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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24188183
t-w
HDBNG club
Posté le 07-10-2010 à 13:02:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sligor a écrit :


ce qu'il t'as pas dit c'est qu'il a fait 50k€ de travaux  :o


 
 
non non...pour avoir un peu participé au truc, y'a eu des travaux, mais certainement pas pour 10k...

Message cité 1 fois

---------------
There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
mood
Publicité
Posté le 07-10-2010 à 13:02:10  profilanswer
 

n°24188246
ypolem
Posté le 07-10-2010 à 13:09:14  profilanswer
 

Tant mieux, cela a été pour lui une opération presque blanche  
achat 200 + FN 14 ke + TF soit +/6 216 ke
revente pour 230
 
Surtout que son apport n'aurait pas fait beaucoup de petits entre 2008 et 2010 !

n°24188261
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 13:10:22  answer
 

t-w a écrit :


 
 
non non...pour avoir un peu participé au truc, y'a eu des travaux, mais certainement pas pour 10k...


 
S'il avait placé ses 200K€ il y'a 2 ans exactement dans un fonds OR, il aurait aujourd'hui 306K€ (hors frais de gestion).  
 
[:serious thread]

Message cité 1 fois
n°24188291
goldi
Posté le 07-10-2010 à 13:13:58  profilanswer
 

RaoulDussentier a écrit :


 
Oui, si en plus il y a recul sur quelques points majeurs de la réforme des retraites suite à la grève illimitée => risque de dégradation de la note de la France
 


 
Non pas ça. J'ai peur [:kzimir]  [:kzimir]

n°24188331
Yionel
Profil : lactique
Posté le 07-10-2010 à 13:17:38  profilanswer
 

[:cerveau drapal]

n°24188425
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 13:25:22  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24188458
Kayou
Posté le 07-10-2010 à 13:27:51  profilanswer
 


 
T'as oublié de compter le remboursement du K
Perso j'avais revendu au bout de 18mois et j'avais fait 17K€ de PV nette

Message cité 1 fois
n°24188477
sligor
Posté le 07-10-2010 à 13:29:46  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
T'as oublié de compter le remboursement du K
Perso j'avais revendu au bout de 18mois et j'avais fait 17K€ de PV nette


le remboursement du K il vient de sa poche hein, il les a pas gagnés sur l'opération [:dawak]

Message cité 2 fois

---------------
qwerty-fr
n°24188744
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 07-10-2010 à 13:55:18  profilanswer
 

djwam a écrit :

Docti  [:pikitfleur:1]  
 
 
 [:le_phoque_pedoque:4]


 
Pas de ponctuation, orthographe déplorable, raisonnement incompréhensible, ensemble imbuvable [:prozac]

Message cité 3 fois

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°24188792
cartemere
Posté le 07-10-2010 à 13:57:55  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Pas de ponctuation, orthographe déplorable, raisonnement incompréhensible, ensemble imbuvable [:prozac]


... du docti quoi  [:cerveau spamafote]

mood
Publicité
Posté le 07-10-2010 à 13:57:55  profilanswer
 

n°24188838
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-10-2010 à 14:00:30  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Le drame de l'euro c'est le drachme de la Grèce.
 

:D²


---------------
marilou repose sous la neige
n°24188861
galaxnordi​st
Posté le 07-10-2010 à 14:02:49  profilanswer
 

Un pote qui a mon âge (40 ans) vient de s'endetter sur 20 ans pour acheter à Montpellier. wtf ? A notre âge, on devrait profiter de son pognon, non ? Savoir qu'il va pouffer des lardons jusqu'au 3éme âge.
 
Un autre du même âge s'est endetté sur 30 ans aux USA (bon, la législation n'a rien à voir).

Message cité 3 fois
n°24188899
guimo33
Random guy
Posté le 07-10-2010 à 14:05:06  profilanswer
 

sligor a écrit :


le remboursement du K il vient de sa poche hein, il les a pas gagnés sur l'opération [:dawak]


- Remboursement du K
- Frais de notaire ( environ 10K si c de l'ancient)
- Travaux divers
- Taxes alakon réservées aux proprio (foncier etc...)
 
