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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24402129
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 22:32:19  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

CAMPEDEL a écrit :


 
Et il y a un paquet de petite ville qui n'ont ou n'avaient que ça pour se tenir un peu. :/
 
Lorsque la caserne ferme, c'est la mort.  [:vyse]


 
 
Le 61RA a failli être dissous.
Luc Chatel l'a sauvé.
 
Ça aurait été une catastrophe pour Chaumont et le canton, déjà bien sinistrés.
Le régiment, ses hommes et leur famille, c'est plus de 20% des habitants.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 27-10-2010 à 22:32:19  profilanswer
 

n°24402161
gus84
Old school gamer
Posté le 27-10-2010 à 22:34:17  profilanswer
 

Une fois de plus du grand plaza.  [:parisbreizh]  
 
Je vais pas revenir sur toutes les abérations que vous avez relevé, je me suis pris quelque barre de rire quand même!
Par contre l'ami plaza qui fait son autiste dés qu'on lui file un outil ça commence a être fatiguant...
 
Moi ce que je retient de l'émission:
-la meuf du premier reportage. :love:  
-la bordille du deuxième qui fait de la peinture en mini jupe. :love:


---------------
Gus
n°24402182
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 22:35:10  profilanswer
 

kadreg a écrit :

ouais :o  Je regrtette toujours que mon appart est trop grand pour avoir en même temps PC et télé :o


 
 
Faut que tu vas te reposer toi, tu es fatigué  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24402202
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-10-2010 à 22:37:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Le 61RA a failli être dissous.
Luc Chatel l'a sauvé.
 
Ça aurait été une catastrophe pour Chaumont et le canton, déjà bien sinistrés.
Le régiment, ses hommes et leur famille, c'est plus de 20% des habitants.


Achever un cheval mort, c'est pas très grave :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24402270
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 22:44:03  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 27-10-2010 à 22:44:15
n°24402279
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 22:44:40  profilanswer
 


 
 
 
Idem en France  :sweat:  
 

Spoiler :

Ca ne m'empêchera pas de monter en grade et échelon et situation familiale  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24402300
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 22:46:41  profilanswer
 


 
 
Le Crédit du Nord vient de m'envoyer une offre de prêt à 3,05% fixe.
Je suis à 40% d'endettement, ça passe, ils ont regardé le reste à vivre  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24402333
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 27-10-2010 à 22:49:41  profilanswer
 

sangohan3891 a écrit :


 
Et je fais comment quand je connais d'autres provinces à l'extérieur des deux sèvres , je les énumères toutes? :??: .
 
Bref pour en revenir au sujet, on m'a conseillé sur le forum de me lancer car sur ce type de biens à bas prix , le risque n'est pas très élevé si les prix baissaient un peu, bien moindre qu'en région parisienne par exemple.


 
100k€ pour 90m2, tu ne risques strictement rien : ça coûte plus cher à construire (sans compter le prix du terrain qui peut doubler l'addition).
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24402385
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 22:52:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 27-10-2010 à 22:53:56
n°24402421
gus84
Old school gamer
Posté le 27-10-2010 à 22:55:38  profilanswer
 


Pratique! il n'auront qu'a jeter leur loyer par ta fenêtre!  [:djmb]


---------------
Gus
mood
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Posté le 27-10-2010 à 22:55:38  profilanswer
 

n°24402446
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 27-10-2010 à 22:57:40  profilanswer
 


 
J'ai cru comprendre pas loin de son boulot.
Ce n'est pas ça ?


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24402459
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 22:58:50  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24402545
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-10-2010 à 23:05:55  profilanswer
 

Il n empêche que mon pavillon a 200k€ il est vachement mieux que celui de l émission :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°24402605
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 23:10:52  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24402628
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 23:12:23  profilanswer
 

Hur a écrit :

Putain mais 70k de PV en 3 ans [:rofl]  
Soir a tous en passant :o
GG leg pour ta descendance :o


 
 
Pourquoi pas pour un bien à 1M€.
Mais là on parle d'une barraque à 200k€ putain!
Le prix va doubler tous les 5 ans, normal  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24402786
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 23:21:16  profilanswer
 


 
 
2,6k€.
Je passe à 2,8k€ net mensuel le mois prochain.
 
