Reprise du message précédent :

Tu déconnes mais c'est exactement ça
Du genre "oui moi tu vois j'en ai bavé pour faire de brillantes études    , au moins sarko c'est la méritocratie qui prime pas comme avec la gauche   "
C'est sur qu'avoir 1500€ de pension de ses parents pendant ses études + IR payé (et encore parfois un peu "d'argent de poche" les premiers mois de boulot pour aider ), + certainement un coup de pouce familial à venir ça c'est de la méritocratie  

"Pire" que ça

 
Ah non je déconne pas je connais aussi
 
principalement des filles

 
Moi j'osais pas, merci  

 
Pension avec ou sans logement  

 
Faut pas faire ta timide  

worst miroir magique en bois de la création

J'ai eu un cas sans   , il habitait dans le vaste appartement familiale parisien  

 
Oh pitain
 

 
Ah ouais, j'avais mille euros de moins

Le pire c'est que je ne suis pas macho du tout, mais l'ambiance du topic s'y prête ²

Tout ça pour qu'après des personnes y croient vraiment et s'offusquent ...

Tiens les gens qui ont acheté ici, vous avez trouvé comment ?
Parce qu'avec les prix de seloger, même avec un gros apport (40%) dans Excel c'est qd même vachement peu rentable... Vous avez trouvé beaucoup mieux en faisant la tournée des agences en mode acharné ?
 
*Disclaimer: je parle sur Paris IM*

Pour recentrer un minimum sur l'immo, quels sont les 3 critères (hors surface) sur lesquels vous ne feriez pas l'impasse en cas de recherche d'appart/maison, que çe soit en loc ou à l'achat?

Ca fait davantage tiquer, mais je suis spécialiste pour ça

 
 
Parait qu'une transaction immo sur 4 se fait par leboncoin aujourd'hui... Je ne sais pas la véracité de ce chiffre, mais vu le service de plus en plus inexistant qu'apporte aujourd'hui les agences, ça m'étonnerait pas trop...

Quartier / Garage / ADSL/Fibre/Cable

 
1/ l'emplacement
2/ l'agencement des pièces
3/ le rapport prix/surface

1) "craignosité" du quartier
2) distance / taf
3) distance / sorties/potes/famille
 
Après c'est réducteur: je prendrais pas non plus un truc insalubre par ex.

ça me fait un peu mais on sait jamais  

 
J'vois pas l'rapport ? On peut pas avoir de mômes quand on est en loc' ?

Parce qu'en y réfléchissant, sur la base d'un boursier échelon 5, la bourse est de 450€, avec une chambre universitaire dans les 150€.
Je trouve au final assez normal qu'un gosse de riche puisse prétendre à un studio pas trop mal placé (600 à 800€) et deux fois de plus d'argent de poche que le boursier taux max.
 
Après, 1500€ sans le logement, il y a de quoi mettre un peu de truffe dans les épinards  

- le prix
- l'emplacement
- la structure (à l'achat ; à la loc on s'en fout)

Emplacement, cuisine, SdB. (location). + Insonorisation...

Comme quoi, c'est quand même marrant de voir que c'est très variable selon les gens...

 
Mais je persiste, tu peux avoir un jardin en location, il me semble ?
 
 
-> Emplacement (Calme et luminosité / Proximité TEC)
-> Pas de lourds travaux à faire
-> Montant des frais annexes

Le quartier / l'emplacement c'est primordial.
Le garage, certes ; moi je raisonne en terme de maison individuelle avec possibilité de garage/parking sur les limites de la propriété ( ), so...
 
Par contre l'ADSL rien à branler, le haut débit par satellite ça existe désormais à un tarif raisonnable.

Ouais enfin, il y a des périodes sans bulles aussi. Et les besoins des "femmes" (on est 2 dans un couple) n'ont pas évolué...

 
Je m'inscris en faux, chez nous c'est monsieur qui a eu l'idée

c'est bien le problème. Pourquoi l'ambiance s'y prête-t-elle ?

Je sais pas si y'a que leur envie de pondre qui soit a la base du truc, c'est juste qu'elles sont, du fait de la domination masculine, moins encline a l'individualisme et donc ont plus de tendance au reflexe mimetique basique. Or que leur ont dit leurs parents, la societe, petites comme maintenant?

Et pourquoi pas ?

non mais chez briseparpaing, expérience individuelle fait loi

 
1-L'emplacement
2-L'emplacement
3-L'emplacement
 
Le reste ... on peut le modifier

 
Gros +1 , pour moi c'est l'un des critères clef, surement aussi important que l'emplacement, le prix au m² réaliste ou l'agencement...
 
Il n'y a rien de pire que d'acheter un appart et de se rendre compte que sa chambre a couché a un "mur" (en placo) mitoyen avec un voisin racaille/débile/fêtard/porn star/qui travaille de nuit. Ou une voisine qui vous marche sur le parquet/carrelage avec des talons à longueur de journée etc.
 
Après pour une maison les critères diffèrent, il faut voir l'emplacement (loin du taff/ commerces, loin des antennes relais, routes, lignes haute tension et autres nuisances), la qualité de construction et le respect des normes en vigueur (Basse consommation et HQE c'est le bieng), les travaux, l'agencement, taille du jardin etc. Bref on peut continuer des heures.