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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23945908
_synapse_
Posté le 14-09-2010 à 11:06:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :

euh 291000?

 

sinon
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208

 

on est pas dans la merde ....

 

Et hop pendant 2-3 ans l'entreprise va s'en mettre plein les poches sur leur dos une dernière fois, avant de fermer quand même l'usine et délocaliser dans un pays à la con  :love:

 

C'est beau la mondialisation  :sol:

Message cité 1 fois
Message édité par _synapse_ le 14-09-2010 à 11:06:22
mood
Publicité
Posté le 14-09-2010 à 11:06:06  profilanswer
 

n°23945912
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 11:06:18  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
D'ailleurs, je suis intéressé par cette méthode, par contre avec quel tableau (très simple svp) je pourrais faire une simulation?
 
(je connais: mon loyer et le prix à l'achat des logements équivalents).
 
Merci d'avance.


N'importe quel calculette genre sur meilleurtaux

n°23945924
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 14-09-2010 à 11:07:06  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

euh 291000?
 
sinon  
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208  
 
on est pas dans la merde ....


 
 
Oui bien sur
 

Spoiler :

En fait je suis pas fait pour troller je crois  [:flu1]

n°23945933
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-09-2010 à 11:08:07  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

euh 291000?  
 
sinon  
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208  
 
on est pas dans la merde ....

Ouais, bah au prix où ils sont payés, hein... :o
 
 
 
...[:cupra]

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23945938
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 14-09-2010 à 11:08:24  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

euh 291000?  
 
sinon  
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208  
 
on est pas dans la merde ....


 
krazucki, reviens [:sadnoir]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°23945945
Tehell
noob
Posté le 14-09-2010 à 11:08:54  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Page 1 :o


 
Ben, en fait, je ne veux pas faire de comparaison si je veux acheter ou louer etc.. en fonction de l'évolution du marché etc... Je suis en loc et je reste en loc.
 
Par contre s'il existait un truc simple et rapide pour savoir, avec les taux d'aujourd'hui combien, de temps il me faudrait pour rembourser une somme empruntée donnée avec une mensualité donnée, ou bien le contraire quelle mensualité me faudrait-il rembourser pour maintenir le crédit dans une durée donnée.
 
Les tableaux de la page 1 sont un poil trop compliqués pour ça.  
 
(je pourrais faire le truc moi même avec excel , mais bon, je perdrais du temps).

Message cité 2 fois
n°23945950
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:09:14  profilanswer
 

_synapse_ a écrit :


 
Et hop pendant 2-3 ans l'entreprise va s'en mettre plein les poches sur leur dos une dernière fois, avant de fermer quand même l'usine et délocaliser dans un pays à la con  :love:  
 
C'est beau la mondialisation  :sol:


c'est meme pas  
hs et je le prouve  
 
 
avec une phrase simple
 
 
l'inflation, ça s'entretient quand les salaires augmentent
 
je vous laisse méditer la dessus

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°23945957
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:09:36  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ouais, bah au prix où ils sont payés, hein... :o
 
 
 
...[:cupra]


:D j'ai pensé un  peu a toi [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945981
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 11:11:24  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ouais, bah au prix où ils sont payés, hein... :o
 
 
 
...[:cupra]


Remarque au JT de France 2 hier ils ont dit que la direction voulait baisser de 8% les charges salariales et que cela se traduisait par une baisse de 450 € par mois par salarié, donc tu dois avoir raison :o

Message cité 2 fois
Message édité par Marc le 14-09-2010 à 11:15:46
n°23945993
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-09-2010 à 11:12:17  profilanswer
 

Bon, une annonce... pour une maison, de taille correcte, à un prix raisonnable, dans un bled pas craignos, visiblement refaite à neuf à l'intérieur... mais sans une seule photo de l'extérieur/environnement...
 
 
...je sens le piège [:klemton]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 14-09-2010 à 11:12:17  profilanswer
 

n°23946013
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-09-2010 à 11:13:49  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bon, une annonce... pour une maison, de taille correcte, à un prix raisonnable, dans un bled pas craignos, visiblement refaite à neuf à l'intérieur... mais sans une seule photo de l'extérieur/environnement...
 
 
...je sens le piège [:klemton]


 
Autoroute à 10 secondes à pieds, accès rapide à l'aéroport :o

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23946015
ypolem
Posté le 14-09-2010 à 11:13:55  profilanswer
 


Je partage le sentiment général, cela devrait baisser même si je me disais déjà cela en 2006...
 
Toutefois, pour les locataires du topic, jusqu'à quel âge attendrez-vous pour acheter ?
N'avez-vous pas envie à la retraite de ne plus avoir de loyer à payer ?
 
