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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22154918
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 13:32:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :


 
Ben, tout le monde paye la même TVA sur un produit quel que soit son revenu , non ? Alors que la CSG dépend du revenu , non ?


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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
mood
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Posté le 08-04-2010 à 13:32:34  profilanswer
 

n°22154928
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 08-04-2010 à 13:33:11  profilanswer
 


 
Le pétrole n'est tu penses pas un assez bon exemple de comment la bourse peut impacter la majeur partie des gens ?


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Steam ID | Strava
n°22154951
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-04-2010 à 13:34:53  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Ben, tout le monde paye la même TVA sur un produit quel que soit son revenu , non ? Alors que la CSG dépend du revenu , non ?


J'vois pas l'rapport avec mon post, plutôt avec celui d'Austro :o


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Horse_man
n°22154960
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 13:35:23  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


J'vois pas l'rapport avec mon post, plutôt avec celui d'Austro :o


 
Tu as approuvé son idée d'augmenter la TVA :o


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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155022
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-04-2010 à 13:38:43  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Tu as approuvé son idée d'augmenter la TVA :o


Pour pallier les déficits budgétaires. Pas plus.


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Horse_man
n°22155024
Kayou
Posté le 08-04-2010 à 13:38:47  profilanswer
 

Faquin a écrit :

Et sus au "Quand je serai vieux, il me faut absolument un bien pour payer la MAISON DE RETRAITE§§§". On ne sait même pas si à 50 ans on ne sera pas passé sous un camion en allant au boulot pour gagner de quoi payer les dernières années de mensualité. Ou d'un cancer ou autre truc crapuleux qui, non, ne touchent pas que les autres. :o


 
T'es le genre à dire que de toute manière les assurances ça ne sert à rien et qui viendra pleurer une iade de l'état ou autre en cas de problème.
C'est sur qu'à ton age, on n'y pense pas trop mais le jour ou tu devras payer pour que tes parents puissent vivre dans une maison de retraite décente, tu n'auras peut être pas le même discours.
 
La moyenne d'age est largement supérieure à 70 ans en France...

n°22155036
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 08-04-2010 à 13:39:32  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


tu fais bien d'en parler, ce graph n'est pas dans le premier post mais Friggit l'a aussi mis à jour hier :
http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2009T4_I.jpg
 
Et on voit que le Royaume-Uni et nous suivons en gros la même courbe (même si la bulle est plus forte chez nous)


C'est marrant la variance, quand on compare les USA et la France/UK, et pourtant les subprimes c'est la bas que ca s'est passe... Comme si la forte inertie des mentalites en Europe faisait que les effets bulles/crises etaient carrement decuples... :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22155042
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 13:39:42  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
T'es le genre à dire que de toute manière les assurances ça ne sert à rien et qui viendra pleurer une iade de l'état ou autre en cas de problème.
C'est sur qu'à ton age, on n'y pense pas trop mais le jour ou tu devras payer pour que tes parents puissent vivre dans une maison de retraite décente, tu n'auras peut être pas le même discours.
 
La moyenne d'age est largement supérieure à 70 ans en France...


 
La moyenne d'âge sans incapacité majeure est de 59 ans il me semble (source JJ :o )


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155138
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-04-2010 à 13:45:35  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


C'est marrant la variance, quand on compare les USA et la France/UK, et pourtant les subprimes c'est la bas que ca s'est passe... Comme si la forte inertie des mentalites en Europe faisait que les effets bulles/crises etaient carrement decuples... :o


Il y a des inégalités au sein des USA : il y a des états où ça a peu monté, et d'autres où ça a monté en flèche. Vincent Bénard dit que c'est à cause de la réglementation du foncier. Pourquoi pas, ça coïnciderait avec la situation française. Espagnole, Irlandaise, je n'en sais rien, je ne connais que peu ces pays.


