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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23782350
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 30-08-2010 à 13:11:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


Si t'y habites pas, quelle raison te pousse à choisir d'étudier à Le Havre ?  [:kleia]  


 
Parce qu'on a forcément le choix de l'École de co ou ingénieur fac ?
 
Les parents n'habitent peut être pas sur le Havre même et ils préfèrent rester sur la ville et rentrer le week-end chez eux ?


---------------
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mood
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Posté le 30-08-2010 à 13:11:37  profilanswer
 

n°23782366
Hoiniel
Posté le 30-08-2010 à 13:13:01  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :


 
avec les transports en commun médiocres de bordeaux, on ne peut pas l'en blamer [:moonzoid:5]
 


 
C'est pas si mal tout de même. Enfin, je me rapelle de l'époque sans tramway... là, oui, c'était trés médiocre.
 
Pour le parking, je me gare sur celui du cinéma de Talence avant de prendre le tram. [:amandine75011]

n°23782373
Hoiniel
Posté le 30-08-2010 à 13:13:23  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


parle en  a Anne Franck !§


 
 
 [:ddr555]

n°23782384
Hoiniel
Posté le 30-08-2010 à 13:14:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Les espagnoles ou les hollandaises vs les paysanes françaises  :D


 
Non, c'est juste que l'espagne, les pays-bas et l'allemagne sont 3 pays où la prostitution est légale, il n'y a pas à aller chercher plus loin. :o

n°23782392
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 30-08-2010 à 13:14:45  profilanswer
 


 
ahaha comme c'est drole les blagues de banquets frontistes


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23782399
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 13:15:07  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah si t'habites au Havre et que tu veux aller à la fac, tu as pas besoin de logement.
Si t'y habites pas, quelle raison te pousse à choisir d'étudier à Le Havre ?  [:kleia]  
 
Bref, je comprends pas vraiment, surtout que les prix de l'immo ont pas l'air si bas en comparaison avec d'autres villes de province.


 
Pour les études : tu choisis ce qu'il y a de mieux par rapport à tes capacités et ton parcours... la localité n'a que peu d'importance.
 
Pour Le Havre... ville cotière généralement ça suffit.

n°23782408
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 13:16:03  answer
 

Bon j'ai acheté capital spécial sud ouest... y'a des constructeurs qui vont morfler.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 30-08-2010 à 13:16:41
n°23782493
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 30-08-2010 à 13:22:56  profilanswer
 


 
j'ai l'impression que de nombreux constructeurs se sont spécialisés sur la province et d'autres sur IDF : vous confirmez ?

n°23782596
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 13:31:15  answer
 

fiscalisator a écrit :


 
j'ai l'impression que de nombreux constructeurs se sont spécialisés sur la province et d'autres sur IDF : vous confirmez ?


 
C'est encore plus découpé que ça... nous en discutions sur le topic construire sa maison. Un constructeur n'arrivera pas à facturer 2000€/m² sa maison quand l'ancien est à 1500€/m²... par contre une construction à 2500€/m² quand l'ancien est à 6000€/m² c'est possible.

n°23782721
philippe06
Posté le 30-08-2010 à 13:39:26  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

"Le marché immobilier, d'où est parti la crise des subprimes, ne parvient pas à se redresser, comme l'ont montré cette semaine les niveaux historiquement bas de ventes de logements neufs et anciens. La dette publique s'envole, au point de provoquer les mises en garde des agences de notation, qui menacent d'enlever au pays sa note de triple A si les déficits ne sont pas rapidement réduits. Quant à la consommation, le moteur traditionnel de la croissance outre-Atlantique, elle peine à redémarrer, les ménages songeant d'autant plus à épargner et à se désendetter que le pays est confronté à un phénomène jusqu'alors inconnu, le chômage de longue durée."
 
http://www.lemonde.fr/a-la-une/art [...] _3208.html
 
Et oui, on ne règle pas un problème de dette en générant plus de dette .....


Si. A condition d'avoir une banque centrale qui prête à un état qui dépense. Il me semble avoir entendu à BFM que la FED était prête à racheter des bons du trésor.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
mood
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Posté le 30-08-2010 à 13:39:26  profilanswer
 

n°23783043
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 30-08-2010 à 14:01:44  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Non, c'est juste que l'espagne, les pays-bas et l'allemagne sont 3 pays où la prostitution est légale, il n'y a pas à aller chercher plus loin. :o


En france ossi c'est légal  [:oh shi-]

n°23783313
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 14:22:11  answer
 

Black_Jack a écrit :


Bull trap province, et Paris qui s'envole vers les cieux.


