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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24155595
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:18:20  answer
 

Reprise du message précédent :

alea jacta est a écrit :


 
Il y a des gens qui bossent pendant l'année et qui prennent des vacances ailleurs pendant l'été


 
Ca par contre c'est impossible à trouver par chez nous ce type de locataires.

mood
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Posté le 04-10-2010 à 11:18:20  profilanswer
 

n°24155635
Moreweed
Posté le 04-10-2010 à 11:22:53  profilanswer
 


C'est pas rare les annonces dans les villes étudiantes avec appartement louer sur 10 mois.


---------------
Comprend pas les gens
n°24155652
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-10-2010 à 11:24:20  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Parceque de temps en temps tu peux avoir besoin d'y faire un saut, pour le taf, parceque la famille et les amis sont là, etc....
 
Tu verras, payer 25€ pour un brunch le dimanche ça te passera....


 
Bah je repète, je m'amuserai pas à payer des bouses bien cher "parce que c'est paris/près de paris" si c'est pour au final dire que j'aime pas Paris... Rester à côté de maman passé 15 ans ca passe un peu quand même, les amis il y a Facebook et ce sera l'occasion de s'en faire de nouveaux.
Justifier d'habiter en RP parce qu'on aime la nature et déteste Paris, c'est un peu  :pt1cable:  
 
C'est comme passer ses vacances à la mer dans un studio bien cher alors qu'on deteste l'eau :o

n°24155660
alea jacta​ est
Posté le 04-10-2010 à 11:25:05  profilanswer
 
n°24155661
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:25:08  answer
 

Moreweed a écrit :


C'est pas rare les annonces dans les villes étudiantes avec appartement louer sur 10 mois.


 
Pour des étudiants c'est facile et ça les arrange... pour d'autre type de population c'est chaud. S'ils ne partent pas t'es mal.

n°24155679
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 11:26:30  answer
 


 
Tu as a minimum 100k€ de vue sur mer là  :D

n°24155744
bpoujol
Posté le 04-10-2010 à 11:33:54  profilanswer
 

Offre de prêt reçue, délégation assurance OK, reste plus qu'à passer chez le notaire :o

 

Bientôt locataire de ma banque [:shay]

Message cité 1 fois
Message édité par bpoujol le 04-10-2010 à 11:34:02

---------------
How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°24155764
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-10-2010 à 11:35:42  profilanswer
 

bpoujol a écrit :

Offre de prêt reçue, délégation assurance OK, reste plus qu'à passer chez le notaire :o
 
Bientôt locataire de ma banque [:shay]


1986...
 
J'ai pas suivi, tu achetes quoi, comment? :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24155802
bpoujol
Posté le 04-10-2010 à 11:40:09  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


1986...

 

J'ai pas suivi, tu achetes quoi, comment? :o

 

FAUT PRENDRE LE TRAIN EN MARCHE §§§§

 

Banlieue toulousaine (15km centre ville - 15km pôle aéronautique)
Maison de ville 145m² (+70 combles aménageables + 70 cave), cour de 75m².
Pret 25ans + PTZ.

Message cité 2 fois
Message édité par bpoujol le 04-10-2010 à 11:41:36

---------------
How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°24155809
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-10-2010 à 11:40:34  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


1986...

 

J'ai pas suivi, tu achetes quoi, comment? :o

 

Un T2 en zone 5, avec 100k€ d'apport familial et 800€ de traites sur 25 ans :o

 

EDIT bon c'est pas ça :o

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 04-10-2010 à 11:40:59

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 04-10-2010 à 11:40:34  profilanswer
 

n°24155817
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-10-2010 à 11:41:32  profilanswer
 

bpoujol a écrit :


 
FAUT PRENDRE LE TRAIN EN MARCHE §§§§
 
Banlieue toulousaine (15km centre ville - 15km pôle aéronautique)
Maison de ville 145m² (+70 combles aménageables + 70 cave), cour de 200m².
Pret 25ans + PTZ.


Combien de ke?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24155828
bpoujol
Posté le 04-10-2010 à 11:42:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Un T2 en zone 5, avec 100k€ d'apport familial et 800€ de traites sur 25 ans :o
EDIT bon c'est pas ça :o


Plus de traites :o
Moins d'apport :o

The NBoc a écrit :


Combien de ke?


