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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22369079
Shogun2002
Posté le 27-04-2010 à 15:31:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Elle est belle la France qui fraude !

mood
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Posté le 27-04-2010 à 15:31:37  profilanswer
 

n°22369136
flo850
moi je
Posté le 27-04-2010 à 15:34:37  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :

Elle est belle la France qui fraude !


ou est ce que tu vois une fraude ?  
moi je vois un type en detresse. Encore heureux que les arrêts maladies puissent être utiliser pour ça et pas que pour un rhume

n°22369486
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 15:56:40  answer
 

merci Flo850  :jap:  
je ne sais pas si tu te rappel de moi, j'avais un autre pseudo et je t'ai vendu il y a 4ans (je crois) une config CM+ Athlonx64 et carte graphique watercoolé.
 
pour WorldIndustry, j'ai du courage et j'aimerais etre à la place de l'investisseur qui achètera mon appart, sérieusement.

n°22369669
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 27-04-2010 à 16:09:30  profilanswer
 


Mais si t'as tout payé en quoi est-ce un fardeau ? (j'ai du manquer un episode)


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°22369712
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 16:13:08  answer
 

boulax a écrit :


Mais si t'as tout payé en quoi est-ce un fardeau ? (j'ai du manquer un episode)


 
perte d'emplois, pas de liquidité, envie de faire du PV au Forex et racheter une SARL ou reprise de commerce  :jap:

n°22369752
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 27-04-2010 à 16:16:50  profilanswer
 


 
T'aimes travailler 60h00 / semaine et ne plus avoir de weekends ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22369763
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 16:18:12  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
T'aimes travailler 60h00 / semaine et ne plus avoir de weekends ?


 
j'aime ne plus avoir de supérieur hiérarchique, cest tout  :jap:

n°22369766
dreamer18
CDLM
Posté le 27-04-2010 à 16:18:38  profilanswer
 

pas d'ouverture aux ASSEDICS. Sinon la rupture conventionnelle est une solution propre.


---------------
"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-
n°22369803
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 16:21:26  answer
 

dreamer18 a écrit :

pas d'ouverture aux ASSEDICS. Sinon la rupture conventionnelle est une solution propre.


 
pas d'ASSEDIC dans la FP, ce serait trop facile  :o
sinon, démissionner me ferait perdre encore du temps alors que là j'en peux plus tout simplement. Je ne toucherais pas 1 mois gratos (que je devrais rembourser mais dont j'ai cruellement besoin maintenant)
 
dans mon impulsivité, j'ai quand même un peu réfléchi, je viens de poser 1 mois de congé qui on ete validé et ensuite je ne reviens pas.


Message édité par Profil supprimé le 27-04-2010 à 16:23:14
n°22369838
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 27-04-2010 à 16:23:35  profilanswer
 


 
Les supérieurs hiérarchiques sont généralement plus cléments que les clients.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
mood
Publicité
Posté le 27-04-2010 à 16:23:35  profilanswer
 

n°22369848
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 16:24:39  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Les supérieurs hiérarchiques sont généralement plus cléments que les clients.


 
j'ai deja fait un peu de service client dans une boutique info, cest pas comparable.
je t'invite à faire un stage dans mon service si tu veux, ils vont avoir besoin de quelqu'un rapidement  :o

n°22369879
cartemere
Posté le 27-04-2010 à 16:27:53  profilanswer
 


euh... ça risque 'être pire que dans la FP :sweat:

n°22369904
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 27-04-2010 à 16:30:07  profilanswer
 


 
Mes parents sont commerçants. J'ai vécu dans un petit commerce de proximité durant toute mon enfance et mon adolescence. Quand tu es patron d'un petit commerce, généralement, tu n'as pas de vie à côté.  
 