Ils ont estimé qu'avec 2k€ de reste à vivre mensuel, assimilé fonctionnaire en province, j'en aurai assez en tant que célibataire sans enfant.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 27-10-2010 à 23:23:50

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24402967
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 27-10-2010 à 23:40:23  profilanswer
 


Le truc c'est que en france on pousse sur deux pédales en même temps; l'âge de départ et la durée de cotisation,c'est le seul pays en europe à le faire et ce dans un laps de temps très court ( en Angleterre par exemple l'âge de départ va être poussé à 68 ans progressivement jusqu'en 2046 pour seulement 30 ans de cotisation pour une retraite complète ), par contre il est vrai que ces 15 dernière année ce qui différencie la france des autres pays euro ce sont les nombreuses pré-retraites qui plombe les comptes et qui ne vont faire qu'accentuer un sentiment d'inégalité que l'on retrouve également dans l'immo.

Message cité 1 fois
Message édité par mattgiver le 27-10-2010 à 23:46:26
n°24403046
sligor
Posté le 27-10-2010 à 23:49:07  profilanswer
 

en 2046 les baby boomers auront en partie disparu, l'âge de départ à la retraite pourra repartir à la baisse. :o

Message cité 2 fois
Message édité par sligor le 27-10-2010 à 23:49:32

---------------
qwerty-fr
n°24403054
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-10-2010 à 23:50:50  profilanswer
 

sligor a écrit :

en 2046 les baby boomers auront en partie disparu, l'âge de départ à la retraite pourra repartir à la baisse. :o


 
 
Ils ont sorti aux infos ( :o ) qu'en 2060 il y aurait 200 000 centenaires en France et 1/3 de la population > 60 ans.
Ça va coûter cher  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24403060
sligor
Posté le 27-10-2010 à 23:52:11  profilanswer
 

il ont pris quoi comme hypothèse sur l'espérance de vie ? 92 ans ?


---------------
qwerty-fr
n°24403068
Profil sup​primé
Posté le 27-10-2010 à 23:53:09  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24403100
sligor
Posté le 27-10-2010 à 23:57:15  profilanswer
 

sligor a écrit :

il ont pris quoi comme hypothèse sur l'espérance de vie ? 92 ans ?


en fait c'est 91 ans pour les femmes et 86 ans pour les hommes soit 7 ans de plus qu'aujourd'hui quand même, j'ai comme un doute.


---------------
qwerty-fr
n°24403503
Profil sup​primé
Posté le 28-10-2010 à 01:35:53  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24403975
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-10-2010 à 07:26:52  profilanswer
 

A la une de l'Express : http://www.lexpress.fr/actualite/e [...] 31282.html
 
Logement : la grande pénurie
 
 
On y trouve un graph avec la surface moyenne susceptible d'être achetée par les cadres entre 95 et 2010...la chute libre.
Hypothèse de revenus mensuels nets pour un couple de cadre sup = 6k€...c'est bas  :o  Et avec seulement 10k€ d'apport.
Et d'1 couple de cadres intermédiaires = 4k€...c'est à peine des JD ça  :o
 
Il manquerait 1M de logements.
Ca contredit le post en 1ère page  :o
 
En dix ans, souligne Patrick Doutreligne, les loyers ont augmenté de 90 % et les prix de vente, de 110 %, renforçant l'inadéquation entre les prétentions des propriétaires et la solvabilité des locataires."  Â  
Je sais pas où ils ont trouvé leurs chiffres, l'IRL est sous ecstasy  :o
 
 
D'où une grande désillusion, doublée "d'une vraie peur du déclassement", souligne Thierry Debrand.   
 
