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[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23432704

bento51

Reprise du message précédent :
Le jour où j'achète :
- si je suis célib, pas de problème
- si je suis en couple, j'achète plus que 50% du bien avec l'apport et je garde la possibilité de racheter l'autre part si séparation il y a (avec une durée de prêt rallongée ou augmentation du taux d'endettement) :sol:

Avoir la possibilité de se virer bobone, ça n'a pas de prix
[:sire de botcor:1]

mood

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n°23432737

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Et Ollléééééééé

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 2172ba4673

Message cité 4 fois

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

n°23432748

Kastor94

Capitaliste

patator_bzh a écrit :

Et Ollléééééééé

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 2172ba4673

Osef, les plus beaux appartements (à Paris) c'est et restera les immeubles anciens

n°23432754

StefSamy

VC FTW

phnatomass a écrit :

Dans ce cas la remplace proprio par locataire d'un bien idéal.
Par exemple, le type qui loue un 3p dans paris en dessous du prix du marché et qui dit à sa gonzesse qui gagne correctement sa vie mais habite un clapier parisien de venir loger chez lui.
Dans ce cas c'est celui qui paye le loyer qui aura un "patrimoine" (de l'épargne) plus faible que le conjoint.

Toutes ces histoires, suffit surtout de se mettre d'accord dès le départ, de s'y tenir, et de renégocier le cas échéant

Je vais encore mylifer sur mon ex:

Je prends mon 50 m² pour nous 3, là elle me dit "non mais c'est trop petit pour nous, je cherche un truc pour moi et ma fille".
Elle trouve à l'achat....... un 32 m² pourri de chez pourri.
Je fais la tronche (ayant pris 50 "pour rien" ) et là, les cons ça ose tout toussa:
"bah t'a qu'à venir avec nous, comme ça je rembourserai plus vite le crédit"

[:hahaguy]

Donc mon 50 m² était trop petit mais son 32 ça allait, puisque j'aurais payé une partie de SES traites !

Résultat elle a pas eu son crédit (PD2POV dépensière inside) et elle est venue chez moi :lol:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432780

W0r1dIndu5tri35

J'ai pas du bien comprendre. Tu disais bien que :

- L'un paye 1000 € de crédit,
- L'autre paye 1000 € d'EDF, GDF, Free, Alimentation, Essence, Assurance Auto...

non ?

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

n°23432784

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

link [:di_canio]

Je te laisse filtrer cochonne

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432790

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

patator_bzh a écrit :

Et Ollléééééééé

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 2172ba4673

discuté avec mon electricien y'a 1 semaine
en 30 ans : jamais eu aussi peu d'activité meme quand c'était encore la crise (2007-2008)
du coup l'histoire de la reprise (la rilance) il y croit moyen ...

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige

n°23432801

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

Résultat elle a pas eu son crédit (PD2POV dépensière inside) et elle est venue chez moi :lol:

mais qu'est ce qui vous pousse a etre avec des pauvres ?
la femme de leg9 c'est pareil

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige

n°23432842

W0r1dIndu5tri35

philibear a écrit :

mais celui des 2 qui ne paye que son crédit immo épargne tout.

phnatomass a écrit :

On peut tout de même supposer que celui qui ne paye pas de loyer mais que de menus factures a de quoi épargner correctement sur son salaire.

J'avais mal compris. Dans ce cas, c'est très bien. Chacun paye sa quote part d'alimentation, d'EDF, de Free etc... Et le propriétaire paye seul le loyer.

En clair, l'autre peut capitaliser car il ne paye pas de loyer.

Message cité 1 fois

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

n°23432847

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

discuté avec mon electricien y'a 1 semaine
en 30 ans : jamais eu aussi peu d'activité meme quand c'était encore la crise (2007-2008)
du coup l'histoire de la reprise (la rilance) il y croit moyen ...

Ils n'ont pas encore assez faim il faut croire...
On va laisser passer l'hiver, les renards sortiront du bois au printemps... [:hahaguy]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

mood

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n°23432868

W0r1dIndu5tri35

_-Sky-_ a écrit :

Je ne vois vraiment pas où est le problème en l'occurence...
L'un possède un tas de pierre, l'autre un tas de liquides. Et ils ont très probablement un pot commun.

Que suggèrerais-tu dans ce genre de cas : changer de logement pour en trouver un à eux deux ? faire un acte chez le notaire pour que l'autre ait une partie du bien ? autre chose ?

J'avais pas bien compris que les frais courants étaient divisés tout de même.

Je pensais que vous preniez comme exemple :

- L'un paye un crédit de 1000 € / mois,
- L'autre paye tous les frais (alimentation, internet, chauffage, électricité, essence) de 1000 € / mois.