En corollaire, il est bcp + difficile d'avoir un crédit à 40 ans qu'à 30 ans (ttes conditions égales par ailleurs..)
 
Qu'en pensez-vous ?

Message cité 3 fois
n°23946017
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 11:14:19  profilanswer
 


 
 

elfe_errant a écrit :


 
Et c'est moi le naif.


 
Sans doute. A dire vrai je n'ai pas connaissance d'une quelconque étude chiffrée sur le sujet. En tous cas dans mon couple ca ne fonctionne pas comme ca.  
 
Ceci dit c'est vrai que pas mal de mes amis l'entendent ainsi : mariage - maison - gosses , dans l'ordre :D


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23946028
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:15:13  profilanswer
 

Marc a écrit :


Remarque au JT de France 2 hier ils ont dit que la direction voulait baisser de 8% les charges salariales et que cela se traduisait par une baisse de 450 € par mois par salarié, donc tu vois avoir raison :o


des ouvriers a 5600€ par mois  [:vapeur_cochonne]  [:vapeur_cochonne]  [:vapeur_cochonne]

 

on dirait les soudeurs de korigan13

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 14-09-2010 à 11:16:27

---------------
marilou repose sous la neige
n°23946039
Profil sup​primé
Posté le 14-09-2010 à 11:16:07  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce qui est un peu normal au final, construire ta famille passe aussi par avoir un logement à toi dans les esprits.  
Refuser ce coté là pour des questions d'optimisation financière sans en + être vraiment certain du scenario futur, je trouve ca fort risqué.


 
c'est marrant des millions de gens l'ont fais le siècle dernier en France.  :sarcastic:  
 
et surement des milliards si on s'attache à la planète

Message cité 1 fois
n°23946046
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-09-2010 à 11:16:23  profilanswer
 

Marc a écrit :


Remarque au JT de France 2 hier ils ont dit que la direction voulait baisser de 8% les charges salariales et que cela se traduisait par une baisse de 450 € par mois par salarié, donc tu vois avoir raison :o

Je trolle comme un sac, je suis totalement contre les marchés de dupes genre "baisses de salaires/perte de RTT/..." Vs. "on ne délocalise pas... tout de suite... [:rhetorie du chaos]".
 
Mais c'est vrai, j'avais toussé quand au JT j'avais entendu un ouvrier de chez Conti se plaindre des seulement 2000€ par mois qu'il touchait :D...

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23946059
Tehell
noob
Posté le 14-09-2010 à 11:16:50  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


des ouvriers a 5600€ par mois  [:vapeur_cochonne]  [:vapeur_cochonne]  [:vapeur_cochonne]

 

on dirait les soudeurs de korigan13

  

Pour l'entreprise la baisse de 450€, pas pour les ouvriers ^^!

Message cité 1 fois
Message édité par Tehell le 14-09-2010 à 11:17:15
n°23946063
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 11:17:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


des ouvriers a 5600€ par mois  [:vapeur_cochonne]  [:vapeur_cochonne]  [:vapeur_cochonne]  
 
on dirait les soudeurs de korigan13


 
korrigan73 [:aloy]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23946073
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-09-2010 à 11:17:55  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Autoroute à 10 secondes à pieds, accès rapide à l'aéroport :o

Nan, a priori pas d'autoroute sur le ban de la commune, l'aéroport est loin...
 
 
...bon par contre une départementale de liaison/contournement va passer par ce bled  [:noxauror]  


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23946075
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:18:03  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
 
 
Pour l'entreprise la baisse de 450€, pas pour les ouvriers ^^!


5600€ brut employeur  [:cosmoschtroumpf]  
 
ça doit bien laisser 3000€ a l'employé ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°23946081
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 11:18:22  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
Ben, en fait, je ne veux pas faire de comparaison si je veux acheter ou louer etc.. en fonction de l'évolution du marché etc... Je suis en loc et je reste en loc.
 
Par contre s'il existait un truc simple et rapide pour savoir, avec les taux d'aujourd'hui combien, de temps il me faudrait pour rembourser une somme empruntée donnée avec une mensualité donnée, ou bien le contraire quelle mensualité me faudrait-il rembourser pour maintenir le crédit dans une durée donnée.
 
Les tableaux de la page 1 sont un poil trop compliqués pour ça.  
 
(je pourrais faire le truc moi même avec excel , mais bon, je perdrais du temps).


tableau-amortissement.org ?  
 
Faut entrer le taux toi même par contre.

n°23946088
xqwzts
L'art du pseudo tordu...
Posté le 14-09-2010 à 11:18:51  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
Ben, en fait, je ne veux pas faire de comparaison si je veux acheter ou louer etc.. en fonction de l'évolution du marché etc... Je suis en loc et je reste en loc.
 
