Reprise du message précédent :

probablement un hack de stefànuméro

Faut pas pousser non plus. Acheter plus cher ne valorise pas non plus le bien. Acheter moins cher non plus, tu te persuade qu'il ne vaut pas plus que son prix. Y a un juste prix, qui correspond réellement à celui du vendeur.

 
Je penche vers ce dénouement ce serai dommage de passer à coté de la perle rare parce que tu as négocié 2% du bien immobilier, 2% ça ne représente rien, pense à l'argent que tu vas économiser parce que tu ne payes plus un loyer à fond perdu.
 
Je te conseillerais même de prendre un appartement plus grand on sait jamais, les enfants ça peut arriver vite quitte à ce qu'il y a beaucoup de travaux à faire, tu y gagneras en "confort" lorsque bébé sera là. Avec de la volonté et un peu d'huile de coude tu pourras avoir un appartement du standing de D&Co ou de Stéphane Plaza.
 
Je te conseille aussi de te dépêcher j'ai lu dans le 20 minutes et dans un communiqué de la FNAIM que les taux des crédit allait remonter ce serait dommage de donner plus d'argent au banque que ce qu'on leur donne déjà (c'est vraiment des escrocs ceux la !!).
 
Je t'envie moi ma copine ne veux pas acheter, je crois qu'elle ne veut pas construire du "solide" avec moi.
 
J'espère que tu trouveras ton bonheur.

Bonjour,
 
une question par rapport aux nouvelles offres de pret des banques qui propose au lieu de prendre un pret sur 25ans à un taux de 3.9 par exemple de prendre 2 pret fixe sur 10 et 15ans à 3.3 et 3.6...
 
c'est quoi l'arnaque ?

on voit que vous vous forcez parce que c'est vendredi, vous etes pas doués pour jouer la comédie, vous ne serez jamais agent immo

Merci loustik de me soutenir dans mon projet raisonnable en vue de stabilité patrimoniale  

Ta mère t'a pas appris à dire "j'aime pas" plutôt que "c'est moche" ? Sale gosse, va.  

 
A priori, aucune, la plupart des courtiers proposent ce type de montage pour tirer encore plus les intérêts vers le bas.

 
Non, seulement voir les images en plus grande résolution si c'est dispo ! merci

 
D'ailleurs si tu souhaites parler à de vrai expert sur ce forum (HFR) il y a beaucoup de posteur qui ne savent pas aller de l'avant (n'y voyez aucune offense).
 
Tu trouveras beaucoup de bonnes âmes prête à t'aider et te conseiller dans l'acquisition de ton bien immobilier :
 
ici

tu peux donner plus de détail ?  
 
parce que si c'est possible, autant prendre 5 prets sur 5 ans

C'est vrai que Doctissimo est une mine d'or, il y a beaucoup de spécialistes qui s'y expriment, des gens qui s'y connaissent, de vrais experts dont l'analyse n'a jamais fait défaut  

Y a pas de prix.    
Supérieur à 5M€, mais c'est tout (et on s'en serait douté).
 
Qui peut acheter ce genre de bien, sans dec.

Non mais ste page de golden qualitay.

 
De plus en achetant des chèques du bonheur tu augmentes tes chances de trouver LE bien immobilier que tu souhaites et en parlant aux bons forumeur sur le forum astro, certains pourront te dire si remontées des taux il va y avoir pour prendre un crédit à taux variable qui te reviendrait au final moins cher.

Vu le bien et l'emplacement on doit se rapprocher gentiment des 10M€ AMHA

Bien vu, je vais me faire mon ticker

 
VOUS N4Y CONNAISSEZ RIEN D4AILLEUR LE BIEN S4EST DEJA VENDU 15M DEUROS §§§§

 
En // ou à la suite les crédits?
 
1 er cas bah c'est clair, big big big mensualités
2 ème cas ça se pose.... le K du second prêt, tu payes les intérêts dessus pendant le premier prêt?

Non mais vous rigolez mais il y en a qui souffrent ici...

Repas chez ma belle famille hier soir.
On veut déménager sur Asnières en ce moment. Un chiard (un jour deux, pas dans 10 ans) et il faut un bureau pour madame.
On reste ouvert en se disant que louer pour 1 ans ou 2 c'est chiant (déménagement toussa) et que si on trouve un truc raisonnable (ie on peut y rester 10 ans confortablement, emprunt sur 15) la perte ne devrait pas être vertigineuse ou en tout cas l'arbitrage avec la loc pas trop défavorable.
On venait de visiter un clapier plutôt joli (faut aimer l'archi originale des année 70, moi j'aime bien) mais positionner limite limite au niveau du quartier (tiécar devrais-je dire ).
Arrive donc le diner chez beau papa et belle maman et là j'ai eu droit à la totale :
Belle maman : Dans ce cas, il faut acheter dans un beau quartier quitte à vous serrer beaucoup, vous pourrez toujours le revendre.
Moi : Mouai à 3-5 ans, je suis pas sûr du plan là.
Beau papa : Les loyers, c'est à fond perdu de toute façon.
Belle maman : Les quartiers agréables monteront toujours, TOUJOURS §§§
Moi : Toujours ?
Belle maman : Oui, à cause des étrangers qui achètent Paris (sic, bordel !!!).
Beau papa : Nous, on s'est endetté ras la gueule sur 25 ans quand on a commencé, suffit de faire un remboursement anticipé et les taux étaient bien plus élevés qu'aujourd'hui (NDLR : ils ont acheté en 1978 ...).
Moi : inflation ? non ? Un peu quand même ?
Beau papa : Justement ! ça revient l'inflation !
Beau papa : De toute façon, au pire, vous louez !