Bref, désolé

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

n°23432871

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

mais qu'est ce qui vous pousse a etre avec des pauvres ?
la femme de leg9 c'est pareil

...

Ah si, je sais : je suis beau comme un dieu Grec, et j'ai une grosse bite raide comme un gourdin dont je me sers divinement bien [:icon3]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23432873

StefSamy

VC FTW

patator_bzh a écrit :

Et Ollléééééééé

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 2172ba4673

Vivement une autre gestion du foncier...... c'est principalement ça qui fout la mouise....

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432883

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

mais qu'est ce qui vous pousse a etre avec des pauvres ?
la femme de leg9 c'est pareil

Rappel moi le job de cochonette...?

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432889

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

...

Ah si, je sais : je suis beau comme un dieu Grec, et j'ai une grosse bite raide comme un gourdin dont je me sers divinement bien [:icon3]

ok pour y'a 10 ans
mais maintenant avec un debu d'yvescalvicie

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

n°23432895

W0r1dIndu5tri35

phnatomass a écrit :

Un exemple de budget avec des chiffres.
Les dépenses mensuelles incompressibles sont :
- Le proprio dépense par exemple 800€/mois pour le crédit de la baraque
- Il y a 200€ de dépense hors course alimentaire (EDT, Telephone, internet chauffage)
- Il y a 400€ de budget course.
En partant du postulat que les 2 membres du couple ont le même salaire, si le proprio ne paie que le crédit
Il dépense 800€ chaque mois,
L'autre membre du couple dépense 600€.

Finalement, j'avais bien compris. Et c'est bien ce que j'dis, faut tomber sur un con / une conne pour accepter une chose pareille.

Message cité 2 fois

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

n°23432902

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

Rappel moi le job de cochonette...?

mere de mon enfant [:cerveau dawa noel:3]

et j'étais jeune [:julm3]
et a l'abri de besoin [:moonzoid:5]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

n°23432904

W0r1dIndu5tri35

v4mpir3 a écrit :

En tant que baissier convaincu ,tu aurais quand même pu faire l'effort de convaincre tous tes amis d'attendre un peu ...

Cela n'a pas fonctionné. J'ai arrêté au bout du deuxième en fait. Tu passes pour l'aigri de service quand tu dis que l'immo peut aussi descendre.

Message cité 1 fois

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

n°23432914

StefSamy

VC FTW

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

J'avais mal compris. Dans ce cas, c'est très bien. Chacun paye sa quote part d'alimentation, d'EDF, de Free etc... Et le propriétaire paye seul le loyer.

En clair, l'autre peut capitaliser car il ne paye pas de loyer.

Y'a pas plus juste :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432917

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Cela n'a pas fonctionné. J'ai arrêté au bout du deuxième en fait. Tu passes pour l'aigri de service quand tu dis que l'immo peut aussi descendre.

surtout que visiblement en plus de passer pour un aigri, avec le temps tu passes pour un con ²

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

n°23432922

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

ok pour y'a 10 ans
mais maintenant avec un debu d'yvescalvicie

Ni ma bogossitude, ni ma vigueur ne faiblissent. [:julm3]
C'est pas faute d'essayer, mais non

Rendez vous dans dix ans.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23432925

W0r1dIndu5tri35

kadreg a écrit :

un f3 s'est vendu dans ma residence il y a deux mois [:dawak]

T'habites à 200m de la piscine ? Ca se trouve c'est peut-être Maurepas. Je confonds un peu Maurepas et Elancourt...

Message cité 1 fois

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

n°23432936

StefSamy

VC FTW

Leg9 a écrit :

On va laisser passer l'hiver, les renards sortiront du bois au printemps... [:hahaguy]

Later, always later :lol: :lol:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432946

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Ni ma bogossitude, ni ma vigueur ne faiblissent. [:julm3]
C'est pas faute d'essayer, mais non

Rendez vous dans dix ans.

ouais d'ici la l'immo aura baissé mais bon t"aura plus la force de pousser une tondeuse, du coup tu resteras la

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

n°23432953

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

mere de mon enfant [:cerveau dawa noel:3]

et j'étais jeune [:julm3]
et a l'abri de besoin [:moonzoid:5]

non mais t'as raison, de toute manière je demande les fiches de paye et le tableau d'amortissement maintenant :sol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432958

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

surtout que visiblement en plus de passer pour un aigri, avec le temps tu passes pour un con ²

Exactement.
Aujourd'hui, j'essaye juste de placer un "C'est quand même toujours super cher, ça serait pas mal que ça baisse encore un peu ".
Point.
M'enfout.
Je m'occupe de mon cul.
Qu'ils achètent, on ne sera pas en concurrence dans 3/4 ans comme ça.
Et je pourrais toujours prétendre avoir eu un coup de pouce des parents, ça aidera à faire passer la pillule.