---------------
Horse_man
n°22155183
Kayou
Posté le 08-04-2010 à 13:48:13  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


C'est marrant la variance, quand on compare les USA et la France/UK, et pourtant les subprimes c'est la bas que ca s'est passe... Comme si la forte inertie des mentalites en Europe faisait que les effets bulles/crises etaient carrement decuples... :o


 
Chez nous c'est parce que tous les européens viennent acheter pour y couler une douce retraite  :o

mood
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Posté le 08-04-2010 à 13:48:13  profilanswer
 

n°22155201
Kayou
Posté le 08-04-2010 à 13:49:17  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
La moyenne d'âge sans incapacité majeure est de 59 ans il me semble (source JJ :o )


Comprends pas

n°22155222
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 13:50:19  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Comprends pas


 
Ca fait réfléchir sur le bien fondé de s'endetter sur 30 ans pour être peinard à la retraite ;)


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155242
philippe06
Posté le 08-04-2010 à 13:51:56  profilanswer
 

ca aurait du baisser plus à Paris, en tout cas, c'est ce que je pensais, car ca avait monté plus et j'estimais que la "hausse infondée" proportionnelle au "vrai prix intrinsèque"
 
Hors on voit que quand ca baisse, ca baisse moins à Paris qu'ailleurs et quand ca augmente, ca augmente plus qu'ailleurs! Ce qui laisse penser à un effet pénurie / moutonnier à peine freiné par la crise et un bref épisode de remontée des taux.
 
J'ai la nette impression que c'est cuit pour moi et que mes 130k€ à l'ombre vont devoir passer dans la pierre si je veux devenir proprio d'un 2P de base :(


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°22155296
Kayou
Posté le 08-04-2010 à 13:55:04  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Ca fait réfléchir sur le bien fondé de s'endetter sur 30 ans pour être peinard à la retraite ;)


 
Je ne vois toujours pas le rapport...
Etre peinard pour des personnes âgées ça veut souvent dire pouvoir rester chez soi, manger à sa faim et pas beaucoup plus et ce même si on a des problématiques de santé.
Accessoirement ça peut aussi voire dire ne pas être un poids financier pour ses enfants

n°22155407
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 08-04-2010 à 14:01:42  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Je suis pas d'accord.
 
De même, j'estime le coût du logement trop élevé. Donc je n'achète pas.  
 
Ta comparaison avec l'alimentaire est biaisée: Aujourd'hui tu augmentes l'alimentaire par 3, tu fais crever 50% de la population française, au bas mot. Alors que la population française vit très bien la stiuation immo d'aujourd'hui, que tu le veuilles ou non. Je comprends tout à fait que tu n'aies pas envie de te mettre un crédit de 30 ans sur le dos, je suis du même avis, mais c'est un choix, rien de plus.


La dessus on peut en discuter longtemps mais je ne pense pas que la moitié de la population crévera de faim.
Si l'alimentaire est multiplié en France par 3, l'état distribuera des bons alimentaires à une catégorie de la population, les autres redéfiniront le contenu de leur caddie.
Il y aura moins de gaspillage, on ira moins au resto, on partira pas en vacances et on n'achetra pas d'écran plat ni d'iphone et son abonnement à 60€/mois.
Il n'existe pas de Friggit de l'alimentaire, néanmoins je suis sure que si l'on faire des recherches poussées, on remarquera clairement que dans les années 60, le budget alimentaire était bbeaucoup plus importants pour les familles.
Aujourd'hui les géans de l'agro alimentaire nous vendent de la merde à bas prix.
Aujourd'hui en France des gens dorment dehors mais personne ne meurent de faim.
 

Faquin a écrit :


Le constat aujourd'hui, c'est qu'être proprio est devenu un luxe. Et comme tout produit de luxe, le français ne peut en général s'en payer qu'un seul, il doit donc choisir. Ceux qui choisissent d'être proprio avec crédit au taquet se serreront la ceinture sur le reste, envisageront beaucoup moins facilement de changer de boulot, etc... Pendant que le locataire sera libre de bouger où il veut, de se payer un autre luxe à côté (pute, coke, épargne, ce que tu veux).
 
Pour finir, on a aucune légitimité à vouloir vivre aussi bien voire mieux qu'il y a 10 ans, aucune. A titre de comparaison débile, les romains ont bien dû tirer la gueule après la chute de l'empire. :o


Locataire ou proprio même combat.
Le premier doit vende une main pour se loger, le second un bras.
J'aimerais que la situation redevienne normal c'est tout

n°22155412
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 08-04-2010 à 14:02:27  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


D'un autre coté bulle ou pas bulle, quand on ne paye presque rien en loyer et/ou lorsque l'on a une grosse capacité d'épargne, on n'a pas d'intérêt à acheter. Même quand l'immo est au plus bas.
Après si on a plein de fric et que l'on veut diversifier son patrimoine ou que l'on a l'âme d'un investisseur et que les rendements semblent très intéressants alors on achète.


