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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21777407
StefSamy
VC FTW
Posté le 05-03-2010 à 10:37:48  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

princesse lili a écrit :


 
 
on m'appelle ?


 
Han, oh oui she's here. :love:
 
Tiens toi qui bosse dans une banque, on avait un litige hier sur la prise en compte des loyer et d'un crédit pour du locatif, elles font comment les banques?
 
Genre 3000 de paye, 1000 de loyer qui rentre, 1200 de crédit qui partent, t'as le droit d'emprunter combien?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 05-03-2010 à 10:37:48  profilanswer
 

n°21777418
Bob2024
...
Posté le 05-03-2010 à 10:38:38  profilanswer
 


ça : http://www.france-inflation.com/ca [...] lation.php ne pense pas la même chose que toi. Inflation presque stable. Sauf à la toute fin ...
Mais c'est peut-être un mauvais site  :??:


Message édité par Bob2024 le 05-03-2010 à 10:40:19
n°21777456
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 10:42:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


deja 16000€ de loyer économisé !


- Quelle est le montant d'intérêts versé à la banque c'est 24 derniers mois ?
- Combien as tu payé de frais de notaire ?
- Ton apport sur une Assurance vie à 3.5% net il t'aurait rapporté combien d'interet en 2 ans ?
 :o  

n°21777529
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 10:48:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Tiens toi qui bosse dans une banque,..  blabla


Tu crois qu'une guichetière peut répondre à ce genre de question hautement technique?

Message cité 2 fois
Message édité par phnatomass le 05-03-2010 à 10:48:36
n°21777551
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-03-2010 à 10:49:55  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Tu crois qu'une guichetière peut répondre à ce genre de question hautement technique?


 
c'est les guichetieres qui font les propositions de prets [:dawak]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21777553
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-03-2010 à 10:49:59  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Tu crois qu'une guichetière peut répondre à ce genre de question hautement technique?


 
c'est les guichetieres qui font les propositions de prets [:dawak]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21777574
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 10:52:19  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
c'est les guichetieres qui font les propositions de prets [:dawak]


Mé non. C'est les COFI.
Un COFI peut être au guichet quand il le faut. A l'inverse un guichetier ne peut pas conseiller financier.
Le guichetier n'a pas les roles lui permettant d'utiliser certaines applis informatiques pour les offres de pret.

n°21777602
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-03-2010 à 10:55:03  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


- Quelle est le montant d'intérêts versé à la banque c'est 24 derniers mois ?
- Combien as tu payé de frais de notaire ?
- Ton apport sur une Assurance vie à 3.5% net il t'aurait rapporté combien d'interet en 2 ans ?
 :o  


1 - 0€
2 - 4K€ sur le terrain
3 - 11400€ moins l'inflation soit 9100€


---------------
marilou repose sous la neige
n°21777604
cartemere
Posté le 05-03-2010 à 10:55:22  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

bon un petit message aux gens qui hésite
j'ai fait construire (livré en sept 2008) et d'ici juin soit +- 2 ans j'aurai fini les travaux en tout genre
 
deja 16000€ de loyer économisé !


ET EN PLUS TU PEUX CASSER LES MURS QUE TU VIENS D4ENDUIRE §§§§  [:hurle]

n°21777611
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 10:56:09  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


1 - 0€
2 - 4K€ sur le terrain
3 - 11400€ moins l'inflation soit 9100€


 :heink:  
T'as acheté cash ?

mood
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Posté le 05-03-2010 à 10:56:09  profilanswer
 

n°21777615
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-03-2010 à 10:56:31  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


 :heink:  
T'as acheté cash ?


 [:cosmoschtroumpf]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21777618
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 10:56:49  profilanswer
 

cartemere a écrit :


ET EN PLUS TU PEUX CASSER LES MURS QUE TU VIENS D4ENDUIRE §§§§  [:hurle]


pour y faire des WC à l'américaine  :D

n°21777629
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 10:57:27  profilanswer
 
n°21777675
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-03-2010 à 11:01:10  profilanswer
 

le truc qui marche pas avec vos raisonnements (de looser, si je peux me permettre) c'est le taux de placement  
 
dans l'optique d'acheter, on ne se bloque pas avec un fond en euro sur un support d'AV, on est plutot sur des CAT reconduit ou si on est couillu, un compte titre


---------------
marilou repose sous la neige
n°21777691
Bob2024
...
Posté le 05-03-2010 à 11:02:18  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


pour y faire des WC à l'américaine  :D


Mais ouai !
C'est quand même vachement mieux. T'es pas obligé d'aller t'isoler comme un con loin de la telloche et de tes amis pour aller chier.
Je le sens ( :o ) venir, vous aller me ressortir le coup des odeurs. Et ben ça vient de ce que vous mangez !
Moi, quand je chie, ça sent les bleuets par un matin de printemps.

 

Franchement, les chiottes à l'américaine c'est une question de goût, pas de moyens.

