Reprise du message précédent :

 
Un message a été envoyé à la modération au fisc  

 
Un jour Samourai a raison, un autre c'est Elfe qui a raison ...
 
Avec ton nouvel avatar, t'as vachement changé toi    
 
[Edit] Au fait, moi aussi je trouve que Elfe a raison sur ce coup

Je sais ou t'habite  

C'est mercredi, la minute docti !
 

 
Perso je ne l'ai pas reçue l'an dernier.
Je soupçonne également ma proprio de truander et de ne pas me déclarer
 
Une année à Nantes je ne l'ai pas payée, mais c'est parce que j'ai déménagé tellement de fois qu'ils ne m'ont pas retrouvé (bon y a prescription )

 
La solution ?
 
Un congélateur    

 
 
Je donnais un exemple..... Mais mr veut éternellement avoir raison...
 
 
sinon Remonter sur un post de 2005?  Chapeau on ne me l'avait jms fait celle la..  
Au moins je n'ai pas de multi moi et glander ne signifie pas idiot et j'en suis très content de mon parcours  
 
Et je comprend tjrs pas pourquoi tu ramènes le dialogue ESC FAC vieux de 5 ans sur la table immo ?

 
Bah y'a pas "à trouver qu" 'il a raison, il a raison, c'est bien le risque qui théoriquement fixe une prime d'assurance, et un risque de MV sur un logement n'a aucun rapport avec le proprio, c'est le bien en lui-même qui porte le risque.

C'est juste de la misère sociale sans plus.  

 
Engrossée à 14 ans quand même  

 
Moi aussi. Et j'ai un peu honte de le dire...

Quand on voit les critères "bidons" qu'ils prennent en compte pour calculer une prime d'assurance automobile, ça ce m'étonnerait pas que la solvabilité du proprio soit pris en compte.
Si il est peu solvable, il a davantage de risque de devoir quitter son logement faute de pouvoir le financer (exemple des victimes des subprimes aux US).
Pour rappel les assurances moins value assure la moins value à condition de vendre dans l'urgence.
Si vous vendez sans justification pour aller vivre 300m plus loin car depuis l'apparition d'un HLM votre rue est moins agréable l'assurance Moins Value ne rentre pas en jeu.

Il y bcp de filles de 15ans qui couchent. C'est comme ça

 
Je vois pas en quoi.
 
Pour une fois qu'il dit pas une connerie ou un HS, on peut lui laisser.
 
Sinon ce serait de la malhonnêteté intellectuelle
 
Il m'a d'ailleurs devancé, j'allais rebondir exactement comme lui....

 
Bah c'est tellement rare...

vous vous doutez bien que s'il suffisaient de payer 60€/an pour s'assurer que l'on ne peut pas perdre d'argent à la revente, en tant que baissier je m'empresserais d'acheter un clapier dans Paris

 
Arrête on est d'accord sur plein de trucs, on a presque les mêmes idées politiques !

 
C'est un autre problème, on parle de sémantique.
 
Les assurances voiture, théoriquement ce qui rentre en compte c'est ton parcours d'automobiliste (est-tu un bon conducteur), et le type de bagnole pour savoir si elle est puissante, si elle est volable, si les réparations coûtent cher, etc...
Il est là le risque pour assurer un conduteur.
 
Après qu'il y ait d'autres critères qui rentrent en compte.....

 
Elles feraient mieux de doeser c'est plus safe

Anal Intruder 2000©

Non ce n'est pas de la sémantique.
L'assurance Moins Value assure le propriétaire pour un logement.
Il assure le propriétaire face à certains accidents de la vie qui le contraindrait  à revente son logement de récupérer  la moins value jusqu'à un certains seuil.
C'est normal donc qu'il se penche sur la situation personnel de l'assuré.
Un assureur n'assure jamais quoique soit sans prendre en compte le facteur humain.

Comme solution : acheter un pistolet (on en trouve pas cher dans les cités ) avec deux... non, trois balles ²

 
C'est clair. L'assurance MV, le nouveau piège à con    

 
Je serais assureur, je mettrais quand même dans le calcul de la prime une variable fonction du salaire ou de la CSP de l'acquéreur, voire de son antériorité immobilière, c'est à dire fonction du souscripteur.
 