Selon une étude de l'université Paris-Dauphine, le logement, marqueur social par excellence, deviendrait un facteur de paupérisation de ces familles, dont certaines se rapprocheraient, par leur statut, des couches populaires.   
 
Or "le propre des classes moyennes est d'avoir des ambitions et de progresser. Aujourd'hui, leur parcours semble bloqué, voire descendant", observe Claire Juillard, sociologue et coauteure de l'étude.   
 
D'où ce déchirement parfois associé à  une volonté, presque suicidaire, de continuer à  choisir parmi l'offre la plus coûteuse du marché, quitte à  s'endetter au-delà  du raisonnable (plus de 30 % de leurs revenus) ou à  acheter trop petit.

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 28-10-2010 à 08:10:41

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24404002
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 28-10-2010 à 07:40:48  profilanswer
 

sligor a écrit :


pourquoi les surfaces changent ?  :o


Ils comptent la pièce qui est dans le garage

n°24404066
Ricky37
Posté le 28-10-2010 à 08:13:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
2,6k€.
Je passe à 2,8k€ net mensuel le mois prochain.
 
Ils ont estimé qu'avec 2k€ de reste à vivre mensuel, assimilé fonctionnaire en province, j'en aurai assez en tant que célibataire sans enfant.


 
 
 
Y a des économies a faire du cote de la fonction publique  :o
 
si je te vois flooder sur HFR pdt que je paie mes impôts ça va mal aller!  [:Sarko]

n°24404070
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-10-2010 à 08:14:31  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
 
Y a des économies a faire du cote de la fonction publique  :o
 
si je te vois flooder sur HFR pdt que je paie mes impôts ça va mal aller!  [:Sarko]


:fou:


---------------
Horse_man
n°24404071
galak
Revenez :(
Posté le 28-10-2010 à 08:14:31  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
 
Y a des économies a faire du cote de la fonction publique  :o
 
si je te vois flooder sur HFR pdt que je paie mes impôts ça va mal aller!  [:Sarko]


Assimilé fonctionnaire ca ne veux pas dire fonctionnaire.

n°24404126
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-10-2010 à 08:36:54  profilanswer
 

mattgiver a écrit :


Le truc c'est que en france on pousse sur deux pédales en même temps; l'âge de départ et la durée de cotisation,c'est le seul pays en europe à le faire et ce dans un laps de temps très court ( en Angleterre par exemple l'âge de départ va être poussé à 68 ans progressivement jusqu'en 2046 pour seulement 30 ans de cotisation pour une retraite complète ), par contre il est vrai que ces 15 dernière année ce qui différencie la france des autres pays euro ce sont les nombreuses pré-retraites qui plombe les comptes et qui ne vont faire qu'accentuer un sentiment d'inégalité que l'on retrouve également dans l'immo.


En plus de plomber les comptes, ce sont des emplois pour les jeunes en moins.


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24404127
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 28-10-2010 à 08:37:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ils ont sorti aux infos ( :o ) qu'en 2060 il y aurait 200 000 centenaires en France et 1/3 de la population > 60 ans.
Ça va coûter cher  :o


Pas forcément :o


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n°24404128
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 28-10-2010 à 08:37:42  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

A la une de l'Express : http://www.lexpress.fr/actualite/e [...] 31282.html
 
Logement : la grande pénurie
 
 
On y trouve un graph avec la surface moyenne susceptible d'être achetée par les cadres entre 95 et 2010...la chute libre.
Hypothèse de revenus mensuels nets pour un couple de cadre sup = 6k€...c'est bas  :o  Et avec seulement 10k€ d'apport.
Et d'1 couple de cadres intermédiaires = 4k€...c'est à peine des JD ça  :o
 
Il manquerait 1M de logements.
Ca contredit le post en 1ère page  :o
 
En dix ans, souligne Patrick Doutreligne, les loyers ont augmenté de 90 % et les prix de vente, de 110 %, renforçant l'inadéquation entre les prétentions des propriétaires et la solvabilité des locataires."  Â  
Je sais pas où ils ont trouvé leurs chiffres, l'IRL est sous ecstasy  :o
 
 
D'où une grande désillusion, doublée "d'une vraie peur du déclassement", souligne Thierry Debrand.   
 
