Reprise du message précédent :
C'était un récent l'épisode avec les 2 homos? Les prix annoncés sont raccords avec ceux du moment?
 
Bien fait d'avoir quitté Paris ...

J'ai trouvé les prix stratospéhrique sur Paris dans l'emmision de Plazza.
Je suis certain de ne jamais être proprio d'une résidence principale à Paris IM dans ma vie.
Je suis un PD2POV qui ne veut vivre que dans une surface respectable

Je pense que oui.
Par exemple les marseillais sont signés leur offre le 12 mars 2010

J'ai été choqué aussi par les prix parisiens. Je risque de rester un PD2Pov de locataire un long moment, encore.

 
Même en doublant les revenus du ménage, il me serait impossible d'avoir une surface correcte pour vivre à 4. En gros, 100 m² dans un coin pas trop miteux, c'est 800 k€ mini, non?

A Marseille pour 800k€ t'es le roi du pétrole. non ?

Par contre, le second épisode, les prix de Paris semblent un peu bas par rapport à maintenant.

 
Je sais pas, j'suis sur Rennes   !
 
Mais sur Rennes, clair que tu choisis ce que tu veux, à part 2 ou 3 hôtels particuliers aux surfaces indécentes ...

Boué, tu commences à taper dans les maisons impeccable de 140-200m² avec 800-1200m² de jardin avec grande piscine dans les quartiers bourges
Ou appart de luxe 170m² vue mer imprenable etc

Qqun de ma famille a acheté une maison y a 3 mois, 200m² habitable, 1000m² de jardin aménagé avec piscine 12x6m, cuisine d'été, dans un des quartiers les plus bourges de la ville (pour ceux qui connaissant, les allées sécurisés perpendiculaire à Michelet): 1.100.000€
Sur l'acte du notaire, prix en 99: moitié moins

 
Tu veux son pseudo HFR?

Je m'en souviens de ce benêt, énorme c'est exactement ca  

Tracid

 
Pourrait bien traîner un jour sur le forum le webmaster ... enfin, c'est pas à lui qu'on peut en vouloir, surtout qu'il est un peu "différent" ...

Et l'autre truffe qui ne propose même pas de s'endetter de 30 k€ pour acheter son appart ...

Ca fait clairement pitié, mais bon au moins il vont devenir propriétaires, EUX  

J'ai bien aimé le "on ne visite pas un appart à 235 ou 240 k€ quand on veut un appart à 200k€" (S.Plaza )
 
On ne peux pas négocier les prix à Paris IM, CA NE PEUT PAS BAISSER  

 
Attends il a raison, ces connards de radins de parents ne veulent même pas rallonger de 15k€  

c'était un peu le genre à se faire mettre, si j'ose dire  

Bah on parle à horizon 3/4/5 ans hein... pas dans 10 ans.
 
Moi je n'ai pas encore de mômes.
Si on fait un demain (enfin, dans neuf mois, vous aurez compris ), on a de quoi tenir dans l'appart, en se gardant même un bureau.
Même avec un deuxième dans la foulée. Si on fait des triplés, on les entassera (ou on en vend un ).
Et si les prix restent ce qu'ils sont encore trop longtemps, louer une barraque quelques années (ce qui permettrait au passage de "tester" le coin) et placer (pas dans la bourse) le fruit de la vente de l'appart, ça nous semble parfaitement jouable.
 
Donc moi, rien à branler, j'ai de quoi voir venir sereinement...
J'ai les moyens de ma politique.
 
C'est sur le fond que ça m'AGACE copieusement l'hystérie collective qui se joue autour de moi...

Moi ce qui me révolte de la part des AI dans cette émission, ce sont les idées distillées de manière subliminale :
1- le mépris total pour des sommes de 200, 250, 300.000€, du genre c'est de la MENUE MONNAIE de PD2POV
2- la certitude absolue que négocier 10.000€ sur 245.000 (~4% donc...) c'est le BOUT DU MONDE, c'est laisser partir son COUP DE COEUR
 
Chiottes...

Bah quoi, 200, 250.000€, tu ne va pas me dire que tes parents sont à ça près ?
Qu'ils aillent acheter à Paris les Alsacos, y claquer leur pognon... tant mieux...

