[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Hur

Reprise du message précédent :

Gregos2k5 a écrit :

Malheureusement, je ne pense pas que les acheteurs Parisiens bénéficient de PTZ ou d'autres aides. [:moonzoid:5]

Je pense qu'on est minoritaire et focalisé sur les biens de petite surface. Le problème c'est que ces petites surfaces sont aussi intéressantes pour les investisseurs .

A la rigueur, si l'état enlève le crédit d'impot peut être que ça peut un peu jouer.

Je connais plusieurs couples dans mon entourage qui se sont dépêcher d'acheter sur Paris IM une petite surface justement avant la fin du PTZ.
Du coup sur les petites surfaces tu as : les pauvres avec PTZ + prêt ville de paris + jesépakoi
les moins pauvres qui ne peuvent acheter qu'une petite surface
les investisseurs
Ca fait pas mal de monde du coup

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Hur

djwam a écrit :

Mais qui parle d'un coup de pouce, un salaire suffit.
Honnêtement, il suffit d'être à plus de 100k et tu peux trouver des trucs très bien !

[:clooney21] [:sire de botcor:1]

100k en tant que salarié en Moselle ça doit pas courir les rues

Gregos2k5

Hur a écrit :

Voila du coup si les pauvres sautent, il restera toujours les deux autres catégories .

Cela dit, les investisseurs auraient un meilleur rendement s'ils investissaient en zone 3/4

Spoiler :

N'investissez plus à Paris Bordellllllll

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

NounourZ

Bande de Pékore !!!

Putain la grosse saveur des AI [:24pouces]
Los Angeles'sur Rhône !! Ici, tout est fait pour vous rendre la vie agréable

Spoiler :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=98

Message cité 3 fois

Hur

NounourZ a écrit :

Putain la grosse saveur des AI [:24pouces]
Los Angeles'sur Rhône !! Ici, tout est fait pour vous rendre la vie agréable

Spoiler :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=98

750k € [:what has been seen] [:cannot be unseen]

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Slipman1337

Super Héro de la West Coast

Vous n'y connaissez rien, c'est une maison du futur, les photos ont été prises en 2073

Message cité 3 fois

SplitForm

Moomnia !!!

dante2002 a écrit :

Objectivement à 200 k€ on est un peu en top budget.
C'est effectivement marrant l'immo quand on achète simplement avec des salaires :sweat: et pas de coup de pouce de fils à papa de merde

Arf C'est vrai que sur 20 ans, pour 200k€, on est proche des 1200€/mois quand même...

Message cité 2 fois

Profil supprimé

Slipman1337 a écrit :

Vous n'y connaissez rien, c'est une maison du futur, les photos ont été prises en 2073

[:rofl]

boulax

Inserer phrase hype en anglais

Slipman1337 a écrit :

Vous n'y connaissez rien, c'est une maison du futur, les photos ont été prises en 2073

J'allais le dire

---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.

Faquin

Un Mickey, un vrai.

Vous êtes durs, sur la dernière photo on voit un palmier, ça fait très Los Angeles. [:selfish:1]

---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !

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gomme

Ignorance is Bliss

ça m'interresse ça!
Si je fais une propal à 250K€, ça peut passer?

(sinon je cherche un terrain sur Lyon, mais c'est pas gagné. A chaque fois que j'appelle, on me sort un C4EST TROP TARD C4EST DEJA VENDU!!!)

---------------
Académie Grand Lyon - Club de Taekwondo et Body Fight Game sur Lyon 5, Dardilly, Ecully et Fareins

djwam

Je regardais Breaking Bad pépère hier soir, j'ai ri : négociation pour l'achat d'une maison, l'avocat de l'acheteur est grande gueule comme pas possible :
- "j'ai un acheteur pour votre maison -qui tient à rester anonyme-, il est prêt à payer cash, aujourd'hui même, ce soir l'argent est à vous etc... Bon, y'a juste un petit problème, le prix".
- Enfin, à 850k le prix est plutôt raisonnable" dit l'avocat des vendeurs
- Le vendeur : non, effectivement, on peut toujours en parler
- Voilà mon offre : 400k

[:clooney25]

stephane75001

Leg9 a écrit :

Source : se loger

Il y a toujours un pb de source avec toi :lol:

Et quand c'est le saint graal des notaires de Paris ou du petit Jacko Friggit, tu me sors que les chiffres ont 6 mois de retard. Factuellement nous sommes en 2010, et force est de reconnaitre que depuis la création du topic 2004, ca fait déjà 6 ans ... (la moitié de cotisation de la durée d'un crédit moyen de l'époque).

