[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

odeinat

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :

Ptet le faux bull trap aussi non ?

Comment tu sais que c'est un faux ??

[:michaeldell:1]

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elfe_errant

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odeinat a écrit :

Comment tu sais que c'est un faux ??

[:michaeldell:1]

Ca dépasse le sommet initial sous peu

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Message édité par elfe_errant le 13-10-2010 à 17:14:49

djwam

Mouais, neuf personnes sur dix disent apprécier le viol collectif.

elfe_errant a écrit :

Je vois pas le rapport. J'ai une gold (même 2 bientôt) et je la prend pour les assurances et pour que ca brille, pas pour les plafonds de retrait...

Boaf, perso, la gold elle était offerte en école... depuis je la garde surtout pour l'assurance (mais j'ai un peu la flemme d'appeler mon conseiller pour la demander gratos).

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

elfe_errant a écrit :

Ca dépasse le sommet initial sous peu

Et ça parle de rattrapage aux branches

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

elfe_errant

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ZeMuf91 a écrit :

Et ça parle de rattrapage aux branches

Me semblait que c'était le cas en RP, mais soit j'ai rêvé soit le FP est pas à jour... Du coup j'ai préféré assurer

odeinat

elfe_errant a écrit :

Ca dépasse le sommet initial sous peu

Il y a une règle écrite dans le marbre qui dit que ça ne doit pas être le cas ??

La courbe classique de la bulle spéculative est indicative et il ne faut pas prendre les valeurs en ordonnées comme fiables. ça reste conduit par la psycho des gens.

EDIT : l'edit de sagouin qui tu viens de faire... mais oui ça a dépassé le premier pic à Paris/RP

Message édité par odeinat le 13-10-2010 à 17:18:51

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elfe_errant

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Spa un "piège" si ca monte encore + qu'avant. Si ca se casse la gueule après ce sera un krach tout court.

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Message édité par elfe_errant le 13-10-2010 à 17:22:24

princesse lili

radioactif a écrit :

Oh, ta gueule.

[:shit hahat:3]

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elfe_errant

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Y'a eu un tab malencontreux + edit

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elfe_errant

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Pas convaincu. Pour moi ca ressemble plus à une mini-correction provisoire qu'à un "trap" dans ta config.

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

phnatomass a écrit :

Qu'est que ce sera quand tu parleras de tes photos [:bobflo]

[:black_jack:1]

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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princesse lili a écrit :

tu dis n'imp mais c'est pas grave

je dirais même mieux, La Poste et si bonne qu'elle bosse à perte ...

Je confirme, ils font du dumping de malade sur les prêts immo... et j'en profite

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ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

2) si ça ne décale le retour à la normale que de 3 mois c'est pas la mort
C'est comme la prime à la casse, ça a soutenu les ventes le temps de l'aubaine, sans l'aide, moins de ventes.

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Message édité par ZeMuf91 le 13-10-2010 à 17:48:16

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

fiston

avatar à n°

StefSamy a écrit :

Je la trouve plus drôle qu'elfe dans l'absolu

Et plus bonnasse aussi [:doppelgangbanger:3]

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benj21

l'immobilier ne krachera jamais en france, elle baissera peut-être mais pas autant que certains peuvent l'espérer!

il faut investir dans la pierre, valeur refuge de la bourse...

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fiston a écrit :

Et plus bonnasse aussi [:doppelgangbanger:3]

des preuves

elfe_errant

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fiston a écrit :

Et plus bonnasse aussi [:doppelgangbanger:3]

J'ai un physique très avantageux

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EvilTyler

ex-Consultant Hippie

benj21 a écrit :

l'immobilier ne krachera jamais en france, elle baissera peut-être mais pas autant que certains peuvent l'espérer!

il faut investir dans la pierre, valeur refuge de la bourse...

[:mplc]

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More GG, more skill

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Leg9

Fire walk with me

princesse lili a écrit :

Ca sert à quoi ? je vais te dire un truc, tu vas dire le contraire, on va pas être d'accord, je préfère gagner du temps et que chacun continu de croire ce qu'il croit, ce topic n'est pas fait pour débattre, celui qui dira le contraire ne connait pas hfr !

Non mis dit moi PRECISEMENT ce qui est une connerie dans mon témoignage
On ne parle pas d'un avis, sur lequel on pourrait ne pas être d'accord.