 
 
C'est con, j'habite l'ile de France...

n°23783322
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 14:22:39  answer
 


 
Comme tu dis  :o  

n°23783359
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-08-2010 à 14:25:33  profilanswer
 


 
Le sud-ouest devrait en tout logique s'arrêter à Blaye, tu habites dans le grand-ouest toi :D


---------------
Horse_man
n°23783366
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 30-08-2010 à 14:26:12  profilanswer
 


:D²  
trop gros


---------------
marilou repose sous la neige
n°23783385
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 14:27:13  answer
 

Black_Jack a écrit :


 
Le sud-ouest devrait en tout logique s'arrêter à Blaye, tu habites dans le grand-ouest toi :D


 
Ils intègrent les deux sèvres dans le sud ouest... au dessus c'est le nord ouest  :o  
 
Capital ne connais pas le grand ouest  :o ²
 
D'ailleurs Princesse Lili va être contente... y'a qu'à Toulouse que ça monte  :D

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 30-08-2010 à 14:28:26
n°23783454
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-08-2010 à 14:32:30  profilanswer
 


Ca dépend du point de vue ou de la définition  [:o_doc]  
Parfois c'est Aquitaine+Midi-Pyrénées, parfois C'est Aquitaine+Poitou-Charentes+Limousin+Midi-Pyrénées dans une vision Grand Sud-Ouest, parfois c'est Aquitaine+Midi-Pyrénées+Languedoc-Roussillon...
Cela dit, culturellement, à partir de Blaye on quitte la gascogne (et donc la langue d'oc) pour le pays saintongeais gavache de patois plutôt francisant :o


---------------
Horse_man
n°23783497
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 14:35:19  answer
 

Black_Jack a écrit :


Ca dépend du point de vue ou de la définition  [:o_doc]  
Parfois c'est Aquitaine+Midi-Pyrénées, parfois C'est Aquitaine+Poitou-Charentes+Limousin+Midi-Pyrénées dans une vision Grand Sud-Ouest, parfois c'est Aquitaine+Midi-Pyrénées+Languedoc-Roussillon...
Cela dit, culturellement, à partir de Blaye on quitte la gascogne (et donc la langue d'oc) pour le pays saintongeais gavache de patois plutôt francisant :o


 
Euh là c'est pas moi c'est Capital  :o  
 
Pour ma femme on habite dans le Nord  :D  
 
Pour moi le Sud ouest commence à Bordeaux... pour elle il commence à Tarnos  :D  

n°23783584
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-08-2010 à 14:40:31  profilanswer
 


 [:zitun] ?


---------------
Horse_man
n°23783602
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 14:41:30  answer
 


 
Gagné  :jap:

n°23783666
phila
Posté le 30-08-2010 à 14:46:08  profilanswer
 


 
http://imstars.aufeminin.com/stars/fan/michael-youn/michael-youn-20040406-90.jpg


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23783667
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 30-08-2010 à 14:46:14  profilanswer
 


 


 
idem.  [:zitun]

n°23783753
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-08-2010 à 14:52:20  profilanswer
 

Et il se finit où alors ? Pau c'est déjà l'est j'imagine ?


Message édité par Black_Jack le 30-08-2010 à 14:52:32

---------------
Horse_man
n°23783855
Hoiniel
Posté le 30-08-2010 à 14:58:24  profilanswer
 

non, mais c'est simple le sud ouest, c'est l'aquitaine. :o

n°23783903
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 15:01:03  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°23784347
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 30-08-2010 à 15:26:46  profilanswer
 
n°23784372
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 30-08-2010 à 15:28:47  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

non, mais c'est simple le sud ouest, c'est l'aquitaine. :o


Ouais voilà, le Gers c'est déjà la méditerrannée.


---------------
Horse_man
n°23784380
Nicodonald
Posté le 30-08-2010 à 15:29:01  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

http://www.seloger.com/390354/52400325/detail.htm
 
"Très agréable studio de 50m² dont 18m² de jardin"
 
[:what has been seen]


[:rofl] non mais oscoor :D il doit penser que les gens vont se dire "chouette, une pièce à vivre en extérieur, moi qui cherchait 50m² habitables [:dawa]"

n°23784393
Profil sup​primé
Posté le 30-08-2010 à 15:29:48  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

http://www.seloger.com/390354/52400325/detail.htm
 
"Très agréable studio de 50m² dont 18m² de jardin"
 
[:what has been seen]


