Reprise du message précédent :
Elfe, vu son rythme potentiel d'épargne si je comprends bien tes posts, tu repasses devant pour un mois au maximum...
 
Perso dans les 63% d'épargne sur (paye annuelle net - impots sur revenu), mais il faut dégrader ce % de l'épargne de remplacement voiture ; tout ne sera pas dédié à l'immobilier.
Comme carte mère je crois, ça doit faire 2.4x le loyer+bouffe.

 
% des revenus par mois et % par rapport au loyer

 
 
 
Pareillement  

 
Dans les 35 %

 
A voir vu qu'elle dépense en € en ce moment mais est payée en $... J'avais un peu + de 25k et elle un peu moins en +, donc je pense tenir un petit moment encore.
 
Mais bon, c'est pas une compet (je sais que je vais perdre ). Faut que j'oeuvre pour une mise en commun  

 
elle est bonne à marier    
 
Enfin je continue à penser qu'il vaut mieux une fille gagne pas forcement beaucoup mais issue d'une bonne famille qui a toujours eu de l'argent.  
Avec un peu de chance les parents pourraient filer gratos un de leur appart familiale dans Paris.  
 
 
 

 
 
Faut faire tourner vos Excels !

Y'a un peu d'immo dans la famille

 
dans ce cas là ,  ne là lache pas    
 
Curieux par contre de savoir ce que t'appelle un peu d'immo ?    

 
tu serais supris de savoir combien de familles possèdent des immeubles entiers dans les beaux quartiers de Paris.
 

Un peu, pas des immeubles

- villa dans le sud
pour sa mère et
- appart au ski
- appart 100m² bon quartier Marseille
- villa sur la côte vue sur mer (j'ai ma grand mère qui a une maison là bas aussi, ca vaut clairement >1M€)
- T1 à Bercy
pour sa grand mère, mais c'est déjà +/- donné si j'ai bien compris.

Fille unique. Mais bon elle a 22 ans, elle récupèrera éventuellement tout ca dans 30 ou 40 ans, ca me fait une belle jambe. D'ici là l'immo vaudra ptet plus rien

Prête, départ Ikea, bon weekend

 
 
fille unique    
 
faudrait que je me trouve une fille unique de bonne famille,  le combo fils unique marié à fille unique est parfait.
 
 
Bon faudrait peut etre que j'en trouve garde une tout court pour le moment.    
 

Et c'est quoi l'intérêt "d'avoir des maisons tout le tour du ventre" (expression familiale) ?

euh... il y a une 15aine de personnes qui viennent de répondre à cette question sur les 10 dernières pages...

Ah on ne fait pas le même calcul alors.

Perso je n'ai pris en compte QUE l'épargne destinée à un achat immo. L'épargne destinée aux autres postes (transport, voyages, loisirs, coup de tête, etc.) n'est pas inclus.
Et mon ration de 2.4x ne compare QUE avec mon loyer actuel, toutes charges comprises

Un appart dans un bon quartier de Marseille... La plaine ?

 
Ou les 2
 

 
Y'a la plaine le monsieur te dis

 
et tu va chez ikea?  
 
je me demande par contre combien cela coûte en impôts et ou en entretien? Je sais que ça peut de louer mais qui dit location dit impôts supplémentaires.. Et ac la dette francaise, les impôts fonciers risquent de faire booom surtout avec la revalorisation de l'assiette.  
 
Ses parents ont quel âge? Si - de 50 ce sont les petits enfants qui en profiteront le plus...
 
 

des nouveaux riches qui n'ont pas les moyens de se meubler selon leur nouveau standing
 
et sinon, des maisons, des immeubles, toussa, ça baise ? ²

   
 
Pourquoi "vautours"?

tu ne penses qu'à ta gueule en voulant le malheur des autres
 
tu verras, on s'habitue à force

 
Ah ben c'est beau l'amour      

 
Euh ... c'était pour moi ça?

krach = malheur des autres ?

 
je fais que traduire la pensée de Cal' hein, m'en voulez pas à moi-je perso

 
Le problème, c'est de penser cela ... c'est le genre de pensée "populaire" dans le mauvais sens du terme, qui reste enracinée dans les esprits sans que la majorité essaye d'avoir une réflexion sur le sujet. Un peu comme "Au début d'un remboursement de crédit, on ne paye que les intérêts" ou "plus les murs sont épais, meilleure l'isolation est" ....
 
Ceux qui ont à perdre dans un krach, ce sont les banquiers, les AI, les notaires, l'Etat, les investisseurs et/ou spéculateurs, mais pas les habitants du bien immo qu'ils remboursent ... mais ça, ça a déjà été expliqué 100 fois ici !

je sais, j'y suis pour rien, et pi tu sais pas son boulot en +

 
   
 
Pas le boulot de qui?

50 pages en 4 jours

 
de Cal'
 
"tu comprends mal" comme dirait Elfe
 

 
C'est la reprise mon bon monsieur, la cadence des posts c'est comme l'immobilier, ça PEUT PAS BAISSER!

Pour rien, alors imagine le jour où le crash sera là  

c'est quoi le boulot de cal' ?

 
ma femme travaille dans un petit syndic à paris, elle a seulement 3 propriétaires qui possèdent un immeuble entier sur 75 immeubles donc 3/75 = 4% des immeubles ont un unique propriétaire . A paris il y a environs 100 000 immeubles donc 4000 familles ont un immeubles à Paris IM. On va dire qu'une famille sur Paris en moyenne 2 personnes... Paris, c'est 2 millions d'habitants donc 1 millions de famille. soit 0,4% des familles parisienne. C'est une simple estimation de ma part mais dans tous les cas c'est extrêmement marginal...

 
ouais enfin dont 30 pages de HS

 
y'a qqn qui avait mis gréviste mais qui n'a pas osé le laisser  

 
Les proprios d'immeubles entiers n'utilisent les syndics que dans des cas "extrêmes". L'intérêt principal du syndic est de gérer des biens en copropriété.

J'ai failli le quoté tout à l'heure
Ceci dit 72% des forumeurs lui seraient tombés dessus

dessus le qqn ou dessus Cal ?
 
et si tu répètes encore "dessus", y'a VC qui nous mettra qq photos