Reprise du message précédent :

 
http://simulateur.developpement-durable.gouv.fr/
 
Au cours des deux dernières années, avez-vous été propriétaire de votre résidence principale ?
 
Si je réponds à cette question, je suis considéré comme primo même si j'ai un investissement locatif.
Je n'ai jamais été proprio de ma résidence principale  

 
Le prêt étudiant n'a strictement rien à voir. En effet, les montants sont complètement différents (et l'état propose déjà des crédits de ce type).. En outre l'objectif pour les banques est d'obtenir la domiciliation des revenus de l'étudiant lorsque celui-ci entrera sur le marché du travail.
 
L'objectif du crédit immo, c'est sûr que ça peut être aussi d'obtenir la domiciliation du revenu, mais c'est surtout hyper lucratif dans le sens où la marge est top pour les banques, ça leur garantit des encours long terme élevé.

 
Tu parlais toi même de prêt conso et tu disais que le report pour 5 ans existait pas dans des prêts en général (enfin moi je l'ai compris comme ca). Je suis la preuve vivante que si

Il me semble au contraire que c'est un produit peu rémunérateur. Cependant, en France, il offre l'avantage de très souvent produire des cash flows constants et sûrs.

 
T'as placé dans la même banque que celle où tu as fait l'emprunt ?
 
Si oui, aucune réflexion de la part du conseiller ?

Ouais, une gold offerte pendant 1 an vu tous les sous que j'avais  

Il avait pas remarqué que c'était les siens. Sont bêtes ces conseillers.

Quand j'ai fait un emprunt étudiant (une petite somme hein, j'ai pas eu à payer mes études au prix de la truffe ), on m'avait poussé à emprunter le plus possible quitte à placer justement. Ce que je n'ai pas fait, oh, hein

 
 
Moi c'est l'inverse, ma belle famille est plus ouverte.
J'ai dissuadé beau papa d'acheter un Scellier  

 
Les cons  

La mensualité du PTZ me prend 50% de ma solvabilité, donc rembourser avec le reste une partie du capital + intérêt puis repasser à 100%
Mais là aussi je doit que ce soit intéressant...Enfait cette mesure avantage aussi  les très très riche  

 
Perdu  

A la fin de l'année gratuite, j'ai viré mon compte courant de chez lui of course
L'argent était chez ING depuis bien longtemps.

En même temps, je suis sûr que la banque peut proposer un montage en lissant les remboursements sur le long du prêt. (voir les ménages qui cumulent PTZ, 1% logement, PEL, etc.)

Mais elle prendra des intérêts, c'est sûr.

 
A combien chez ING, histoire de voir le différentiel avec les 2.2%

 
Je saurais pas vraiment te dire, je faisais des AR entre le livret A à la BNP et ING quand ils faisaient leur promo de folie pour 3/4 mois.
 
Mais de toute manière, j'emprunte pas vraiment à 2.2% puisque vos impots payent une partie des interêts

 
 
Les banques en ligne, CAY LE MAL

Mon conseillé m'avait proposé au téléphone une combine similaire fut un temps.  
Quand j'ai reçu la propal par écrit, il y avait juste une petite différence vu que l'assurance était en complément  Au final, ça ne devenait plus rentable. Sa réponse m'avait marqué : "ça fait une assurance-vie à pas cher"

 

 
[HS]

[/HS]

 
 
Une assurance-vie?
Ça n'a rien à voir  

Bah...
Disons que ça favorise surtout le neuf BBC

Euh... même en étant propriétaire tu sais, il peut être intéressant de discuter des prix de l'immobilier, de leur impact sur notre vie, mais aussi sur la société...

 
 
Oh oui    
 
  Pression sur les prix par le bas  

Tout à fait les logiciels font ça très bien, j'en ai un au bureau

Fallait pas dire ca, tu ne vas plus pouvoir travailler avec toutes les requêtes que tu vas recevoir.

