non, il n'y a hélas rien qui fasse vraiment rever meme pour un budget que j'aurais jugé ahurissant il y a quelques années
l'avantage de passer par un specialiste comme ça, c'est qu'il cible tres precisement les recherches par rapport a ma demande ( d'autant plus que je ne suis pas pressé) , profite de son reseau pour etre au courant des nouvelle offres etc ...
je cherche un 4/5 pieces d'au moins 90 m² autour de metro vavin (+ ou - 1.5 km autour)

1% logement
APL
hlm
...

Je voudrais apporter quelque nuances sur cette histoire de plus value  
 
Certes, quand l'immo monte et qu'on vend pour acheter un bien "mieux" (plus cher), la différence de prix a elle aussi augmenté dans les mêmes proportions et la plus-value dégagée ne couvre pas cette différence.
Donc oui : même pour un proprio qui revend pour acheter "mieux", il vaut mieux une baisse qu'une hausse  
 
Mais on choisit pas forcément et quand il y a une hausse, mieux vaut avoir cette plus-value (cas du propriétaire qui revend), même insuffisante, que de ne pas l'avoir du tout (cas du locataire)  

1% logement
APL
hlm

...

Hello toi    
 
Ca fait un bail (je préfère à une paye, c'est + dans le topic)  
 
Bon alors si même toi tu t'y mets, je vais chez casto acheter une corde ce soir
 
Tu sais, il y a les bons chasseurs et les mauvais chasseurs....
Un bon chasseur, il voit un appart, il propale à -40%.
Un mauvais chasseur, il voit un appart à 900 k€ et t'explique que ouais c'est pas top mais qu'il faut faire des concessions avec ce budget de PD2POV

 
Noooooooooonnnnnnnnnnnnnnnnnnn, plaza himself en +    
 
J'avoue pour ma galère de recherche d'appart, et une collègue qui a du mal à vendre sa maison dans le 28, j'ai pensé à l'appeler pour faire une émission spéciale suicidaires potentiels  

non, il n'y a hélas rien qui fasse vraiment rever meme pour un budget que j'aurais jugé ahurissant il y a quelques années
l'avantage de passer par un specialiste comme ça, c'est qu'il cible tres precisement les recherches par rapport a ma demande ( d'autant plus que je ne suis pas pressé) , profite de son reseau pour etre au courant des nouvelle offres etc ...
je cherche un 4/5 pieces d'au moins 90 m² autour de metro vavin (+ ou - 1.5 km autour)

Le salaire médian n'a droit ni aux APL ni aux HLM de base.
Celui qui touche 2300 tout comme celui qui touche 1600€ ont droit au 1% logement.
Tes arguments ne tienne pas

 
le million, le million !!

 
+1  :  
 mieux vaut avoir un capital à revendre que de rien avoir du tout (cas du locataire)
 
Dans tous les cas, a part placer son argent dans sa maison... Où les locataires placent-ils leur argent ?? Car les placements financier baissent aussi
 

Le salaire médian n'a droit ni aux APL ni aux HLM de base.
Celui qui touche 2300 tout comme celui qui touche 1600€ ont droit au 1% logement.
Tes arguments ne tiennent pas

En fait, cela fait des années que j'ai des alertes seruiner que je scrute régulièrement, et lorsque un bien semble repondre a tous mes critères (dont le  budget), quand j'appelle, C4EST DEJA VENDU ou alors l'agence ne me permet même pas de le visiter

Et le budget ?  

 
+10000
 
Au fait c'est encore pire que ça, il y a aussi une partie éduquée de cette population qui a le pouvoir (ils sont nos supérieurs/patrons au taf, nos bailleurs multi-proprios, et l'essentiel de nos politiciens). Et ils bossent pour l'autre partie moins éduquée que tu décris bien, qui seront les derniers à partir en retraite à 60 ans et qui tentent de nous arnaquer en nous vendant leurs habitations miteuses à des prix délirants.

+10000 sauf sur la génération suivante. Leur rapport à la réussite et à l'argent ne me rassure pas du tout.
Ils sont mieux éduqués, mais encore plus cupides.

   
 
Si même pour foutre 5 myons de francs sur la table on est obligés de se raser et mettre des costards ....

un marchand de tapis qui parle encore en francs.

1 logement pour 10 000 demandeur.    
On dira qu'avoir de petits revenus autorisent à s'inscrire à cette loterie

 
Ca dépend de ta boite pour le 1% patronal,
 
1600€ dans une grosse boite ca passe
2300€ dans une petite boite tu l'a dans ***** lulu
 
Et tu payes un loyer en fonction de ta fiche d'imposition.
 