ça fait combien de temps que tu es dans ton appart ?

6 ans cette année.

Si tu te projettes à 5 ans pour acheter c'est tout de même dommage, enfin mieux vaut tard que jamais

Euh... je suis en train de le rembourser mon appart, hein.
Et franchement, si on avait pas acheté en 2004, si on avait eu ne serait ce que deux ans de moins, il n'aurait pas été raisonnable (à mon avis) d'acheter en 2006.
 
Au lieu de faire 2000->2004 location + 2004-> 2010 traites, on aurait fait 2002->2010 location.
Je ne vois pas où est le problème...

 
Donc 250 k€ c'est rien, mais 15 k€ en moins c'est énorme?
 
 

Désolé ça m'était sorti de la tête.
Je suis d'accord sur le non raisonnable de l'achat en 2006 (encore que c'est mieux que 2008), mais ce que je voulais dire c'est que si l'on envisage de rester + de 10 ans dans un appart il y a tout intérêt à l'acheter. Après c'est sûr que l'on peut penser y rester 2-3 ans et finalement davantage.

http://devenirriche.blogspot.com/
 
La règle pour savoir si vous devez louer ou acheter votre logement
Par Jean-Jacques Hénin le mercredi 14 avril 2010 avec 13 commentaire(s)
Contrairement aux idées reçues, louer votre logement est souvent plus intéressant financièrement que d'acheter votre habitation. Nous en avions discuté dans l'article intitulé "52 raisons pour louer votre logement au lieu d'acheter". Les prix d'achat montent ou baissent, les tarifs des locations fluctuent, en fonction des moments et des localisations. Comment savoir dans votre cas concret si vous avez plus intérêt à louer ou à acheter aujourd'hui ? Quel calcul simple pouvez-vous faire pour le savoir ?
......
 
Article d'un blogueur.  
Les commentaires sont pas mail aussi  

Ok

 
 
Donc être proprio même en ce temps ça aide beaucoup    
 
Pour le coup je pense comme toi pour la vente de l'appart> location d'une maison si j'ai toujours pas les moyens d'acheter (mais je suis confiant    ) mais placement de la vente de l'appart (enfin la plus value et amortissement d'une partie du prêt) dans un produit épargne garantie (la bourse c'est pour les riches    )

 
Ben figures toi que ça marche ce discours: ma mère cherche une maison à 220k environ et du coup elle ne visitait que des ruines à 200/200k  - ça va mieux depuis qu'elle en visite des affichées à 240/260k, pour lesquelles les vendeurs annoncent généralement d'emblée: "Ah mais on la lâche pour 10% de moins", sans rien demander  

 
C'est là que ça doit faire mal.
Je pense qu'il y a toujours un petit stress pour les acquéreurs au moment de ce passage lors de la signature de l'acte.

- "C'est le prix ma bonne dame, on n'y peut rien nous   "

 
En tout cas le premier appartement ils l'ont refusé pour une simple raison non évoquée dans le reportage, l'immeuble était boulevard Barbes à 200m de château rouge.

 
....s cette saloperie de touche tab me fait bien suer

 
moi aussi, mais sans elle, point d'alt tab  

 
Bof :
 
- Ca dépend de quel montant supplémentaire est l'effort financier à fournir par rapport à la location, la qualité de vie étant ce qui -pour moi - prime.
- En ce qui me concerne je n'ai aucun problème à me projeter sur 10 ans de location si les prix immobiliers restent aussi élevés. Si dans 10 ans (:o) les prix sont revenus à un niveau normal, j'acheterais plus grand pour moins cher et surtout sur une période beaucoup plus courte qu'aujourd'hui
 
Donc je ne suis pas complètement d'accord avec toi. Encore une fois tout est question de moyens

Personne n'a regardé le reportage d'aprés ?
Y avait un couple d'agriculteurs "aux revenus moyens" qui avait acheté un premier chateau à rénover pour 300k € (en résidence secondaire hein ) et qui venait juste d'en acheter un second en empruntant 500k €
Y avait aussi un couple d'enseignants qui avait acheté une ruine à rénover en empruntant 500k€
Comment on fait pour emprunter 500k€ avec ces revenus?  

 
J'avais compris pour 1 € symbolique en échange d'une rénovation du batiment.