Selon une étude de l'université Paris-Dauphine, le logement, marqueur social par excellence, deviendrait un facteur de paupérisation de ces familles, dont certaines se rapprocheraient, par leur statut, des couches populaires.   
 
Or "le propre des classes moyennes est d'avoir des ambitions et de progresser. Aujourd'hui, leur parcours semble bloqué, voire descendant", observe Claire Juillard, sociologue et coauteure de l'étude.   
 
D'où ce déchirement parfois associé à  une volonté, presque suicidaire, de continuer à  choisir parmi l'offre la plus coûteuse du marché, quitte à  s'endetter au-delà  du raisonnable (plus de 30 % de leurs revenus) ou à  acheter trop petit.


 
Tu utilises Netscape 4 ? [:ocube]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24404136
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-10-2010 à 08:39:39  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Tu utilises Netscape 4 ? [:ocube]


 
 
 
Mozilla FireFox  :o  
J'ignore pourquoi ça me fait ces caractères...


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24404150
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2010 à 08:42:53  profilanswer
 

sangohan3891 a écrit :

Oui c'est certain, quand on est pas d'accord avec ta vision ,  c'est des conneries , pas de problème !!!! J'ai saisis :)

Rien à voir avec ma vision c'est du langage élémenatire.
Tu as des soucis d'expression basique en Français, on ne va pas en faire un fromage... [:spamafote]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24404157
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2010 à 08:45:29  profilanswer
 

Hur a écrit :

GG leg pour ta descendance :o

[:kytoo]
 
Perso hier soit j'ai saisi des bribes de l'émission, ça m'a écoeuré à un point tel que j'ai failli pêter la télé.
Les blaireaux qui exigent 72k€ de PV en 3 ans.... tout est normal.
[:clooney46]
 
PAYS DE CONS§§§§

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 28-10-2010 à 08:52:47

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24404159
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-10-2010 à 08:45:38  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Rien à voir avec ma vision c'est du langage élémenatire.
Tu as des soucis d'expression basique en Français, on ne va pas en faire un fromage... [:spamafote]


 
 
Oh mais que tu es ronchon de bon matin  :o  
Tu es dur avec sangohan, leave him alone  [:romano21]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24404164
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2010 à 08:46:36  profilanswer
 

Aigoual a écrit :

On croirait le mythe économico-politique de la croissance 2,5% ad vitam...   [:clooney3]

Il dit qu'il ne voit pas de quel "mythe" tu parles...
[:william l petersen]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24404165
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 28-10-2010 à 08:46:43  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Oh mais que tu es ronchon de bon matin  :o  
Tu es dur avec sangohan, leave him alone  [:romano21]


 
Ouaip :/
Ca promet pour aujourd'hui.  :cry:  
 
 [:g43l]  


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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24404173
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-10-2010 à 08:47:22  profilanswer
 

sligor a écrit :

c'est pas mal un faux mur en pierre pourquoi ils cassent tout ?

Dante2002-fausse-arche-lover spotted [:haha]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24404175
KimBrendel
X JAPAN 01/07/2011 @ Paris
Posté le 28-10-2010 à 08:47:34  profilanswer
 

 

c'était des Haïtiens au black  :??:
ma voisine a refait son appart "au black" pose d'un parquet sur 55 des 70m² + peinture (puante même pas sans odeurs, bref du bas de gamme) partout = 6K€
Super tarif en tout cas, même en se fournissant à brico dépôt en faisant tous les travaux soit même en achetant de l'outillage ça coûterait + cher

Message cité 2 fois
Message édité par KimBrendel le 28-10-2010 à 08:47:56
mood
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Posté le   profilanswer
 

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