 
La racaille déjà privilégiée quoi  

Et pastor, ne lui montre pas les hahafriggit que tu as collé sur les vitrines

 
Nonmay hé ho, phila et moi-même te merdons
 
C'est pas pire que les marchands de clapier qui t'embrouillent avec des "petites" sommes en €  

non, il n'y a hélas rien qui fasse vraiment rever meme pour un budget que j'aurais jugé ahurissant il y a quelques années
l'avantage de passer par un specialiste comme ça, c'est qu'il cible tres precisement les recherches par rapport a ma demande ( d'autant plus que je ne suis pas pressé) , profite de son reseau pour etre au courant des nouvelle offres etc ...
je cherche un 4/5 pieces d'au moins 90 m² autour de metro vavin (+ ou - 1.5 km autour)

 
ça doit chercher au moins dans les 700-800k€ ça . C'est beau HFR    
 
Plus sérieusement tu ne trouves pas que l'offre est vraiment vraiment hyper-limitée sur Paris actuellement?
 
edit: et encore les 700-800k€ c'est à 1,5km coté 14ème sinon c'est le million!

 
ça doit chercher au moins dans les 700-800k€ ça . C'est beau HFR    
 
Plus sérieusement tu ne trouves pas que l'offre est vraiment vraiment hyper-limitée sur Paris actuellement?  
 
 

C'est pour que ses enfants puissent aller à LLG/H4 à pied

 
si, c'est vraiment pas la bonne periode pour acheter, c'est la periode des mutations annuelle .... entre la baisse des taux, les medias qui claironnent que çay la reprise, la bourse qui fait fuir, l'etat qui continue de faire gonfler les prix avec leur aides de merde....
il y a un faisceau conjoncturel economique qui ne va pas du tout dans notre sens, a mon plus grand regret.
Je pense que sur ce topic nous avons fait beaucoup d'analyses pertinentes ces dernieres années mais helas, il y a beaucoup de facteurs imprévisibles qui sont allés contre nous
 ... à court terme 1an - 1an et demi, je vois vraiment pas ce qui pourrait contenir la hausse sur paris ..du moins ( bon je serais pas contre un petit crash obligataire par contre)  
.. mais je ne suis pas vraiment pressé, et je ne cherche pas a faire un investissement/plus value (de le sens de pour pouvoir revendre rapidement) , c'est pour y vivre au moins une bonne dizaine d'années
Si je tombe sur une bonne affaire sur un bien qui me plait, on verra ...

ici, c'est les vieux qui ont acheté il y a 10 ans pour une bouchée de pain qui faisaient la tete, tandis que les jeuines cadres dynamqioues primo accedants avaient envie de faire ca vite

Des collègues qui voulaient acheté dans les 500ke   sur Paris me disaient l'année dernière qu'il n'y avait pas d'offres déjà..

A la limite que y ait des PD2POV qui achétent des clapiers à 300/400k sur Paris ok ...
Mais alors qu'au delà des 800k ( 3 800€ de mensualités sur 20 ans avec un apport de 200k, une paille ) il y ait encore une tonne d'acheteurs et que les apparts se vendent dans la journée ca me sidère

A la limite que y ait des PD2POV qui achétent des clapiers à 300/400k sur Paris ok ...
Mais alors qu'au delà des 800k ( 3 800€ de mensualités sur 20 ans avec un apport de 200k, une paille ) il y ait encore une tonne d'acheteurs et que les apparts se vendent dans la journée ca me sidère

A la limite que y ait des PD2POV qui achétent des clapiers à 300/400k sur Paris ok ...
Mais alors qu'au delà des 800k ( 3 800€ de mensualités sur 20 ans avec un apport de 200k, une paille ) il y ait encore une tonne d'acheteurs et que les apparts se vendent dans la journée ca me sidère

et toi tu as fini par trouver ton appart 1% patronal ??  

+1
Je me demande qui achète à ce prix, avec quels capitaux ? Même avec une très bonne situation, et les 4 parents du couple ayant eux même une très bonne situation, faut les sortir

 
si, c'est vraiment pas la bonne periode pour acheter, c'est la periode des mutations annuelle .... entre la baisse des taux, les medias qui claironnent que çay la reprise, la bourse qui fait fuir, l'etat qui continue de faire gonfler les prix avec leur aides de merde....
il y a un faisceau conjoncturel economique qui ne va pas du tout dans notre sens, a mon plus grand regret.
Je pense que sur ce topic nous avons fait beaucoup d'analyses pertinentes ces dernieres années mais helas, il y a beaucoup de facteurs imprévisibles qui sont allés contre nous
 ... à court terme 1an - 1an et demi, je vois vraiment pas ce qui pourrait contenir la hausse sur paris (du moins) .. mais je ne suis pas vraiment pressé, et je ne cherche pas a faire un investissement/plus value (de le sens de pour pouvoir revendre rapidement) , c'est pour y vivre au moins une bonne dizaine d'années
Si je tombe sur une bonne affaire sur un bien qui me plait, on verra ...