C'est vraiment le dernier métier que je souhaiterai faire...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22369941
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 16:33:33  answer
 

tout ce que je peux dire, c'est que je sais ce que je perd.
maintenant, si mon nouveau job est trop dur, rien ne m'empêchera de recommencer autre chose.
 
tant que je suis encore jeune, que j'ai de l'ambition, et du courage, rien ne me fait peur.
 
je ne sais plus ou j'ai entendu cela "la seule chose dont l'on devrait tous avoir peur, c'est de la peur elle même."

n°22369957
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 16:34:35  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Je vais donc faire ce soir ma première visite :o


Tu revends ta location? :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370020
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 16:38:45  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
il y a quelque intermédiaires entre demissionner et se pendre
le stress au travail est reconnu . Si tu as des envies suicidaires, ça l'est aussi , tu peux donc avoir des arrêts maladie le temps de faire le tri


 
Y'a des postes à pourvoir chez nous pour mixer tout ça :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370061
zyx
NCC - 1701
Posté le 27-04-2010 à 16:41:32  profilanswer
 


 
ce qui est marrant, c'est qu'ils comparent le nombre de transaction à celui d'il y a 1 an sans rappeler ce qui se passait il y a 1 an ...  
 
De manière générale, le nombre de transaction reste très bas alors même que le marché est artificiellement alimenté (Scelier + pret à taux zéro doublé + pass foncier + éventuelles aides additionnelles des collectivités locales, ....) tout en bénéficiant de condition exceptionnels : taux d'intérêt historiquement bas.
 
Bref, le bull trap est on ne peut plus visible ...  

n°22370072
djwam
Posté le 27-04-2010 à 16:42:40  profilanswer
 

Oh, j'aime, j'aime :  Henry Buzy-Cazaux, Président de l'Ecole Supérieure des Professions Immobilières : ESPI (Dieu sait que j'aime pas toujours ce qu'il dit), et son dernier post http://buzycazaux.blog.capital.fr/ [...] cle=424692
 

Citation :

C'est le 31 mars dernier que j'ai entendu la vérité, et je veux non seulement y insister, mais rendre hommage à celui qui l'a portée. Le président de la fédération Française du Bâtiment, qui n'est pas une institution turbulente ni agitée, nous a dit, comme un couac dans la symphonie pastorale,  que « la crise se confirmait, rendant la défense de l'emploi de plus en plus délicate ». Quelques chiffres à la volée : sur les trois derniers mois, ramenés à un rythme annuel, les performances de construction de logements reviennent au point bas de 1993 : 278 000 mises en chantier, quand il en faudrait le double pour répondre aux besoins. En immobilier d'entreprise, c'est pire : on atteint l'étiage de 1986. En matière de permis de construire accordés, les chiffres marquant un recul de 1%...par rapport au point bas de 2009 ! Enfin, même le marché robuste de l'amélioration-entretien est en recul de 2,5% par rapport à 2009.


 
Et là par contre, il passe aux conneries (justement relevées dans les commentaires) :

Citation :

Alors que faire ? Incontestablement, quoi qu'il en coûte à la collectivité, maintenir un certain niveau d'aides à l'accession à la propriété et à l'investissement


 [:prozac]  [:kluruit]  [:peillon]  [:pikitfleur:1]

Message cité 1 fois
Message édité par djwam le 27-04-2010 à 16:43:04
n°22370096
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 27-04-2010 à 16:44:36  profilanswer
 


 
Non, ceci marche uniquement lorsque l'on est salarié et que l'on a rien à perdre. Prendre un commerce, ça signifie acheter un fond de commerce (dans la plupart du temps, avec un crédit). Un ouvrier de mon père s'est installé et a pris une affaire qui s'est avérée être mauvaise. Il a perdu 10 ans de sa vie à rembourser un crédit pour rien.
 
Bref, prendre un commerce et être patron, ça signifie prendre des risques financiers.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°22370102
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 16:44:48  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Elle a quelle âge ta locataire ?


 
Non mais inutile d'insister, il veut pas se maquer avec il semblerait :o
 
Ou l'inverse :o
 
 
En tout cas bon courage tachyon, mais n'arrête pas ton taf. Tu viens, tu pointes, tu fais rien, t'entends pas ton chef parler, et basta. C'est les plus gênés qui partent, et ce sera lui :D Aucun travail ni personne ne mérite qu'on se mette dans des états pareils :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370163
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 16:49:13  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
ce qui est marrant, c'est qu'ils comparent le nombre de transaction à celui d'il y a 1 an sans rappeler ce qui se passait il y a 1 an ...  
 
