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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°11604543
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 00:01:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
J'ai appris aujourd'hui qu'un appartement quasi-identique au mien a été vendu il y a quelques mois. Il est situé à l'étage en dessous du mien.
 
Il a quelques m² en plus et il est plus calme (pas de rue, belle vue sur la nature)
 
220 000€ :(

mood
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Posté le 23-05-2007 à 00:01:32  profilanswer
 

n°11604551
Slyde
Lizard of the Coast
Posté le 23-05-2007 à 00:02:22  profilanswer
 


 
JO 2008, priceless [:cosmoschtroumpf]


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.  
n°11604573
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 00:04:08  profilanswer
 

Slyde a écrit :

JO 2008, priceless [:cosmoschtroumpf]


 
 
Tombé à l'eau

n°11604574
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-05-2007 à 00:04:09  profilanswer
 

Slyde a écrit :

JO 2008, priceless [:cosmoschtroumpf]


[:blessure]
1 sec :fou:


Message édité par vapeur_cochonne le 23-05-2007 à 00:04:25
n°11604593
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 23-05-2007 à 00:06:05  profilanswer
 

ymc  
fonction de ton bail le proprio doit te laisser un an pour te virer (qqch comme ça) donc tu as le temps d'esperer une baisse ;)

n°11604640
Naxos
\o/
Posté le 23-05-2007 à 00:11:49  profilanswer
 

Il peut te virer pour vendre aux échéances du bail, et doit te prévenir minimum 6 mois avant la fin du bail.


---------------
[Folio Photos]
n°11604726
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 00:19:18  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ymc  
fonction de ton bail le proprio doit te laisser un an pour te virer (qqch comme ça) donc tu as le temps d'esperer une baisse ;)


 
 
Un stagnation prolongée de la hausse ça serait déjà bien :o

n°11606293
Kayou
Posté le 23-05-2007 à 07:50:30  profilanswer
 

gysmovoile a écrit :

tiens, c'est ce que j'ai fait :o


+1

Naxos a écrit :

Mais pas en RP ;)


-1
Même en RP on peut (pouvait) trouver des choses super bien pour pas trop cher ;)
 
 
 
 
Pas de poliade pour moi car je suis chez un client pour qui ça se fait normalement. Soit tu récupères en jours de congés, soit tu te fais payer ces jours et ce même pour les cadres.
Bien sur en tant que presta, si tu bosses plus, bah c'est "gratuit".
J'aime bien l'égalité dans le monde du travail (sans compter les jours de RTT en plus, 22 vs 9), les différentes primes qu'ils touchent...

n°11606315
ibonina
Posté le 23-05-2007 à 08:11:33  profilanswer
 

Les prix commencent à stagner.
Mais pas de chute en vue

n°11606640
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 09:52:34  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

D'un autre côté, ça fait de l'argent en moins pour l'état, et ça ne fera qu'empirer le marché à l'achat, la baisse des frais passera dans les prix.
 
Pour moi les FNs sont un bon moyen pour freiner les gens. Un achat, selon moi, se doit d'être réfléchi, non un coup de tête sans impact...


Envoute la majorite de gens qui ont achete ses derniers temps
 
a les voir acheter t as l impression c est la fin du monde :lol:

mood
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Posté le 23-05-2007 à 09:52:34  profilanswer
 

n°11606695
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 09:57:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Moi aussi! 38 heures par semaine, pas une minute de plus (je rentre vite poster chez moi, ça me change du boulot :lol: )
On a bien demandé à activer les pointeuses qui existent déjà, mais la RH veut pas  :whistle:  
 
Pas bête la bête :love:


Arete nous on doit pointer pas soft, la loose : imagine les minutes perdu du hall pour aller dans mon bureau au 6 eme et pointer sur ma machine (ouverture windows toussa)  :lol:  
 
enfin un collegue a la possibilite de se connecter a distance (3g power), lui c est un bon  :whistle:  :love:  :sol:  
 
ps : j ai 6h56 d avance :whistle:

n°11606711
vandepj0
Posté le 23-05-2007 à 09:59:37  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

Ou alors faut revoir ses prétentions à la baisse, et ça tant que jsuis seul, c'est "tolérable" mais hors de question que je fasse des enfants et qu'ils n'aient pas le droit à un minimum de confort! Pour moi déjà c'est MINIMUM une chambre par goss (dès le plus jeune âge pour qu'il ait LEUR espace perso), je pense que c'est important pour un enfant d'avoir son espace pour grandir, s'épanouir etc...


