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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24254371
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 18:52:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
Ca fait un moment que t'es plus venu toi :D


 
 [:sovxx]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 13-10-2010 à 18:52:38  profilanswer
 

n°24254398
fiston
avatar à n°
Posté le 13-10-2010 à 18:54:54  profilanswer
 


 
 [:caboc:1]

n°24254464
tracid
Posté le 13-10-2010 à 19:01:18  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Tracid est à >100K€ par an et a moins de 45 ans... Il devrait voter NPA ? :o


 
On n'est pas de droite,  
ah ça non jamais ,  
mais on n'est encore moins de gauche !    
 
 

Message cité 1 fois
n°24254506
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 13-10-2010 à 19:04:59  profilanswer
 


 
Oooh oui :o
plus qu'a attendre :p


---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°24254653
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-10-2010 à 19:23:16  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
J'ai un physique très avantageux


 
Bon, photal alors!

n°24254694
Ricky37
Posté le 13-10-2010 à 19:29:53  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
C'est une des raisons que donne Friggit pour expliquer la résistance actuelle de la bulle immobilière.
 
Il appelle ça la myopie des investisseurs.  :o  
 
Quand ils vont chausser leur lunettes.  [:loxmab]  


 
 
C'est pas des lunettes dont ils ont besoin ces investisseurs!  
 
Mais de télescope :o

Message cité 1 fois
n°24254722
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 19:33:46  profilanswer
 

benj21 a écrit :

l'immobilier ne krachera jamais en france, elle baissera peut-être mais pas autant que certains peuvent l'espérer!
 
il faut investir dans la pierre, valeur refuge de la bourse...


 
Déjà rentré malgré la grève?  :D  
 

elfe_errant a écrit :


 
J'ai un physique très avantageux


 
De là à être bonasse, j'ai des doutes  [:trefledepique_w]  
 

Aigoual a écrit :


 
 
Ce qui est inquiétant, c'est que l'allongement de la durée du crédit sur la période considérée est supérieur à la période considérée !!!  
La durée moyenne du crédit a pris plus de 5 ans en 5 ans.  :sweat:  :sweat:  :sweat:  
 
Si les deux suites continuent à diverger, à Y+50 ans le crédit s'étalera sur une durée de Y'+Z années, Y' durée initiale +/-20 ans, Z>50.  :sol:  
Il sera alors conseillé de prendre son crédit 10 ans en moyenne avant sa naissance afin de l'éponger avant l'âge de la retraite.  [:fading]  
 
  :sol:
 
J'espère que vous vous êtes dépêchés de prendre un crédit pour vos petits enfants.   [:tinostar]  
 
Le plus dur est de prévoir leur nombre à l'avance...  :/


 
 
Non mias c'est pas grave tout ça. Les taux sont bas profite-en comme tout le monde, sur 30 ans au lieu de 15 pour les mêmes biens  [:afrojojo]  
 

tracid a écrit :


 
On n'est pas de droite,  
ah ça non jamais ,  
mais on n'est encore moins de gauche !    
 
 

[:potoroz]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24254776
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 13-10-2010 à 19:38:50  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
C'est une des raisons que donne Friggit pour expliquer la résistance actuelle de la bulle immobilière.
 
Il appelle ça la myopie des investisseurs.  :o  
 
Quand ils vont chausser leur lunettes.  [:loxmab]  


 
Oui, amusant comment les mentalités évoluent ... En 96 ou 96, mes parents ont liquidés les derniers studios qu'ils avaient (sur Poitiers) et ils avaient finalement accepté de les vendre moins qu'achetés 10 ans avant. Et à l'époque, l'immobilier n'avait vraiment pas la côte, ils avaient bien galéré pour les revendre, alors qu'ils étaient dans un état impeccables et bien placés.

Message cité 1 fois
n°24255039
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 20:10:23  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Oui, amusant comment les mentalités évoluent ... En 96 ou 96, mes parents ont liquidés les derniers studios qu'ils avaient (sur Poitiers) et ils avaient finalement accepté de les vendre moins qu'achetés 10 ans avant. Et à l'époque, l'immobilier n'avait vraiment pas la côte, ils avaient bien galéré pour les revendre, alors qu'ils étaient dans un état impeccables et bien placés.


