Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
5039 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  6069  6070  6071  ..  20328  20329  20330  20331  20332  20333
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24154737
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-10-2010 à 09:35:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Nan, travaux "exceptionnels" ; ça nous fait gagner 2/3 ans sur le ravalement :o
Cette année on a aussi eu la remise en peinture des paliers.
L'an prochain on fait les sol des sus dits paliers, et probablement le sas d'entrée / le bloc de boites à lettres.
 
Les joies de la copropriété dans une résidence occupée par des locataires qui n'en ont rien à branler, c'est priceless.
[:cosmoschtroumpf]
 
Mais c'est (désormais) calme, et über bien situé, so... :o


M.arc m'en garde  [:cosmoschtroumpf]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
Publicité
Posté le 04-10-2010 à 09:35:36  profilanswer
 

n°24154741
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 04-10-2010 à 09:35:52  profilanswer
 

Moui? :o

n°24154877
Kayou
Posté le 04-10-2010 à 09:56:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Nan, travaux "exceptionnels" ; ça nous fait gagner 2/3 ans sur le ravalement :o
Cette année on a aussi eu la remise en peinture des paliers.
L'an prochain on fait les sol des sus dits paliers, et probablement le sas d'entrée / le bloc de boites à lettres.
 
Les joies de la copropriété dans une résidence occupée par des locataires qui n'en ont rien à branler, c'est priceless.
[:cosmoschtroumpf]
 
Mais c'est (désormais) calme, et über bien situé, so... :o


 
Et ça te coûte combien ce cache misère ? :o

Message cité 1 fois
Message édité par Kayou le 04-10-2010 à 09:57:06
n°24154922
skeye
Posté le 04-10-2010 à 10:05:56  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Pas un jardin, un "parc"  [:julm3]

Message cité 3 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24154944
Moreweed
Posté le 04-10-2010 à 10:08:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Miam [:icon14]
 
Bon, ça arrive en maison aussi.
Les voisins qui "puisqu'ils sont chez eux" se permettent de foutre un boucan du diable, ou de laisser le clébard aboyer dans le jardin dès l'aubre.
 
L'enfer, c'est les autres :o.


Tu prends un coq  :whistle:  
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Pas un jardin, un "parc"  [:julm3]


Ca sert à quoi la tour  :heink:  C'est pour se défendre contre un horde de locavie.

Message cité 1 fois

---------------
Comprend pas les gens
n°24154955
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-10-2010 à 10:10:09  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Pas un jardin, un "parc"  [:julm3]


Sont cons, ils ont pris en photo la tour de controle mais ils ont oublie de montrer la piste da'tterissage de l'helico :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24154965
skeye
Posté le 04-10-2010 à 10:11:34  profilanswer
 

Moreweed a écrit :


Ca sert à quoi la tour  :heink:  C'est pour se défendre contre un horde de locavie.


 
ça fait un plongeoir original pour la piscine, mais faut pas se rater.[:doc petrus]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24154982
Leg9
Fire walk with me
Posté le 04-10-2010 à 10:13:28  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Et ça te coûte combien ce cache misère ? :o

Ca n'a rien d'un cache misère, il fallait le faire avant que ces supports (métalliques) ne prennent la rouille et ne deviennent irratrappables.
Là brossés, poncés, repeints, ils sont repartis pour 15 ans.
Pour le coût, chais pas, j'ai pas le devis en tête.


Message édité par Leg9 le 04-10-2010 à 10:14:10

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24155113
Moreweed
Posté le 04-10-2010 à 10:31:57  profilanswer
 

Vous parlez souvent des investissements locatif mais peu du locatif type vacance (location à la semaine), quelqu'un à déjà investi la dedans sur le topic ?  

Message cité 3 fois

---------------
Comprend pas les gens
n°24155229
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-10-2010 à 10:43:27  profilanswer
 

Moreweed a écrit :

Vous parlez souvent des investissements locatif mais peu du locatif type vacance (location à la semaine), quelqu'un à déjà investi la dedans sur le topic ?  


2 copains a moi ont achete un appart assez pourrave a 110ke dans Nice y'a 1 an qu'ils ont retappe pour faire ce genre de location : etudiant pendant l'annee scolaire, touristes pendant l'ete. J'attends de voir comment ils s'en sortent, c'est trop recent pour avoir de bons echos.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
Publicité
Posté le 04-10-2010 à 10:43:27  profilanswer
 

n°24155238
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 10:44:26  answer
 

Moreweed a écrit :

Vous parlez souvent des investissements locatif mais peu du locatif type vacance (location à la semaine), quelqu'un à déjà investi la dedans sur le topic ?  


 
Personnellement non, mais pas mal de mes collègues l'ont fait... sur du pur locatif de vacances, la rentabilité est faible voire très faible, l'entretien est très lourd. Donc soit, c'est du bien perso et il ne faut pas chercher la rentabilité, soit du chalet (mais bof).
 