 
Tu sais, énormément d'enfants ont grandi à 2, voir 3 ou 4 dans la même chambre, et sont devenus des adultes parfaitement épanouis. Alors, oui, c'est moins drôle, mais ce n'est pas indispensable d'avoir minimum 1 chambre par gosse, plus une salle de jeux, un bureau, un dressing, une salle de bains et deux chiottes par personnes...
 
Bourgeois, va... :p

n°11606734
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 10:02:32  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Pas de poliade pour moi car je suis chez un client pour qui ça se fait normalement. Soit tu récupères en jours de congés, soit tu te fais payer ces jours et ce même pour les cadres.


 
 
Ils récupèrent quoi ? :heink:

n°11606740
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 10:03:58  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :

Tu sais, énormément d'enfants ont grandi à 2, voir 3 ou 4 dans la même chambre, et sont devenus des adultes parfaitement épanouis. Alors, oui, c'est moins drôle, mais ce n'est pas indispensable d'avoir minimum 1 chambre par gosse, plus une salle de jeux, un bureau, un dressing, une salle de bains et deux chiottes par personnes...
 
Bourgeois, va... :p


 
 
Tu as oublié la fameuse et indispensable SUITE PARENTALE :lol:


Message édité par Yop ma caille le 23-05-2007 à 10:06:29
n°11606756
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 23-05-2007 à 10:06:11  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :

Tu sais, énormément d'enfants ont grandi à 2, voir 3 ou 4 dans la même chambre, et sont devenus des adultes parfaitement épanouis. Alors, oui, c'est moins drôle, mais ce n'est pas indispensable d'avoir minimum 1 chambre par gosse, plus une salle de jeux, un bureau, un dressing, une salle de bains et deux chiottes par personnes...
 
Bourgeois, va... :p


 
C'est clair, nous sommes tellement individualistes, alors que des toilettes ou salle de bains communes sur le palier, c'est top pour la mixité sociale :o :whistle:


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°11607012
Kayou
Posté le 23-05-2007 à 10:37:05  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Ils récupèrent quoi ? :heink:


 
Soit des jours de congés soit ces journées sont payées en plus.
Nous en tant que presta, tu fais 50h dans la semine, tu récupères rien, normal ;)

n°11607059
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 10:42:16  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Soit des jours de congés soit ces journées sont payées en plus.
Nous en tant que presta, tu fais 50h dans la semine, tu récupères rien, normal ;)


 
 
Nan, mais par rapport à quoi ils récupèrent ?

n°11607067
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 10:42:38  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Soit des jours de congés soit ces journées sont payées en plus.
Nous en tant que presta, tu fais 50h dans la semine, tu récupères rien, normal ;)


tu bosses pour FT? :whistle:

n°11607091
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 23-05-2007 à 10:45:17  profilanswer
 

Un cadre aussi peut pointer. Ca depend de ton contrat tout simplement.
Je n'ai plus les termes exacts en tous cas.

n°11607136
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 10:50:10  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Un cadre aussi peut pointer.


 
J'aimerais bien savoir combien d'entreprises ça concerne. Je ne connais aucun cadre qui pointe, uniquement des gens au forfait-jours

n°11607152
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 23-05-2007 à 10:51:59  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

J'aimerais bien savoir combien d'entreprises ça concerne. Je ne connais aucun cadre qui pointe, uniquement des gens au forfait-jours


 
Pareil mais il faut savoir que ca existe :)
Surement dans la banque :p

n°11607176
kytine
:|
Posté le 23-05-2007 à 10:54:24  profilanswer
 

Petite question : est-ce que ca se fait de voir avec sa banque, sans avoir de projet immobilier precis, qu'est-ce qu'ils peuvent nouis proposer ou il risque de me rire au visage si je demande un entretien sans but precis ? [:cupra]

n°11607208
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-05-2007 à 10:59:05  profilanswer
 

masterkard a écrit :

tu bosses pour FT? :whistle:


 
Orange STP  :o  :lol:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11607209
Kayou
Posté le 23-05-2007 à 10:59:05  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Nan, mais par rapport à quoi ils récupèrent ?


