[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

flo850

moi je

Reprise du message précédent :

fifi86 a écrit :

Pour tous les batiments avant 96 me semble y'a un bilan énergétique amiante et cie qui est obligatoire.

bilan energetique pour tout lemonde
plomb avant 96
amiante pour les plus vieux
risques techonologiques
risques naturels

Message cité 1 fois

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fifi86

Glandeur pro !

Ouip, j'ai fait une offre d'achat et pour le moment je n'ai toujours pas de bilan de l'appart.
Mais étant donné que l'offre d'achat n'a finalement aucune preuve juridique ... c'est pas bien grave

---------------
...

goldi

Ce qui est idiot car ça peut déclencher des offres justement si on présente le bilan.... :heink:

Message cité 1 fois

tuxracer

goldi a écrit :

Ce qui est idiot car ça peut déclencher des offres justement si on présente le bilan.... :heink:

VOUS N4Y CONNAISSEZ RIEN, C4EST VENDU MEME AVANT LE BILAN §§§

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

princesse lili

Kiriou a écrit :

3ème ligne de ma réponse. Mais si tu me poses ta démo, je m'inclinerai.

Kiriou a écrit :

Le monsieur est de Paris

et alors ? la réglementation change à Paris ? tu rêves toi

Message cité 2 fois

Kiriou

Vicious...

princesse lili a écrit :

et alors ? la réglementation change à Paris ? tu rêves toi

Du neuf.... à Paris.... tu percutes ?

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

princesse lili

v-christophe a écrit :

c'est donc une question qui va se poser forcement avec le notaire ? ou c'est a moi de le demander au vendeur avant toute demarche etc, car si c'est ca il va falloir que je lui explique (en gros sans renter dans les détails j'ai proposé a mon proprio de racheter son appart, chose qu'il n'avait pas prevu a la base)

t'inquiète pas, le vendeur à l'obligation de le faire sinon pas de vente

Message cité 1 fois

princesse lili

on parle du prêt 1 %, tu es borné ou quoi ?

Message cité 1 fois

princesse lili

Kiriou a écrit :

Du neuf.... à Paris.... tu percutes ?

allez, même panier...

Message cité 1 fois

princesse lili

princesse lili a écrit :

va pas croire que le patronat va financer la totalité de ton appart !
le montant du prêt patronal c'est tj une goute d'eau dans la mer !

v4mpir3 a écrit :

Effectivement , sur des biens a 600k ,c'est peu de choses [:afrojojo]

Kiriou a écrit :

Syntax error : Si tu achétes un bien à 600K€, tu n'auras jamais droit au PTZ à cause des conditions de ressources.

princesse lili a écrit :

faux : si c'est du neuf il peut

v4mpir3 a écrit :

Héritage, toussa ?

Et on parlait de l'aide patronale là ...

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kadreg

profil: Utilisateur

au lieu de vous insulter comme des utilisateurs de youtube, personne pour explique rque le pret du 1% patronal divise la france en 3 zone avec dees montants maximaux différents ?

Message cité 2 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

v-christophe

princesse lili a écrit :

t'inquiète pas, le vendeur à l'obligation de le faire sinon pas de vente

c'est le genre de truc que surveille les notaires je suppose ?

Message cité 1 fois

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Arcade Rules

princesse lili

v-christophe a écrit :

c'est le genre de truc que surveille les notaires je suppose ?

biensur tu l'auras avec ton sous seing le jour de sa signature

Message cité 1 fois

princesse lili

kadreg a écrit :

au lieu de vous insulter comme des utilisateurs de youtube, personne pour explique rque le pret du 1% patronal divise la france en 3 zone avec dees montants maximaux différents ?

auquel je rajoute que les plafonds sont appliqués uniquement dans l'achat d'ancien
Dans le neuf tu peux être millionnaire, tu as droit à un prêt social [:mr marron derriere]

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

princesse lili a écrit :

auquel je rajoute que les plafonds sont appliqués uniquement dans l'achat d'ancien

j'ai acheté avec un 1% en petant le plafond

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

princesse lili

kadreg a écrit :

j'ai acheté avec un 1% en petant le plafond

tu étais en mobilité pro

Message cité 1 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

StefSamy a écrit :

Copaing

A levallois aussi? [:cupra] (je sais que non pas la peine de répondre! )

Pas si sûr, vu qu'il est muté à Boulogne :na:

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

kadreg a écrit :

au lieu de vous insulter comme des utilisateurs de youtube, personne pour explique rque le pret du 1% patronal divise la france en 3 zone avec dees montants maximaux différents ?

Parce que salaires et les prix de ventes ne sont pas homogènes dans toute la france peut-être ?

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kadreg

profil: Utilisateur

princesse lili a écrit :

tu étais en mobilité pro

non Il restait des sous de l'année d'avant, ce qui les rend dispo au dessus du plafond

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

v-christophe

princesse lili a écrit :

biensur tu l'auras avec ton sous seing le jour de sa signature

ok ca me rassure alors, apres ce genre de verif ca coute cher ?

Message cité 1 fois

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Arcade Rules

Kiriou

Vicious...

princesse lili a écrit :

allez, même panier...