Car le mec qui en est à sa 4ème mutation avec plus value, possédant 5 biens immobiliers connait probablement mieux l'immo que le mec qui en est à sa première acquisition. Donc, variabiliser la prime en fonction du souscripteur me semblerait pertinent.
 
Sur le revenu, l'impact est moindre mais le CSP+ serait perçu comme un meilleur gestionnaire, mais ceci serait contrebalancé par le fait qu'il achète plus gros, donc un plus gros risque.
 

 
Pas faux, mais en même temps de multiples achats reventes sont quand même plus risqués que le mec au smic qui bougera pas de son logement en 25 ans...
 
Curieux de voir comment ca marche dans les faits cette histoire.

  Chut ne leur dit rien.  
 Ils découvrent le principe de l'assurance

S'il est endetté à 40%, si il bosse dans un secteur d'activité sur le déclin et donc fortement exposé au risque de chomage etc... j'estimerais que sa probabilité de demeurer 25ans dans le logements ne sont pas forcément excellentes

 
Ca doit être rassurant de se croire plus malin que tout le monde parfois... Suffit juste d'arriver à s'autopersuader j'imagine

 
Donc plutot proba de revente que vraiment niveau de revenus... Un cadre qui se barre tous les 5 ans c'est pas l'idéal non plus.

 
 
Certes mais le risque est qu'il doive revendre moins cher , et là que le mec soit pdg ou rmiste, en bonne santé ou en fauteuil avec un tube dans la gorge pour respirer n'a aucun impact sur la valeur de son clapier.
 
Bref, toute façon c'est de la merde ces assurances

Toute façon l'immo ça baisse jamais, donc bon c'est surtout une escroquerie en bande organisée ces assurances MV

 
Oui. Je crois qu'on parle dans le vent. Qu'elle soit à 60, 120 ou 300 € / an, elle comporte des lignes qui, dans les faits, n'assure pas de la MV.

 
Je serais curieux de voir la gueule des éventuels remboursements en cas d'éventuel krach surtout

Ca dépend.
Si le cadre se barre parce que sa bourgeoise estime que maintenant que son maris est passé chef ils doivent habiter un autre quartier. L'assurance Moins value ne rentrera pas en jeu.
Si le mari est muté à Pekin pour investir le marché chinois oui l'assurance rentrera en jeu.
Le profil du propriétaire est pris en compte de manière non négligeable pour une assurance moins value, car elle assure les aléas de la vie et non pas l'humeur d'un proprio

Pour l'assurance moins value :La revente doit être due à un des évènements ci-après:  
 
- Décès accidentel, Invalidité permanente et totale accidentelle, Chômage, Divorce (maximum 5 ans)Autrement dit si l'immo s'effondre on va avoir plein de divorces

Par contre en général c'est limité ( 30000 € max )
J'aime bien aussi :
- Les garanties prévues au contrats cessent au 70ème anniversaire de l’assuré.
- La garantie en cas de licenciement est acquise jusqu’au 55ème anniversaire de l’assuré.

 
Même pas mutation ? C'est pas terrible alors effectivement, faut voir le prix.

Elle s'applique par exemple dans les cas suivants :
# Mutation professionnelle lointaine (plus de 100 kms environ)
# Décès du ou d’un des souscripteurs (en plus de l’assurance décès)
# Perte d’emploi
# Divorce
# Perte totale et irréversible d’autonomie

En plus j'imagine qu'il y a des délais de carences et des des seuils d'application.
Par exemple je crois qu'ils assurent jusqu'à une perte de -20%
Edit : burned by sylvainleleu

 
T'es obligé en rien, l'assurance te couvre un risque, tu prends ou tu prends pas !
 
Par ailleurs, aucun locataire ne prend d'assurance décès pour couvrir sa famille en cas de décès, afin qu'elle ait un toit, contrairement au proprio, locataire de son banquier !
 
Je serai curieux de savoir la méthodologie de calcul de la prime.