 
Par rapport au nombre d'heures de travail, c'est à dire 39h par semaine
 

masterkard a écrit :

tu bosses pour FT? :whistle:


Nop, mais dans le même genre ;)
 

Yop ma caille a écrit :

J'aimerais bien savoir combien d'entreprises ça concerne. Je ne connais aucun cadre qui pointe, uniquement des gens au forfait-jours


J'ai fait pas mal de clients che lesquels tu pointais, enfin bon pour les externes, les avantages ne sont pas super, pour les internes par contre, tu pointes, tu fais des heures en +, tu récupères des journées.
 

n°11607219
Profil sup​primé
Posté le 23-05-2007 à 10:59:59  answer
 

Là où je travaille les cadres pointent. Sauf les cadres dirigeants ou ceux qualifiés de "détachés" aka ceux qui sont rarement dans les locaux de l'entreprise mais qui passent 1j dans une enseigne, 1j dans une autre, 1j dans tel pays, 1j dans un autre.


Message édité par Profil supprimé le 23-05-2007 à 11:01:45
n°11607221
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 11:00:03  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Orange STP  :o  :lol:


 :kaola:  
 
meme combat
 
je comprends d ou vient cette particularite de badger meme pour les cadres dans ma boite loool

n°11607223
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-05-2007 à 11:00:20  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Un cadre aussi peut pointer. Ca depend de ton contrat tout simplement.
Je n'ai plus les termes exacts en tous cas.


 
Tous les cadres ont des durées de travail légales comme les collaborateurs...
 
Seuls les cadres dirigeants n'y sont pas soumis. ;)  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11607229
fiston
avatar à n°
Posté le 23-05-2007 à 11:00:40  profilanswer
 

kytine a écrit :

Petite question : est-ce que ca se fait de voir avec sa banque, sans avoir de projet immobilier precis, qu'est-ce qu'ils peuvent nouis proposer ou il risque de me rire au visage si je demande un entretien sans but precis ? [:cupra]


 
Bien sur que non, ça permet de ne pas se lancer dans n'importe quoi, d'évaluer sa capacité d'endettement et se faire une bonne idée des taux d'intérêt.

n°11607240
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 11:01:54  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

J'aimerais bien savoir combien d'entreprises ça concerne. Je ne connais aucun cadre qui pointe, uniquement des gens au forfait-jours


Lafarge, FT (enfin orange  :p  et toutes les filiales ou anciennent filiales) pour ce que je connais

n°11607243
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 11:02:02  profilanswer
 

Kayou a écrit :

Par rapport au nombre d'heures de travail, c'est à dire 39h par semaine
 


 
 
Bah si ils sont cadres et qu'ils sont payés sur la base de 39h00 ils ont des RTT négociés lors de l'accord 35h et puis basta.
 
A moins d'avoir un contrat spécifique comme suggéré par Gugus.

n°11607248
kytine
:|
Posté le 23-05-2007 à 11:02:31  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

J'aimerais bien savoir combien d'entreprises ça concerne. Je ne connais aucun cadre qui pointe, uniquement des gens au forfait-jours


Sagem ils pointaient a l'arrivee  ... Mais controlaient lpus ou moins les heures par les entrées sorties :|
 
enfin ct ya 3 ans :o


Message édité par kytine le 23-05-2007 à 11:03:27
n°11607253
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 11:02:59  profilanswer
 

masterkard a écrit :


je comprends d ou vient cette particularite de badger meme pour les cadres dans ma boite loool


 
 
Badger ?
 
Ici badger c'est accéder aux locaux, mais ça ne comptabilise pas les heures de travail.

n°11607254
warzouz
alias NazgûL
Posté le 23-05-2007 à 11:02:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

D'un autre côté, ça fait de l'argent en moins pour l'état, et ça ne fera qu'empirer le marché à l'achat, la baisse des frais passera dans les prix.
 
Pour moi les FNs sont un bon moyen pour freiner les gens. Un achat, selon moi, se doit d'être réfléchi, non un coup de tête sans impact...


Sauf que quand tu dois déménager, tu choisis pas toujours. En facilitant la mobilité des gens, tu liquéfies aussi l'offre et la demande.
 
Personnellement, je trouve que les droits de mutation sont odieux. Un système plus adapté serait d'effectuer un calcul sur la base des impôts locaux (localisation, taille, aménagement) et pas simplement le prix.


---------------
Le but de l'homme moderne sur cette terre est à l'évidence de s'agiter sans réfléchir dans tous les sens, afin de pouvoir dire fièrement, à l'heure de sa mort : "Je n'ai pas perdu mon temps." - Pierre Desproges
n°11607266
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 23-05-2007 à 11:03:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Tous les cadres ont des durées de travail légales comme les collaborateurs...


