Reprise du message précédent :

Tu t'es préparé au débat vs ta belle famille j'espère ?

Nous c'est "40", mais avec le nombre équivalent de jours de RTT.

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Ca dépend du bon vouloir des confrères de Calagan  

 
C'est a cause des vents

justement, la différence, c'est que je sais très bien que c'est anormal et une chance énorme.
alors que les gens dont je parle pensent que leurs salaires sont forcément mérités, un minimum pour vivre, et ils te sortent des conneries en permanence sur les statuts/salaires avec ce qui leur parait normal ou pas
toi le premier, je conchie avec force ta vision de la vie laboro-statuto-centrée.

On est sur HFR, c'est juste qu'en ce moment les jets Bourget - London Airport sont au sol a cause de la cendre, il est oblige de prendre l'eurostar .

 
Il faudra faire en sorte que les propriétaires étranglés par la taxe foncière puisse la reporter intégralement sur les charges locatives  

Ah c'est bizarre, pour nous la base c'est 39h - RTT.

Indirectement c'est pour savoir si tu es suceptible d'avoir des enfants bientôt et donc de claquer un congé parental.
 
Moi ça ne me choquerait pas de poser la question clairement en entretien. C'est assez important de savoir pour répartir les projets courts et moyen terme. La encore chez nous, j'ai vu des mères de famille a des postes à responsabilité, ce n'est pas le cas le plus fréquent mais ça existe. Par contre, elles ne voient pas souvent leurs gosses.

Euh, ouais, 39... 'fin base légale quoi

C'est pour ca que 7h48. C'est juste 39/5, quoi

Donc bonjour à tous ...
 
 
Vous parlez un peu achat / vente / investissement immobilier ici ?... ou uniquement du salaire des cadres (vu les dernières pages)
 
Je suis en train de faire un investissement en loi Scellier.
Certains d'entre vous ont déjà fait ?
Avez-vous des infos sur les déclaratifs ?
 
Merci

On peut t'aider a rediger ta lettre d'annulation si tu veux.

 
Sans blague ? Non mais j'avais compris, hein    
Le fait est que, fondamentalement, je comprends bien qu'un employeur ça l'emmerde d'embaucher une madame qui risque de tomber en cloque sous peu. C'est juste pas dans son intérêt. Sauf que comme c'est socialement très choquant, il peut toujours faire style de demander (ou pas), tu peux toujours lui répondre (ou pas), aucun des 2 parties n'est à l'abri de se faire avoir

 
7H18 par jour (je viens de calculer). Je compte d'ailleurs passer à ce nombre d'heures dès que j'aurais reçu l'augmentation qui ne sera pas conforme à ma demande.
 
Sinon adapter aux horaires du client. Oui, mais si je ne me trompe pas, le nombres d'heures sont annualisés et donc si sur l'année tu fait plus que 36h30 (mon cas) par semaine, tu dois recevoir des heures supplémentaires, non ?

Ne sois pas timide donne nous quelques détails :  
- quelle ville ?
- quel prix ?
- commerciale avec un beau cul?
- ton salaire
etc etc

Il est ou ton Scellier ?
Albi, Montauban, Dax ?

 
normal, tu ne doutes jamais, pourquoi te justifierais-tu ?

 
Oh de la LOA
 
Vous habitez ce charmant appartement de 200 k€, pendant 20 ans vous donnez 1000€ par moi, et là la fin l'appartement est à vous pour seulement 150 k€  

 
Vu la PV qu'il pourrait se faire sur 20 ans, 150k€ c'est cadeau

Chez nous ça vient de sortir
Avant les heures sups étaient payées ou récupérées au choix de la personne.
Maintenant c'est récupérées ou alors payées mais il faut une argumentation du manager (genre il en fait toutes les semaines, il a pas trop le temps de les récupérer)
travailler plus pour gagner plus qu'il disait
 
Sinon pour ne revenir au sujet, mes parents veulent changer leur résidence secondaire (même ville mais plus grande maison), bah c'est cher, faut tout refaire et dur de trouver. la solution serait d'acheter le terrain et faire construire (ça revient moins cher)..

Les mecs qui se pointent dans un topic de 5000 pages, sans jamais y avoir contribué, ni même avoir participé, et qui se plaignent du HS, moi ça me fait une sorte de fussoir.
 

C'est de la merde.
 
Tu viens de te faire poutrer par un conseiller fiscal un commercial en produits pourris de défiscalisation, qui a usé de ton aversion à l'impôt pour te refourguer un appartement bourré de malfaçons, à l'autre bout de la France, dans un "marché locatif porteur" (lire "en limite de zone indiustrielle d'une ville déjà en sur-offre locative" ), sur lequel le promoteur va se faire un surmarge crapuleuse, tout cela pour "Diminuer tes impôts tout en faisant payer l'investissement immobilier par un locataire, c'est magique".
 