Question subsidiaire : qu'a t il racheté et pour combien?

n°24188958
sligor
Posté le 07-10-2010 à 14:10:07  profilanswer
 

galaxnordist a écrit :

Un pote qui a mon âge (40 ans) vient de s'endetter sur 20 ans pour acheter à Montpellier. wtf ? A notre âge, on devrait profiter de son pognon, non ? Savoir qu'il va pouffer des lardons jusqu'au 3éme âge.
 
Un autre du même âge s'est endetté sur 30 ans aux USA (bon, la législation n'a rien à voir).


à 40ans il faut commencer un peu à prévoir sa retraite quand même. Après le faire dans l'immo en ce moment c'est peut-être pas le meilleur plan non plus, mais je ne connais pas le marché de Montpellier (s'il est bullesque ou pas)

Message cité 2 fois

---------------
qwerty-fr
n°24188981
galaxnordi​st
Posté le 07-10-2010 à 14:11:56  profilanswer
 

sligor a écrit :


je ne connais pas le marché de Montpellier (s'il est bullesque ou pas)


 
Je parle de Montpellier en France.

Message cité 2 fois
n°24188990
Kayou
Posté le 07-10-2010 à 14:12:52  profilanswer
 

sligor a écrit :


le remboursement du K il vient de sa poche hein, il les a pas gagnés sur l'opération [:dawak]


 
Clair mais c'est quand même une variable très importante qui te permet de calculer la PV nette sur la revente d'un bien  

n°24188996
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 07-10-2010 à 14:13:13  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24188999
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 07-10-2010 à 14:13:23  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Pas de ponctuation, orthographe déplorable, raisonnement incompréhensible, ensemble imbuvable [:prozac]


 
et raciste profiteur donneur de lecon :love:

Message cité 1 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24189007
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:13:57  answer
 

galaxnordist a écrit :


 
Je parle de Montpellier en France.


 
Il existe plusieurs Montpellier dans le monde ?  :??:   [:klemton]

Message cité 1 fois
n°24189009
skeye
Posté le 07-10-2010 à 14:14:05  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
et raciste profiteur donneur de lecon :love:


 
t'as réussi à lire assez pour en tirer ça?[:pingouino dei]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24189041
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:15:40  answer
 

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] b634c87a4f
 
...raciste profiteur donneur de lecon anglais bientôt [:kzimir]

Message cité 2 fois
n°24189082
skeye
Posté le 07-10-2010 à 14:18:31  profilanswer
 


Pas de raison que seuls les cas sociaux francophones aient leur forum.[:cosmoschtroumpf]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24189092
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:19:03  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24189100
galaxnordi​st
Posté le 07-10-2010 à 14:19:37  profilanswer
 

sligor a écrit :


à 40ans il faut commencer un peu à prévoir sa retraite quand même.


 
Il est salarié. Comme il n'a pas commencé à cotiser à 14 ans, il la prendra à 70 ans, comme tous ceux de ma génération.
Il a encore 30 ans devant lui pour mettre du blé de côté ou monter sa boîte, au lieu de le jeter par les fenêtres du banquier.
 
Quand il sera enfin à la retraite, qu'est-ce qu'il va faire d'une maison qui a vieilli de 30 ans, faite pour un couple avec deux enfants ?
 

n°24189101
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 07-10-2010 à 14:19:41  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
t'as réussi à lire assez pour en tirer ça?[:pingouino dei]


 
quelqu'un l'a quoté sur le topic original en faisant le ménage :D

Message cité 1 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24189111
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:20:23  answer
 


 
S'pas ma faute si je supporte pas elfe les anglais [:cosmoschtroumpf]
 
 :p

Message cité 1 fois
n°24189113
sligor
Posté le 07-10-2010 à 14:20:37  profilanswer
 

galaxnordist a écrit :


 
Je parle de Montpellier en France.


Aprés verif c'est bel et bien bullesque  [:prozac]  
http://www.immoprix.com/ipStat.php [...] 4000&c=&a=

Message cité 1 fois

---------------
qwerty-fr
n°24189117
galaxnordi​st
Posté le 07-10-2010 à 14:20:48  profilanswer
 


 
J'en sais rien, apparemment quelqu'un connaît un Montpellier qui n'est peut être pas bullesque, donc hors de France.

