Reprise du message précédent :
 
 
marrant, je me disais la même chose il y a 3-4 ans et résultat; +20% ou peu s'en faut  

Les PEE c'est effectivement très intéressant en général.
LA+LDD maxés ça fait 42k€ pour un couple ; pas avec un rendement délirants, mais virements/retraits ultra faciles et sans frais.
Ok, ok... 2% nets de rendement d'écart, en 5 ans, ça fait ~5000€ de différence sur 42k€.
 
M'enfin de toutes façons avant que je ne maxe mon LA et mon LDD...

 
 
Oublis pas l'apport de papa-manan et beau papa belle maman pour 50% du prix du bien    
 
Parce que salaires à 2 de 7K€ net/mois tu m'expliques comment tu peux financer les 400K€ qui reste à sortir stp ???

Ba là ils pourraient avec les taux.
 
Le problème c'est les taux à 8% en 2014

Mais EXACTEMENT.
 
Tu es une racaille d'estrangeays venu manger le bon pain blanc des beaux et nobles habitants du Grand Duché.

Je ne m'en remet pas...
Non mais franchement, ça ne leur dit pas d'aller bosser à Nancy, moins payés certes mais où ils pourraient vivre globalement mieux, aux 35h, dans un logement plus grand et plus près du boulot ?
 
Ca leur apporte quoi d'aller se crever la paillasses chez les consanguins si tout le +++ du pognon qu'ils y gagnent passe dans une qualité de vie finalement "médiocre" (lire :"en dessous de ce que de tels salaires devraient leur permettre" ) ???
 
Je ne pige pas

Il reverra ses prétentions à la baisse. Un 4p de 70 m² métro Crimée dans le XIXe

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  il prévoit une baisse de 20%

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HFR    
 
Putain sérieusement à moins d'avoir des bras en mousse ou être un aveugle unijambiste cancéreux je peux pas comprendre comment vous pouvez vous plaindre quelque soit la situation de l'immo (ou autre)....  
ça me dépasse... 7k€/ mois...

Je sais pas, t'as pas entendu parler du principe de Dilbert?

Ca serait génial, là on aurait un vrai krach.

²²²²
 
Sinon, justement calagan...
Oui aujourd'hui à 7000€/mois ils peuvent acheter un chouette appartement... acheté il y a 10 ans par des gens qui gagnaient 4000€/mois.
A ce niveau de rémunération tu es en droit de t'attendre à pouvoir te loger dans mieux que "convenable", "sympa", tu ne crois pas ???
 
Regarde JJ : aujourd'hui à Marseille un toubib ne peut pas s'acheter une barraque sympa avec un chouette bout de terrain à 30 bornes du centre ville.
 
Un travailleur au Luxembourg est obligé de s'exiler à 70 bornes de la frontière dans un petit village pour pouvoir y acheter une parcelle de lotissement.
 
Etc... etc.
C'est un déclassement, violent, qui se joue.

ben ouais... comment avec des situations meilleures et des apports plus importants que nos parents, on arrive pas a se payer en 25ans ce qu'ils avaient financé en 15?  

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Bah alors je suis impatient d'entendre le montage !  
 
Rapide calcul en se basant sur une mensualité de 2100 (30% de leur 7€/mois)
 
Durée du prêt   Taux d'intérêt   Taux d'assurance   Montant   Coût du crédit
25 ans             3,70                    0,36                     387 873 €   242 127 €
30 ans               3,95                  0,36                     416 223 €      339 777 €
 
 
Super l'opération  
 
Faut emprunter entre 25 et 27 ans pour financer les 400K€ restants après l'apport
 
Indice pour vous à la maison : prendre en compte la colonne cout du crédit
 
 

Ca c'est valable pour les pauvres.
En général ceux qui ont un bon salaire ne vont pas au bout du crédit

 
 
Mais nancy est aussi cher que metz   ... et dans la plupart des cas ils ont des bagnoles de fonction (y  a qu'à voir le nombre d'immatriculation luxembourgeoise..) donc ils ont juste à se "tapper le temps de trajet" les reste est financé....Et je plussoie encore sur le temps de trajet vu l'énorme goulot qu'est l'A31  en période de pointe  
 
Sinon je vais te donner un exemple de comparaison de salaire entre la sncf et la CFL cargo (une filiale pas la maison mère)
 
moi embauché depuis 2003 à la sncf en bureau d'étude bac+3 : 1800€net/moi+13ème+prime vacance
mon beau frere embauché en 2009 à la CFL cargo en tant que vérificateur technique BAC+1: 2500€ net/mois + 13ème +  les astreintes jours fériés et les nuits ... et c'est un début de carrière... et c'est du net d'impôt!!!  
 
c''est un autre monde  le luxembourg   . Les frontaliers cumulent le salaire, les allocs, et l'exonération d'impots luxemborgeois et l'immo pas cher de la france (comparativement au grand duché).  

