Reprise du message précédent :

 
C clair que 10000€  ça parait faible, même si la main d'oeuvre c'est papa / Beau papa.
 
Et puis papa/beau papa qui crèchent à la maison pendant 6 mois pour faire les travaux ...
Pour peu qu'ils refassent à leurs goûts ...

Vous êtes méchants

 
il est évident qu'avec 10000 on refera pas toute la maison, ya des choses qu'on fera au fur et a mesure (cuisine par exemple, les chambre et sdb a l'etage)
 
les parents sont aussi a aulnay, donc ca sera facile pour les travaux, et ca sera à notre gout    

m'enfin ma question à la base, c'était surtout les taux constaté actuellement sur 25 ans, sio c'était plus du 3.8, du 3.6 ou carrément du 4 (hors assurance évidement)

Un début de réponse : http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] isions.php

ha les taux risque de remonter ? faut pas trainer alors...
merci

 
Les 1ères simu que j'ai faites hier, la banquière m'a proposé 3.9 sur 25ans et 3.75 sur 20ans (CA).
En disant clairement que c'était juste une 1ère offre, que c'était négociable et qu'elle s'alignerait sur de meilleures offres si c'était possible pour elle.
L'apport perso ne changeait rien pour elle.

MAYWAY C4AY LE MOMENT D4ACHETER \o/ Enfin fais gaffe quand même , le bien est peut être déjà vendu

Le truc important c'est que tu as les taux moyens pratiqués a l'heure actuelle là. Maitenant faut vraiment aller voir un banquier pour savoir combien tu peux obtenir (situation pro, apport, durée, etc. .. )

   
 
Nan mais si possible un truc pas moche. J'offre une pizza-khebab au premier qui me trouve.
 

Ah ça... il ya plus de chances que l'inverse...

MAIWAI§§§§
Si ça se trouve CAY DEJA VENDU/§§§§

 

 
Mais bien tenté

 
Vu l'importance de l'enjeu, je vais faire simple : deux solutions :
1) tu restes en appart
2) tu épouses une riche héritière, et l'entretien (de la maison hein ...) tu fais faire avec son pognon.

 
de toute facon, ca va etre courtier direct...
 
et le truc bien, c'est l'assurance et la caution MGEN (madame est prof)

va voir la poste directe , je suis dans la même situation

par contre, le couriter se rémunère ( 1% du montant du pret pour meilleurtaux) , ça peut valoir le coup de se bouger le Q tout seul

 
En voiture , oui

 
C quoi l'assurance et la caution MGEN.
 
Question bonus. Il est possible de recheter un prêt immo dans une autre banque. Est-ce qu'on peut racheter l'assurance du prêt ?
 
Edit, sans racheter le pret.

si tu as la MGEN, tu peux être assurer pour 0.18% par personne
la caution MGEN ne coute pas grand chose ( dans mon cas 110 euros , au lieu de 1500 euros )  
 
Il faut etre prof, bien sur ( ou coucher avec une prof)  
 
Si tu soldes ton rpet immo, tu solde aussi l'assurance qui va avec

non, c'est à moi

 
C'est valable pour tous les prêts ça, non ?

 
reservé pour les personne a l'education nationale.
 
l'assurance est a 0.16%
 
et la caution coute pas grand chose et permet d'eviter une hypotheque ou une caution bancaire assez chere
 
 
 
 
 
non pas a moi...
 
pourquoi ? explique ?

 
Pourquoi ?
 
Edit : grilled

L'appart me semble effectivement plus raisonnable dans un premier temps; déjà qu'il y aura bien quelques ampoules à changer de temps en temps.
 
On trouve des maisons "prêt à habiter"   (même propension faible au DIY) , genre retapées de façon neutre et propre en vue de la vente, mais ça limite le champ des possibles; de plus, ça se paie un peu ensuite, quand ces travaux rapides montrent leurs limites.

 
Sinon, y'a la location. C quand même ce qui se fait de mieux pour l'entretien.

ha, je croyais qu'il y avait un loup dans cette caution MGEN...

pour quel motif ?
a partir du moment ou tu vas dans les banques partenaire (bred, la poste, credit mutuel, ucb) ya pas de raison non ?

 
Et puis on en récupere une partie je crois.
 
Ceci dit, 1500€ c'est pas beaucoup comparé au montant d'un pret immo, m'enfin s't'une somme quand même (sur laquelle je ne cracherai clairement pas ;-))

 
ha ba merde... nous on verra bien, si on peut l'avoir c'est tant mieux !

  et c'est de saison.
Mais bon, si on veut acheter et se poser, ça se trouve, j'avais fait ça et c'était bien agréable; faut juste être prêt à raquer après quelque temps pour les travaux (j'ai quand même eu droit à la toiture (tempête), porte & fenêtres, cuisine et peinture au bout de quelques années). En fait, faut être célibataire, car certaines ont immédiatement plein d'idées de rénovation-déco.    

La deuxième solution à son charme mais je m'intérroge quand même, les constructeurs n'ont ils pas prévu les cas de gens ne voulant pas prendre la tête à faire bcp d'entretiens de maison ?
 

.
 
Pour les prêts à habiter ça solutione le pb au début mais après s'il faut faire encore plus d'entretien qu'une maison normale..
 
Non je sais pas, une barraque avec des matériaux qui s'abime peu, un jardin facile à entretenir, des vitres qui se salissent peu   ...

 
Too late ...
 
Et puis non sortir qq k€ n'est pas un pb. Le pb c'est plus les sortir pour quoi faire ;-)

 
c'est sur que 1500 €, je préfère les sortir pour faire des travaux par exemple, plutôt que pour une caution

 
De toute façon, faut pas se leurrer. Un bien immo ça s'entretien.
Après, certains bien nécessitent plus ou moins d'entretien, pour des coûts plus ou moins élévés.
Par ex, moi j'ai une meulière. Bah elle avait pas été ravallées depuis 1 siècle (date de construction) donc peu d'entretien. Par contre j'ai fait ravallé. Bah là, la facture tu la sens passer ...
 
Dans ce cas, tu achètes un maison qui ne nécessite qu'un coup de peinture tous les 10 ans (évite le bardage bois ...), tu fais bétonner le jardin et tu mets un pelouse synthétique, et tu fais pas de gamin (ça bouzille les trucs à une vitesse) ...

 
ou pour des voyages ;o
Mais c'est pas le sujet ...

  les matériaux, c'est le problème. Un abri atomique, ça doit être durable?
 
Jardin, on s'en fout un peu, l'important est qu'il ne soit pas trop grand, après ça fait désordre et beaucoup de boulot. Perso, un figuier, quelques bouleaux et cerisiers, quelques m² pour un peu de volley ou de foot pour les gamins et basta (ça fait déjà assez cher...).
 
Pour les vitres, l'industrie y travaille, il paraît.

 
Ou une maison troglodite. En plus c'est top tendance écolo.

 
D'ailleurs en parlant d'entretien.
 
FENDER, ça nécessite quoi comme entretien extérieur ta maison en pierre ?