 
En 2016, les parents vendront avec une bonne moins value leurs derniers studios achetés 10 avants.
Et personne n'en voudra de ces Cellier...
 
 
C'est le jeu de la vie !  [:cetrio]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24255071
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:13:30  profilanswer
 


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 13-10-2010 à 20:13:30  profilanswer
 

n°24255078
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:14:17  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je vois pas le rapport. J'ai une gold (même 2 bientôt) et je la prend pour les assurances et pour que ca brille, pas pour les plafonds de retrait...


[:mlc]


---------------
marilou repose sous la neige
n°24255083
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:14:42  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
non mais les ira en cas de rachat, c'est incontournable exo ou pas exo


 :??:


---------------
marilou repose sous la neige
n°24255098
tracid
Posté le 13-10-2010 à 20:15:46  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je vois pas le rapport. J'ai une gold (même 2 bientôt) et je la prend pour les assurances et pour que ca brille, pas pour les plafonds de retrait...


 
 
tu pourrais au moins prendre une Platinum chez Barclays  :sol:

Message cité 1 fois
n°24255102
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:15:54  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Oh, ta gueule.


[:rofl]


---------------
marilou repose sous la neige
n°24255116
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:17:34  profilanswer
 


tracid a écrit :


 
 
tu pourrais au moins prendre une Platinum chez Barclays  :sol:


 

radioactif a écrit :


Oh, ta gueule.



---------------
marilou repose sous la neige
n°24255140
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:20:17  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Tu floodes chérie ? :o


non meme pas  
je rattrape un peu  
bon si ça continue ça va fermer ici dommage  
elfe poste trop :/
moi je vais faire construire :bounce:
tu devrais rattraper ton retard sur le topic de 3hb et me donner ton avis sur celle de mon pere  
je vais appeler la mairie demain pour un rendez vous a l'urbanisme et un autre a la banque pour ficeler le projet  
je table sur 120K tout compris en auto-construction a 50%
j'epere secretement 105 - 110 [:meganne]
 

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24255145
fookooflak​man
Posté le 13-10-2010 à 20:20:55  profilanswer
 

Un collègue de travail est tout content d'avoir signé ce soir pour l'achat d'un Scellier à Limoges. Il vit lui-même en location actuellement et compte louer le bien pendant 15 ans pour le rembourser. Il gagne entre 5 et 6K nets / mois, mais je ne connais pas ni la valeur du bien, ni sa surface.
 
Non, ce collègue ne s'appelle pas chin jo.

Message cité 3 fois
Message édité par fookooflakman le 13-10-2010 à 20:21:25
n°24255179
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 20:24:02  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non meme pas  


C'était pour te déflooder chérie. :o
Mais finalement Tracis l'a fait.
J'ai donc effacé.  ;)  

Citation :


je rattrape un peu  
bon si ça continue ça va fermer ici dommage  
elfe poste trop :/
moi je vais faire construire :bounce:
tu devrais rattraper ton retard sur le topic de 3hb et me donner ton avis sur celle de mon pere  


Sur le sujet construire sa maison ?
J'ai suivi un peu. Si tu veux un avis sur quelque chose de particulier, poste là-bas.  ;)  

Citation :


je vais appeler la mairie demain pour un rendez vous a l'urbanisme et un autre a la banque pour ficeler le projet  
je table sur 120K tout compris en auto-construction a 50%
j'epere secretement 105 - 110 [:meganne]


Message cité 1 fois

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24255189
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:24:52  profilanswer
 

fookooflakman a écrit :

Un collègue de travail est tout content d'avoir signé ce soir pour l'achat d'un Scellier à Limoges. Il vit lui-même en location actuellement et compte louer le bien pendant 15 ans pour le rembourser. Il gagne entre 5 et 6K nets / mois, mais je ne connais pas ni la valeur du bien, ni sa surface.
 