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Message édité par Leg9 le 13-10-2010 à 17:58:46

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

aster

Chaotic Neutral

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Leg9

Fire walk with me

aster a écrit :

http://hfr-rehost.net/http://multi [...] chotte.jpg

Ouais, c'est un peu Rossinante.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

MAYWAY, j'achète 4 clapiers à 20k€ pour les revendre 6x plus cher 15 ans après [:hahaguy]

Quand j'ai ouvert mon PEL (avec un prêt à taux garanti de 4,2%) c'était déjà ce que j'espérais, que les taux montent et les prix baissent.
ça fait 4 ans et demi

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

benj21 a écrit :

l'immobilier ne krachera jamais en france, elle baissera peut-être mais pas autant que certains peuvent l'espérer!

il faut investir dans la pierre, valeur refuge de la bourse...

C'est une des raisons que donne Friggit pour expliquer la résistance actuelle de la bulle immobilière.

Il appelle ça la myopie des investisseurs.

Quand ils vont chausser leur lunettes. [:loxmab]

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Message édité par CAMPEDEL le 13-10-2010 à 18:02:08

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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Aigoual

ZeMuf91 a écrit :

Sauf que
1) quasiment tout ceux qui étaient au taquet niveau budget ont acheté, ou le feront avant le 31/12, amha ceux qui n'ont pas encore acheté malgré le lavage de cerveau organisé c'est parce qu'ils ne veulent ou ne peuvent vraiment pas.
Quand on voit que l'évolution des durées de prêt en seulement 5 ans, ok la limite de solvabilité a été repoussée mais ce ne sera pas le cas éternellement. J'espère.
rappel :
[img=http://hfr-rehost.net/fullsize/http://babyzzz.free.fr/temp/2009.01.01-Duree.Moyenne.Des.Prets.png][/img]
Passer de 2,5% de prêts sur plus de 25 ans à 49,5% en 5 ans c'est juste :sweat:

2) si ça ne décale le retour à la normale que de 3 mois c'est pas la mort
C'est comme la prime à la casse, ça a soutenu les ventes le temps de l'aubaine, sans l'aide, moins de ventes.

Ce qui est inquiétant, c'est que l'allongement de la durée du crédit sur la période considérée est supérieur à la période considérée !!!
La durée moyenne du crédit a pris plus de 5 ans en 5 ans. :sweat: :sweat: :sweat:

Si les deux suites continuent à diverger, à Y+50 ans le crédit s'étalera sur une durée de Y'+Z années, Y' durée initiale +/-20 ans, Z>50. :sol:
Il sera alors conseillé de prendre son crédit 10 ans en moyenne avant sa naissance afin de l'éponger avant l'âge de la retraite. [:fading]

:sol:

J'espère que vous vous êtes dépêchés de prendre un crédit pour vos petits enfants. [:tinostar]

Le plus dur est de prévoir leur nombre à l'avance...

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Message édité par Aigoual le 13-10-2010 à 18:13:00

cartemere

StefSamy a écrit :

Tous.

Il sait tout, on est aigri sur tout, spa compliqué à comprendre :o

Bah si : on n'a pas fait HEC, donc on n'a pas le niveau pour comprendre que ceux qui n'ont pas fait HEC n'ont pas le niveau... wait [:klemton]

elfe_errant

A consommer avec modération

ZeMuf91 a écrit :

Quand j'ai ouvert mon PEL (avec un prêt à taux garanti de 4,2%) c'était déjà ce que j'espérais, que les taux montent et les prix baissent.
ça fait 4 ans et demi

CAMPEDEL a écrit :

C'est une des raisons que donne Friggit pour expliquer la résistance actuelle de la bulle immobilière.
Il appelle ça la myopie des investisseurs.
Quand ils vont chausser leur lunettes. [:loxmab]

[:elfe_smileys:3]

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ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

Sacrifice humain ?
[:parskeu]

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

elfe_errant a écrit :

[:elfe_smileys:3]

La bulle immobilière actuelle a démarré après l'an 2000, lorsque la bourse s'est cassée la gueule suite à la bulle internet.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

elfe_errant

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CAMPEDEL a écrit :

La bulle immobilière actuelle a démarré après l'an 2000, lorsque la bourse s'est cassée la gueule suite à la bulle internet.

Ca fait un moment que t'es plus venu toi

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C'est vraiment devenu de la grosse merde ce topic :lol: :lol: :lol:

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C'est sympa pour l'Elfe

Ricky37

Philippe, analyste quantitatif, 19300 euros par mois

Par Marie Telling, Rue89
« Les rares articles qui parlent de mon métier sont stéréotypés. » Philippe, 28 ans, vit à New York et travaille comme analyste quantitatif (ou « quant ») dans une grande banque. Pour lui, « le plus de ce métier, c'est l'aspect créatif ». Eco89 décortique son porte-monnaie.

Il n'est même pas propriO Up!

Message édité par Ricky37 le 13-10-2010 à 18:49:01

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

elfe_errant a écrit :

Ca fait un moment que t'es plus venu toi

[:sovxx]

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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