Mais pourquoi je suis pas né dix ans avant  

mais je suis d'accord avec toi.. génération immo sacrifiée

En tout cas, petite soirée hier avec d'autres gens de mon milieu   , et on en est venus à parler immo bien sûr
 
Et bien je peux vous dire que le krach est pas près d'arriver: ca a 24 ans et ca veut investir ses premiers 35K€ dans de l'immo parce qu'à paris ca peut que monter ("impossible" que ca ait baissé dans les 90' m'a t'on dit d'un ton péremptoire), qu'au pire je loue si j'habite avec mon copain dans 2 ans, et que le locataire payera les mensualités de toute manière    
 
Même moi ca m'a énervé, je suis en train d'envoyer des liens par mail à mes amies comme un vulgaire StefSamy

 
Hey ho je fais ce que je veux, comment ça il me "faut" une rentabilité ?   Tu dois être un pur produit de la finance moderne toi non ?    
 
100€ c'est trop loin du prix de marché, donc à moins de louer à mon meilleur pote, je n'ai aucune raison de faire si peu cher. Mais je fixerai un loyer juste en dessous du prix de marché, ouep

 
Oui, mais il me semblait avoir vu le même tableau mais juste pour 91-99 et par an, pas par trimestre. Là c'est fouillis, c'est des filles elles vont rien comprendre.

 
Ce truc là ?  
 
http://www.base-bien.com/PNSPublic [...] rarrdt.pdf
 
Ca remonte jusqu'à 2010, et c'est par trimestre donc la chute est pas vraiment pas très visible. Je répète, ce sont des filles

 
Machine a café hier : "A Paris de toute facon ca baissera jamais et ca peut pas baisser"
 
Par contre j'ai pas la meme analyse, en général quand on en arrive la c'est que le crach est pas loin ;-)

J'ai du mal à croire qu'il existe des studios à Paris pour lesquels ce serait intéressant. Je parle juste de Paris là, pas d'autres villes hein.
 
En gros, des surfaces en location de 20m² qui sont à 350€ HC... Moyen quoi.
 
Après on peut être "riche héritier" d'un studio et vouloir faire dans le social toussa toussa. Mais je parle juste de l'intérêt purement financier dans le cadre d'un appart qui ne tomberait pas du ciel.

Ah, des filles d'ESC non ?
 
Abandonne.

bon bon bon.... je vais bientot tenter une négo à -10% sur du neuf.
si vous avez des conseils je suis preneur

 
J'ai un pote et un autre qui louent 75-80M² sans compter le balcon dans le 17e (Porte maillot) et 15e (Convention) à 1500-1600€ CC donc ton loyer est très elevé sachant que le 19e est un arr. bien moins coté que les deux que je te cite ici... (sans compter les 50% de la surface du balcon que tu as rajouté)

Excel - tableau - graphique, avec en lien le PDF source sinon

 
Ca dépend de la qualité du logement, sa localisation précise...

Ce sont des étages elevés >2 avec ascenceur immeubles années 70-80 et la loca précise c'est quartier St ferdinand et Convention, et j'ai plein d'autres exemples comme ca.... Pour louer à 1600CC il faut un revenu net de 5000€ soit 2 Cadres débutants de 25-26 ans à 2500 net (38K€ brut). Je vois pas comment ils pourraient payer + pour une surface comme celle la (ou tu peux habiter à 3 ou 4 max)

 
C'était pour linker sur Facebook; génération moderne, tout ca
 
Mais c'est bon, l'autre lien est plus simple

 
Ce sont des étages elevés >2 avec ascenceur immeubles années 70-80 et la loca précise c'est quartier St ferdinand et Convention, et j'ai plein d'autres exemples comme ca.... Pour louer à 1600CC il faut un revenu net de 5000€ soit 2 Cadres débutants de 25-26 ans à 2500 net (38K€ brut). Je vois pas comment ils pourraient payer + pour une surface comme celle la (ou tu peux habiter à 3 ou 4 max)

 
 
2 cadres débutants d'ESC ou d'école d'ingé alors
 

 
ça se parle que sur Fessebouc et c'est pas fichu de faire une recherche Internet : la jeune génération kinenveut elle a vraiment de la gueule  

Je sais pas pour vous, mais moi 38k ca fait pas du tout 2500 net.

 
ça se parle que sur Fessebouc et c'est pas fichu de faire une recherche Internet : la jeune génération kinenveut elle a vraiment de la gueule  

 
Et c'est reparti pour un tour...  

2438, pas loin quand même

2343 avec mon niveau de prelevement actuel.