Non, ce collègue ne s'appelle pas chin jo.


bah ça va, on va pas le plaindre ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°24255203
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:26:18  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

 

Sur le sujet construire sa maison ?
J'ai suivi un peu. Si tu veux un avis sur quelque chose de particulier, poste là-bas.  ;)

 



j'ai deja posé des questions va voir et filtre, ça floode bcp moins c'est regardable  
d'ailleur j'ai pas écouté/attendu les réponses et je le regrette mais bon pas grave  
j'ai acheté une grosse perceuse a la place d'un perfo
erreur :o

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 13-10-2010 à 20:26:45

---------------
marilou repose sous la neige
n°24255223
Aigoual
Posté le 13-10-2010 à 20:28:32  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
C'est pas des lunettes dont ils ont besoin ces investisseurs!  
 
Mais de télescope :o


 
Tu sous-entend que le krach se situe encore à des années-lumière ?  [:clooney3]

Message cité 1 fois
n°24255272
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 20:31:29  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai deja posé des questions va voir et filtre, ça floode bcp moins c'est regardable  
d'ailleur j'ai pas écouté/attendu les réponses et je le regrette mais bon pas grave  
j'ai acheté une grosse perceuse a la place d'un perfo
erreur :o

 

Vapeur...  [:mom boucher]

 

Tu me demandes d'aller apporter des réponses à tes questions...

 

...tout en m'informant que tu n'ira pas lire les réponses...
 [:yo_play:1]

  


VC... [:clooney27]

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 13-10-2010 à 20:31:58

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24255283
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:32:54  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Vapeur...  [:mom boucher]  
 
Tu me demandes d'aller apporter des réponses à tes questions...
 
...tout en m'informant que tu n'ira pas lire les réponses...  
 [:yo_play:1]  
 
 
 
 
VC... [:clooney27]


si si c'est pas ça  
le pire ça a été perceuse ou perfo on m'a dit perfo et j'ai pris perceuse ...

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24255343
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 20:38:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


si si c'est pas ça  
le pire ça a été perceuse ou perfo on m'a dit perfo et j'ai pris perceuse ...


 
Bah c'est pas gagné hein ?  
 
Repose tes questions là-bas si tu veux des réponses. Flemme de chercher.  [:prodigy]  
Ou alors en MP, ce sera plus simple et tu pourras consulter les réponses aux meilleurs moments, voir les faire lire à ta femme. :o

Message cité 1 fois

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24255352
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-10-2010 à 20:39:34  profilanswer
 

"L'immobilier repart en flèche, peut on encore acheter", dimanche, dans Capital...
 
 
Qui se sacrifie pour regarder cette émission de merde ? :o

Message cité 5 fois

---------------
More GG, more skill
n°24255418
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:46:03  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Bah c'est pas gagné hein ?  
 
Repose tes questions là-bas si tu veux des réponses. Flemme de chercher.  [:prodigy]  
Ou alors en MP, ce sera plus simple et tu pourras consulter les réponses aux meilleurs moments, voir les faire lire à ta femme. :o


REGARDE DEJA CE QUI EST FAIT  EN mode molette en lurkant les photos  
je vais refaire +/- pareil  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24255420
iosys99
Authentique aigri
Posté le 13-10-2010 à 20:46:04  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

"L'immobilier repart en flèche, peut on encore acheter", dimanche, dans Capital...
 
 
Qui se sacrifie pour regarder cette émission de merde ? :o


 
A peu pres tous les locataires pour glousser en coeur


---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison
n°24255429
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 20:46:30  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

"L'immobilier repart en flèche, peut on encore acheter", dimanche, dans Capital...
 
 
Qui se sacrifie pour regarder cette émission de merde ? :o


je peux pas y'a un bon film sur une autre chaine  [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°24255469
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 20:50:03  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je peux pas y'a un bon film sur une autre chaine  [:cosmoschtroumpf]

 

La redif de Pinot simple flic :o

Message cité 1 fois
n°24255501
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-10-2010 à 20:52:46  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

"L'immobilier repart en flèche, peut on encore acheter", dimanche, dans Capital...
 