Message édité par Leg9 le 27-07-2010 à 14:58:36

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23432979

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

surtout que visiblement en plus de passer pour un aigri, avec le temps tu passes pour un con ²

[:frag_facile]

C'est tellement vrai

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°23432994

Leg9

Fire walk with me

StefSamy a écrit :

Later, always later :lol: :lol:

Non mais quand tu vois la GUEULE des devis pour changer un malheureux ballon d'eau chaude (quand on a eu les devis : 1 sur deux ne s'est même pas donné la peine ), tu te dis qu'il y a encore du gras sur les entrepreneurs...

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23432998

kadreg

profil: Utilisateur

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

T'habites à 200m de la piscine ? Ca se trouve c'est peut-être Maurepas. Je confonds un peu Maurepas et Elancourt...

pas du tout mais je découvre qu'il y a une piscine a maurepas

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

n°23433000

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

ouais d'ici la l'immo aura baissé mais bon t"aura plus la force de pousser une tondeuse, du coup tu resteras la

J'achèterai un petit tracteur [:icon3]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23433172

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

J'achèterai un petit tracteur [:icon3]

dans 500m² en lotissement, c'est gaché

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

n°23433183

Loustik_

Oh my goood they

vapeur_cochonne a écrit :

dans 500m² en lotissement, c'est gaché

Il le louera a Fender

Message édité par Loustik_ le 27-07-2010 à 15:10:31

---------------
Steam ID | Strava

n°23433206

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

en fait l'aspiration de leg9 c'est d'arriver a me ressembler d'ici 10 ans mais pres de strasbourg

un pavillion a finir
une dacia
un gosse avec un possette d'occasion
ecrire des testes unitaires ou des specif
....

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

n°23433217

Gregos2k5

vapeur_cochonne a écrit :

discuté avec mon electricien y'a 1 semaine
en 30 ans : jamais eu aussi peu d'activité meme quand c'était encore la crise (2007-2008)
du coup l'histoire de la reprise (la rilance) il y croit moyen ...

Tiens ça me fait penser, je cherche un plombier pour faire une sortie d'eau+entrée d'eau dans ma SdB.

C'est pour y mettre une machine à laver. Vous avez une idée du prix de l'intervention?
Est ce que c'est réalisable soit même ?
Sachant que papamaman sont loin que je n'ai pas d'outils et que j'ai 2 mains gauches

[:-arnadul-]

Message cité 2 fois

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

n°23433230

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

dans 500m² en lotissement, c'est gaché

Non mais tu es incohérent là
Soit l'immo a baissé et j'ai les moyens de me payer mon tracteur Lamborghini pour tondre les deux hectares (ou mieux : payer un ladre pour s'en charger [:icon3] ) du parc de la propriété bourgeoise que j'ai enfin pu me payer.
Soit il n'a pas baissé et je suis toujours dans mon appartement en ville.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23433232

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Gregos2k5 a écrit :

Tiens ça me fait penser, je cherche un plombier pour faire une sortie d'eau+entrée d'eau dans ma SdB.

C'est pour y mettre une machine à laver. Vous avez une idée du prix de l'intervention?
Est ce que c'est réalisable soit même ?
Sachant que papamaman sont loin que je n'ai pas d'outils et que j'ai 2 mains gauches

[:-arnadul-]

t'es en appart en ou en maison ? étage ?

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

n°23433254

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

en fait l'aspiration de leg9 c'est d'arriver a me ressembler d'ici 10 ans mais pres de strasbourg

un pavillion a finir
une dacia
un gosse avec un possette d'occasion
ecrire des testes unitaires ou des specif
....

Ah non.
Les specs, c'est hier.
La Dacia, c'est aujourd'hui.
Le gamin, c'est demain.
Le pavillon, c'est jamais.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

n°23433257

cartemere

C'est débito qui va se faire griller

Message cité 1 fois

n°23433263

bento51

vapeur_cochonne a écrit :

dans 500m² en lotissement, c'est gaché

Message cité 1 fois

n°23433276

Gregos2k5

vapeur_cochonne a écrit :

t'es en appart en ou en maison ? étage ?

Appart et RDC.

EN fait j'ai tous les branchements nécessaires dans ma cuisine mais le meuble est trop petit. Il faudrait que je casse le plan de travail et ça m'embeterai :ange:

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

mood

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