Reprise du message précédent :

Clairement.
J'en ai ras le cul de me taper la TV à table (ouais pd2pov manger dans la cuisine toussa). Je prie à chaque repas chez mes parents pour que les TV se consument spontanément, ou bien juste les antennes. Parce que c'est quand même sympa pour brancher ma XBOX le LCD du salon.

j'ai "raté" une paire de profile 928 noir laquée de toute beautée
niveau ampli , j'ai ce qu'il faut : un vieux denon 3801 il lui manque les formats hd , mais il ne manque pas de patate

 
j'ai pas dis que je les acheterai au prix public non plus  
et pour avoir ecouté des 736, j'avais trouvé le résultat plus que correct

 
Soyons raisonnable...les chiffres de Juillet 2010 suffiront, non?
 
1 an de hausse + des prix supérieurs au moment où ça a commencé à baisser, c'est assez pour dire que ce n'était pas une bull trap!
 
 
Question à tous ceux qui suivent le friggit!
 
Au début de la hausse de Juillet 2009, je disais que le friggit montrait bien qu'il se passait quelque chose qui ne s'était jamais passé auparavant (et qui allait dans le sens de ma théorie du yoyo).
 
On m'a rétorqué que "avant", le friggit n'était pas aussi fréquent et qu'on ne pouvait donc pas le reconnaître (j'ai envie de faire un smiley vert, mais bon, je ne veux pas faire de provocation malgré que cet argument m'ait bien fait rire à l'époque).
 
Tout le monde reconnait aujourd'hui que le friggit se comporte comme jamais il ne s'est comporté auparavant (franche baisse suivie d'une franche hausse) ?
 
Il est encore trop tôt pour en tirer des conclusions (d'autant + que friggit clame haut et fort qu'il ne fait qu'analyser le passé, et qu'il ne prétend pas connaître l'avenir), mais tout le monde est bien d'accord pour dire que nous sommes dans une configuration inédite en France?
 
Certains parlent de bulltrap, d'autres parlent de théorie du yoyo!!

Tu trouves "tout" sous le prix public, ça ne veut pas dire grand chose.
L'audio c'est un marché de dupe pire encore que les canapés car le vendeur se sent parfois pousser des ailes avec le verbiage technique.

Quand l'édifice financier va s'écrouler, par exemple en Espagne, on en reparlera. Ca a failli arriver le 6 mai.

 
On a eu un sacré krach en 2008...non? Le pire depuis 1929 !!!
 
L'immo français s'est bien relevé, non?

 
avec 2 infirmiers de chaque côté quand même ... à voir s'il va galoper aussi bien sans ses béquilles. Spa impossible, wait and see ...

AMHA Je pense sincèrement que c'est comme un énorme incendie qu'on vient d'éteindre très rapidement (brule de 2003 à 2008, éteint en 2009), sauf qu'il reste plein de foyers encore brulants, qui vont enflammer ce qui a commencé à repousser (2010), mais ça va faire encore plus de mal que 2008, mais sur plus longtemps (2011 à 2025)
 
wai wai  

 
Tu vois ça où? Certes, sur le friggit, ça a bien remonté, enfin surtout Paris IM, mais on ne voit pas encore la courbe dépasser son point le plus haut atteint

 
Bof les infirmiers...
 
Ils étaient même sacrément moins costauds que la médecine préventive (PTZ, remboursement d'intérêts et autres sarkozettes, propagande immorale- mais auto-réalisatrice- qui refait surface...)

par le passé tu as déjà vu une baisse "violente" suivie immédiatement d'une remontée "violente" ?
 
Généralement la courbe baisse beaucoup (mais progressivement) sur 5 à 10 ans, puis remonte.
 
Là, la courbe (noire, et verte aussi pour le coup) baisse peu (relativement) mais très rapidement, et remonte aussi rapidement!

Le Frifri, je le sens quand même en baisse à l'automne.
Il y a eu un rush sur les dernières défiscalisations, on a bien essoré l'argent des ménages, mais avec les taux en légère hausse + saisonalité + marché toujours en berne sur la gamme 350+ keuros ça va bien purger un peu, en douceur.
Ici, tout le monde lorgne sur les baraques a 385 000 mais les rares transactions se font dans les 285-340 000 quand un vendeur baisse ses prétentions. Moyennant quoi ça part en 2 semaines.
Perso je fais pousser l'apport, à la limite rien ne presse.

 
y a pas des données statistiques du genre "sur les 3 dernier mois, X% des transaction ont été faites sur des montants allant de 0 à 200 000 euros, Y % sur des montants de 200 001 à 300 000 euros" etc...
 
