Reprise du message précédent :
Vendredi
 
Ah non même pas

Même pas car :
 
1) c'était de l'argent dont je n'avais pas besoin et donc pas une énorme somme    
2) j'étais convaincu et je le suis encore que si ça ne repartait pas, on courrait à la guerre donc l'état serait intervenu avant.  
 
De plus dans mon ptf, j'ai des boites du Cac qui ont comme principale actionaire l'état. Jamais l'état ne laissera Renault fermer par exemple.
 
Enfin en terme de fair value et de comparaison vente/pdm/croissance. Rien ne justifiait de tel prix d'action à part la panique des gens. Bon en mars 2009, j'ai qd même eu le droit à pas mal de vannes de mes potes sur mes soit disant bonne affaire mais aujourd'hui c'est moi qui rigole    
 
Menfin c'est un peu hs tousssa

10 à 15, t'es gentil...
Avec 100% passés en activité, alors quand tu veux nous apprendre des choses sur le monde du travail...
 
-"3 lettres..."
-"pas mieux"
-"LOL"

On remet une pièce aujourd'hui  ?

   
 
Sérieux les mecs, sujet aide et cie: RIP.

 
J'aime bien ce genre de post où le mec réponds à une question complètement HS
et comme il le sait très bien il fini pas un "Menfin c'est un peu hs tousssa"
 
Ben faut pas répondre si c'est HS  

vu comme c'est moche ce qu'ils ont fait, pour moi ça ne peut que baisser

 
Les cas d'achats cashs sont assez peu répandus, mais allez, un indice chez toi :  
 
Au lieu de payer comme un con 200K€ vu que tu les as cash, tu payes 150k€ cash, 50k€ de PTZ qui te coute comme son nom l'indique... Zero, et tu places tes 50K€ sur des trucs sans risques genre Livret A. Même en achetant cash, tu recois une aide de l'état d'environ [montant des intérets] par an.  
 
En gros, pour toi si tu payes un prêt immo 4% et que l'état te rends une partie des intérets c'est une aide, mais si tu payes un prêt immo et que l'état paye les intérêts à ta place ca en est pas une    
 
Ah bah oui dans un cas tu recois des sous et dans l'autre pas, je suis bête  

 
Je parle principalement des JDs, et là généralement c'est toi qui me raconte l'état du marché du travail actuel alors que t'as fini tes études le siècle dernier

Discussion récente avec des amis: ils viennent d'acheter cash un appart dans Paris pour leur fils qui y est étudiant en médecine; un autre enfant y aura droit à son tour le moment venu. Se posent pas trop de questions sur l'état du marché, plutôt valeur d'usage pour les années à venir, puis il en fera ce qu'il voudra (habitation, loc...) mais il y a de bonnes chances qu'il bosse à Paris ensuite, donc voilà.
 
J'ai songé à les parrainer pour rejoindre HFR.    

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Pas faux, je m'auto- sur ce point

 
 
Parce que tu crois que l'INSEE c'est une source de qualitay?
 
Plus sérieusement : 75 % des seniors (+50 ans) sont Proprietaires
 
sources : une grosse gorge profonde francaise

 
(1) Merci mais tu m'apprends rien
(2) Relis mon post avec le doigt.  
"En gros, pour toi si tu payes un prêt immo 4% et que l'état te rends une partie des intérets c'est une aide, mais si l'Etat te vends un prêt immo et qu'il te payes les intérêts à ta place ca en est pas une.". Il a enfin compris
 
Stop, j'ai plus de pièce l'elfe  

 
de ce que je vois de loin, ça a dû baisser un chouilla mais je ne surveille pas Montpellier (il y a cependant eu qq arrêts de programmes neufs alors que d'autres, complètement mal situés, poussent comme des champignons)
 
dans ma "campagne" gardoise, sur mes recherches, les prix affichés ont clairement baissé depuis plusieurs années et bien souvent les mises en vente traînent plusieurs années
 
sauf qu'en ce moment on aurait une invasion de suisses qui achètent cher et vite (et les cons ils achèteraient plus cher et moins bien que des trucs qui sont là depuis belle lurette )
 
et pour moi, ça ne peut aussi que baisser vu les revenus locaux, mais putain c'est long  

On m'appelle ?
 
 
 
 
 
 
 
.

Et que je vois passer les propales faites au JD à l'embauche en SSII, oui...
(enfin : "voyais jusqu'à l'an dernier" )
 
Autant dire que je ne sais pas du tout de quoi je parle.

 
Ben c'est bien ce que je pensais, mais tu comprends pas que c'est con comme raisonnement ?    
 
En gros, faudrait que l'Etat te fasse payer les intérêts pour te les reverser le lendemain pour que tu sois content, parce que c'est + "visuel" ?

 
My last 5 cents.
En gros, faut pas que l'Etat essaie de me refourger un prêt derrière pour que je considère ça comme une aide.

Normalement la réponse ce soir pour la location d'un 37m² à la Butte aux Cailles
 
Quelquechose comme 890€ par moi, vu le quartier je trouve ça honnête moi

L'€ à 1.40$, c'est le moment d'acheter aux US

C'etait combien le precedent pic? 1.56$/€?

 
On vient de me proposer une colloc 75m² à 3 pour 520€ en face du parc  

Tu sais qu'il y a des gens qui sont obligés d'emprunter de l'argent à une banque pour acheter leur résidence principale. Le truc de ouf ! Complètement dingue ! Alors qu'il suffit d'avoir l'argent sur son compte et de faire un chèque pour s'acheter un appartement ou une maison. Je sais que c'est très difficile de le croire surtout pour un spécialiste de la finance comme toi (membre de l'élite HFRienne de surcroit) mais il existe des personnes en France qui ne sont pas capables de faire ce petit chèque qui leur éviterait de s'emmerder à rembourser un prêt pendant de longues années.
 

 
Ca fait combien % de ton salaire ? (si s'pas indiscret)

 
 
Rhhho mais non, je discute pas sur le bien fondé ou pas du PTZ hein
(A) tu me sors les idées reçues à la con J'suis prolétaire et fils de prolétaire, avec une mère responsable syndicale alors ne vient pas me faire la leçon c'est compris

A propos d'élite de la finance.
J'ai suivis un séminaire cette semaine présenté par un type très calé : 40 ans d'expérience dans la banque.
Il nous a dit : "Les taux sont bas, c'est le moment d'emprunter"

 
Ce qui est pas faux dans l'absolu, c'est le moment d'emprunter

Absolument.
Néanmoins c'était précisé lors du chapitre sur les mécanismes de financement du crédit immobilier et il prenait les exemples de taux pour le crédit immo.
En jouant sur les mots, il n'a conseillé à personne d'acheter par contre il a indiqué que c'est le meilleur moment pour effectuer un emprunt immobilier

Voilà, c'est le moment d'emprunter, mais pas le moment d'acheter.

La banque n'acceptera pas de prêter une grosse somme si il n y a pas d'achat immobilier associé donc par transitivité c'est le moment d'acheter

 
Pourquoi pas le moment d'acheter ?
 
Je dirais que oui en ce qui me concerne

 
Ouch  

Fonce.
Tu peux avoir du 2.85%

Tarifs de quoi ?
Immo ?
Ca ne baissera jamais en nominal  

 
Ca aussi c'est un mythe... Tu te manges le gros de tes interêts au départ, que les taux baissent au bout de 5 ou 10 ans aura pas un impact énorme.

credit foncier, on vous a enculé une fois, mais pour vous aider, on vous encule une DEUXIEME fois !

http://forum.aufeminin.com/forum/f [...] et.html#0r