Par contre s'il existait un truc simple et rapide pour savoir, avec les taux d'aujourd'hui combien, de temps il me faudrait pour rembourser une somme empruntée donnée avec une mensualité donnée, ou bien le contraire quelle mensualité me faudrait-il rembourser pour maintenir le crédit dans une durée donnée.
 
Les tableaux de la page 1 sont un poil trop compliqués pour ça.  
 
(je pourrais faire le truc moi même avec excel , mais bon, je perdrais du temps).


 
Calculette seloger http://financer.seloger.com/157526/rub.htm
Par exemple.

Message cité 1 fois

---------------
It's close to midnight and something evil's lurking in the dark
n°23946094
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 11:19:25  profilanswer
 


 
 [:lectrodz]  
 

n°23946108
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 11:19:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je trolle comme un sac, je suis totalement contre les marchés de dupes genre "baisses de salaires/perte de RTT/..." Vs. "on ne délocalise pas... tout de suite... [:rhetorie du chaos]".
 
Mais c'est vrai, j'avais toussé quand au JT j'avais entendu un ouvrier de chez Conti se plaindre des seulement 2000€ par mois qu'il touchait :D...


Ba, faut voir ... si c'est à l'embauche en horaire classique, c'est très très très très bien, si c'est un mec qui a 20 ans de boite et qui bosse la nuit, bof bof bof ... :o

Message cité 2 fois
n°23946122
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:21:12  profilanswer
 

Marc a écrit :


Ba, faut voir ... si c'est à l'embauche en horaire classique, c'est très très très très bien, si c'est un mec qui a 20 ans de boite et qui bosse la nuit, bof bof bof ... :o


ok dantes, mais c'est valable pour nos parents ça :D
c'est fini maintenant ;)

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°23946129
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 11:21:37  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ok dantes, mais c'est valable pour nos parents ça :D
c'est fini maintenant ;)


Alors là tu me fait vraiment pas plaisir  [:dakans]

Message cité 1 fois
n°23946130
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-09-2010 à 11:21:41  profilanswer
 

Marc a écrit :


Ba, faut voir ... si c'est à l'embauche en horaire classique, c'est très très très très bien, si c'est un mec qui a 20 ans de boite et qui bosse la nuit, bof bof bof ... :o

Non mais Marc.... on parle d'un ouvrier, enfin... [:moonzoid:5]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23946138
xqwzts
L'art du pseudo tordu...
Posté le 14-09-2010 à 11:22:19  profilanswer
 

ypolem a écrit :


Je partage le sentiment général, cela devrait baisser même si je me disais déjà cela en 2006...
 
Toutefois, pour les locataires du topic, jusqu'à quel âge attendrez-vous pour acheter ?
N'avez-vous pas envie à la retraite de ne plus avoir de loyer à payer ?
 
En corollaire, il est bcp + difficile d'avoir un crédit à 40 ans qu'à 30 ans (ttes conditions égales par ailleurs..)
 
Qu'en pensez-vous ?


 
Jusqu’à ce que je puisse me payer quelque chose qui me plait avec un crédit de 15 ou moins. La deuxième condition c'est qu'on s'installe durablement (>5ans) quelque part.
 
Pour ce qui est de la difficulté d'avoir un crédit je pense pas que ce soit applicable; on file bien des crédits sur 25-30 ans à des smicards...

Message cité 2 fois
Message édité par xqwzts le 14-09-2010 à 11:23:47

---------------
It's close to midnight and something evil's lurking in the dark
n°23946144
Bob2024
...
Posté le 14-09-2010 à 11:23:06  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est meme pas  
hs et je le prouve  
 
 
avec une phrase simple
 
 
l'inflation, ça s'entretient quand les salaires augmentent
 
je vous laisse méditer la dessus


Mais non, t'as rien compris ...
Baisser les salaires reviens à baisser le cout de la main-d'œuvre en France et donc à augmenter la compétitivité de nos entreprises et donc à augmenter les salaires.
C'est pourtant simple, faut vraiment être stalinien pour pas comprendre ça :o

Message cité 1 fois
n°23946145
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:23:09  profilanswer
 

Marc a écrit :


Alors là tu me fait vraiment pas plaisir  [:dakans]


t'a qu'a pas bannir tout mes multis [:dakans] la méchanceté ça fait tomber les cheveux [:dakans]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23946161
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:24:46  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Mais non, t'as rien compris ...
Baisser les salaires reviens à baisser le cout de la main-d'œuvre en France et donc à augmenter la compétitivité de nos entreprises et donc à augmenter les salaires.


mais ouais j"suis con   [:mistersid3]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23946166
Hoiniel
Posté le 14-09-2010 à 11:25:19  profilanswer
 

ypolem a écrit :


Je partage le sentiment général, cela devrait baisser même si je me disais déjà cela en 2006...
 
