol:

Shooter

Cherche niche fiscale

Gugus2000 a écrit :

C'est grâce à ça qu'on peut voir, régulièrement, sur le bord des routes, des baraques à moitié construites qui semblent à l'abandon.
D'ailleurs, ça peut éventuellement être un excellent plan, ce genre de truc.

Message cité 3 fois

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They will not force us / They will stop degrading us

sire de Botcor

Armorican way of life

Gugus2000 a écrit :

Ha bah si la maison c'est 150k je vais opter pour la plus grande

entre la grange rénovée et la villa, quoi (~100m²)

Message édité par sire de Botcor le 29-05-2007 à 16:07:52

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

Shooter a écrit :

et aussi grâce au raccourcissement de la durée moyenne du mariage :whistle:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

ddr555

phila a écrit :

presque partout [:jibidi]

j'ai payé le mien 16k euros pour 1225 m² en 2003. ça ne vaut pas beaucoup plus maintennat

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