Message cité 2 fois
Message édité par Bob2024 le 05-03-2010 à 11:02:43
n°21777702
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 05-03-2010 à 11:03:00  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Han, oh oui she's here. :love:
 
Tiens toi qui bosse dans une banque, on avait un litige hier sur la prise en compte des loyer et d'un crédit pour du locatif, elles font comment les banques?
 
Genre 3000 de paye, 1000 de loyer qui rentre, 1200 de crédit qui partent, t'as le droit d'emprunter combien?


T'en as déjà trouvé une avec qui tu vas acheter ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21777720
tuxracer
Posté le 05-03-2010 à 11:04:24  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Mais ouai !
C'est quand même vachement mieux. T'es pas obligé d'aller t'isoler comme un con loin de la telloche et de tes amis pour aller chier.
Je le sens ( :o ) venir, vous aller me ressortir le coup des odeurs. Et ben ça vient de ce que vous mangez !
Moi, quand je chie, ça sent les bleuets par un matin de printemps.
 
Franchement, les chiottes à l'américaine c'est une question de goût, pas de moyens.


 
[:implosion du tibia]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°21777731
StefSamy
VC FTW
Posté le 05-03-2010 à 11:05:28  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ta femme a montré une photo de ses seins [:dao] pas mal du tout d'ailleurs
cherche dans ses postes édités ;)


 
Ah, je croyais que c'était ses fesses, vraiment gros alors :ouch:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21777739
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 11:05:52  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

le truc qui marche pas avec vos raisonnements (de looser, si je peux me permettre) c'est le taux de placement  


Les taux de rendement minables des placement actuel c'est conjoncturel.
Un type qui lurke le topik depuis sa  création aura eu de bonnes opportunités de placement même si depuis 1 an et demi c'est catastrophique

n°21777787
Hur
Posté le 05-03-2010 à 11:09:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ah, je croyais que c'était ses fesses, vraiment gros alors :ouch:


C'est donc elle page 1180 du topic gif :o

n°21777793
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-03-2010 à 11:09:27  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Les taux de rendement minables des placement actuel c'est conjoncturel.
Un type qui lurke le topik depuis sa  création aura eu de bonnes opportunités de placement même si depuis 1 an et demi c'est catastrophique


le type qui lurke depuis 2004, qui a +100K d'apport et qui est toujours locataire il a rien compris a la vie
il comprendra jamais rien
il peux passer le temps qu'il veux sur des forums ça changera rien, il est perdu pour le bon sens :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°21777794
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 11:09:31  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Mais ouai !
C'est quand même vachement mieux. T'es pas obligé d'aller t'isoler comme un con loin de la telloche et de tes amis pour aller chier.
Je le sens ( :o ) venir, vous aller me ressortir le coup des odeurs. Et ben ça vient de ce que vous mangez !
Moi, quand je chie, ça sent les bleuets par un matin de printemps.
 
Franchement, les chiottes à l'américaine c'est une question de goût, pas de moyens.


Ménon les WC à l'américaine c'est dans la chambre suite parentale.
Le matin au réveil, tu peux observer de ton lit ta chère et tendre, coulant un bronze, avec bien sur le bruit et l'odeur.

n°21777815
Hur
Posté le 05-03-2010 à 11:11:00  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


le type qui lurke depuis 2004, qui a +100K d'apport et qui est toujours locataire il a rien compris a la vie
il comprendra jamais rien
il peux passer le temps qu'il veux sur des forums ça changera rien, il est perdu pour le bon sens :/


Il aurait du s'acheter son studio  dans paris en empruntant sur 25 ans depuis le temps  [:o_doc]

n°21777829
Bob2024
...
Posté le 05-03-2010 à 11:11:59  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ménon les WC à l'américaine c'est aussi dans la chambre suite parentale.
Le matin au réveil, tu peux observer de ton lit ta chère et tendre, coulant un bronze, avec bien sur le bruit et l'odeur.


 [:jibidi]  

n°21777866
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 05-03-2010 à 11:14:48  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :

C'est déjà passé ça ?
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
En gros ils disent que si les marchés européens ne se sont pas autant cassé la gueule que les américains c'est parce qu'ici on hésite plus avant d'abattre les chômeurs.
 
Sinon j'entendais sur France Info ce matin une analyse du genre baisse lente, pour ces même raisons mais avec un accent sur le cas du logement français plus surévalué.


ca c'est très très bon. c'est quand tout le monde scande que la crise est finie qu'on y repart de plus belle :D


---------------
topic guitare
n°21777907
StefSamy
VC FTW
Posté le 05-03-2010 à 11:18:42  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Mé non. C'est les COFI.
Un COFI peut être au guichet quand il le faut. A l'inverse un guichetier ne peut pas conseiller financier.
Le guichetier n'a pas les roles lui permettant d'utiliser certaines applis informatiques pour les offres de pret.


 
C'est un peu comme police municipale/nationale :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21777946
patx3
Posté le 05-03-2010 à 11:21:21  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

Va falloir battre vendredi dernier parce que Princesse Lili et patx3 avaient vraiment mis la barre très haute


 
Tant que vous ne racontez pas trop de conneries, pas de raisons d'intervenir... :o

n°21777971
princesse ​lili
Posté le 05-03-2010 à 11:23:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Han, oh oui she's here. :love:
 
Tiens toi qui bosse dans une banque, on avait un litige hier sur la prise en compte des loyer et d'un crédit pour du locatif, elles font comment les banques?
 
