Reprise du message précédent :

c'était des Haïtiens au black  
ma voisine a refait son appart "au black" pose d'un parquet sur 55 des 70m² + peinture (puante même pas sans odeurs, bref du bas de gamme) partout = 6K€
Super tarif en tout cas, même en se fournissant à brico dépôt en faisant tous les travaux soit même en achetant de l'outillage ça coûterait + cher

 
 
J'ai bien aimé quand Steph Plazza leur a expliqué qu'ils ne devaient pas fixer le prix en fonction de leurs besoins futurs (ils se séparent, chacun leur appart...) mais en fonction du marché.
 
Les mecs, ils ont des maisons neuves plus grandes qui se construisent à côté, mais ils veulent encore fixer un prix supérieur car leur maison est d'une couleur originale  

Black ne veut pas dire moins cher, qq un qui n'y connait rien peut se fr enfiler par du black "moins cher".

Heureusement, Plaza les a ramené à la réalité, il leur a bien fait comprendre que le prix qu'ils demandaient n'était pas la réalité du marché  

 
wtf?

 
Ce n'était pas la couleur originale, mais le modèle qui était original. Une maison "Aubépine" Môssieur, dans un lotissement de standing qui plus est  

UTF-8

Ca colle pas trop mal avec mes premières observations d'étudiant naïf en 2003

 
Je sais bien, moi j'engage pas au black, mais comme c'est réputé moins cher.. je vois encore moins comment on peut inclure la main d'œuvre, déplacements, cotisations dans 6K€
Tiens, faudrait que je retrouve la facture, on a refait la loge de notre concierge y a 2 ans (tout de chez tout) c'était dans les 18 (ou même +)K€ pour 35m²

Ohé c'est bon hein, "La province" qui va a de Cholet (lol) à Angoulème (re-lol), mais pas en ville hein, mais pas trop loin quand même, tout le reste étant... on ne sait pas quoi mais pas "La province", ça va deux minutes....

 
 
Pardon?

Pays de cons, je me tue à le dire

 
Je vais faire ça aussi.

Préserve-toi pour épargner ta progéniture.

Qu'est ce que tu ne comprend pas dans "fenêtres alu (seule chose faite par un tiers)." ?  

Ouais, alors les chiffres, perso, je demande à voir les actes notariés
Et puis on néglige peut être l'aspect "Han, il y a la télévision, Stef Plazza, ON ACHETE§§§§".
 
Ce qui me navre, c'est que ce genre de conclusion à ce genre d'émission valide dans l'esprit du public qui les regarde des concepts aberrants.

Apres on ne sait pas combien ils étaient, si c'est un artisan seul ou un autoentrepreneur, qui a fait ca en pas lgtps spa impossible non plus.
 

 
Mais un des principaux interêts de cette émission, est de connaitre tous les trucs et astuces pour cacher toutes les malfaçons du clapier, une couche de caviar oeufs de lump qui recouvre un gros tas de merde  

 
 
Non mais je suis entièrement d'accord  
 
C'est frustrant de se savoir clairvoyant au milieu de cette masse de veaux qui restent insensibles aux arguments rationnels.  
 
Ne parle t-on pas d'imbéciles heureux?

Et sinon ca va, pas trop dur le matin les chevilles?

 
 
FTE franchit les 17€  

 
Faudrait peut être revoir le discours. Les gens qu'on se plait tant à qualifier d'imbéciles, ils font parfois en une vente ce qu'on met 2 4 6 ans à gagner en net. Non seulement ils sont logés gratos mais en plus ils font des sous. Pour peu qu'ils aient été multi proprio, c'est le jackpot. Pareil, l'autre tocard plazza je sais pas qui, beaucoup se plaisent à se foutre de lui lorsqu'il calcule le prix de vente avec 10% par an. En attendant, les maisons et apparts partent aux prix qu'il annonce sur base de cette fameuse formule.
 
