Reprise du message précédent :

 
Bien vu

J'ai 25 ans depuis 4 mois j'aurais déjà du économiser 8k € et ce n'est pas le cas  

 
Tu as raté ta vie, mec

Sur 20ans au lieu de  25 ans pour être proprio d'un F2 médiocre en zone 4  

 
A cet age là tu n'as surtout rien à faire sur un topic immo  

I know je vais rester un losataire toute ma vie
 
Il n'est jamais trop tôt pour se renseigner et ne pas faire une bêtise  

Question de noob du credit :
 
la j'ai declare 31000 euros sur ma declaration fiscale cette annee, avec en pratique un fixe a 2240 euros par mois soit 26880 euros.
 
En admettant que la moyenne de la part variable de mon revenu est plus basse (bonne annee due a une prime exceptionnelle due a la fusion de mon entite avec une autre), un banquier pourrait consentir a environ quel niveau de remboursement mensuel max?
 
EDIT: c'est un raisonnement fictif, j'ai aussi un credit etudiant pour lequel il me reste 3 ans de remboursement a 300 euros par mois, que je prefererai ne pas prendre en compte dans le calcul, pour voir

Etudiant je vivais dans 18m² dans du très récent. C'était sympa mais j'étais conscient que mon statut d'étudiant me conférait un certain confort spartiate.
Une fois diplômé, il ne me serait jamais venu à l'esprit d'en prendre pour 15 au taquet de mon salaire de JD pour 2m² supplémentaire.
Dormir dans la cuisine ça va un temps  

Je confirme, suyr les 3 vendeurs. Les 3 avait des prix aussi cher voir plus cher que les AI. Avec en prime la discussion PMU compliant avec un mec de 70 ans qui ne dit pas dans son annonce qu'il y a 20ke de traveaux et bien sur le prix n'est pas négociable.
Celui la je l'ai bien défoncé au tel.    
 

Pas moi
 

Très peu, d'ailleurs en parlant avec les AI. Ils avouent devoir constament raisonner les particuliers veillissant élever à base de "ça ne baissera jamais" "l'immo c'est l"avenir".
Pour le coup, je vais devenir pro AI moi    

Un provincial

 
Le banquier partira sur des revenus à 26880 €, et fera 30-33% de cette somme.

 
Dans l'industrie, en début de carrière... et encore.

Ok

 
Par contre, il faut négocier la possibilité de faire des remboursements complémentaires annuels uniquement sur le capital.

J'ai commence a 1950 euros net par mois dans l'industrie, en province, effectivement, y'a que 3 ans.
Sauf que de ce que vous montrez, les prix dans mon coin c'est plus que 90000 euros pour un F2

Non, de partout ou presque

cad?

 
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La possibilité de rembourser du capital par anticipation à l'aide de tes primes... et ainsi diminuer la durée du prêt.

Ok, donc rien qui puisse me faire faire l'erreur de m'endetter a plus du tier, quoi

Tu m'étonnes, moi non plus je n'aurais pas cru...

Euh.... non.
A Quimper.

 
 
J'ai même pire en stock moi.....
 
Le frère de mon meilleur pote a ouvert une Agence à Bois-Co.
 
Comme ma généreuse boîte nous paye pour qu'on aille quelque temps dans une autre entreprise (avec possibilité de retour sans rembourser la prime), pour tenter notre chance, j'attends 6 mois pour voir ce que donne son agence et je tenterais bien le coup  

 
Dans la Bretagne en général, y'a quand même eu du mal de fait (-12% l'année derniere je crois ,dont -17.6 dans le finistere )

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je n'ai pas dit que j'allais acheter dans les mois qui viennent, je vais voir ce qui se passe, à Paris ça a l'air stable en ce moment, ça m'étonnerait quand même que ça reprenne à la hausse, ce serait complètement surréaliste par rapport au contexte

75m² à 6.000€/m², ça va, non ?

²²²

 
C'est un choix... Si son montage est sérieux, il n'engagera pas l'intégralité de son apport de façon à se garder 3-4 mois de salaire d'avance afin subvenir à ce type de dépenses. Si ce capital initial n'est pas entamé il peut accélérer le remboursement de son prêt... sinon il vient remettre à niveau son épargne d'urgence.

J'ai pas d'apport.

 
   
 
Commence par là.

 
sauf qu'à 6 k€ du m², v'là le quartier.... euh.... le tiékar.
 
3 myons pour habiter une annexe du 9-3 mais intra muros

Oh, moi, entre autres...

Qui ?

T'es toujours dans le bas Rhin ?

...
 
40.000 francs du m², et c'est la zone ?

 
C'est Pââââris, môssieur leg9  

Nan j'ai pas mis a jour, de toute facon retourner tanguyser la bas qqs temps me semble etre l'option financiere la plus intelligente, donc ca risque de redevenir vrai...

 
Oui, mais j'estime que des gens avec bac + 5 devraient avoir un peu plus de raisonnement que ça, non? Nous ne sommes plus dans une période inflationniste à mort, nous ne sommes plus dans le monde de nos parents! C'est pas parce que le pétrole ne valait presque rien un temps que cela va durer éternellement par exemple.
 
En fait, c'est surtout la résignation générale, le côté "c'est comme ça, c'est normal" qui me trou le cul.