Le top c'était sur des villes étudiantes et cotières mais bon, c'était rentable il y a 10 ans  :o

Message cité 1 fois
n°24155266
Moreweed
Posté le 04-10-2010 à 10:47:07  profilanswer
 


 
Je demande cela car je vois tout les anciens du boulot qui ont un apart à la montagne qu'ils louent à la semaine en pleine saison et ca leur rapporte pas mal  :fou:  
C'est sur que maintenant avec le prix d'achat de l'apart, la rendement doit etre mauvais.

Message cité 3 fois

---------------
Comprend pas les gens
n°24155294
christian ​bale
Posté le 04-10-2010 à 10:49:18  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par christian bale le 04-10-2010 à 10:49:35
n°24155295
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-10-2010 à 10:49:21  profilanswer
 

Moreweed a écrit :


 
Je demande cela car je vois tout les anciens du boulot qui ont un apart à la montagne qu'ils louent à la semaine en pleine saison et ca leur rapporte pas mal  :fou:  
C'est sur que maintenant avec le prix d'achat de l'apart, la rendement doit etre mauvais.


 
 
 
Voilà le biais  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24155303
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-10-2010 à 10:50:23  profilanswer
 

christian bale a écrit :

Question :
 
Lorsque l'on vend sa résidence principale est-ce que l'on est obligé de solder totalement le crédit avant de pouvoir racheter avec la somme de la vente ?
 


ça dépend du pret que tu as signés mais le plus souvent oui


---------------
marilou repose sous la neige
n°24155317
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 10:51:15  answer
 

Moreweed a écrit :


 
Je demande cela car je vois tout les anciens du boulot qui ont un apart à la montagne qu'ils louent à la semaine en pleine saison et ca leur rapporte pas mal  :fou:  
C'est sur que maintenant avec le prix d'achat de l'apart, la rendement doit etre mauvais.


 
Si ça peux te rassurer : tous mes collègues de plus de 50 ans (soit une bonne trentaine en tout) sont tous multipropriétaires  :D

Message cité 1 fois
n°24155325
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 10:51:41  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24155329
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 04-10-2010 à 10:51:57  profilanswer
 

sauf cas rare (credit non affecté), oui.


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24155359
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 10:54:26  profilanswer
 

Moreweed a écrit :

Vous parlez souvent des investissements locatif mais peu du locatif type vacance (location à la semaine), quelqu'un à déjà investi la dedans sur le topic ?  


 
Oui, j'ai des apparts en front de mer, 500/semaine l'été et la même somme par mois le reste de l'année, c'est assez rentable contrairement à ce que l'autre aigri qui en a pas raconte :o

Message cité 2 fois
Message édité par alea jacta est le 04-10-2010 à 10:56:06
n°24155376
christian ​bale
Posté le 04-10-2010 à 10:56:22  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24155398
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 10:58:09  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24155414
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 04-10-2010 à 11:00:10  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Oui, j'ai des apparts en front de mer, 500/semaine l'été et la même somme par mois le reste de l'année, c'est assez rentable contrairement à ce que l'autre aigri qui en a pas raconte :o


Et t'as pas trop de vacances locatives ?
 
C'est ou ? Ca coute combien un appart du même type ?

Message cité 3 fois
n°24155416
Betcour
Building better worlds
Posté le 04-10-2010 à 11:00:16  profilanswer
 

Moreweed a écrit :


C'est sur que maintenant avec le prix d'achat de l'apart, la rendement doit etre mauvais.


Le rendement est mauvais, même s'il l'ont payé une bouchée de pain sa valeur est ce qu'elle est aujourd'hui : ils pourraient revendre et investir ailleurs avec un bien meilleur rendement.
 
En fait plein de gens raisonnent comme ça : résultat, je vois des trucs mis en location avec un rendement de 1,6% (brut !).

Message cité 1 fois

---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°24155419
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:00:41  answer
 

alea jacta est a écrit :


 
Oui, j'ai des apparts en front de mer, 500/semaine l'été et la même somme par mois le reste de l'année, c'est assez rentable contrairement à ce que l'autre aigri qui en a pas raconte :o


 
Dépend du front de mer :
- la rochelle : l'année aux étudiants, l'été aux touristes... idéal et entretien faible  :D  
- la grillère : rien à l'année, l'été aux touristes... entretien couteux... louable quand même dès paques + quelques week end (mais la vacance fait mal)  :(


Message édité par Profil supprimé le 04-10-2010 à 11:01:06
n°24155421
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-10-2010 à 11:00:45  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
ca peut paraitre fou, mais y'en a qui preferent les espaces boisé qu'offrent la banlieue à cet espèce d'immondice qu'est Paris  [:julm3]


 
Pourquoi rester en RP alors  [:delarue5]

Message cité 1 fois
n°24155422
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-10-2010 à 11:00:56  profilanswer
 

christian bale a écrit :


 
 
Mais il faut solder son crédit avec l'argent de la vente ou avec son argent avant la vente  :??:  


 
 
Faut faire un crédit relais :o
 
[:prozac]
 
 
Et un cétélèm pour rembourser la negative :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24155428
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-10-2010 à 11:01:46  profilanswer
 

Marc a écrit :


Et t'as pas trop de vacances locatives ?
 
