Reprise du message précédent :
tiens, un "manoir" à côté de chez moi est passé de 795.000 à 650.000

Si t'es une gonzesse, bon je le fait dans ce sens car pour l'instant dans notre société française les hommes on en moyenne une meilleure situation que les femmes et sont plus âgés que leur conjoint.
T'es une gonzesse qui vit dans un studio parisien médiocre loué à prix bullèsque.
Tu tombes amoureuse d'un homme qui est accédant à la propriété d'un grand appart de 3 pièces qui pourra même accueillir le baybay.
Vous décides d'habiter ensemble. Quel est ton choix ?
1) Il se démerde avec son 3 pièces idéalement placé, mais vous voulez aménagé dans un nouveau bien commun achat ou location.
2) Tu viens habiter chez lui et tu lui verses juste 50€/mois pour sa surconsommation d'eau, électricité chauffage du à ta présence
3) Consciente du fait qu'en larguant ton minable studio qui te coutait loyer + facture  près de 800€/mois en plus fallait rajouter 250€ de course, tu acceptes de participer abondamment aux frais du ménage en payant des factures et les courses ce qui te coute 500€.

 
Même au black ça coûte un rein ces trucs là

Dans le cas d'une location, rien.
Dans le cas d'un achat, beaucoup de choses, le paiement du logement n'étant pas qu'une dépense, mais aussi une capitalisation (les frais du quotidien étant perdus, eux...).

La 2eme possibilité dans l'histoire était le porprio paye 100% du logement (c'est le sien) et 50% des frais courants (ce sont les siens).

Non mais merde quoi.
Je vois le prix chez Leroy (avec une marge incluse, donc si c'est posé par un artisan qui me le fait au même prix).
J'ajoute une demie-journée de boulot (dont deux heures à branler le mamouth en attendant que le machin se vide).
Le tout me donne un prix estimatif.
 
Double le (au moins...) et tu as une idée de la gueule des devis qui m'ont été faits.
Ca les fait CLAIREMENT chier de se déplacer pour ça.
 
Donc je le répête : ils n'ont pas assez faim.

Tu vas bientôt pouvoir revendre pour acheter plus grand.  

 
ça change que l'un capitalise. Il ne dépense pas vraiment de l'argent. Alors que l'autre dépense uniquement de l'argent et en plus d'assurer sa propre part, il doit assurer celle de l'autre personne.
 
En clair, à part un con ou une conne, qui voudrait être dans le cas de la personne qui ne fait que dépenser l'argent ? Personne.

 
- Chacun paye les dépenses courantes au pro-rata de ses revenus,
- Le propriétaire continue de rembourser lui même son loyer,
- Celui qui vient en second n'a ni crédit, ni loyer donc n'a rien à payer.

 
4) tu te maries et 6 mois après tu repars avec la moitié de l'appart

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Moi je dis, faut prendre le tableau d'amortissement, et faire le budget tous les mois. Partage des intérêts et le proprio se débruille avec sa capitalisation. (pour le tous les mois)

Par contre l'autre partie met aussi obligatoirement en épargne l'équivalent de la capitalisation, comme ça après, à l'achat commun, chacun apportera son eau au moulin. Sinon facile d'avoir tout dépensé et profiter in fine de la capitalisation de l'autre.

Bon après c'est le principe général, faut adapter suivant les diff de salaires & co.

 
 
Il faut d'urgence mettre en place des dispositifs d'aide au secteur du bâtiment

Le mieux c'est faire 50% 50%, et baste

 
Le mieux, c'est que les 2 soient d'accord et qu'ils s'y tiennent

 
Pas plus juste non. Mais le premier (disons le mec) n'avait qu'à pas devenir propriétaire seul. Dans ce cas, il met en location son premier appart' et rachetent à deux un second appart'.
 
Es-ce que tu trouves ça juste que l'autre (la fille) ne puisse JAMAIS devenir propriétaire de sa résidence principale du fait que si elle veut rester en couple avec son mec, elle est obligée de rester locataire de son copain ?
 
Si tu étais dans le cas de la fille, tu accepterais cet état ? Rester locataire à vie de ton conjoint ?

 
Ca leur fait les pieds à ces femelles ²²²²

 
Lamborghini, excuse moi mais tu joues p'tit bras là.
John Deere ou David Brown par exemple c'est déjà aut'chose .
On est loin de Paaaaaaaaaaaaaaaris là d'un coup .
 
 

 
Faut aimer sortir avec ce genre de femelles aussi.  
 
On a discuté de ça avec mes potes et copines qui ont achetés seuls récemment. Ils sont tous d'accord pour dire que s'ils rencontrent quelqu'un, il viendra vivre dans leur propriété. Et ils sont tous d'accord que leur futur conjoint paiera 100% des frais courants (EDF, courses, essence, bla, bla) alors que le propriétaire ne paiera que son crédit.
 
Et quand on leur demande s'ils accepteraient d'être dans la situation de la personne qui paye les frais courants ? Ils sont tous d'accord pour dire qu'ils n'accepteraient jamais de l'être    
 
Donc va trouver une personne que tu trouves intelligente et qui accepte d'être dans cette situation. C'est assez mission impossible.

 
Ce truc est génial, je connais quelqu'un qui en a trois qui tournent et c'est que du bonheur. Mais bon faut pas de taupes, pas de branchages etc .....  
Ca fait quasiment pas de bruit et les gazons sont impeccables .  
 
 
 
 

Ben non,
Dans ce cas je refuse de loger "quelqu'un" gratuitement et je lui réclame un loyer, s'il le faut avec quittance et déclaration aux impôts    
De toute façon dans un couple il y aura toujours un plus favorisé qu'un autre sauf si après mariage on met tous en commun et même ce que l'on possédait avant mariage

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ben alors il propose officiellement que l'autre lui paye un loyer ou un partage de la propriété et des traites.

 
Essaye de te mettre à la place de l'autre personne (celle qui n'est pas propriétaire et à qui on lui propose un loyer le temps que durera la relation) et je pense que tu auras une autre vision des choses. Enfin, j'espère.

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Voilà. Ça serait le truc le plus juste. Parce qu'en réalité c'est ça qui se passe. La seconde personne paye une partie des traites sans capitaliser quoique ce soit.

 
Ce n'est qu'une histoire de sémantique    
 

   C'est pareil, c'est juste un transfert comptable comme disait austrogoth.

 
C'est beau cette société du tout pour ma gueule

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Qui t'as dit que la situation est figé dans le temps.
Dans 5ans lorsque ils veulent acheter le pavillon en banlieue + le scenic neuf car madame attends le 2eme enfant .
Le monsieur revend son appart et ils repartent sur un projet commun, les 2 ayant un apport de toute façon

Up
 

 
Et si la personne n'est pas d'accord pour payer une partie des traites pendant 5 ans ? Que se passes-t-il ? Grande chance qu'ils ne se mettent pas tout simplement ensemble...

 
En province je dirais 150/250 roros au minimum.  
A Paris j'en sais rien, visiblement les prix c'est n'importe quoi .
Pour l'arrivée un auto-percant et pour la sortie par contre c'est déjà moins facile. Mais bon vu le prix demandé fô s'y mettre  
Mais j'ai cru comprendre que c'était plutot le mobilier qui posait problème dans ton cas .
 
 

 
 
Bah c'est pas compliqué, faut savoir percer un trou et jouer au légo avec des tubes et coudes en plastique et de la colle.....
 
 
Sur internet tu dois avoir des tutos, et les mecs dans le bon rayon te diront quel matos prendre.....

question de chromosome/nichons