C'est antinomique.
Si on a un bon salaire, alors on a de l'apport.
C'est quoi c'est gens qui veulent acheter dès le 1er salaire reçu.
Sinon celui qui claque tout son fric alors qu'il a de gros revenus tant pis pour sa gueule, mais qu'il ne disent pas que c'est à cause de la bulle si paye en intérêt la porsche de son banqiuer

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Elle a raison, il vaudrait mieux acheter maintenant, histoire mettre le pied à l'étrier, comme ça vous pourrez acheter plus grand en 2014

 
 
ouai je comprends bien l'anormalité du marché immo à paris et les autres grandes villes...mais mon raisonnement immo se cantonne à ma région.. du coup 7k€ tu te payes une maison en plein centre ville de metz....
 
Par ailleurs je ne fais pas non plus le même constat que vous, en sachant que les maisons de 100m² dans la "banlieue" de Metz se négocient autours de 200-250k€... un couple à 3k€/mois avec les différentes aides et les taux bas peu encore "facilement" être proprio d'une maison ou construire....
 
Les prix immo de Metz ne doivent pas totalement être déconnants par rapport aux salaires (voir même en dessous si on tient compte des frontaliers)

Je veux bien croire qu'à Metz avec 7k€/mois on est le roi du pétrole.
A Paris IM on se paye difficilement un appart familial dans un quartier ou il n y a pas de coup de feu

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Et surtout pourquoi ils se sentent obligés de foutre leurs vieilles abréviations pourries, alors que ça n'est plus du tout nécessaire de gagner de la place sur une annonce internet ... l'agent immobilier est resté coincé dans les années 1970 en termes de mentalité
 

 
Comme je disais plus haut, c'est 32k en moyenne en 2007 (enquête de 2008). C'est rare de trouver des enquêtes emploi plus récentes, et à mon avis celles portant sur l'intégration au marché du travail des générations 2008 et 2009 vont vraiment faire mal au c**
 
 
 
À ma connaissance le meilleur salaire que j'ai pu voir en France pour un JD sans expérience était de 49k hors-prime (service de l'inspection dans une grande banque). Il n'y a - à ma connaissance - pas de salaire plus élevé pour un débutant. Mais bon, ça n'est pas du tout représentatif des diplômés bac+5, même s'ils sortent des grandes écoles.
 

 
Voilà, ça me semble déjà plus "normal"

Oui non mais moi aussi 7k€ ça me laisse réveur.
Mais c'est justement sur Paris, pas à Metz (ou à Strasbourg )
 

Alors d'une part qu'est ce que tu appelles la "banlieue" de Metz ? 10 bornes ? 15 ? 30 ?...
D'autre part, il y a maison de 100m² et maison de 100m² (pavillon phénix de 1980 avec travaux Vs. maison récente avec tout à neuf, pour caricaturer)
Pour finir... 2500€/m² en banlieue de Metz (ou de Strasbourg ), même pour du neuf, si, moi je touve ça TOTALEMENT déconnant.
 
Ta famille à 3000€/mois, en 2000 elle pouvait acheter aussi hein, et sur bien moins longtemps, même avec des taux plus hauts.
Donc non la situation actuelle ne lui permet pas un truc qu'elle ne pouvait pas faire avant.

Mais ouais...
 
Pour info : un couple d'amis vient de signer à Dorlisheim (soit 27 kilomètres, c'est vrai que c'est moins que 30 )
280k€ pour une maison ossature bois (avec travaux...) de 150m².
 
Ca n'est pas vraiment ce que j'appelle s'écrouler.

 
C'est bientôt fini ces histoires de cumule d'allocs et autres. Le gouvernement est justement en train de réviser plusieurs de ces avantages. Mais bon ça risque de faire du bruit
Pour ce qui est de travailler avec des Luxembourgeois, je n'ai personnellement rencontré aucun problème. De plus comme il a été dit plus tôt...c'est un peu nous qui allons dans leur pays. En plus je songe -sérieusement- à apprendre la langue (ça évitera de ne pas comprendre les coups de téléphone )
 
Et pour ne pas être trop hors sujet.... je suis à 30kms de mon lieu de travail et les prix sont hors de ma portée (en ce qui me concerne): entre 11-13k€ l'are pour le terrain et pour l'achat d'une maison c'est minimum 250k€ pour une maison de village qui fait 90-100m2 sans jardin et qui date de l'age de pierre (j'exagère un peu le trait mais je n'en suis pas vraiment loin).  
Le bon plan étant de s'exiler dans le 54... mais voilà quoi...le 54.....    

 
Un couple à 3k€/mois n'a pas d'aide pour acheter

 
 
au moins le PTZ

http://www.seloger.com/394175/53197415/detail.htm
Pour ceux qui connaissent les prix dans cette ville ça semble pas trop chère.
Mais il y a un piège

a ben quand même; c'est le prix d'un 2p sur paris ca
 

juste avec l'annonce je vois pas