De manière générale, le nombre de transaction reste très bas alors même que le marché est artificiellement alimenté (Scelier + pret à taux zéro doublé + pass foncier + éventuelles aides additionnelles des collectivités locales, ....) tout en bénéficiant de condition exceptionnels : taux d'intérêt historiquement bas.
 
Bref, le bull trap est on ne peut plus visible ...  


 
+ 3.1415926  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370180
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 27-04-2010 à 16:50:07  profilanswer
 

djwam a écrit :

Oh, j'aime, j'aime :  Henry Buzy-Cazaux, Président de l'Ecole Supérieure des Professions Immobilières : ESPI (Dieu sait que j'aime pas toujours ce qu'il dit), et son dernier post http://buzycazaux.blog.capital.fr/ [...] cle=424692
 

Citation :

C'est le 31 mars dernier que j'ai entendu la vérité, et je veux non seulement y insister, mais rendre hommage à celui qui l'a portée. Le président de la fédération Française du Bâtiment, qui n'est pas une institution turbulente ni agitée, nous a dit, comme un couac dans la symphonie pastorale,  que « la crise se confirmait, rendant la défense de l'emploi de plus en plus délicate ». Quelques chiffres à la volée : sur les trois derniers mois, ramenés à un rythme annuel, les performances de construction de logements reviennent au point bas de 1993 : 278 000 mises en chantier, quand il en faudrait le double pour répondre aux besoins. En immobilier d'entreprise, c'est pire : on atteint l'étiage de 1986. En matière de permis de construire accordés, les chiffres marquant un recul de 1%...par rapport au point bas de 2009 ! Enfin, même le marché robuste de l'amélioration-entretien est en recul de 2,5% par rapport à 2009.


 
Et là par contre, il passe aux conneries (justement relevées dans les commentaires) :

Citation :

Alors que faire ? Incontestablement, quoi qu'il en coûte à la collectivité, maintenir un certain niveau d'aides à l'accession à la propriété et à l'investissement


 [:prozac]  [:kluruit]  [:peillon]  [:pikitfleur:1]


 
Puissant. :o ²
 
Donc il ne se construit plus assez pour "répondre aux besoins"? :o
 
Merde, tous ces gens qui dorment dans la rue alors qu'ils sont pleins aux as, c'est d'un triste. :/ :D


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°22370186
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 16:50:49  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Non, ceci marche uniquement lorsque l'on est salarié et que l'on a rien à perdre. Prendre un commerce, ça signifie acheter un fond de commerce (dans la plupart du temps, avec un crédit). Un ouvrier de mon père s'est installé et a pris une affaire qui s'est avérée être mauvaise. Il a perdu 10 ans de sa vie à rembourser un crédit pour rien.
 
Bref, prendre un commerce et être patron, ça signifie prendre des risques financiers.


 
j'y avait pensé et je chercherais plus un truc sans fond de commerce qui pourrait me rester sur les bras, c'est pour cela que j'ai parlé de SARL.
enfin je vais faire gaffe, promis et merci  :jap:  
 
pour Stef : je suis d'accord avec toi mais j'ai des collègues sympas et je ne voudrais pas imputer un poste dans le service avec la tonne de boulot que l'on se tape. Ca leurs retombera dessus inévitablement et je ne suis pas "trop" un enfoiré  :o  
 

n°22370248
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 27-04-2010 à 16:53:50  profilanswer
 


 
Dumbledore :o


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°22370259
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 16:55:11  profilanswer
 


 
 
Message d'intérêt général : ne pense pas trop aux autres ça ne rapporte rien.
 
P't'être qu'en jouant aux cons ton boss vera que t'es plus fort que lui à ça et reviendra à un mode de fonctionnement normal. En tout cas ça te fait gagner du temps que tu peux utiliser à chercher autre chose. Et ça peut aider pour une mobilité (il veut plus de toi, il vante tes qualités là où tu postules pour ne plus te voir)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370345
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 27-04-2010 à 17:00:44  profilanswer
 


Rebond des prix de l'immobilier sur un an en février aux USA

 
http://www.lemonde.fr/depeches/201 [...] 96414.html
 
 [:clooney16]


---------------
Waterbox
n°22370384
phila
Posté le 27-04-2010 à 17:03:23  profilanswer
 

tu lis ce que tu linkes ? :??:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22370387
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-04-2010 à 17:03:32  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