De rien, cette consultation là était gratuite..

Le leasing c'est deja repandu dans l'immo domestique?

La prochaine bulle sera sûrement dans les "technologies vertes", terme un peu pipo mélangeant tout et n'importe quoi

 
.... des gens avec qui tu as besoin de travailler.
 
Franchement, fouttre des réunions après 17 heures alors qu'au moins 6 heures se sont passées avant.....
 
J'y vois plus un moyen de ne pas rentrer trop tôt à la maison. Ca permet de se plaindre/venter qu'on bosse beaucoup, ça permet d'éviter les corvées à la maison, en fait c'est bien pratique

Alors plus précisément
 
Je suis sur Nantes, propriétaire.
 
J'ai acheté une petite maison en banlieu sud
Je la rénove pour la louer
+ je découpe le terrain et j'ai construit une maison neuve pour en faire une autre location en loi Scellier
 
Opération :  
Achat initial :    160 000
Rénovation :      80 000
Construction :   140 000
TOTAL :           380 000
 
Ensuite je loue les 2 maisons. Estimation des loyers : 700 et 1000 euros
 
 
Tout en déjà bien lancé.
J'ai déjà pas mal d'info sur le dispositif Scellier
 
Mais je sais qu'avec les impots ...rien n'est gagné.
 
Donc je voulais savoir si certains ont déjà fait le déclaratif spécifique Scellier ?
 

Désolé pour cette remarque
 

Merci pour ton conseil ... mais je ne me fait pas "poutrer" par un conseiller ... mais c'est moi même qui fait le Scellier.
 
 

C'est un peu le principe des locataires qui sont prioritaires pour acheter ou bien pour les HLm qu'on met en vente.
 

 
Ras le cul des gens qui se pointent à 10h au boulot et qui font ça.
C'est oublier ceux qui arrivent entre 8h-8h30 et qui doivent partir tôt le soir (17h15)
 
Et les blaques connes du genre "tu prends ton AM". La prochaine fois je réponds méchemment, surtout que le gars en question est en déficit sur la semaine...

 
7h36 perso    
 
8h30 --> 17h06 avec 1 heure le midi théoriques .
9h00 --> 17h00 avec 1 à 2 heures le midi en pratique

Pas de souci .
 

Effectivement.
Là tu maîtrises :
- l'emplacement
- la construction  
 
Donc deux des principaux écueils du dispositifs évités...

 
Ils évacuent leur frustra  
 
Faut avouer c'est rageant de savoir qu'au fond, on fait partie des 5% des gens les mieux payés, mais qu'on ne fait pas partie des 5% de gens qui vivent le mieux

boarf, tu peux être heureux, si ton but ultime c'est le chiffre en bas de ta feuille de paie et ton statut professionnel et si en plus, t'aimes pas trop les femmes, les enfants et les gens en général, ça peut assez vite être le grand pied...

 
Ah, enfin on en tient un  

 
Chez nous les femmes ne sont pas discriminées, par contre paradoxalement on n'a aucune femme senior manager ni partner dans ma practice...
 
Elles sont simplement intelligentes et se rendent compte que c'est un métier de con et se barrent avant de vraiment devenir cinglée
 

 
Déstresse, y a qui à plus de 4k net ici ? (ça doit se compter sur les doigts de la main, voir moins si tu enlèves ceux qui bossent en suisse ou à monaco )
 

 
Défoule toi
Personnellement je ne me gène plus
 

 
Chanceux

 
En fait j'ai pas mal étudié les différentes possibilités :
- Scellier via un conseiller : programme packagé / on ne voit pas la construction / on ne connait rien des possibilités de loc ....
- Scellier dans l'ancien rénové : interressant mais assez dur à trouver un batiment ancien pas trop chèr répondant aux critères
- Scellier en achetant soit même un appart neuf : trop chère / ratio prix-loyer pas assez bon
- Scellier en achetant une maison neuve : plutôt interressant mais la plupart du temps, les constructeurs découpent un terrain déjà existant.
=> Du coup j'ai décidé de faire moi-même le découpage de terrain.
En plus l'autre maison ancienne que j'ai rénovée va me permettre d'avoir un déficit foncier et ainsi absorber le loyer de la maison neuve.
 

 
Personnellement je ne réponds plus au téléphone à partir de 18h, je ne place aucune réunion après 16h et je ne regarde mes mails que 2 fois dans la journée
 
Ca évite d'être emmerdé!