200

Message cité 1 fois
Message édité par bpoujol le 04-10-2010 à 11:42:45

---------------
How can I save my little boy from Oppenheimer's deadly toy ? There is no monopoly of common sense on either side of the political fence
n°24155831
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-10-2010 à 11:42:30  profilanswer
 


:jap:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24155921
Professor
Posté le 04-10-2010 à 11:50:49  profilanswer
 


 
Le style ... faut aimer.
 
 
Et sinon, ça commence à combien de m² un "parc" ?

n°24155944
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-10-2010 à 11:53:14  profilanswer
 

C'est subjectif :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24155947
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 04-10-2010 à 11:53:35  profilanswer
 

Bonne question :o
 
2500m² ... ou 5000m² en HFR compliant je dirais :??:


Message édité par Marc le 04-10-2010 à 11:54:01
n°24155962
Professor
Posté le 04-10-2010 à 11:54:57  profilanswer
 

Quand la maison qui est dessus s'appelle une "demeure"

n°24155964
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-10-2010 à 11:55:01  profilanswer
 

Ce n'est pas qu'une question de superficie.
Mon père a 5000m², mais j'appellerais pas ça un "parc"  :o
 
Sur ses 5000 m² il a un jardin et un verger.
 
Si on compte le bois derrière le verger, ça fait plusieurs hectares.
 
Mais je ne qualifierais pas ça de parc  :o

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 04-10-2010 à 12:03:20

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24155970
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 04-10-2010 à 11:55:45  profilanswer
 

Ouais aussi, ca peut être un pré :D

n°24155973
Kalymereau
This is not a method
Posté le 04-10-2010 à 11:56:13  profilanswer
 

moins d'un mètre carré  [:fading]  
 
http://hfr-rehost.net/www.bambinoworld.fr/media/catalog/product/cache/11/image/5e06319eda06f020e43594a9c230972d/g/e/geschuleholz.jpg


---------------
rm -rf internet/
n°24155982
philibear
Orbital Bacon
Posté le 04-10-2010 à 11:57:30  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Le style ... faut aimer.


J'aimerai voir les autres façades, parce que sur cette vue, il semble que le style de la tour et de la galerie (presque d'arcachonnaise pour rester dans el coin) ne se marie pas bien avec le reste.  [:dks]  
 

Professor a écrit :


Et sinon, ça commence à combien de m² un "parc" ?


 
L'aménagement compte autant que la surface.  [:mike hoksbiger:1]


Message édité par philibear le 04-10-2010 à 12:03:03
n°24155990
philibear
Orbital Bacon
Posté le 04-10-2010 à 11:59:04  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Ce n'est pas qu'une question de superficie.
Mon père a 5000m², mais j'appellerais pas ça un "parc"  :o


Un parc présente un aspect de paysage naturel (que ce soit artificiel ou pas).

n°24155997
philibear
Orbital Bacon
Posté le 04-10-2010 à 12:00:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Sur ses 5000 m² il a un jardin et un verger.

 

Si on compte le bois derrière le verger, ça fait plusieurs hectares.

 

Mais je ne qualifierais pas ça de parc  :o


Tu pouvais pas le faire en un seul message ?  [:zedlefou:1]


Message édité par philibear le 04-10-2010 à 12:00:57
n°24156018
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-10-2010 à 12:02:36  profilanswer
 

Un bois c'est un paysage naturel?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24156026
sligor
Posté le 04-10-2010 à 12:03:37  profilanswer
 


7500€, hors frais de notaire :o


---------------
qwerty-fr
n°24156034
philibear
Orbital Bacon
Posté le 04-10-2010 à 12:05:04  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Un bois c'est un paysage naturel?


