Reprise du message précédent :

nan mais 60 milliards d'€ c'est rien à l'échelle de la dette française

 
Mais c'est très bien le scellier !
 
surtout en 2010 avec les 25% ... il faut en profiter.
Suffit d'acheter un bien neuf ou de faire construire puis de le louer.
 
C'est quand même la seule façon de se faire du pognon en ayant aucun capital ... faut juste emprunter (en plus avec des taux interressants)
 
Bien sur je ne parle pas de signer un scellier avec un arnaqueur ( ) sans jamais voir le bien acheté

le scellier c'est mon reve. Des que je deviens solvable je me lance le plus rapidement possible, pour pas laisser passer le train.

avec toutes ces dégradations des agences de notation, ils cherchent probablement à faire un geste amical envers le moloch  

Le Leviathan

 
Complètement d'accord. Du bel ancien bien rénové dans les règles de l'art avec l'apport discret des technologies modernes . Pour moi y'a rien au dessus .
Mais qu'est ce que ça coute comme pognon !!!
Et par ailleurs il est très aléatoire de retrouver ses billes si obligé de revendre. Visiblement pas énormément de gens seraient sensibles au soin réel apporté à la rénovation. En tout cas pas au point de payer la surcote pourtant justifiée. Du moins c'est le discours tenu par les AI auxquelq j'ai présenté notre "home" pour ces fameuses estimations gratuites.  
Pour le moment pas mis en vente encore, on verra avec les visites (si il y en a...) car visiblement le marché est très très calme et les prix baissent.  
Faut arrêter de raconter des conneries; les prix baissent, point barre. Ces dernières semaines c'est indiscutable. Quasiment TOUS les biens que je piste ont été revus à la baisse et AUCUN n'est parti pour autant.  
Je suis en paysannie c'est vrai mais si Paris suit le mouvement ça va être dur pour ceux qui viennent d'acheter de voir le soufflé retomber déjà (sauf belles négociations). Pour moi le bull trap est terminé par "cheu moué" . A quand la fin dans la capitâââââââle et ses proches zabors raffinés .....
 
 
 

Tout pareil. Je suis en paysannie profonde et hier petit tour en "ville" pour voir les prix des agences immo : boudu les prix ont fondu énormément et il y a de belles visites à faire dans l'ancien, moyennant quelques travaux.
 
Bon après faut aimer s'exiler dans un coin à la fois paumé et à la fois très riche car proche grandes villes/mer/montagne.

A 1000€ c'est pas très éloignée du prix neuf.
 
je suis allé sur un "forum construire" et c'est à pleurer les prix de construction.
Il y a en gros 3 prix du m² :
.prix m² au sol habitable = Y
.prix m² en étage habitable = Y*2/3
.prix m² au sol garage = Y/2
 

La rénovation est globalement plus chère que le neuf.

 
J'arrive pas à discerner le degré de cette intervention    

analyse du subconscient : il sait qu'il sera enfermé dans un cellier et que ce sera comme un suicide allongé sur une voie ferrée ; malgré cela le besoin de rapidité révèle un être manquant de confiance en lui, élément soutenu de plus par le désir exacerbé d'une solvabilité inconnue et l'envie irrépressible d'un devenir incertain
 

La une de Prese océan d'aujourd'hui : Nantes : une pénurie de logements neufs. Et dans le journal un article dithyrambique sur le manque d'offre par rapport à la demande, les prix du foncier qui s'envolent... la réalité me paraît moins rose

 
Que veux-tu dire?
 
Y'a pas vraiment de pénurie?
 
Et c'est "moins" rose??? Ca dépend pour qui....

 
Qu'il va ouvrir un cabinet de conseil en défiscalisation.
 
- Bonjour, je suis Georges Abitbol, je représente la société DTC Patrimoine, avez vous entendu parler des nouvelles loi de défiscalisation?
- Allo... Je suis mère célibataire, au chomage, en situation de surendettement...
- Après analyse approfondie de votre dossier, il s'avère que la meilleure solution pour vous, c'est .. Le SCELLIER!