 
Comme si acheter était un investissement !  :ange:

n°22155420
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 14:03:25  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


 
Comme si acheter était un investissement !  :ange:


 
Ca l'était , il y a 10 ans :D


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155432
1305180914​072105sept
Posté le 08-04-2010 à 14:04:07  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


 
Comme si acheter était un investissement !  :ange:


 
ben oui ca peut l'être ... pourquoi ?  [:klemton]

n°22155446
fookooflak​man
Posté le 08-04-2010 à 14:05:26  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Ca l'était , il y a 10 ans :D


 
Et ça le redeviendra... Mais on ne sait pas encore quand.

n°22155452
Profil sup​primé
Posté le 08-04-2010 à 14:06:10  answer
 

tout dépend de la politique

n°22155455
voor0ck
Bois, Eau, Feu, Métal et Terre
Posté le 08-04-2010 à 14:06:21  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Ben, tout le monde paye la même TVA sur un produit quel que soit son revenu , non ? Alors que la CSG dépend du revenu , non ?


Le pauvre paie sa tva sur du jamon, le riche sur du caviar, c'est plus ou moins correle au revenu ?


---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.
n°22155456
voor0ck
Bois, Eau, Feu, Métal et Terre
Posté le 08-04-2010 à 14:06:21  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Ben, tout le monde paye la même TVA sur un produit quel que soit son revenu , non ? Alors que la CSG dépend du revenu , non ?


Le pauvre paie sa tva sur du jamon, le riche sur du caviar, c'est plus ou moins correle au revenu ?


---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.
n°22155477
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 14:07:56  profilanswer
 

voor0ck a écrit :


Le pauvre paie sa tva sur du jamon, le riche sur du caviar, c'est plus ou moins correle au revenu ?

 

Le pauvre paye sa TVA sur le beurre ou le lait, le riche aussi, c'est plus ou moins corrélé au revenu ?

Message cité 1 fois
Message édité par v4mpir3 le 08-04-2010 à 14:08:09

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155511
Kayou
Posté le 08-04-2010 à 14:10:53  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Le pauvre paye sa TVA sur le beurre ou le lait, le riche aussi, c'est plus ou moins corrélé au revenu ?


 
Déjà c'est 5.5% et le pauvre n'achètera pas le même beurre que le riche.
Pour l'essence, une cayenne ça consomme plus aussi  :o

n°22155525
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 14:11:44  profilanswer
 

non mais vous faites exprès de pas comprendre hein ? :D


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155557
princesse ​lili
Posté le 08-04-2010 à 14:13:46  profilanswer
 

vous vous posez toujours autant de question...
 
va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...

n°22155567
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 08-04-2010 à 14:14:28  profilanswer
 

princesse lili a écrit :

vous vous posez toujours autant de question...
 
va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...


Chez les non-primates, la reflexion precede l'action


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22155571
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-04-2010 à 14:14:45  profilanswer
 

princesse lili a écrit :

vous vous posez toujours autant de question...
 
va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...


Et tu crois que je fais quoi :D
J'ai pensé à toi, j'ai visité un appartement sur ToLosa [:huit]
Un peu cher, mais j'agis au lieu de clamer, philosopher :o


---------------
Horse_man
n°22155573
Profil sup​primé
Posté le 08-04-2010 à 14:14:56  answer
 

princesse lili a écrit :

vous vous posez toujours autant de question...
 
va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...


 
 :love:  :hello:

n°22155585
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 14:15:39  profilanswer
 

princesse lili a écrit :

vous vous posez toujours autant de question...
 
va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...


 
Farpaitement ! Machine a raison !  [:farpaitement]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155598
voor0ck
Bois, Eau, Feu, Métal et Terre
Posté le 08-04-2010 à 14:16:22  profilanswer
 

princesse lili a écrit :

vous vous posez toujours autant de question...
 
va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...


Vas y passe devant, je n'ai pas de petite laine :)


---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.
n°22155634
djwam
Posté le 08-04-2010 à 14:18:50  profilanswer
 

princesse lili a écrit :

vous vous posez toujours autant de question...

 

va falloir penser à agir au lieu de penser à agir ou au mieux, réagir...