Si il n'y a pas de chemins, on ne va pas appeler ça un parc. [:klemton]

n°24156098
Kayou
Posté le 04-10-2010 à 12:17:07  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah je repète, je m'amuserai pas à payer des bouses bien cher "parce que c'est paris/près de paris" si c'est pour au final dire que j'aime pas Paris... Rester à côté de maman passé 15 ans ca passe un peu quand même, les amis il y a Facebook et ce sera l'occasion de s'en faire de nouveaux.
Justifier d'habiter en RP parce qu'on aime la nature et déteste Paris, c'est un peu  :pt1cable:  
 
C'est comme passer ses vacances à la mer dans un studio bien cher alors qu'on deteste l'eau :o


 
Je prends juste mon cas perso.
On vit en RP et aller en province pour aller où ?
 
Ici on est pas trop loin de nos boulots (10' et 35') et pas trop loin de mes beaux parents. Ca leur permet de voir leurs petites enfants régulièrement et nous de leur laisser aussi.
 
Partir en province on y a pensé et voici les arguments contre :
.trouver du taff. Perso en info je suis chez un client et s'il faut que je sois 2-3 jours par semaine à paris en déplacement ou bien changer de boulot et me retrouver en SSII, pas question
.aller où ? On aimerait bien le Sud est mais on a peur de ne pas supporter la chaleur, c'est bête mais c'est ainsi...
.les prix pratiqués dans le Sud Est sont autant, voire plus cher qu'en RP. On a actuellement un bon rapport qualité/prix/surface et à ce prix dans le Sud, on aurait moins grand, pas top
.on ne connaîtrait personne
 
A coté de ça on est bien là ou on est perso, je considère que c'est comme si on vivait en province en agglomération d'une grande ville.
Le fantasme de la province avec une grande maison et un beau terrain avec piscine, c'est cher et il faut aimer se taper de la voiture et des bouchons. J'ai des collègues à Gragignan (région Bordelaise) et c'est souvent le basard pour venir bosser à cause de la circulation.

n°24156124
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-10-2010 à 12:21:13  profilanswer
 

philibear a écrit :


Si il n'y a pas de chemins, on ne va pas appeler ça un parc. [:klemton]


 
 
C'est plutôt de la terre  [:xqwzts:1]


Message édité par nico6259 le 04-10-2010 à 12:21:23

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24156174
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-10-2010 à 12:30:51  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Je prends juste mon cas perso.
On vit en RP et aller en province pour aller où ?
 
Ici on est pas trop loin de nos boulots (10' et 35') et pas trop loin de mes beaux parents. Ca leur permet de voir leurs petites enfants régulièrement et nous de leur laisser aussi.
 
Partir en province on y a pensé et voici les arguments contre :
.trouver du taff. Perso en info je suis chez un client et s'il faut que je sois 2-3 jours par semaine à paris en déplacement ou bien changer de boulot et me retrouver en SSII, pas question
.aller où ? On aimerait bien le Sud est mais on a peur de ne pas supporter la chaleur, c'est bête mais c'est ainsi...
.les prix pratiqués dans le Sud Est sont autant, voire plus cher qu'en RP. On a actuellement un bon rapport qualité/prix/surface et à ce prix dans le Sud, on aurait moins grand, pas top
.on ne connaîtrait personne
 
A coté de ça on est bien là ou on est perso, je considère que c'est comme si on vivait en province en agglomération d'une grande ville.
Le fantasme de la province avec une grande maison et un beau terrain avec piscine, c'est cher et il faut aimer se taper de la voiture et des bouchons. J'ai des collègues à Gragignan (région Bordelaise) et c'est souvent le basard pour venir bosser à cause de la circulation.


 
Kesten a à faire de la surface du moment que t'as facebook et des brunchs :??:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24156216
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 04-10-2010 à 12:39:27  profilanswer
 

C'est bon les brunch. [:tristou:1]


---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
n°24156498
Kayou
Posté le 04-10-2010 à 13:18:39  profilanswer
 

Quand tu te lèves à 10h30-11h oui, mauis quand tu es debout à 7-8h, bof :/

n°24156715
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-10-2010 à 13:47:17  profilanswer
 

[:rofl]
BJ decroche un peu d'hfr
en juillet, t'es dans le hit parade nationale de la maison
[:meganne] en avril aussi

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 04-10-2010 à 13:48:20

---------------
marilou repose sous la neige
n°24156767
skeye
Posté le 04-10-2010 à 13:52:35  profilanswer
 

http://www.capital.fr/immobilier/i [...] or=RSS-216

 
Citation :