Tous des josef fritzl en puissance.

peux-tu expliquer pourquoi tu donnes un nom juif à ton commercial fictif dans ton post ?

"Parce qu'il n'aime pas trop les voleurs et les fils de putes"
                                   /

 
 
                "Monde de merde..."
                               /

Effectivement sur Paris, les bouses à prix d'or sont courantes mais parfois certaines ont du potentiel.
 

Le portugal et l'Irlande ne sont pas bien non plus. En plus dans le cas de l'Espagne leur croissance était basé sur l'immo donc...
Et je ne parle même pas des 18% de chomeurs. J'espère pour eux qu'ils vont gagner la coupe du monde lol
 

Je comprends pas ? la presse est contente parce que l'immo remonte à Nantes ? A ce propos ça remonte vraiment? Sur Paris on tape les 2/3% d'augment en 2010

   
Tu peux m'envoyer les numéros du prochain euromillion en MP aussi stp ?

T'es à cran aujourd'hui, c'est le début du blues du propriétaire ?

Abitbol signifie "celui qui a un tambour" en arabe.

 
Il aurait pû mettre Abitmol

http://www.cotation-immobiliere.fr [...] 1_75_0_0_1
 
Enjoy!
 
Sachant que la négo sur les petites surfaces même -5% sur Paris c'est super dur. J'ai réussi 1 fois en 20 tentatives    
 
Par contre on m' a svt dit :   CAY DEJA VENDU MONSIEUR

 
Voilà quelqu'un qui a de la culture. ²

Donc tu te bases sur un indice utilisant les prix d'annonces (et non le prix de vente) sur 4 mois pour affirmer que sur toute l'année 2010 ca sera 2/3% ?
C'est tout  fait possible (Paris ne peut PAS baisser ) mais je trouve ça vaillant de le présenter comme tu l'as fait

doucement, c'est que mon premier post de la journée

Regarde "La Classe Américaine", ca va te mettre de bonne humeur. ²

Couillu, mon pote a fait une offre a 451K€    
 
Le m² passe donc de 7300 à 6700, pour un coin moyen du 11eme  

Je me base sur mon xp perso+cotation immobilière+ http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 2&nID=1542
 
Paris a baissé en 2008 et 2009 mais ça remonte la

Oh ben oui seulement 3 millions pour un superbe T3 de 65m², il casse le marché là

 
et la classe américaine  
 
EDIT :   'tain, même un jeudi matin ensoleillé ça dégaine vite, je vais 'core me prendre 10 pages dans la vue sur la journée    
 
 

Merci mon brave

Pénurie de bien à Nantes? Je pouffe. Rien que de ma fenetre, je vois 1 panneau "à louer" et un panneau "a vendre". Sans compter les programmes neufs un peu partout, dont certains sont bien pourris (genre tu ne pourras jamais ouvrir les fenêtres l'été).
 
Quand au scellier, je trouve que c'est plutot positif de voir plein de gogos se jeter la dedans, ça devrait aider à saturer le marché.
 
Et le mythe du locataire qui paie les traites a la vie dure. En réalité les locataires qui ont les moyens de louer ont les moyens d'acheter, et ils restent rarement plus de 2 3 ans en loc. Il faut faire avec les périodes de vacance, qui peuvent durer deux ou trois mois. Dans ma résidence, j'ai vu des panneaux "à louer" se transformer en panneau "à vendre". Et les scelliers ne prennent pas en compte les impots fonciers, l'entretien des locaux.
 

 
3 myons le T3 dans un quartier de pseudos clodos

Bon sinon, j'ai 20 k€ à placer là pour l'instant, j'en fais quoi, PEL?

Y a un mec sur Nantes qui cherche à vendre un appart avec un locataire déjà en place... il en veut 53k je crois mais il a l'air aux abois fait une propale à 25k

 
Il a bien baissé l'appart de sadlig quand même    

  ²

Clair, il est au rez-de-chaussée maintenant, à +0,5m