 
 [:ddr555]  
 
Très belle maison de 800m² dont 700m² de terrain  [:roxelay]

n°23784404
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 30-08-2010 à 15:30:25  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

http://www.seloger.com/390354/52400325/detail.htm
 
"Très agréable studio de 50m² dont 18m² de jardin"
 
[:what has been seen]


 
juste ce qu'il faut pour un conteneur  [:implosion du tibia]

n°23784424
StefSamy
VC FTW
Posté le 30-08-2010 à 15:31:23  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

http://www.seloger.com/390354/52400325/detail.htm
 
"Très agréable studio de 50m² dont 18m² de jardin"
 
[:what has been seen]


 
Les cons ça ose tout  
 
 :pt1cable:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23784447
kida
Posté le 30-08-2010 à 15:32:54  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

http://www.seloger.com/390354/52400325/detail.htm
 
"Très agréable studio de 50m² dont 18m² de jardin"
 
[:what has been seen]


 
 [:rofl] 7700 € du m² pour du rdc à Boulogne.  
 
J'ai eu un appart en RDC, et c'est vraiment très bruyant, on entends tout les gens rentrer dans l'immeuble pour prendre l'ascenseur.


---------------
.::| Feedback |::.
n°23784450
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 30-08-2010 à 15:33:05  profilanswer
 

Je me vois bien vivre dans un 70m² au 2nd étage ou plus élevé de cet immeuble.
Par contre 5000m² ça fait mal au ku
Edit :Ah non c'est plutot 7000€/m²


Message édité par phnatomass le 30-08-2010 à 15:34:56
n°23784484
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 30-08-2010 à 15:34:36  profilanswer
 

kida a écrit :


 
 [:rofl] 7700 € du m² pour du rdc à Boulogne.  
 
J'ai eu un appart en RDC, et c'est vraiment très bruyant, on entends tout les gens rentrer dans l'immeuble pour prendre l'ascenseur.


 
Et surtout t'es aux premières loges pour les cambriolages


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23784512
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 30-08-2010 à 15:36:34  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
Et surtout t'es aux premières loges pour les cambriolages


Un ami assureur qui a acheté un 2p en RDC m'a dit que selon les statistiques des assurances c'est une idée reçue de croire que les RDC se font plus souvent visiter

n°23784513
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-08-2010 à 15:36:34  profilanswer
 

Je sais pas si c'est passe, desole si oui, mais une analyse interessante sur l'immobilier en contexte inflationniste :
 
http://blogs.lesechos.fr/article.php?id_article=4327
 
Donc si on suit ce monsieur, en cas d'inflation l'immo bulleuse c'est une connerie, et comme en cas de deflation c'est probablement encore pire, vous voyez ou je veux en venir... :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23784519
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 30-08-2010 à 15:37:08  profilanswer
 


 [:debeman]

n°23784586
sligor
Posté le 30-08-2010 à 15:40:50  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Un ami assureur qui a acheté un 2p en RDC m'a dit que selon les statistiques des assurances c'est une idée reçue de croire que les RDC se font plus souvent visiter


il dit ça pour pouvoir revendre plus facilement sa merde  :o


---------------
qwerty-fr
n°23784604
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 30-08-2010 à 15:42:08  profilanswer
 


Oui, les commentaires contradictoires en dessous aussi.
 
Il arrive a la conclusion que quand bien meme le rendement est pas trop mauvais (et ca se discute, ok...), c'est pas un bon refuge contre l'inflation, ca enfonce encore plus le clou.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23784610
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 30-08-2010 à 15:42:23  profilanswer
 


 
3° commentaire :
 

Citation :

Mr. ARTUS, j’ais l’impression que vous ne possédez pas d’immobilier, ou alors, que vous ne savez pas compter, ... ce qui serait un comble, pour un polytechnicien.
 
Vous dites " des rendements assez élevés ", en parlant des revenus locatifs. Les loyers tournent rarement au delà de 4 à 6 %, ...
 
Par contre, sur une longue durée, on peu estimer, que votre bien sera largement réévalué, en cas de revente. Mais là, vous vous heurterez à la dure loi du marché, et aux requins de la profession, qui n’hésiteront pas, à vous faire des propositions, à 50% de vos prétentions. ...
 
L’immobilier n’est qu’un placement d’usage, pour sa résidence principale, ou secondaire, et, éventuellement, pour faire un placement patrimoniale, successoral. Mais pour ce dernier, bien d’autres supports, offrent des rendements bien supérieurs.


 
[:julien rodriguez]
 

mood
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