Peut être sommes nous les imbéciles finalement, à trop théoriser et à juger ceux qui se lancent malgré ce que nous entendons de bon sens. On se rassure en se disant qu'on est rationnels, et que les gens sont fous, en attendant, combien d'exemples ici même de gens qui ont 1000 fois bien fait de ne pas écouter le discours de ce topic les dix dernières années ?
 
Je reste baissier convaincu, et je refuse encore d'acheter aujourd'hui car cela signifie m'endetter sur trop longtemps pour des biens que je juge mauvais dans l'absolu (malheureusement pas relativement), mais je me garderai bien désormais de juger les gens qui passent à la caisse.

Il a raison dans le sens où ce qui devrait être une évidence, limite du bon sens terrien comme on a su bien en faire, n'est plus évident.

Et alors il est certainement le con de qq un sur d'autres sujets.
 

Très certainement. Etant militaire, on doit bien trouver ça...

Bas justement l'humilité et l'humanité dans l'armée, ca devrait étre le maitre mot.

pommée, c'est quand c'est une ville où on déverse des camions de pommes ?

C'est la ville de Cidre de Botcor.

 
 
 
Les performances passées ne présagent en rien les performances à venir    
Je me garderai bien de conseiller à quelqu'un d'acheter de la pierre car ça prend +10% par an.

 
Et dire que tout le monde ici n'arrête pas de dire que ce n'est pas rentable d'acheter  

 
 
Nan mais c'est certain, je suis largué sur d'autres sujets, et dans ce cas là je la ferme et j'écoute mon interlocuteur plus calé que moi    
Que des mecs qui n'y connaissent rien et sortent des abhérations, comme des dogmes sur l'immo,  te prennent de haut quand tu as étudié la question sous tous les angles...ça me laisse pantois  

 
 
Va dire ça aux mecs à Metz qui ont acheté en 2007.
Ils en sont plutôt à -25% eux    
 
Les +25% en 3 ans, ça concerne pas grand monde, à part l'IDF...

C'est vrai que je suis condescendant
Et aigri.
Et méchant.
Et vieux.
Et hargneux.
 
 
 
... strop triste

 
lorsque tu évoques une PV de 52k€, c'est par rapport au prix d'achat (208k€ si je ne me trompe pas) ou par rapport au prix d'achat + frais notaire + frais éventuel de rembourssement anticipe de prêt + Frais taxe foncière etc.etc. En definitive, quelle est la vrai PV?  
 
 
Mais sinon le con de Mouton qui doit se sentir mal devant la glace ce matin s'il a bien regarde l'émission d'hier et se dire qu'il c'est fait avoir et qu'il aurait pu envisager une baisse de 50 k€    
 
J'aimerai bien avoir un avis de cette personne    

 
Hors période de montée de bulle, ça ne l'est pas si le projet n'est pas à long terme.
 
Tu penses que l'immobilier va continuer ad-eternam de monter de 10% par an ?
 
Même si la bulle ne se vautre pas, que se passera-t-il le jour ou il n'y aura plus d'augmentation hors inflation ?
 
Et si la bulle crève, penses-tu que les gens feront encore une plue-value à la revente ?
 
Donc oui, pour l'instant, ceux qui sont jouent au jeu de la pyramide gagnent. Mais uniquement parce que l'immo prend 10% par an. Le jour où les 10% se transformeront en 2%, les gens perdront à la revente. Et si les +10% deviennent -10%, beaucoup boieront le bouillon. Note que c'est toujours ainsi que ce termine une pyramide.
 

Yep.
Donc maintenant...

Dans tous les cas il sait le prix d'achat des anciens proprios lors de la lecture de l'acte de vente chez le notaire

Bon cher collègues fainéants, vous pourriez pas me laisser un peu de place sur M6 replay ?    
 
Parce que là, impossible d'accéder à l'émission.  

 
Hier, il y'a quelqu'un qui a posté ça :
http://www.avendrealouer.fr/annonc [...] ry+91.aspx
http://www.paruvendu.fr/immobilier [...] CX1CI1RG2#
http://www.iadfrance.com/buy/list.php?pid=MTg3Mjc=
 
 
Elle est peut etre pas vendue la maison
La deuxième annonce date du 3/10/2010