 
 
Oui, moi c'est 38h et quelques. Et ?


Message édité par Yop ma caille le 23-05-2007 à 11:03:34
n°11607273
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 11:04:20  profilanswer
 

kytine a écrit :

Petite question : est-ce que ca se fait de voir avec sa banque, sans avoir de projet immobilier precis, qu'est-ce qu'ils peuvent nouis proposer ou il risque de me rire au visage si je demande un entretien sans but precis ? [:cupra]


Non tu peux y aller pour faire un point sur ta capacite d emprunt, des simulations (tu prends un budget max et tu demande une simulation...)
 
Enfin j espere que tu tomberas sur qqun de bien , ma conseillere est une burne , j en connais plus qu elle

n°11607279
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-05-2007 à 11:04:36  profilanswer
 

masterkard a écrit :

:kaola:  
 
meme combat
 
je comprends d ou vient cette particularite de badger meme pour les cadres dans ma boite loool


 
Nous c'est marrant : on ne badge pas car les badgeuses sont désactivées, par contre on signe des feuilles de présence avec heure d'arrivée, de départ le midi, de retour le midi, et de départ le soir :ouch: !!!
Comme ça si tu dépasses t'es pas payé plus (puisque c'est manuel au contraire d'une badgeuse qui enverrait tout dans le système en auto), mais si t'es en négatif tu te prends une soufflante car bien entendu on a oublié la semaine passée où t'avais dépassé!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11607280
Profil sup​primé
Posté le 23-05-2007 à 11:04:51  answer
 

Là où je suis c'est plutôt pour "vérifier la présence" que pour se les faire payer. Se les faire payer tu oublies direct.
On a l'obligation de faire 39h par semaine, on a 11 RTT je crois et basta. Après le reste, que tu fasses 39h01 ou 45h c'est le même ça ne change rien... c'est juste du flicage en fait.
Quelle ambiance :sol:
+1 avec stefsamy, finalement ça revient au même.
Le truc cool, c'est que quand t'as 20h ou je sais pas combien de rab sur ton compteur, t'as pas de scrupules à te barrer à 16h tous les soirs pendant une semaine :D


Message édité par Profil supprimé le 23-05-2007 à 11:06:07
n°11607320
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 11:08:46  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Badger ?
 
Ici badger c'est accéder aux locaux, mais ça ne comptabilise pas les heures de travail.


Non non badger pour la comptabilisation des heures (badgeage a chaque entree sortie (matin / midi /soir)
Et ca je l avais chez lafarge et maintenant ou je suis(boite du cac40)
 
ou j etais avant on avait du mal a faire 35h on etait bien content de pas badge  :lol:  :lol:

n°11607328
kytine
:|
Posté le 23-05-2007 à 11:09:20  profilanswer
 

masterkard a écrit :

Non tu peux y aller pour faire un point sur ta capacite d emprunt, des simulations (tu prends un budget max et tu demande une simulation...)
 
Enfin j espere que tu tomberas sur qqun de bien , ma conseillere est une burne , j en connais plus qu elle

c pas gagne a BNP :lol:
 
Je sais meme pas ou est mon soi-disant attitre  ... tous les deux ans j'en ai un nouveau qui change de ville :D

n°11607336
StefSamy
VC FTW
Posté le 23-05-2007 à 11:09:59  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Bah si ils sont cadres et qu'ils sont payés sur la base de 39h00 ils ont des RTT négociés lors de l'accord 35h et puis basta.
 
A moins d'avoir un contrat spécifique comme suggéré par Gugus.


 
Non effectivement ils ont des RTT, mais ils doivent faire 39 heures par semaine, pas plus. Les RTT sont là pour compenser le fait de faire 39 heures au lieu de 35.
Donc s'ils dépassent, ça doit être soit récupéré, soit payé.
 
En théorie  :jap:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11607352
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 23-05-2007 à 11:11:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Non effectivement ils ont des RTT, mais ils doivent faire 39 heures par semaine, pas plus. Les RTT sont là pour compenser le fait de faire 39 heures au lieu de 35.
Donc s'ils dépassent, ça doit être soit récupéré, soit payé.
 
En théorie  :jap:


Chez nous la theorie est egale a la pratique  :sol:  :lol:  :whistle:  
vive nous  :love:  :lol:

mood
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