Genre 3000 de paye, 1000 de loyer qui rentre, 1200 de crédit qui partent, t'as le droit d'emprunter combien?


 
 
oh ben attends j'ai pas  le logiciel là !

n°21777976
StefSamy
VC FTW
Posté le 05-03-2010 à 11:23:16  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


T'en as déjà trouvé une avec qui tu vas acheter ?


 
[:hahaguy]
 
le combo fatal, gonzesse + achat [:prozac]
 
Non j'ai décidé de (re)vivre :o
 
Planification d'un road trip aux US entre potes cet été par exemple  [:alucard]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21777989
princesse ​lili
Posté le 05-03-2010 à 11:24:10  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


1 - 0€
2 - 4K€ sur le terrain
3 - 11400€ moins l'inflation soit 9100€


 
 
différé total ?

n°21777990
patx3
Posté le 05-03-2010 à 11:24:10  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Je suis d'accord.  
Dans le même genre, même si le loser de locataire que je suis aimerait bien une grosse baisse d'un coup pour rentrer plus vite sur un marché sain, je ne souhaite pas forcément la casse que ça provoquerait.
J'en fini même par souhaiter un raisonnable rattrapage par l'inflation sur une dizaine d'années.  
Et comme c'est pas inimaginable comme situation j'en fini par me dire que je vais craquer ... en faisant une belle moins-value par inflation (grosso modo égale à l'équivalent loyer ou un peu plus en comptant tout) dans dix ans pour monter en gamme sur un meilleur marché.
De toute façon faut bien payer pour se loger ...  
Ouai, je déprime.


 
Nan, faut pas que tu achètes, plus il y a de locataires attentistes, plus les loyers progressent... :sol:

n°21778001
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-03-2010 à 11:24:36  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
différé total ?


dehors les romano


---------------
marilou repose sous la neige
n°21778019
princesse ​lili
Posté le 05-03-2010 à 11:25:55  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


dehors les romano


 
 
oué bon je vois t'es riche quoi
 
d'ailleurs je cherche un investisseur pas trop regardant, ça t'interesse ?

Message cité 2 fois
Message édité par princesse lili le 05-03-2010 à 11:26:50
n°21778025
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-03-2010 à 11:26:36  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
oué bon je vois t'es riche quoi


riche  ?  
c'est pas le prix d'un F2 a paris  :sarcastic:


---------------
marilou repose sous la neige
n°21778028
patx3
Posté le 05-03-2010 à 11:26:43  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


 
 
ma situation financière est à l'instar des taux en ce moment : chute libre  [:prodigy]
 
je cherche donc un investisseur  [:cupra]


 
J'aimerai visiter avant...   :D

n°21778055
StefSamy
VC FTW
Posté le 05-03-2010 à 11:28:28  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


le type qui lurke depuis 2004, qui a +100K d'apport et qui est toujours locataire il a rien compris a la vie
il comprendra jamais rien
il peux passer le temps qu'il veux sur des forums ça changera rien, il est perdu pour le bon sens :/


 
Ouf, j'ai que 90


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21778074
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 11:29:52  profilanswer
 

princesse lili a écrit :


oh ben attends j'ai pas  le logiciel là !


Ben voila. c'est ce que je disais concernant les autorisation sur les applis des différentes catégorie de personnel bancaire.

n°21778078
princesse ​lili
Posté le 05-03-2010 à 11:30:22  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


riche  ?  
c'est pas le prix d'un F2 a paris  :sarcastic:


 
 
oué mais paris c'est l'arnaque, c'est pas une référence, faut pas se fier à cette ville merdique.
Puis faut savoir que en cas de tsunami, paris c'est FINI et c'est TOULOUSE qui deviendra CAPITALE DE LA FRANCE !!!
 
Et les grands investisseurs l'ont bien compris, ils viennent tous construire leur locaux içi et ça créer de l'emploi donc y a de l'argent et donc les gens achètent et donc LES PRIX BAISSENT PAS TROP ICI !!!!!
 
OK ?

n°21778081
princesse ​lili
Posté le 05-03-2010 à 11:30:52  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ben voila. c'est ce que je disais concernant les autorisation sur les applis des différentes catégorie de personnel bancaire.


 
 
je suis chez moi NAZBROK

n°21778084
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 05-03-2010 à 11:31:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Planification d'un road trip aux US entre potes cet été par exemple  [:alucard]


Déja fait  [:prodigy]

n°21778090
Bob2024
...
Posté le 05-03-2010 à 11:31:32  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Nan, faut pas que tu achètes, plus il y a de locataires attentistes, plus les loyers progressent... :sol:


Ben c'est aussi un argument.  
Entre donner mon pognon à un salaud de banquier ou à un salaud de proprio, mon cœur balance.  
Et je trouve les premiers de plus en plus sympathiques finalement.

mood
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