Reprise du message précédent :
Parcequ'il ne compte pas rester assez longtemps pour couvrir les frais de notaire. (mon cas par exemple j'ai un studio à Ternes ,excellement bien placé, je pourrais l'acheter mais ça ne me sert a rien je ne vais pas y rester 10a).
 
Parcequ'il ne gagne pas 3x l'annujité de son crédit..
 
Parcequ'il n'a pas de situation pro stable.
 
Parcequ'il est etudiant et veux juste se loger 2-3ans...
 

Et à contrario, en acceptant de prêter de quoi acheter une bouze sur 25 ans on justifie le prix actuel des logements...

 
mouais, sur 5200, 2100 de mensualités c'es pas déconnant non plus, faut pas vouloir être plus royaliste que le roi
 
et une hausse des salaires, c'est déjà pas dégueu comme salaire non plus, faut pas oublier que la France n'est pas HFR
 
(après ça dépend pour quel achat, toujours pareil )

Otan pour moi, je pensais que tu disais cela parce que tu venais juste de signer la promesse de vente
 

On fustige souvent ici les gens qui ne savent pas calculer. J'imagine que dans le lot, il y a des locataires  
 

 
Tu sais très bien que c'est plus simple d'avoir un crédit de 600 € / mois qu'un loyer de 600 € / mois depuis 5/6 ans...

Bonjour M. Zacharias

Ok donc au lieu de louer pour 600 euros par mois vous me conseillerez donc d'acheter ?  
 
Alors là je ne suis pas d'accord ! Surtout vu l'état bullesque du marché parisien / 1ere couronne.

détrompe toi  
y'a un paquet de gens a  qui on ne prete pas "encore"  
moins qu'avant certes mais encore bcp
j'ai un collegue fonctionnaire qui s'est fait envoyé boulé
40 ans 3 gosses femme au foyer et accédent qui voulait upgrader  
ils ont calculé sont reste a vivre et ... dans le cul lulu

demande à ton collêgue quel bien désire il et je lui loue quasiment au même prix que les mensualités qu'il aurait eu (voila j'ai trouvé mon autofi )

 
j'a buggé qq part ?  
 
EDIT : vi, y'a des k en trop

 
Le truc, c'est qu'à Paris, tu ne trouves pas d'appart' à 600 € de traites + Taxe foncières + Charge de copro et bien entendu sans apport.
 
Acheter coûte plus cher que louer. Et c'est normal.
 

il es proprio  
il peux pas bouger

 
Non non juste parce que le crédit est ok, l'inspection ok, donc reste plus qu'à payer pendant 25 ans

J'ai réussi à le retrouver ici. Bon, ça reste du 20 Minutes mais je trouve ça bien de commencer à voir ce type d'article.
http://www.20minutes.fr/article/61 [...] -reflexion

Ah non mais je suis d'accord pour dire que le reste à vivre reste tout à fait raisonnable. Et oui, il y a des perspectives de hausse dans la mesure où ce sont les salaires de personnes qui commencent dans la vie active.

Mais le fait que les banques ne se limitent plus à 30% me dérange dans un autre sens en fait. C'est un peu comme le fait que les crédits finissent par se faire sur 35 ans. 20 Minutes ( ) rappelait récemment que la moitié des jeunes cadres de France (je n'ai plus en tête la tranche d'âge) sont en Ile-de-France. Les profils type "jeunes / potentiels hauts salaires / vite vite pied à l'étrier" y sont donc plus présents. Et plus on repousse les limites, plus ça monte.

Or, ça ne veut pas dire que ça ne baissera pas... mais j'ai peur qu'une fois certaines limites franchies, il n'y ait pas de retour en arrière aussi facilement que ça (sur les durées, les % d'endettement par rapport au revenu, ...).

Je sais pas si c'est clair, ce que je tente d'exprimer là...  

le commentaire sur friggit, c'est quelqu'un d'ici ?

Putain je relis le début du topic, un mec qui dit qu'il a acheté un 37 m2 pour 100k a Marx Dormoy...

 
et on trouvait que c'était déja bullesque
 
Tu veux avoir peur ?  
 
très peur ?  
 
http://www.pap.fr/evaluation/estim [...] annee=2002
 
Appartement 3 pièces. Surface habitable 45 m2. Au 1er étage. cave. Paris 8eme
 

C'est les prix de la province    
 
Faut de dire que les salaires ont fait un de ces bond depuis 2002

 
 
Bien    
 
C'est sorti en édition papier?