Message cité 1 fois
n°24189136
skeye
Posté le 07-10-2010 à 14:22:08  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
quelqu'un l'a quoté sur le topic original en faisant le ménage :D


 
Ya des gens courageux sur docti. [:implosion du tibia]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24189191
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 07-10-2010 à 14:26:05  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Ya des gens courageux sur docti. [:implosion du tibia]


 

Citation :

bonjour a tous et a toute , j'aurais besoins d'aides s'il vous plait , je vait etre une jeune maman de 17 ans je suis toujour avec le papa , mais il travaille pas pour le moment , je vis chez ma mere en ce moment , mais on est dans un t2 et a 3 , sa n'irais pas , et puis j'aime pas trop m'incruster chez les gens , donc je pourrais pas aller chez lui , j'aimerais trouver un T3 , je touche la caf , mais c'est pas avec 535 euros que je pourrais m'en sortir , je c'est qu'a la naissance je toucherais plus , mais la j'ai pas le choix faut que je trouve un appartement , j'aimerais savoir a combien d'apl j'ai droit , et si j'ai droit a d'autre aide en attendant que le papa travaille , que je puisse me trouvait un appartement rapidement , me juger pas svp , vos reponses me seront precieuse !!

Message cité 3 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24189219
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:27:44  answer
 

kadreg a écrit :


 

Citation :

bonjour a tous et a toute , j'aurais besoins d'aides s'il vous plait , je vait etre une jeune maman de 17 ans je suis toujour avec le papa , mais il travaille pas pour le moment , je vis chez ma mere en ce moment , mais on est dans un t2 et a 3 , sa n'irais pas , et puis j'aime pas trop m'incruster chez les gens , donc je pourrais pas aller chez lui , j'aimerais trouver un T3 , je touche la caf , mais c'est pas avec 535 euros que je pourrais m'en sortir , je c'est qu'a la naissance je toucherais plus , mais la j'ai pas le choix faut que je trouve un appartement , j'aimerais savoir a combien d'apl j'ai droit , et si j'ai droit a d'autre aide en attendant que le papa travaille , que je puisse me trouvait un appartement rapidement , me juger pas svp , vos reponses me seront precieuse !!



 
 
Qu'elle achète, avec l'aide PTZ+ c'est l'occasion ou jamais...  :whistle:


Message édité par Profil supprimé le 07-10-2010 à 14:27:58
n°24189248
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-10-2010 à 14:29:32  profilanswer
 

djwam a écrit :

Docti  [:pikitfleur:1]  
 

Spoiler :


Bonsoir,  
Moi je vais vous raconter mon cas voila je suis une maman de 1 petit garcon et qui va avoir pour janvier 2011 un autre petit garcon je suis actuellement dans un t3 jai fait une demande de type4 mon compagnon percoi un salaire de 1100 euro et moi je percoi 1300 euro bref il s avere que ma belle mere qui a un t4 demenage et pour dire el lesse un type 4 avec 2200 euro de frais donc refait a neuf el lesse les dressing la salle de bain dont meuble plus vasque plus parquet quel a fai mettre partout bref nous comme nous somme a la recherche d un type 4 nous fesont le necessaire pour le recuperer car ce serai navrant pour ma belle mere de leser un appartement refait a neuf par des etranger qui sa se trouve ni ferai pas attention de plus mon compagnon recoit tjrs son courrier cher elle et il a vecu 26 ans dans cet apartement le recuperer serai pour lui un bonheur de se dire que c ets enfant vivron dans l endroit ou il a grandi de plus nous souhaiterion acquerir cet appartement chaque cas est different oui certe ya des personne qui sont en attente mais moi pour ma part je ne suis pas egoiste de faire tous pour avoir son apparte etant donner que je lesserai un type 3 qui ferai aussi plaisir a des personne en attente le mien est refait aussi car je suis quelqun de tres soigneuse et puis maintenat si on regarde autour de nous la vie est tres difficile pour tous le monde donc moi je di chacun son piston ya que comme sa que maintenat on peut survivre quand vous vouler vraiment un appartement vous pouver l obtenir moi pour avoir mon type 3 j appeleai tous les mardi mon office hlm et je me renseignai beaucoup des depart quil pouvai y avoir jai meme ecrit  une lettre au maire de ma villle tres bien detourner c ets sure quil faut pas attendre quil vous apel pour avoir un logement faut beaucoup demarcher et etre tres argumentative  
Voila demain jai render vous avec une dame qui fait les attribution de ma vile pour savoir si jai possibiliter de passer en comission pour le logement de ma belle mere  


