Reprise du message précédent :

 
Seulement si tu as l'aide des masse-médias. Si les médias continue leur L'immo a baissé de 5%, c'est l'occasion de se lancer ! ça risque de rendre la tâche plus complexe.

Ben justement, le fait que ça soit pas linéaire fait que ça n'a rien d'évident.
Le salaire médian est à 1500 €, donc il est au dessus, dans la moitié haute des revenus... celle où y'a aussi les rentiers à 20k.

 
effectivement tout dépend de la distance qu'il se donne mais si d(x,y)=|x-y| il a raison  

 
Je parlais super général etc, et on s'évertuait à dire que c'était pas possible d'avoir ces salaires, j'ai donc du citer mon cas perso    
Tu remarqueras que j'essaye de recentrer depuis tout à l'heure
 
Mais bon c'est vrai que j'ai un peu cette tendance quand même parfois, je me soigne

Il suffit d'un choc psychologique. Il faut une entame de baisse plus consequente que la precedente. C'est pas impossible. Cela dit tu as raison tout l'establishment fera sa propagande pour eviter au maximum qu'un tel scenario se realise

Bon recentrons le débat sur l'immo en France et ne parlons plus de salaires en USD.

a coup de chiffre faux inexacte et exagéré  
 
merci pour le recentrage

Lol non mais l'autre avec son American Dream qui même pas encore posé pense déjà à acheter !  
 
un conseil finance le avec La Poste    dès le 1er salaire et sans le moindre apport plutot que de jeter l'argent (euhhh les dollars) par les fenêtres !
Non mais entendue ce matin à la radio la pub  ça fait très très peur !

Ce qu'il dit, si je trahis pas le truc, c'est que la moitier basse (les 9 premiers deciles...) est a peu pres lineaire, voir meme tres plate, redistribution a la francaise, tout ca, tres bien. Le probleme c'est le premier decile, qui semble echapper a toute homogeneite et dont les ecarts semblent difficilement justifiables...

Tu oublies aussi que les taux sont au plus bas !  
Il en faudrait bien plus pour arrêter cette frénésie à l'achat mais la pierre est de nos jours vue comme une valeur refuge    

Ca ne serait pourtant pas mal.

 
Oui
 
Bon niveau francais, je maintiens qu'un couple de JD classique a 70k€ par an qui vit encore souvent comme des étudiants n'a pas besoin de 3K€ de restant à vivre alors dans le même temps que son droit au prêt est plafonné

Il était TEMPS !!!
 
A mort les communistes empêcheur de capitaliser en rond !

 
C'est justement idiot de raisonner comme ça. Car lorsque l'on parle d'une classe moyenne, elle devrait se situer à équidistance entre les plus hauts revenus et les plus bas revenus. Il ne faut pas confondre revenus moyens et classe moyenne. C'est clairement différent.
 
Si le haut revenu est de 100 et le plus bas de 0, la moyenne est de 50.
 
A l'école, quand tu as 10 / 20, tu as la moyenne. Tu es donc un élève moyen.
 
Mais si toute la classe à 2 / 20, c'est pas parce que la moyenne de la classe est nulle que les élèves de cette classes sont de fait moyens.
 
 

sauf que tu dis des conneries
son droit au pret n'est pas plafonné. C'est juste une bonne pratique, mais il y a des exceptions, a voir avec son banquier

 
J'ai dit que je louerais avant, je parlais sur du long terme
Il est clair que vu les prix actuels j'achèterai pas en France.  
Mais les prix se sont quand même un poil plus calmés là bas, même si ca a bien repris aussi depuis quelques mois.

Ils épargnent, 4/5 ans.
Comme tout le monde.
 
Hop, 1500€/mois de coté, 90k€ au bout de 5 ans.
Tout en ayant progressivement augmenét son niveau de vie grace aux HFResques augmentations annuelles.
 
Résultat, à 28 ans, 90k€ d'épargne perso, facile 20 ou 30k€ de PEE, un petit coup de pouce de 150k€ de la famille... hop 260k€ mini d'apport.