Ouais en fait t'as toujours pas compris alors je te le mets une 3ème en gras : immobilier - Paris - neuf, t'as trouvé l'intrus ? c'est bon y'a quelque chose qui gigotte là dedans ? [:iryngael:2]

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Kalyx

v-christophe a écrit :

ok ca me rassure alors, apres ce genre de verif ca coute cher ?

Toi... tu as beaucoup de renseignements à prendre avant de pouvoir VRAIMENT te poser la question d'acheter ou pas, j'ai l'impression...
C'est pas méchant hein, mais là, visiblement, tu sais rien du tout, ou si peu de chose que...

'fin c'est toi qui vois, moi je retourne lurker

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Kiriou

Vicious...

Ah c'est sûr, plein même, y'a que ça. [:sud_conscient:4]

Sinon, c'est récent ta passion pour les relations sexuelles avec des mouches ?

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

v-christophe

Kalyx a écrit :

'fin c'est toi qui vois, moi je retourne lurker

et ? c'est pas le but de ce topic de s'informer ?

si je suis pas dans le bon topic ok mais bon je pense que tout 1er achat on est forcement un peu noob non ? a moins d'avoir des gènes d'agent immobilier

Message cité 2 fois
Message édité par v-christophe le 05-03-2010 à 18:01:02

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Arcade Rules

Kalyx

v-christophe a écrit :

et ? c'est pas le but de ce topic de s'informer ?

Ah ben si les participants réguliers ont la patience de TOUT t'expliquer et de te monter ton dossier, oui oui, sans aucun doute [:cosmoschtroumpf]

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Kiriou a écrit :

Ah c'est sûr, plein même, y'a que ça. [:sud_conscient:4]

Sinon, c'est récent ta passion pour les relations sexuelles avec des mouches ?

19 programmes en neuf à Paris en ce moment, c'est fou !

Lien : http://www.immoneuf.com/immobilier-neuf-75-paris-1.htm

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

boulax

Inserer phrase hype en anglais

Et si tu comptes en anciennes Lires Italiennes, faut vraiment faire très attention.

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Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.

Zaib3k

Leg9 a écrit :

Chez nous aussi.
C'est le syndic qui les prends, et la responsable vote... dans le sens de la majorité des copropriétaires présents.

Dans la pratique, c'est pas mal ; en gros ce sont les proprios occupants qui font les votes.
Dans les faits... c'est illégal il me semble.

nous c'est plus complexe

la personne que a des procurations les utilisent en complément de sa voix dans la plupart des cas. Il est très rare de voir qu'une personne a donné une consigne de vote en plus de sa procuration.

En gros, Mme Michu compte triple car elle a les procurations de Mme Quissant et de Mr Sapouçe, les grabatère du dernier étage.

Yeah !

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

Ouais, ben ça c'est légal.
(mais plus chiant)

Le plus simple serait qu'ils me filent tous leur procuration, et que je décide.

Message édité par Leg9 le 05-03-2010 à 18:07:32

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

v-christophe

on en est a l'état de la réflexion et au tout debut des visites pas encore aux transactions, apres on va pas signer sur un paquet de chips hein.

mais encore une fois si je suis pas dans le bon topic autant me le dire.

Message cité 1 fois
Message édité par v-christophe le 05-03-2010 à 18:08:02

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Arcade Rules

Kiriou

Vicious...

_-Sky-_ a écrit :

19 programmes en neuf à Paris en ce moment, c'est fou !

Lien : http://www.immoneuf.com/immobilier-neuf-75-paris-1.htm

En effet c'est énorme (uxcool proof), là je dois m'incliner, jamais j'aurais cru que sur 1 320 000 logements à Paris, il y aurait le chiffre tout simplement ébouriffant de 19 programmes en neuf.

Du coup, je tire les conséquences de cet échec et me retire pour ce soir de la vie formesque et vous laisse entre amateurs de drosophile :jap:

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

patx3

mlon a écrit :

Tu ne comprends pas, pour lui, c'est un loisir, il achète, il achète [:moonzoid:5] ... Puis comme c'est rébarbatif, pour vendre, il laisse le sale boulot aux manant en cayenne [:hahamidot]

Disons que je ne compte plus le nombre de fois où je suis passé chez le notaire...

Message cité 2 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Donc en fait, le problème, c'est pas les locataires mais les propriétaires-bailleurs...

pour le problème des travaux indispensables non-votés, clairement :jap:
en ce qui concerne les dégradations, ça peut être un peu les locataires à cause du côté "m'en fous, c'est pas à moi", mais clairement pas tous...

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

Leg9

Fire walk with me

patx3 a écrit :

Disons que je ne compte plus le nombre de fois où je suis passé chez le notaire...

[:clooney3] [:julm3]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

patx3

kadreg a écrit :

euuuhhh, j'en trouve pas sur seloger ou ca ?

Sur Versailles, Le Chesnay, Saint Germain, mais je ne sais plus si c'est du zone 4 ou 5. :??:

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

patx3 a écrit :

Sur Versailles, Le Chesnay, Saint Germain, mais je ne sais plus si c'est du zone 4 ou 5. :??:

c'est zone 4 tout ca

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

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