Sans commentaires :hello: :hello:

Message cité 3 fois

Profil supprimé

stephane75001 a écrit :

Ben ça a monté de 1998 à 2007. Baissé de 2008 à 2010. Elle là ça stagne, repart à la hausse, baisse... suivant les coins.

Pas de souci là dessus.

mrbebert

Slipman1337 a écrit :

Vous n'y connaissez rien, c'est une maison du futur, les photos ont été prises en 2073

C'est bien, c'est adapté à la durée de crédit nécessaire

alacazam2000

Le bullshit... http://magimmo.seloger.com/157808/ [...] cmp=EM0015

Message cité 1 fois

---------------
Since 2006 (c)

link182

Hello,

je reviens un peu sur sur topic après l'avoir laissé de coté depuis un certain temps
je vois qu'on parle de Metz, keskecadi au niveau des prix ? Ca baisse ou pas ? :sleep:

skeye

alacazam2000 a écrit :

Le bullshit... http://magimmo.seloger.com/157808/ [...] cmp=EM0015

C'est pas du bullshit, ceux qui achètent raisonnent effectivement comme ça. C'est crétin, mais c'est pas nouveau ça. [:jagstang]

Message cité 2 fois

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Can't buy what I want because it's free -

Profil supprimé

skeye a écrit :

C'est pas du bullshit, ceux qui achètent raisonnent effectivement comme ça. C'est crétin, mais c'est pas nouveau ça. [:jagstang]

Faut pas généraliser non plus :pfff:

Message cité 1 fois

skeye

Rajoute "une grande partie de" avant si tu préfères. [:dawao]

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Can't buy what I want because it's free -

phila

NounourZ a écrit :

Putain la grosse saveur des AI [:24pouces]
Los Angeles'sur Rhône !! Ici, tout est fait pour vous rendre la vie agréable

Spoiler :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=98

Hur a écrit :

Spoiler :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=98

750k € [:what has been seen] [:cannot be unseen]

quand tu vois CAPIFRANCE, t'as tout vu en "agence", dingue les conneries que leurs "indépendants" débitent ... :sarcastic:

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Rien mais souvent chafouin...

vieri32

Robert's siamese twin

boulax a écrit :

Couillu, mon pote a fait une offre a 451K€ [:implosion du tibia]

Le m² passe donc de 7300 à 6700, pour un coin moyen du 11eme

Peu importe parce que de tout façon, C4EST DEJA VENDU §§§§

vieri32

Robert's siamese twin

StefSamy a écrit :

Bon sinon, j'ai 20 k€ à placer là pour l'instant, j'en fais quoi, PEL?

Investis dans la pierre c'est une valeur sure !! (c'est ma grand mère qui me l'a dit [:s3r3g:1] )

Message édité par vieri32 le 29-04-2010 à 14:37:04

Tounet

I love apples

NounourZ a écrit :

Putain la grosse saveur des AI [:24pouces]
Los Angeles'sur Rhône !! Ici, tout est fait pour vous rendre la vie agréable

Spoiler :

http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=98

On devrait légaliser l'euthanasie pour ce genre de spécimens.

Message cité 1 fois

---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

vieri32

Robert's siamese twin

Tounet a écrit :

On devrait légaliser l'euthanasie pour ce genre de spécimens.

Surtout que L.A c'est aussi çà :

Spoiler :

Message cité 2 fois
Message édité par vieri32 le 29-04-2010 à 14:49:30

sir_lune

B3LYP/6-31++G** powered

sympa, on dirait les quartiers ouvriers de la vallée de la Fensch

Black_Jack

Bo_Jack

vieri32 a écrit :

Surtout que L.A c'est aussi çà :

Spoiler :

http://www.stillsecureafterallthes [...] ghetto.jpg

C'est où ça ? Roubaix ? Douai ?