C'est ou ? Ca coute combien un appart du même type ?


vieux  renard   :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°24155441
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-10-2010 à 11:03:03  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Pourquoi rester en RP alors  [:delarue5]


 
 
Parceque de temps en temps tu peux avoir besoin d'y faire un saut, pour le taf, parceque la famille et les amis sont là, etc....
 
Tu verras, payer 25€ pour un brunch le dimanche ça te passera....

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24155450
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 11:04:04  profilanswer
 

Marc a écrit :


Et t'as pas trop de vacances locatives ?
 
C'est ou ? Ca coute combien un appart du même type ?


 
Non, Palavas c'est bondé l'été, et avec un appart correct en front de mer c'est assez simple de trouver un locataire à l'année vu que c'est assez proche de Montpellier
 
Un studio de ce genre de 30/40m² avec une terrasse fermée par une véranda c'est entre 100 et 150k, suivant l'état et l'endroit

Message cité 3 fois
n°24155453
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:04:14  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 04-10-2010 à 11:09:37
n°24155505
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:09:07  answer
 

alea jacta est a écrit :


 
Non, Palavas c'est bondé l'été, et avec un appart correct en front de mer c'est assez simple de trouver un locataire à l'année vu que c'est assez proche de Montpellier
Un studio de ce genre de 30/40m² avec une terrasse fermée par une véranda c'est entre 100 et 150k, suivant l'état et l'endroit


 
Et les étudiants acceptent ? Ce n'est quand même pas à coté ?

Message cité 1 fois
n°24155511
Moreweed
Posté le 04-10-2010 à 11:09:49  profilanswer
 


On a les mêmes, maison principale+maison secondaire+apart montagne/apart étude enfant/divers. Et après ils te sortent qu'eux ils ont fait 68 et qu'on devrait se sortir les doigts du cul, pays de con@leg9
 

Betcour a écrit :


Le rendement est mauvais, même s'il l'ont payé une bouchée de pain sa valeur est ce qu'elle est aujourd'hui : ils pourraient revendre et investir ailleurs avec un bien meilleur rendement.
 
En fait plein de gens raisonnent comme ça : résultat, je vois des trucs mis en location avec un rendement de 1,6% (brut !).


 
 :jap:  


---------------
Comprend pas les gens
n°24155517
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 11:10:12  profilanswer
 


 
C'est à un quart d'heure via la voie rapide, c'est pas excessif

Message cité 1 fois
n°24155519
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:10:21  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24155532
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 11:11:24  profilanswer
 


 
Tu peux même en faire 4 ou 5 en vivant sur un matelas :o

n°24155543
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:12:30  answer
 

alea jacta est a écrit :


 
C'est à un quart d'heure via la voie rapide, c'est pas excessif


 
Ok, tu pars du principe que les étudiants ont une voiture  :o  
 
L'intérêt de la rochelle c'est que la fac est sur le port donc ça facilitait la location... mais depuis les prix ont rendu l'opération nettement moins rentable.

Message cité 1 fois
n°24155559
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 11:13:46  profilanswer
 


 
Bah c'est pas Paris Montpellier, tu peux avoir une voiture. De toutes facons je loue à des gens qui ont les moyens (pas forcément des étudiants) pour pas avoir de mauvaises surprises, donc ils ont des voitures :o
 
Au pire c'est à une demi heure en bus

Message cité 1 fois
Message édité par alea jacta est le 04-10-2010 à 11:14:09
n°24155573
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:15:30  answer
 

alea jacta est a écrit :


 
Bah c'est pas Paris Montpellier, tu peux avoir une voiture. De toutes facons je loue à des gens qui ont les moyens (pas forcément des étudiants) pour pas avoir de mauvaises surprises, donc ils ont des voitures :o
 
Au pire c'est à une demi heure en bus


 
Comment tu fais pour les virer en juin  :??:

Message cité 1 fois
n°24155585
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 11:16:59  profilanswer
 


 
Il y a des gens qui bossent pendant l'année et qui prennent des vacances ailleurs pendant l'été

Message cité 1 fois
n°24155595
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:18:20  answer
 

alea jacta est a écrit :


 
Il y a des gens qui bossent pendant l'année et qui prennent des vacances ailleurs pendant l'été


 
Ca par contre c'est impossible à trouver par chez nous ce type de locataires.

Message cité 1 fois
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  6069  6070  6071  ..  20328  20329  20330  20331  20332  20333
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.123 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)