L'absence d'achat est une action/réaction.
Je réagis au matraquage publi-rédactionnel et à la connerie ambiante en m'abstenant d'acheter. Même si la doctrine ambiante devient d'acheter avant 25 ans (si a 25 ans t'es pas proprio t'as raté ta vie), je ne vois pas pourquoi le logement devrait être un luxe.

 

La seule raison pour laquelle aujourd'hui les prix restent aussi hauts, c'est parce que cette putain de génération précédente s'y aggripe et veut se faire du fric sur notre dos ... comme s'ils s'en étaient déjà pas fait assez.
Je les emmerde, je travaille pour moi et pas pour enrichir un connard qui a eu l'heur d'acheter il y a dix ans ou plus quand les prix étaient encore corrects.

Message cité 1 fois
Message édité par djwam le 08-04-2010 à 14:19:19
n°22155685
Tounet
I love apples
Posté le 08-04-2010 à 14:22:32  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Déjà c'est 5.5% et le pauvre n'achètera pas le même beurre que le riche.
Pour l'essence, une cayenne ça consomme plus aussi  :o


 
spa vendredi pourtant :o


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°22155689
princesse ​lili
Posté le 08-04-2010 à 14:22:48  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Et tu crois que je fais quoi :D
J'ai pensé à toi, j'ai visité un appartement sur ToLosa [:huit]
Un peu cher, mais j'agis au lieu de clamer, philosopher :o


 
 
biensur que c'est cher toulouse, c'est chic aussi  :o  
 
mais les taux sont encore bas  :ange:

n°22155700
princesse ​lili
Posté le 08-04-2010 à 14:23:39  profilanswer
 

voor0ck a écrit :


Vas y passe devant, je n'ai pas de petite laine :)


 
 
je suis déjà loin devant  [:prodigy]

n°22155702
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 08-04-2010 à 14:23:45  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


mais les taux sont encore bas  :ange:


 
mais plus pour longtemps, C4EST LE MOMENT D4ACHETER §§§


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22155724
johnbroot
n00b Inside
Posté le 08-04-2010 à 14:25:13  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Chez les non-primates, la reflexion precede l'action


 
 [:julien rodriguez]


---------------
"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp
n°22155727
princesse ​lili
Posté le 08-04-2010 à 14:25:28  profilanswer
 

djwam a écrit :


L'absence d'achat est une action/réaction.
Je réagis au matraquage publi-rédactionnel et à la connerie ambiante en m'abstenant d'acheter. Même si la doctrine ambiante devient d'acheter avant 25 ans (si a 25 ans t'es pas proprio t'as raté ta vie), je ne vois pas pourquoi le logement devrait être un luxe.
 
La seule raison pour laquelle aujourd'hui les prix restent aussi hauts, c'est parce que cette putain de génération précédente s'y aggripe et veut se faire du fric sur notre dos ... comme s'ils s'en étaient déjà pas fait assez.
Je les emmerde, je travaille pour moi et pas pour enrichir un connard qui a eu l'heur d'acheter il y a dix ans ou plus quand les prix étaient encore corrects.


 
 
j'aime ton côté rebelle  :love:  
 
ben sinon t'a l'investissement locatif comme ça tu encaisses des loyers bien bien cher en pensant que c'est toi qui mène la danse puisque c'est toi le proprio, puis à la machine à café, quelle classe quand tu expliqueras aux autres comment t'es malin  [:princesse lili]

n°22155730
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 08-04-2010 à 14:25:41  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
biensur que c'est cher toulouse, c'est chic aussi  :o  
 
mais les taux sont encore bas  :ange:


Les toba, les toba, LES TOBA §§§§§ [:huit]
 
Enfin, l'appart que j'ai vu il est correct, mais l'immeuble que je vois en face à 300m ça fait très barre d'HLM :o


---------------
Horse_man
n°22155742
princesse ​lili
Posté le 08-04-2010 à 14:26:36  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
mais plus pour longtemps, C4EST LE MOMENT D4ACHETER §§§


 
 
ah ben c'est sur, à un moment donné ils finiront bien par remonter et j'ai pas eu besoin de boules de cristal pour prédire cela   [:titiberg]

n°22155752
princesse ​lili
Posté le 08-04-2010 à 14:27:22  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Chez les non-primates, la reflexion precede l'action


 
 
rappelle moi depuis combien de temps tu réfléchis, déjà ? [:cupra]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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