 
Je suis bien d'accord, mais j'ai clairement le sentiment qu'ils sont au-dessus de ces considérations quotidiennes.
Pour illustrer : j'ai des vrais affaires dans les apparts que l'on va mettre en accession mais je ne peux même pas les mettre sur le coup car ils sont autistes sur le sujet (et de toute façon hors champs de l'accession sociale).

Je comprends que tu essayes de te vanter d'un truc depuis tout à l'heure, mais je comprends pas quoi en fait  

²²²

http://tempsreel.nouvelobs.com/act [...] -zero.html
 
Soulignant que 56% des Français étaient propriétaires de leur logement en 2007 et que leur proportion n'avait augmenté que de 1,2 point entre 2002 et 2007, le chef de l'Etat a déclaré qu'à ce rythme, la France mettrait 40 ans pour rattraper une moyenne européenne, qui se situe autour de 70%.
 
 
Tiens donc, le % de proprio a stagné alors que les taux ont baissé, qu'on peut emprunter sur plus longtemps, que les aides sont de plus en plus généreuses?    
 
Pourtant, les français sont toujours dingues de la pierre et voient toujours la propriété comme le graal    
 
Quelle est cette raison qui m'échappe? Pourquoi le % de proprio n'augmente pas?    
 
Les prix, mais c'est bien sûr    
 
Bon, dans ce cas on va accroître les aides et la durée d'emprunt et donner des taux à 0% car 3% c'est encore trop haut  
 
 
C'est la saint Delarue aujourd'hui, si vous voulez du krach  

Ce qui est souvent le cas quand on navigue sur de gros nuages de billets de banque, tout là haut dans le ciel.
 
Pour les gens du bas, la plèbe, ça fait partie des discussions du quotidien.
Et comme je te le disais, pas seulement pour parler de notre petit cas à nous, mais aussi des impacts que ça a sur la société en général.
Autrement un sujet que même des "autistes" (je te cite) devraient pouvoir aborder, puisque n'ayant aucun rapport avec la vulgaire problématique de l'arbitrage achat/location (qui ne se pose pas chez toi, on l'a bien saisi, je te rassure).

 
Il sniffe quoi ?

Non je ne me vantes de rien du tout, je suis frustré c'est tout : j'ai un domaine de prédilection et je n'ai pas loisirs de m'exprimer sur le sujet dans ma famille parce que cela ne leur parle pas.

 
Mais tu nous a nous au moins    
 
Vous parlez de quoi alors chez toi ? Du prochain rallye dansant ?

 
Même pas parce que heureusement j'ai une famille normale, avec ses cadres et ses ouvriers, mais il y a un tel ancrage sur la pierre, que ce n'est jamais un sacrifice (même si ça l'est probablement économiquement pour un bon nombre) de devenir propriétaire

Si j'étais né 10 ans plus tôt, curieusement ça aurait beaucoup moins été un sacrifice pour moi

1 - heureusement
2 - Pas du tout le genre !
 
De pleins de choses mais jamais immo et/ou succession

 
T'as quel âge ?  
 

L'âge d'être ton père, morveux...
C'était surtout pour dire qu'un achat vers 1995/2000 m'aurait BEAUCOUP moins coupé la couille gauche.

Bah alors ca t'aurait changé quoi d'être né 10 ans plus tôt ?  

T'as laissé passé le train c'est tout, tu devrais être multipropriétaire à l'heure actuelle... C'est un état d'esprit là, pas du timing

J'ai acheté (en 2004) tête de nouille , si tu suivais un peu.
 
Né 10 ans plus tôt, tout fait 10 ans plus tôt, ça m'aurait fait acheter mon appart en 1994 ; et là, en 2000, je regarderais les prix des maisons... et je ne pleurerais pas des larmes de sang comme aujourd'hui.
C'est plus clair avec les sous-titres ?

 
J'ai édité avant ton post  

 
 
Je confirme