Reprise du message précédent :
 
Bon j'arrive un peu tard, féloche Leg9, profites de ces derniers mois pour aller au cinoche, restau, toussa toussa !!
 
Bon courage pour ceux qui commencent les FIV !

 
5, faut filtrer il a donné l'info au milieu des nombreux coups à boire de la journée

 
En 1997 et pour 100K€ dans Strasbourg, avoir ces prestations me laisse perso + que perplexe    
J'ai l'exemple 130.000€ (850000 F) pour 83 m² NEUF en 1993-1994, situé au nord d'Illkirch dans un endroit sympa. (c'était peut-être une arnaque   )

 
Ah, ben moi aussi j'ai appris quelquechose    
Et j'avais aussi souvent lu que l'électricité était "abusivement" sanctionné par ce coef ...

  ²²

Tonight...crémaillère
 
(et une nana enceinte - pas la mienne - )

Mais de toi au moins ?

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
pas donné  pour une habitation humide  

 
Oui ok ... j'me comprends
 
Je veux juste dire que c'est un critère devenu important de nos jours

Le PTZ new formule ne semble pas plus intéressant qu'avant.
Tant mieux, à part plomber les déficits et faire buller les prix, cette distorsion du marché n'apportait rien de bon.    
 
http://www.latribune.fr/vos-financ [...] dants.html

Tu tapes dans le vide bonhomme, ne te fatigue pas

Moi j'ai comme exemple 100k€ en 2000 pour un 100m² neuf à Cronembourg entre l'église St Florent et la rotonde
Et en 2000 on était au 1 de Friggit.
3 ans plus tôt, à 0.9 (et 3 ans d'inflation de moins).
 
Bref, quel que soit l'appartement, 650kF en 1997 loué seulement 8000€ par an aujourd'hui, c'est... curieux.
Je payais 600€ un 60m² dans un vieil immeuble, petite copro de 4 appartements, en 2004.

 
Au passage, comme le krach se fait attendre et que la bulle se prolonge, au point de ne pas vouloir éclater, je suggère de rebaptiser le topic "Alors, ça bulle ?!"  

 
Tout à l'heure dans le TGV je me suis fais un petit calcul pour m'occuper.
Cette studette de 11,5 m2 carrez à république coute 88 000euros.
Elle est situé au premier étage sur cour arborée.
 
Elle me coûterait sur 20 ans (j'ai vu large) 528 euros par mois.  
Je pourrais la louer meublée, propre etc, environ 630-650 aujourd'hui, + C
 
Soit 1224 euros de bénéfices annuels, ce à quoi on enlève les 29e par mois de charge et les 48e de TF.
 
On arrive donc en net a 828 euros / an.
 
Maintenant je me doute qu'il y aura des dépenses annexes au fil du temps, mais en tout cas avec ce type de bien, l'autofinancement est sûr !

 
+1
Déjà à 22 degrés avec le chauffage électrique j'ai mal à la tête....
Morticia, si en dessous de 23 t'es pas bien, tu hibernes chez toi entre le 15 Septembre et le 15 Juin ?

 
 
+1 !
 
Chez moi il fait 17°C et je suis en tee-shirt.    
 

 
stune copine hein  

 
Super, m'enfin bon ca serait plus intelligent d'être en manches longues et pas chopper une grippe

 
18° et j'ai un polaire
Bande de gras  

 
Chez moi, j'ai fait mon premier feu de cheminée hier.
 
Rien de tel qu'une bonne flambée pour réchauffer les coeurs  !  
 

Un petit coucou depuis les vacs, passé 19h ici c'est tout mort il faut rentrer chez soi... J'ai l'impression d'avoir l'âge de Leg (féloches au passage )

Du coup j'en profite pour rattraper un peu

Déjà une visionnaire à l'époque, je comprends que tu t'entendes si bien avec les autres tiens  

En même temps il a pas tort, n'importe quel machin macif ou un banal livret A du futur rapporte 15% l'an
Mais en +, son rendement se calculerait plutôt sur la valeur actuelle du bien, c'est moins donc. Amha il raconte de la merde.

8k€ le m², la bonne affaire  
T'as compté les frais de notaire ? 700€ CC un 11m², t'as pas l'impression de rêver un peu?

Tiens sinon j'ai un article qui va vous plaire :

Les jeunes doivent manifester... contre les privilèges des baby boomers

A lundi

Comme l'impôt sur le revenu et la CSG/RDS par exemple ? Pour info, la part de ta mensualité qui rembourse le capital n'est pas déductible de tes revenus.
 
650€ / mois + charges pour 11m2 à République ? T'es sûr ?

Ayé c'est fait, je suis virtuellement proprio  

 

 
c'est quoi l'équivalent là-bas ?
 
 
 

Justement, un colocataire partage ta location, une copine...

 
 
Ah ok, on choppe la grippe par les avants-bras    
 
Ca fait plus de 10 ans que je n'ai pas été malade.
En 5 ans de travail, pas une seule journée d'arrêt.
 
Et pourtant, je me ballade à poil chez moi à 19°  (et je ne suis pas gras, que du muscle, d'où métabolisme rapide )

 
Alors que le PTZ+ va permettre de bien maintenir les prix    
 

 
J'ai acheté un terrain début mai. Je fais construire. Le PC est en cours d'instruction. Livraison prévue printemps 2012. Prêt sur 10 ans. Remboursement prévu sur 7-8 ans. Revente possible dans 14 ans. Rentabilité de l'affaire faible.

 
Une quoi ?    
 
Montagnard powaa !  

Accédant à la propriété

Pas moi  
 
Pense à ta retraite

 
On peut faire les deux et adopter un petit Roumain

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 2fNAN&tri=
 
Bon, et là me dites pas qu'il y a pas moyen de faire du rendement locatif

Seulement si il est en age de travailler et de cotiser, sinon ça ne sert à rien

600€ de charges de copro par mois ?

Et ça aussi.
Loué 1200 euros, non mais j'y crois pas y a une couille la
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 2fNAN&tri=

le bâtiment sera détruit dans 2 ans

Non mais serieusement il y a une couille. Ou alors je passe à coté d'énormes investissements locatifs dans le 93.
La plupart de ces annonces proviennent de cette agence :
 
http://www.groupetrade.com/listing [...] for_sale=1

Je sens bien l'investissement locatif en plein ghetto urbain avec ses "caractéristiques"