Ne sois pas jaloux  

Je connais rien au marche immo la bas, mais j'ai l'impression que les ratios loyer/achat et salaire/achat sont bien moins extravagants qu'ici

 
Bof, si j'arrive devant mon banquier en lui prouvant revenus à l'appui que mon loyer + mon épargne représente 75% de mon salaire, je doute quand même qu'il acceptera de me financer à ce niveau
 
il me passera ptet à 35% au lieu de 33, la fortune  

 
Certes.  
 
Mais ensuite, l'épargne résiduelle sert à quoi, vu que t'es censé avoir acheté un bien qui te convenait à la base pour toute ta vie ou quasi ?

Ben justement, elle est pas linéaire, c'est une jolie courbe (au pif avec google : http://leruisseau.iguane.org/spip.php?article1134 )
 

Ca a toujours été le cas, ça ressemble une distribution gaussienne (sauf qu'il y a un salaire minimum, des aides et qu'on peut pas gagner une somme négative, donc la partie gauche de la courbe est plus homogène et courte que la droite)

 
J'ai l'impression aussi, même si je commence seulement à étudier le truc.
Les salaires s'envolent bien +, l'immo représente une moins grosse part d'un budget et la différence entre pauvres/moyens/riches est plus marquée.
 
Après ca a des avantages et des dérives (subprimes, tout ca).

Acheter des livres, voyager, que sais je...
Investir dans l'immobilier ?

j'ai vécu 1 an à SF mais j'étais étudiant donc lumpenprolétaire...    
quelqu'un à les chiffres de l'évolution de l'immo dans la Baie ? Ca a kraché aussi ?
C'est sûr qu'une maison victorienne sur les hauteurs de SF ça fait envie ou une grande villa en haut de Berkeley avec le bateau à quai en bas...  

tu fais beaucoup de suppositions ....

40 c'ets gérable
75 c'est débile, rien qu'en comptant tes impots, tu es a découvert
Au pasage, depuis tout a l'heure tu parles de 50 et là , tu balances 75%

 
Pas de voiture. Globalement chez moi, tout ce qui n'est pas épargne et loyer est loisir, et si j'ai la tuberculose normalement y'a la sécu.
 
Donc bon, 65% de mon salaire en loisirs (allez même 60% en négociant HFR-style), c'est un peu trop. Je suis pas aussi dépensier

ce que tu sais pas encore, c'est qu'elle couche tous les soirs avec un de ses chefs de chez apple et que t'es devenu le cadet de ses soucis, alors faire un projet immo avec toi

 
 
c'est dur quand même de bien vivre de nos jours en France...la misère est partout  
 
et le garant à 100k€ net annuel ne peut pas payer un pied à terre de 40m² à fiston?  
 
Pour le coup je ne comprends pas....

Who putain, analyse le ce graph.
 
Deja de tout a trac, la gueule de la gaussienne, bref...
 
Ensuite, si tu decoupes en zones de meme surface, tu verras que ton decile le plus riche n'a rien, mais rien a voir avec les 9 autres...

 
Nop j'ai dit que j'étais à 75% mais c'est parce que je suis un peu malade. Autoriser 50% me semble pas déconnant par contre passé un certain niveau de revenus.
 
Ca devrait être encore + progressif en fait, avec des sortes de paliers, un peu comme l'IR.
 
Sur les 6 premiers K€ tu as le droit d'en emprunter 0%.
Sur les 14 suivants 5.5%.  
 
Etc etc.

 
 
avoir des enfants    
Parcourir le monde  

 
Je surveille, je surveille  

 
ça fait juste la quatrième fois que c'est dit...dans la journée.

Sauf que encore une fois, la répartition des revenus n'est pas linéaire mais plutôt gaussienne. Dès lors si on veut définir des classes sociales il faut qu'elles collent à cette réalité, on est pas à l'école où le revenu serait une note fixée arbitrairement par le prof.

 
 
La même...Halte au troll ou aux conneries...bref

Bah 2400€ nets à Paris, c'est équivalent à 2000€ nets à (par exemple...) Metz.
Ou un ouvrier Continental à Clairoix.

Malheureux, tu viens de remettre une pièce dans le bouzin !