Oui

c'est passé ici ? Europe : l'OFCE redoute une déflation à la japonaise

+1 x j ai galère pour obtenir un financement autre que Cetelem Immo a 4.20 sur 30 ans.

Les banques ne comprenaient pas que je n avais pas tanguyse jusqu a 28 ans

 
Tu veux dire que tu n'avais pas d'apport ?    

http://www.programme-tv.net/progra [...] ne-maison/
 
Zone interdite - Dettes, galères, sueur : prêts à tout pour une maison

La majorité des Français rêve d'avoir une maison bien à soi, mais la flambée des prix de l'immobilier assombrit souvent cette douce perspective. «Zone interdite» a suivi quatre familles modestes, bien décidées à relever le défi et à construire ou acheter une vraie maison avec un budget limité à 100 000 euros. En Normandie, Eloïse et Damien se donnent un an pour construire de leurs mains une grande maison en bois. Thomas, lui, a acheté un loft dans une usine désaffectée de Roubaix. Il compte aménager cette surface de A à Z pour y accueillir sa fillette, dont il a la garde partagée. Astrid et Glovany quittent leur petit appartement pour une maison avec trois chambres, à 60 kms de Lyon. Enfin, en Alsace, Ludivine et Pierre se sont lancés depuis deux ans dans la construction d'une maison écologique en paille. Mais les soucis s'accumulent.
 
 
Le 1er avis    
Es-ce moi où s'agit il d'une nouvelle publicité financée par les investisseurs de l'immobilier?
Qu'est ce qui pousse les français à se saigner aux quatre veines pendant 30 ans pour acheter un tas d'agglos et de plastique (ou de paille, non mais, sérieusement quoi!) ?
Pour le prix d'une cage à lapin équipée d'une jardinière avec arrosage intégré, on peut acheter dix yourtes tout équipées (ou rien ne manque par rapport a une maison traditionnelle, sauf le formica et la baignoire d'angle), cinq campings cars américains de 30 mètres carrés chacuns, un bateau à voile de 25 mètres de long qui permet de faire ses clics et ses clacs en moins de temps qu'il en faut pour soulever une ancre, ou 100 hectares de nature préservée dans le cantal!
Mais non, Achetez un clapier, vous y serez heureux avec votre famille, nous on s'occupe de vos dettes et de celles de vos gosses!
 
 
M6 est parti pour faire un reportage sur l'immo tous les dimanches soirs on dirait  

J'ai hâte

Perso j'arrive pas a comprendre, pourquoi vouloir payer 180k (bah ouais 100k sur 30a c'est 180) Pour un truc de MERDE ...
 
Autant être locataire et avoir un meilleur pouvoir d'achat, le but ultime d'une vie pour oi c'est absoluement pas la proprieté. Même si évidement être proprietaire est un des objectif, mais pas à n'importe quel prix merde !

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J avais quelques milliers d' euro en liquidité, pour changer une machine a laver ou une
Bagnole qui lâche.

Mais non je n avais pas 50 k€ de papa/maman

 
Ca fait de l'audience
http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] -8933.html

 
Par les prix non, mais par les locataires actuels peut-être    
 
 
 

Ca sera temporaire, après le krach on rapatriera nos JD biens formés et quelques étrangers au passage
 
Mais j'y pense aussi à l'étranger.

 
 
 
Quand je regarde les prix dans certaines zones de province...
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
 
Pas fait d'effort, pas trié, j'ai pris en vrac les 5 premières annonces: difficile trouver des maisons individuelles à plus de 150k€.    
Bon, après faut vouloir vivre entre Lure et Langres, quoi...    
 
Mais c'est pareil à Limoges, et encore plus attractif dans la Creuse...    
 
 
Tout cela pour dire que les cours stratosphériques de l'Immo concernent surtout Paname, qui concentre 80% des emplois supérieurs.
 
Vivement la généralisation du télétravail !!!    
 
 
 
 
 
 

 
En tout cas notre AI préféré fait une nouvelle émission avec un clone de Sadlig ou un collègue de son boulot  
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 39f229f72e

C'est clair, bon ça a déja été dit et redit.. Mais quand je vois les prix en province, j'ai l'impression que c'est "donné"...

Faut voir ce que t'appelles "province" aussi

Honnêtement, tout sauf RP est abordable.
A part peut être la "cote d'azur uppé".
Mais même les autres grandes ville sont largement abordables comparées à Paris.

Faut être cohérent. Les prix que tu montres sont encore très élevés. Peu en regard de Paris, mais très élevés par rapport à l'historique.

 
Et probablement aussi par rapport au pouvoir d'achat local.