Problème récurrent, on se branle sur la nouvelle génération qui utilise internet trop facilement... Mais ils n'ont souvent aucune notion de pertinence, de recherche, de fiabilité de l'information, rien, que dalle.
Comme si tu les mettais dans une bibliothèque pour faire un mémoire et que tout ce qu'ils trouvent à faire est se jeter sur les BD en en prenant une au hasard.

 
J'avais oublié qu'en +, vous voyez pas venir non plus la nouvelle révolution de l'internet et des modes de communication

bonjour,
 
je vais peut-être repasser du côté obscur de la Force, j'ai vu un Maître d'Oeuvre hier (je peux mettre le lien de son site si vous voulez, mais mon but n'est pas de faire de la pub)
 
Entre autres choses, on a parlé (enfin surtout lui) de la garantie Dommage Ouvrage, qui, de son point de vue, n'est qu'une sur-assurance coûteuse et inutile de la décennale.
 
En lisant divers forums, j'ai trouvé des avis très diverses, mais comme ces forums sont truffés de gens qui font la pub pour tel ou tel site qui vend justement des DO, je ne suis pas plus avancé.
 
Connaissant le niveau d'intégrité et de sérieux  ( ) de ce topic que je suis depuis plusieurs mois, je voudrais savoir si certains ont des avis desinterressés sur ce sujet.
 
par avance merci
 
 

Puisqu'on est dans les loyers Parisiens :
 
Ma copine, discutait avec une nana qui est mutée et qui met donc son appart dans le 14m en loc à 1600CC avant de partir chez les bouseux.  
Appart 3 pièces, dans les 70m², calme, immeuble pas vieux etc.. Loyer fixé par l'agence qui va gérer l'appart
 
Toute contente d'elle, ma copine lui explique que nous on paye un peu plus (pour un peu plus aussi), qu'on a visité des trucs plus cher pour la même chose que son appart, etc... blablabla (conversation de nana).  
 
Résultat, la future mutée flairant l'argent facile, retourne voir un gars qui était vraiment intéressé par l'appart à 1600€, le baratine en disant que des gens sont intéressés à 1700€ etc.. et hop, il est d'accord, voyant l'appart lui passer sous le nez, il le prend finalement à 1700CC.
 
J'ai essayé de faire comprendre à ma copine qu'elle ne rend service à personne en faisant monter les loyers comme ça, mais elle n'a pas tellement compris et elle était même fière de son geste ...
 

 
avec un accès MSNeuneu ?
 

 
J'avais oublié qu'en +, vous voyez pas venir non plus la nouvelle révolution de l'internet et des modes de communication

Puisqu'on est dans les loyers Parisiens :
 
Ma copine, discutait avec une nana qui est mutée et qui met donc son appart dans le 14m en loc à 1600CC avant de partir chez les bouseux.  
Appart 3 pièces, dans les 70m², calme, immeuble pas vieux etc.. Loyer fixé par l'agence qui va gérer l'appart
 
Toute contente d'elle, ma copine lui explique que nous on paye un peu plus (pour un peu plus aussi), qu'on a visité des trucs plus cher pour la même chose que son appart, etc... blablabla (conversation de nana).  
 
Résultat, la future mutée flairant l'argent facile, retourne voir un gars qui était vraiment intéressé par l'appart à 1600€, le baratine en disant que des gens sont intéressés à 1700€ etc.. et hop, il est d'accord, voyant l'appart lui passer sous le nez, il le prend finalement à 1700CC.
 
J'ai essayé de faire comprendre à ma copine qu'elle ne rend service à personne en faisant monter les loyers comme ça, mais elle n'a pas tellement compris et elle était même fière de son geste ...
 

Puisqu'on est dans les loyers Parisiens :
 
Ma copine, discutait avec une nana qui est mutée et qui met donc son appart dans le 14m en loc à 1600CC avant de partir chez les bouseux.  
Appart 3 pièces, dans les 70m², calme, immeuble pas vieux etc.. Loyer fixé par l'agence qui va gérer l'appart
 
Toute contente d'elle, ma copine lui explique que nous on paye un peu plus (pour un peu plus aussi), qu'on a visité des trucs plus cher pour la même chose que son appart, etc... blablabla (conversation de nana).  
 
Résultat, la future mutée flairant l'argent facile, retourne voir un gars qui était vraiment intéressé par l'appart à 1600€, le baratine en disant que des gens sont intéressés à 1700€ etc.. et hop, il est d'accord, voyant l'appart lui passer sous le nez, il le prend finalement à 1700CC.

J'ai essayé de faire comprendre à ma copine qu'elle ne rend service à personne en faisant monter les loyers comme ça, mais elle n'a pas tellement compris et elle était même fière de son geste ...