S'en est suivi une petite hausse du ton avec la belle mère à propos des américains et des russes qui achètent le XVIème et les moins de X quand les chinois possèdent déjà le XIII. Et tout ça fait monter le prix des clapiers juste acceptables d'Asnières. De toute façon, tout le monde dit que c'est la reprise ...
Le meurtre de belle mère n'étant toujours pas assimilé à de la légitime défense, j'ai fermé ma gueule.

PS : Ils sont profs de gestion. Elle de compta et lui de gestion financière.
PPS : Ils ont élevé leur fille.

sauf peut être en orthographe et en grammaire  
 
mais on peut leur pardonner ça vu la qualité de leurs conseils.

 
Tu vois Black_Jack je te disais que ce forum est remplis de personne réfractaire a l'idée de construire un nid douillet parce que leurs aspirations sont trop haute et qu'il ne savent pas commencer petit pour aller vers plus grand. Les gens veulent tout et tout de suite de nos jours.
 
Et surtout je trouve qu'on écoute pas assez nos ainé qui sont je penses bien plus affuté et plein d'expérience que des jeunes tout juste sortis de leur œuf, sur ces sujets.

J'aime la defisc    
 
http://www.cbanque.com/forum/showt [...] #post91802
 
Morceaux choisis :

 
C'est tjrs mieux de se renseigner après ...  
 
 

 
Donc un T4 ? Bien placé, sans travaux c'est ~400 k€.  

plus sérieusement, c'est quoi aujourd'hui un bon taux en incluant les assurances? 4.70, 4.80?

En mode doctissimo, l'intervention a plus de poids  

Sur 20 ans ~3.70 + assurance (0.1 à 0.3 suivant quotité/age/profession)

Quand je vois le patrimoine des babyboomers qui ont tant investi dans l'immobilier, et celui des personnes qui suivent, beaucoup plus timorées (suffit de regarder les chiffres), il est clair que ça doit inciter à se lancer, à mettre le pied à l'étrier. Mais bon, on préfère préparer une nation de locataires...faudra pas se plaindre quand le parc immobilier appartiendra aux multinationales ou aux banques  

 
Tu leur fait signer une reconnaissance de dette avec conditions suspensives, du genre baisse du prix du bien de 25 % dans les 5 ans.

ah, c'est bien ça!!
 
est ce que ca inclut l'assurance chomage?

A peu près, en considérant le terme "bien placé" comme trèèèès relatif.
Et en début de dernier décile avec 100 k€ d'apport, ça fait un emprunt bien trop long, donc non.
On cherche dans les 300 k€ ... Et là, les T4, c'est pas des T4 chics.

 
Shay

 
Exactement ce que je pense ! En achetant on rend service à beaucoup de monde :
 
1/ L'État : avec les rentrée d'argent du à la vente du bien.
2/ Les banques a: vec les intérêts.
3/ Les autres acheteurs : on empêches les "investisseurs" de mettre la main sur un bien de plus.
4/ Le vendeur : qui à un pouvoir d'achat supérieur pour sa nouvelle demeure.
5/ L'acheteur : parce qu'il est propriétaire de ses murs.
 
Tous le monde y gagne je ne voit pas pourquoi les "gens" sur ce forum sont autant buté quand à l'achat d'un bien immobilier, tout les indicateurs sont au vert... Sans nous (acheteurs) ce pays n'aurait jamais connu la croissance qu'il a connus entre 2000 et 2008... Si tout le monde avait continué nous ne serions pas dans la galère dans laquelle nous sommes aujourd'hui, les acheteurs sont patriotique, les locataires ont précipités le pays dans la crise.
 
Pauvre monde.

 
je pense que c'est l'un apres l'autre, mais c'est pas tres clair, il faut que je me renseigne un peu plus !

 
 
Elle se fait descendre

 
A peu près la même situation que toi (salaire et apport), on habite Asnières/bécon, c'est un coin sympa. Vu notre budget on pourrait avoir un T3, mais on a oublié direct, on souhaite avoir deux enfants, si c'est pour re-déménager dans 4-5 ans c'est inutile.  
Vu notre budget, il faudrait acheter dans le nord ou l'est d'Asnières  
 
Conclusion, on a fait le choix d'habiter plus loin que d'acheter trop petit ou suffisamment grand mais dans un coin pourri.
 

 
Non.

 
J'aime bien ce passage :
 
http://www.cbanque.com/forum/showt [...] #post91932
 

regarde bien les conditiosn d'application de l'assurance chomage, c'est assez souvent innaplicable

 
Quant à
 
 

 
 
Tous les