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man

shamatoo

C'est le rêve américain, bien sûr, c'est pour ça que tous les ouineurs se taillent de France pour aller vivre là bas.

Leg9

Fire walk with me

dante2002 a écrit :

C'est effectivement marrant l'immo quand on achète simplement avec des salaires :sweat: et pas de coup de pouce de fils à papa de merde

[:haha] [:hahaguy]

...

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

SplitForm a écrit :

Arf C'est vrai que sur 20 ans, pour 200k€, on est proche des 1200€/mois quand même...

Yep.
Ca calme.

Et avec des taux à 3.5%... imagine si ça passe à 5 ou 6%...

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vieri32

Robert's siamese twin

Black_Jack a écrit :

C'est où ça ? Roubaix ? Douai ?

On s'y croirait hein [:zebra33]

Leg9

Fire walk with me

stephane75001 a écrit :

Il y a toujours un pb de source avec toi :lol:

Parce que tu ne cites que des sources partisannes, impliquées, ne pouvant pas être objectives. :lol:

stephane75001 a écrit :

Et quand c'est le saint graal des notaires de Paris ou du petit Jacko Friggit, tu me sors que les chiffres ont 6 mois de retard.

Ce qui est exact. :lol:

stephane75001 a écrit :

Factuellement nous sommes en 2010, et force est de reconnaitre que depuis la création du topic 2004, ca fait déjà 6 ans ...

Tu sais compter, c'est parfait. :lol:

stephane75001 a écrit :

(la moitié de cotisation de la durée d'un crédit moyen de l'époque).

Faux. :lol:
Retrouve moi la durée moyenne des crédits en 2004 je te prie histoire d'étayer ton affirmation

stephane75001 a écrit :

Sans commentaires :hello: :hello:

J'allais le dire :hello: :hello:

Message édité par Leg9 le 29-04-2010 à 15:21:09

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

vieri32 a écrit :

Surtout que L.A c'est aussi çà :

Spoiler :

http://www.stillsecureafterallthes [...] ghetto.jpg

Avec un bon coup de rénovation... [:cerveau lent]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Yep.
Ca calme.

Et avec des taux à 3.5%... imagine si ça passe à 5 ou 6%...

A 6% tu n'empruntes plus que 170 000.

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

Bing.
-15% de capacité d'endettement.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

boulax

Inserer phrase hype en anglais

Leg9 a écrit :

Bing.
-15% de capacité d'endettement.

Faut donc PROFITER DES TAUX BAS§§§.

cqfd.

Message cité 3 fois

---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.

Profil supprimé

boulax a écrit :

Faut donc PROFITER DES TAUX BAS§§§.

cqfd.

Bof si les taux montent on prendra du taux variable

Message cité 1 fois

Hur

boulax a écrit :

Faut donc PROFITER DES TAUX BAS§§§.

cqfd.

voilà
et quand les taux seront à 6%, la baisse des prix va s'enclencher et donc CEST LE MOMENT DACHETER LA BAISSE NE VA PAS CONTINUER CAR LES TAUX SONT HAUTS §§§§
Ils sont forts à la FNAIM

guimo33

Random guy

Faut donc PROFITER DES TAUX BAS...

... Pour revendre, parce qu'après tu revendras... moins cher :sol:

Message cité 1 fois

Hur

guimo33 a écrit :

Faut donc PROFITER DES TAUX BAS...

... Pour revendre, parce qu'après tu revendras... moins cher :sol:

et oui c'est donc LE MOMENT DE VENDRE §§§ [:hurle]
D4AILLEURS C4EST DEJA ACHETE §§§

SplitForm

Moomnia !!!

J'ai un prêt à taux variable et si, au début, il est monté tranquillement (mais surement) jusqu'a 4,95, il est actuellement à 1,95

Message édité par SplitForm le 29-04-2010 à 15:30:48

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