Rebond des prix de l'immobilier sur un an en février aux USA

 
http://www.lemonde.fr/depeches/201 [...] 96414.html
 
 [:clooney16]

Ca a beaucoup (BEAUCOUP) plus baissé là bas qu'ici...
(alors que ça avait monté dans des proportions comparables)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22370395
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 17:04:04  profilanswer
 

Sales capitalistes américains  [:cosaque0262]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370398
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 17:04:29  profilanswer
 

phila a écrit :

tu lis ce que tu linkes ? :??:


 
Pour quoi faire?  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370428
phila
Posté le 27-04-2010 à 17:06:38  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Pour quoi faire?  :D


 
j'sais pas, des fois je mettrais bien Sam', Cal' et Stefanumeral dans la même charette tirée par un âne, qu'ils aient enfin un point de vue correspondant aux leurs :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22370471
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 27-04-2010 à 17:10:03  profilanswer
 

http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] id=1329049
 

Citation :

Il insiste sur la question du logement dont les dépenses ne devraient "pas dépasser 25 % du revenu des ménages" et suggère des mesures provisoires de "blocage des loyers dans les zones tendues, le temps que les programmes de construction fassent leur effet"


 


---------------
More GG, more skill
n°22370527
Shogun2002
Posté le 27-04-2010 à 17:14:14  profilanswer
 

Marre de son supérieur dans la FP ....  ??? mon gars vient pas bosser dans le privé ....
Et puis passer de 25h/semaine à 60h/semaine je ne sais pas si ton corps de fonctionnaire va s'y faire ....

n°22370589
skeye
Posté le 27-04-2010 à 17:17:41  profilanswer
 

On est déjà vendredi?[:autobot]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°22370592
Profil sup​primé
Posté le 27-04-2010 à 17:17:45  answer
 

Shogun2002 a écrit :

Marre de son supérieur dans la FP ....  ??? mon gars vient pas bosser dans le privé ....
Et puis passer de 25h/semaine à 60h/semaine je ne sais pas si ton corps de fonctionnaire va s'y faire ....


 
et toi ne viens pas parler de ce que tu ne connais semble t'il pas du tout  :fou:  
dire que j'ai dut m'en farcir des commentaires comme ça pendant presque 20ans  :fou:  
 
mon corps de fonctionnaire est encore assez jeune pour te donner une fessé gamin  :o

n°22370609
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 27-04-2010 à 17:18:54  profilanswer
 

boulax a écrit :

Appartement 3 pièces • 67,57m² • 75011 Paris 11ème • 497 500€ FAI
 
laule le prix. Ok ca a l'air de bonne qualité mais le coin est naze, je le connais bien.


Bof ca va, pour 50% de moins je serais pret à faire un crédit un peu long pour  me le payer

n°22370634
phila
Posté le 27-04-2010 à 17:20:15  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :

Marre de son supérieur dans la FP ....  ??? mon gars vient pas bosser dans le privé ....
Et puis passer de 25h/semaine à 60h/semaine je ne sais pas si ton corps de fonctionnaire va s'y faire ....


 
http://hfr.toyonos.info/generateurs/seal/?t=100%25%20Troll%20Aigri


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22370659
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-04-2010 à 17:21:18  profilanswer
 


Je te comprends, les dictionnaires d'idees recues sur pattes, comme le message que tu quotes, meprise les simplement :jap:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22370673
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2010 à 17:22:06  profilanswer
 

 

T'es à fleur de peau, c'est le genre de truc que ton cerveau ne devrait même pas entendre si ça te fait suer....

 

Parts en vacances, emmène la vieille faire le tour du monde  [:cabri74] et occupe-toi d'elle  [:don_poulpo]

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 27-04-2010 à 17:22:37

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22370706
phila
Posté le 27-04-2010 à 17:24:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T'es à fleur de peau, c'est le genre de truc que ton cerveau ne devrait même pas entendre si ça te fait suer....
 
Parts en vacances, emmène la vieille faire le tour du monde  [:cabri74] et occupe-toi d'elle  [:don_poulpo]


 
meuh nan, faut juste décaler le projet de qq mois, couper le clim et laisser la nature faire son travail  [:msaint]  
 
 :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le   profilanswer
 

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