 
Qui se sacrifie pour regarder cette émission de merde ? :o


Ok je m'en charge  [:haussmann:3]

n°24255579
chin jo
Posté le 13-10-2010 à 20:59:09  profilanswer
 

fookooflakman a écrit :

Un collègue de travail est tout content d'avoir signé ce soir pour l'achat d'un Scellier à Limoges. Il vit lui-même en location actuellement et compte louer le bien pendant 15 ans pour le rembourser. Il gagne entre 5 et 6K nets / mois, mais je ne connais pas ni la valeur du bien, ni sa surface.
Non, ce collègue ne s'appelle pas chin jo.


 
Effectivement, 4k inside ; ca ne peut être moi. :o


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°24255632
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 21:03:07  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


REGARDE DEJA CE QUI EST FAIT  EN mode molette en lurkant les photos  
je vais refaire +/- pareil  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1


Merci pour le filtre...
 
 
... mais je ne vais pas donner d'avis sur ce type de maison...
 
Quand papa construit de la maison à papa, il n'a pas besoin des conseils du fils.  :o

Message cité 1 fois

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24255638
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 13-10-2010 à 21:03:31  profilanswer
 
n°24256164
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 21:51:15  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Merci pour le filtre...
 
 
... mais je ne vais pas donner d'avis sur ce type de maison...
 
Quand papa construit de la maison à papa, il n'a pas besoin des conseils du fils.  :o


mechant :o² tu parles comme un archi


---------------
marilou repose sous la neige
n°24256376
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-10-2010 à 22:09:04  profilanswer
 

Ptain 20 pages aujourd'hui  :ouch:  
C'est quoi ce bordayl, ça a kraché?

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24256393
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-10-2010 à 22:10:35  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Ptain 20 pages aujourd'hui  :ouch:  
C'est quoi ce bordayl, ça a kraché?


Non il y a eu un double combo Elfe, princesse Lily

n°24256423
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-10-2010 à 22:13:07  profilanswer
 

ailar a écrit :

L'appart du 4ème au dessus du mien (meme config et superficie) s'est vendu en début de semaine. Je n'étais meme pas au courant qu'il était à vendre, donc j'imagine qu'il n'a pas du etre sur le marché bien longtemps.
 
(l'appart se trouve à 200m de Maubert et fait 55m2, il a apparemment été vendu dixit la concierge à 629K€  :ouch: et apparement c'est pour du locatif  :heink:  
 
J'ai hate de savoir à combien il sera loué.


 
 
Va falloir le louer 3k€/mois pour avoir un semblant de rentabilité  :o  
 
Quoique à Paris les prix montent inéluctablement de 10% par an, ça fait une opération très juteuse au bout du compte  :o

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24256523
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 22:20:59  answer
 

ZeMuf91 a écrit :


 
http://hfr-rehost.net/preview/http [...] .Prets.png


 
 
Ce tableau me fait peur. Surtout la dernière ligne.
 
La France serait-elle majoritairement composée de débiles?

Message cité 2 fois
n°24256540
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 13-10-2010 à 22:22:13  profilanswer
 


 
tu étais pas au courant :'(


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24256541
iosys99
Authentique aigri
Posté le 13-10-2010 à 22:22:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Va falloir le louer 3k€/mois pour avoir un semblant de rentabilité  :o  
 
Quoique à Paris les prix montent inéluctablement de 10% par an, ça fait une opération très juteuse au bout du compte  :o


 
C'est dire à quel point la bourse va se creper la figure, si on pense que la rentabilité est bien meilleur dans l'immo :o


---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison
n°24256653
Ricky37
Posté le 13-10-2010 à 22:32:01  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
Tu sous-entend que le krach se situe encore à des années-lumière ?  [:clooney3]


 
 
Non, je sous entend que les investisseurs sont 1,7 poils plus con que la moyenne des français qui est déjà très élevée... :o
 
 
Édit : pcq ils sont incapables de comprendre qu'une grosse comète "krachcomete"filant  a une vitesse de  3,4 année lumières viens de prendre la direction de la planète bleue!


Message édité par Ricky37 le 13-10-2010 à 22:37:03
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Posté le   profilanswer
 

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