Reprise du message précédent :
C'est assez fou de voir la masse de pognon qu'absorbe un achat immo. Ok, le locataire ne constitue pas de capital par ses versements de loyer, mais mettre une hénaurme part de ses revenus dans un truc qui ne rapporte rien...genre la chambre d'amis en plus, qui n'est pas très utilisée mais facturée au prix fort avec le reste quand on achète.
 
Les voisins ont vendu en petit comité, ça ne s'est pas su sur le moment. Heureusement, sinon je connais qqune qui a fortement regretté de voir passer une chance de s'étendre, alors qu'on a laaaaargement assez de m². Toujours plus...

 
Tu vois c'est ce genre de phrase condescendante et puante que tu balances à longueur de journée dans tes messages qui sont insupportable. Sans ces piques tes posts seraient intéressants car incitant au débat. Première fois que je te parle sur le forum et tu me dis que je ne comprend rien.
 

Je me suis posé la question aussi sur l'elfe.
 
Je trouve ses posts provocateurs, au sens positif.
 
Il manque quand même souvent amha le petit clin d'oeil explicite qui fait qu'on supporte mieux l'acidité voire la condescendance du post.

 
Mauvaise nouvelle pour les vautours baissiers idolâtre de krach!  
   
 
Perso j'suis loin des +40% en Lorraine, je tourne à +8% ... bon ça fait mal quand même mais bon...  

pas tout à fait, 69, et puis n'oublie pas : endettée alors qu'elle a plus de maison

06 c'est la position du couple fâché ?

C'est exactement ça.... ²²²

Par "06" je crois qu'il voulait dire qu'il aimerait son n° de portable

c'eszt pessimiste ²
je suis proprio et je part quand je veux

enfin des que les finitions seront faites [/steph pazza]

Je propose qu'on mette Elfe sous Ritalin  

 
 
Cest con mais bien fait pour eux!
Ils ne prient s'en prendrequ'a eux même!
 
Je dirai même qu'ils ont de la chance.. Lorsque la baisse arrivera, ce sera plus que 25% de perte..
 
Ce ne doit pas être la seule mais les AI et autres ne préfère pas en parler sinon ça va faire du remue ménage!
 
Mais plus on rettardera l'echeance, plus ce sera douloureux!
 
Ah les cons qui s'endettent sur 30 ans pour un 2 pièces pour revendre avec soit disant une PV et racheter un 3 pièces plus grand dans 3 ans en se disant que l'immo ne fera Suède monter... Pour rvendre et racheter un 4pieces etc etc.. L'immo ce n'est pas une téléqu'on Change tout les 4 ans!

 
 
 
Ca me fait penser a un épisode de South Park :  
 
"Bataille d'handicapés !"  
 

Exaaaact  
 
[Edit] Ca fait toujours marrer  
http://www.strimoo.com/video/17611 [...] WatTv.html
Plus qu'ici en tout cas  

 
 
 
dans tous les cas, ici, c'est beaucoup moins drôle

 
+1, à nantes, le bien placé, ou plutot NORMALEMENT placé, c'est 2500€ m² PAS MOINS
à 2000€ / m², c'est en ZUS avec les problèmes qu'on connait.
Car on en trouve des 90m² à 140k à NANTES ou -de 10km de nantes (ou rezé...)...  

 
J'habite rezé ... c'est cool
En plus t'es à l'interieur du periph avec les tram, bus,...  

Bof, je ne suis pas fan de Rezé : c'est loin du centre de Nantes, de l'autre côté de l'eau en plus, et le centre est ultra moche avec tout ce béton.

Sinon, mon projet de Scellier redevient d'actualité, j'aurais les éléments financiers d'ici 15 jours environ.

 
Tout ce béton    
 
A part à la cité radieuse de Le Corbusier ... j'en vois pas trop de béton.
 
Rezé c'est plutot des petites maison assez vieilles avec des petits jardins.
 
Viens voir un jour coté "sud" ... viens faire un promenade sur les bord de Sèvres ou à trentemoult

 
ou ?
quand ?
combien ?
 
On veut tout savoir !

 
Tu n'a pas mis la photo de l'hotel de ville ?
Pour Trentemoult je connais, j'y ai ^même vue de très jolies maison, mais c'est bien le seul coin sympa de Rezé.

 
Où : En Haute-Normandie, dans la ville où j'ai passé ma jeunesse
Quoi : appart dans un bâtiment BBC
Quand : les travaux commencent d'ici la fin de l'année, donc livraison dans 2 ans je pense,
Combien : je ne sais pas, j'attends les infos.

 
Parce que tu n'as pas vu ma maison  

 
Tu n'as pas d'infos chiffrées :  
m²
prix
loyer

Non pas encore, je les aurais quand j'irais sur place, dans le courant du mois.

 
En parlant de Scellier quand la livraison est à plus de deux ans, comment cela se passe pour les intérêts intercalaires / crédit d'impôts ? On ne peut avoir de crédit d'impôts que lorsque le logement est loué (et donc la construction achevée) ? Donc pendant la construction, on paie les intérêts intercalaires et on ne déduit rien ?

Le Scellier est pour le locatif donc tu ne peux pas avoir de crédit d'impôt sur les intérêts. En revanche ceux-ci sont déductibles.
La déductibilité se fait au déblocage de l'emprunt ou à la livraison.

 
Ça vient foutre quoi ici cette daube pareil?
 
go topic je suis un boulet

Je crois que c'était une blague là...
 
 
Vous allez vraiment croire que je me mets à défendre l'elfe, mais y a en a qui prennent un malin plaisir à prendre tout au 1er degré ou à pas comprendre...
 
 
 
 
(Bon elfe, tu me donnes tes "petites" économies?)

 
 
Ils est plus intéressant de louer à Amiens, Besançon et Le Havre    
Ailleurs, il vaut mieux acheter, même à Paris  

 
Non
 
Disons que j'étais assez content de moi sur ma capacité d'épargne et le montant réuni en 24 ans, mais ma copine à qui j'ai expliqué comment économiser un peu (au lieu de faire de la merde avec son fric) a réuni quasi le même montant en... 6 mois avec sa paye de milliardaire. Ca fait relativiser.
 
Bon, go pour un samedi à Ikea pour décorer le nid    

50K en 6 mois... What else ?

6 mois, 25 000 euros d'épargne, respect.
Il m'en faut le double

84.9%

 
C'est +/- la question que j'ai posée y'a 2 pages non ? Y'a eu plein de réponses

 
Encore que là avec le dollar qui baisse, je reprends le leadership    

Elfe, vu son rythme potentiel d'épargne si je comprends bien tes posts, tu repasses devant pour un mois au maximum...
 
Perso dans les 63% d'épargne sur (paye annuelle net - impots sur revenu), mais il faut dégrader ce % de l'épargne de remplacement voiture ; tout ne sera pas dédié à l'immobilier.
Comme carte mère je crois, ça doit faire 2.4x le loyer+bouffe.