 [:le_phoque_pedoque:4]


 
 [:3615 dovakor:3]  

Message cité 1 fois
n°24189292
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-10-2010 à 14:32:01  profilanswer
 

galaxnordist a écrit :

Un pote qui a mon âge (40 ans) vient de s'endetter sur 20 ans pour acheter à Montpellier. wtf ? A notre âge, on devrait profiter de son pognon, non ? Savoir qu'il va pouffer des lardons jusqu'au 3éme âge.
 
Un autre du même âge s'est endetté sur 30 ans aux USA (bon, la législation n'a rien à voir).


 
Pourquoi il a pas acheté il y a 10 ans surtout :/
 
 
 
 [:cbrs]  

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 07-10-2010 à 14:32:24
n°24189306
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:33:42  answer
 

J'me suis promis de pas nourrir l'elfe, SAY DUR !!!! [:benjiman]

Message cité 1 fois
n°24189328
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-10-2010 à 14:35:05  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 

Citation :

bonjour a tous et a toute , j'aurais besoins d'aides s'il vous plait , je vait etre une jeune maman de 17 ans je suis toujour avec le papa , mais il travaille pas pour le moment , je vis chez ma mere en ce moment , mais on est dans un t2 et a 3 , sa n'irais pas , et puis j'aime pas trop m'incruster chez les gens , donc je pourrais pas aller chez lui , j'aimerais trouver un T3 , je touche la caf , mais c'est pas avec 535 euros que je pourrais m'en sortir , je c'est qu'a la naissance je toucherais plus , mais la j'ai pas le choix faut que je trouve un appartement , j'aimerais savoir a combien d'apl j'ai droit , et si j'ai droit a d'autre aide en attendant que le papa travaille , que je puisse me trouvait un appartement rapidement , me juger pas svp , vos reponses me seront precieuse !!



 
SORS TOI LES DOIGTS, ACHETE UN CONGELO ET VA BOSSER CONNASSE §§§§§ [:je rage]  
 

Message cité 1 fois
n°24189330
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:35:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24189333
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-10-2010 à 14:35:20  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 [:3615 dovakor:3]  


T'imagines la gueule de la lettre qu'il/elle a écrite au maire ? :o

Message cité 1 fois

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24189340
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-10-2010 à 14:35:55  profilanswer
 


 
T'as évité de répondre aux autres aussi, alors ca va je suis pas vexé :)

Message cité 1 fois
n°24189348
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-10-2010 à 14:36:31  profilanswer
 

radioactif a écrit :


T'imagines la gueule de la lettre qu'il/elle a écrite au maire ? :o


 
La gueule du maire qui recoit ca surtout :D

n°24189355
Profil sup​primé
Posté le 07-10-2010 à 14:36:44  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
T'as évité de répondre aux autres aussi, alors ca va je suis pas vexé :)


 
Me tente pas... J'vais t'mettre des définitions de Wiki du mot "Prêt" et "Aide" sinon  :o

Message cité 2 fois
n°24189381
Joyrock
Posté le 07-10-2010 à 14:38:20  profilanswer
 

Bon hier premier rdv avec mon agent immo. C'est très différent au Quebec le service des agents immo !
Premier RDV de 2h, il nous a TOUT expliqué, ce qu'est un crédit, les coûts caché, ce qu'il faut prévoir en plus de l'apport pour payer les premiers frais etc...  
 
Un vrai service, bon il ne nous a pas appris énormément de choses mais ça confirme pas mal ce qu'on pensait en terme de budget.
 
Sinon en terme de coût, le notaire : 1200$ environ et l'agent immo bein c'est inclus dans le prix donc pas a réfléchir, l'agent de l'acheteur et du vendeur se partage la commission.
 
Bref premier lot de visites dimanche :)

Message cité 1 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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