Toutefois, pour les locataires du topic, jusqu'à quel âge attendrez-vous pour acheter ?
N'avez-vous pas envie à la retraite de ne plus avoir de loyer à payer ?
 
En corollaire, il est bcp + difficile d'avoir un crédit à 40 ans qu'à 30 ans (ttes conditions égales par ailleurs..)
 
Qu'en pensez-vous ?


 
Jusqu'à ce que je me sois décidé sur le lieu où je compte habiter. :/
Bon, je viens de voire, je peux emprunter 100K€ sur 12 ans, les prix vont devoir baisser. :/

Message cité 1 fois
n°23946181
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 11:26:48  profilanswer
 

xqwzts a écrit :


 
Jusqu’à ce que je puisse me payer quelque chose qui me plait avec un crédit de 15 ou moins. La deuxième condition c'est qu'on s'installe durablement (>5ans) quelque part.
 
Pour ce qui est de la difficulté d'avoir un crédit je pense pas que ce soit applicable; on file bien des crédits sur 25-30 ans à des smicards...


 
Et il se passe quoi techniquement si tu perds ton job ou que tu tombes malade à 50 balais et que t'es toujours pas proprio ?

Message cité 5 fois
n°23946186
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 14-09-2010 à 11:27:21  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


euh moi le probleme que ça me pose c'est "'t'as pas deja divorcé une fois ? pourquoi tu t'emmerdes encore avec ça ? sauf si c'est scarlett johanson, auquel cas, comme tout le monde, je comprend que tu passes l'éponge sur bcp de chose ...."


Bof, je donne peut-être pas les bons signaux là, mais non, je passe l'éponge sur rien du tout. J'ai envie d'un combo kangoo/maison/chien avec cette fille, ce sera pas pour tout de suite mais je vais simplement pas acheter pour lui faire plaisir.
 
Et oui, je suis déjà passé par la case femme/enfants/propriétaire/picasso, mais crois-moi si tu veux, c'était carrément pas la même case que celle vers laquelle je me dirige [:nozdormu]

Message cité 1 fois
n°23946190
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:27:40  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Et il se passe quoi techniquement si tu perds ton job ou que tu tombes malade à 50 balais et que t'es toujours pas proprio ?


Spoiler :

http://upload.wikimedia.org/wikipe [...] bbelin.jpg


---------------
marilou repose sous la neige
n°23946194
ypolem
Posté le 14-09-2010 à 11:27:49  profilanswer
 

xqwzts a écrit :


 
Jusqu’à ce que je puisse me payer quelque chose qui me plait avec un crédit de 15 ou moins. La deuxième condition c'est qu'on s'installe durablement (>5ans) quelque part.
 
Pour ce qui est de la difficulté d'avoir un crédit je pense pas que ce soit applicable; on file bien des crédits sur 25-30 ans à des smicards...


 
1- oui mais si ds 10 ans les prix ont finalement peu bougé. Regret ?
 
2- détrompes-toi, passé 40 ans c'est visite médicale et on regarde le 'patrimoine' que tu as consitué..

Message cité 1 fois
n°23946206
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:29:08  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Bof, je donne peut-être pas les bons signaux là, mais non, je passe l'éponge sur rien du tout. J'ai envie d'un combo kangoo/maison/chien avec cette fille, ce sera pas pour tout de suite mais je vais simplement pas acheter pour lui faire plaisir.
 
Et oui, je suis déjà passé par la case femme/enfants/propriétaire/picasso, mais crois-moi si tu veux, c'était carrément pas la même case que celle vers laquelle je me dirige [:nozdormu]


tu dis ça parce que tu baise un peu plus souvent aujourd'hui  
mais c'est le meme chemin qui t'attend  
elles ont autant besoin de stabilité que nous de baiser ...
 

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°23946210
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:29:31  profilanswer
 


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°23946222
ypolem
Posté le 14-09-2010 à 11:31:05  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Et il se passe quoi techniquement si tu perds ton job ou que tu tombes malade à 50 balais et que t'es toujours pas proprio ?


 
 
Ei en plus tu dois payer 2.500 €/mois pour la maison de traite de ta moman qui sera hélas atteinte d'une maladie neurologique ?
 
(rien de perso)
 
C'est étrange, on parle peu de ce problème, qui pourtant commence autour de moi.  
C'est über cher de payer pour nos parents !
Le truc fait flipper.

Message cité 2 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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