?

 
Quasiment rien ne part à + de 250 K dans bien des agences sauf paris, lyon, toulouse, villes cotieres tu serais  pas sur un micro-marché immo (de 1 maison en fait) ?

Disneyland Paris

Je surveillais juste mon capital, je suis actionnaire  

Bah si, pour moi en tout cas, clairement. J'aurais cet argent je quitterai mon job du jour au lendemain, sans préavis.
 
1,5M€ ça fait juste environ 120 ans de SMIC. De quoi vivre peinard jusqu'à la fin de ses jours.

 
Y'a quoi dans les échos ? A part que Baroin va taper sur les AV et que donc l'investissement par excellence, C4EST L4IMMO §§§

 
Rien de plus comme info...

 
Avec l’OAT TEC 10 qui s'effondre... oui c'est bien parti    

 

 
Donc vaut mieux épargner ?
Mais ça veut aussi dire conservaton des taux bas et donc des prix immo bullesque encore 10 ans    
 
 

 
Alors là désolé de ressortir ça, je récupère mon retard du week end. Et je vais te faire partager mon expérience: Année de césure à l'étranger, dernière année d'étude à l'étranger, bosse depuis 4 ans en Allemagne, ça fait plus de 6 ans que j'ai quitté la France et ne rentre que pour des vacances avec Famille et amis. Effectivement beaucoup de gens dans ma promo ont suivi le même parcours, mais je peux te dire qu'au bout de 6 ans beaucoup sont déjà rentrés en France. Pourquoi?  
 - Parce qu'évoluer professionnellement dans une culture étrangère et dans une langue qui n'est pas la tienne n'est pas si évident que ça.
 - Parce qu'au bout d'un moment Skype ou msn ce n'est plus suffisant pour garder le contact avec ta famille et tes amis
 - Plusieurs couples sont rentrés en France au moment d'avoir des enfants, pas forcément pour profiter du système français, mais plutôt pour se rapprocher de leur famille et de leurs racines au moment de nidifier.    
 
Quant à garder contact avec ta femme à l'autre bout du monde à travers un pc ou le téléphone    
 
Et c'est sans compter sur le fait qu'après avoir vécu dans certains pays, on se dit que finalement payer des impôts c'est bien!

Déflation dit loyers en baisse = locataire winner

 
Si l'immo baisse avec des taux planchers c'est mort... cf. Japon.

 
 
Dans le 92 on est dans des coins à 10% / 20% au dessus des prix 2008.  pour les petites surface  
çaÿ dingue. Cette remontée date d'il y'a quelques mois tout au plus. La presse a bien aidée .

J'ai fait un tour dans votre fameux 19e hier, je connaissais pas.
 
Les Buttes Chaumont c'est choupi, mais j'imagine que les prix aux alentours sont bien plus chers non ? Par contre, dès que tu t'éloignes un peu ou que tu prends le métro avec la population locale  

Tip: quand tu es locataire tu peux te casser facilement. Donc tu peux faire pression sur ton bailleur pour faire baisser le loyer s'il est plus haut que les prix du marché (chantage )

T'étais lequel :   ,   ,   ,   ou   ?

 
Mouais, déménager ça a toujours un coût + tu sais jamais sur quel cas social de voisin tu vas tomber, et entre les organes à mettre en caution plus le dossier kafkaien à monter, ça reste assez dissuasif

 
Elle a mis sa photo hein....

Désolé  

c'est pour ça que je propose d'abord le chantage envers le bailleur, lui il ne poux trouver de nouveaux locataire qu'au prix du marché et c'est aussi chiant pour lui d'en rechercher donc il est sûrement prêt à négocier.
 

 
Perso mon bailleur a appliqué la baisse (enfin, on va dire qu'au moins ça a pas augmenté ) cette année . J'ai eu -10€ au lieu de +35/40 d'hab....