En moyenne, le montant des transactions atteint environ 180.000 euros sur la France

 

ok, donc il se vend à peu près rien qui fasse plus de 60m².[:chrisbk]

 
Citation :

et le revenu d’un emprunteur couple d’acheteurs est proche de 3000 euros nets par mois

 

...c'est cohérent.[:pingouino]

Message cité 2 fois
Message édité par skeye le 04-10-2010 à 13:53:26

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24156790
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 04-10-2010 à 13:54:47  profilanswer
 

[quotemsg=24156767,242962,46149]http://www.capital.fr/immobilier/interviews/les-taux-des-credits-immobiliers-vont-rester-attractifs-au-moins-jusqu-au-debut-de-l-annee-prochaine-534824?xtor=RSS-216
 

Citation :

En moyenne, le montant des transactions atteint environ 180.000 euros sur la France


 
sur montlucon, ca se vend encore :o Il faut dire que ca doit etre le prix de la ville complete :o
 


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24156858
skeye
Posté le 04-10-2010 à 14:00:09  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :

C'est une moyenne hein [:cosmoschtroumpf]


 
J'ai pas l'écart-type, désolé.[:doc petrus]
Mais puisqu'avec les prix actuels ça peut pas descendre affreusement plus bas que ça, j'en conclus que le nombre de biens qui montent beaucoup plus haut n'est probablement pas très élevé.[:joce]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24156883
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-10-2010 à 14:02:27  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/i [...] or=RSS-216
 

Citation :

En moyenne, le montant des transactions atteint environ 180.000 euros sur la France


 
ok, donc il se vend à peu près rien qui fasse plus de 60m².[:chrisbk]
 

Citation :

et le revenu d’un emprunteur couple d’acheteurs est proche de 3000 euros nets par mois


 
...c'est cohérent.[:pingouino]


+1 il faudrait la distribution


---------------
marilou repose sous la neige
n°24157043
Leg9
Fire walk with me
Posté le 04-10-2010 à 14:19:26  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

[:rofl]  
BJ decroche un peu d'hfr  
en juillet, t'es dans le hit parade nationale de la maison  
[:meganne] en avril aussi

... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24157369
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 14:43:51  answer
 

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/i [...] or=RSS-216
 

Citation :

En moyenne, le montant des transactions atteint environ 180.000 euros sur la France


 
ok, donc il se vend à peu près rien qui fasse plus de 60m².[:chrisbk]
 

Citation :

et le revenu d’un emprunteur couple d’acheteurs est proche de 3000 euros nets par mois


 
...c'est cohérent.[:pingouino]


 
Ca confirme les dire de l'Ai qui m'a vendu le terrain. A ce prix là c'est 100m² plus garge, 3 chambres, 400m² de terrain  :o

n°24157900
skeye
Posté le 04-10-2010 à 15:24:33  profilanswer
 


dans les deux-sèvres.[:sadnoir]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24158032
Profil sup​primé
Posté le 04-10-2010 à 15:37:53  answer
 

skeye a écrit :


dans les deux-sèvres.[:sadnoir]


 
Charente-maritime... dans les deux-sèvres c'est moins cher que ça  :o

n°24158703
Gregos2k5
Posté le 04-10-2010 à 16:42:39  profilanswer
 


Citation :

Les taux de crédit se sont établis en moyenne à 3,30 % au mois de septembre 2010 contre 3,40% en août, selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA .
 
Dans le détail, taux moyen pour l’accession dans le neuf  était de 3,25% au lieu de 3,52% en août, et de 3,28% pour l’accession dans l’ancien contre 3,33% au mois d'août.
 
Les taux des prêts sont descendus à leur niveau le plus bas de l’Après-guerre, précise l'Observatoire, qui explique que "malgré les incertitudes du milieu de l’été le mouvement de baisse des taux ne s’est pas brutalement interrompu. Les établissements de crédit poursuivent toujours leur stratégie de redynamisation du marché".  
 
d'après l'Observatoire, ces taux devrait permettre au marché de retrouver une grande partie de sa vigueur perdue avec la crise.


http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] baisse.php
 
 [:pappymarco]  
 


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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Posté le   profilanswer
 

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