[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

princesse lili a écrit :

ça s'appelle tout simplement : revenir à des prix à peut prêt normaux, moi j'appelle pas ça une baisse, j'appelle une remise à niveau

Bah oui avec -5% les prix sont redevenus tout à fait normaux [:trefledepique_w] [:xla]

En fait une bulle c'est 5% [:rofl]

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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Fender

♪♫♪♫♪♫♪

princesse lili a écrit :

ça s'appelle tout simplement : revenir à des prix à peut prêt normaux, moi j'appelle pas ça une baisse, j'appelle une remise à niveau

[:petrus75]

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we are the dollars and cents

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

Ouch 10 pages dans la tête.

Au cas où : http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 828520.php

Message cité 2 fois

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

The NBoc

Quo Modo Deum

princesse lili a écrit :

ça s'appelle tout simplement : revenir à des prix à peut prêt normaux, moi j'appelle pas ça une baisse, j'appelle une remise à niveau

:sweat:

Tu vas provoquer une reaction du topic que tu percevras comme de la mysoginie, je te previens

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

princesse lili

StefSamy a écrit :

Bah oui avec -5% les prix sont redevenus tout à fait normaux [:trefledepique_w] [:xla]

En fait une bulle c'est 5% [:rofl]

tu parles d'une région que tu connais pas en te basant sur la depêche :sweat: ... tu es ridicule dans le genre

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

ZeMuf91 a écrit :

Ouch 10 pages dans la tête.

Au cas où : http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 828520.php

Ils sont à la traîne eux :ouch:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

princesse lili a écrit :

tu parles d'une région que tu connais pas en te basant sur la depêche :sweat: ... tu es ridicule dans le genre

Je me base sur ce que tu dis [:cosmoschtroumpf] .

Des prix normaux, c'est quand ça aura perdu 35% encore, et c'est valable partout en France.

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 26-02-2010 à 10:25:41

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

xasyl

princesse lili a écrit :

tu parles d'une région que tu connais pas en te basant sur la depêche :sweat: ... tu es ridicule dans le genre

Entre 98 et 2008, Toulouse a augmenté de combien ? (c'est une vraie question)

Edit : a priori les prix ont été multiplié par 3 (source : immoprix, les notaires en province)
Edit 2 : -5 % ne constitue pas une "remise à niveau"

Message cité 2 fois
Message édité par xasyl le 26-02-2010 à 10:25:59

princesse lili

StefSamy a écrit :

Je me base sur ce que tu dis [:cosmoschtroumpf] .

Des prix normaux, c'est quand ça aura perdu 35% encore.

je comprends.... on vit pas sur la même planète...

si un jour ça perds 35 % c'est que le pays sera en guerre civile ou autre catatrophe...

c'est une fois de plus ridicule de se prendre au sérieux comme tu le fais en trainant toute la journée sur un forum on tu te gargarises de ton savoir complétement à côté de la plaque et hors réalité... si chez toi tu attends une baisse de 35 % je comprends mieux pourquoi tu passes ta vie sur HFR

Message cité 8 fois

xasyl

princesse lili a écrit :

xasyl a écrit :

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Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

The NBoc

Quo Modo Deum

princesse lili a écrit :

Ah, donc des prix qui se multiplient par 3 c'est normal, mais une basse qui divise les prix par 1.5 c'est totalement stupide comme idee?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 26-02-2010 à 10:28:59

princesse lili

xasyl a écrit :

regarde sur la depêche [:$remi$]

ou demande à stefsami c'est une bible de savoir [:lucypres]

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Blog de Ninon Ingrid :

Citation :

L’évolution réelle des prix en grande couronne Toulousaine

Mon agence a constaté, statistiques de vente à l’appui, une baisse moyenne des prix supérieure aux pourcentages annoncés par la FNAIM pour la grande couronne Toulousaine : ainsi, en 2008, les prix ont chuté de -5% en moyenne (au lieu des -3,1% annoncés), puis de -10% en moyenne en 2009 (au lieu des -4,9% annoncés au niveau national).

à part ça, ça ne baisse pas, Toulouse
Toulouse sera toujours Toulouse
Tout le monde veut habiter à Toulouse
etc. etc.

---------------
we are the dollars and cents

princesse lili

The NBoc a écrit :

Ah, donc des prix qui se multiplient par 3 c'est normal, mais une basse qui divise les prix par 1.5 c'est totalement stupide comme idee?

c'es irréaliste et vous pouvez toujours attendre et regarder le train partir sans vous en vous tirant sur la nouille de satisfaction parce que vous, qu'est ce que vous êtes malin sur HFR [:cytrouille]

Message cité 2 fois

Profil supprimé

princesse lili a écrit :

ça s'appelle tout simplement : revenir à des prix à peut prêt normaux, moi j'appelle pas ça une baisse, j'appelle une remise à niveau

[:vinceboulet:5]
[:already 47:2]
[:devoircivique]

princesse lili

source ?

Message cité 4 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

princesse lili a écrit :

si un jour ça perds 35 % c'est que le pays sera en guerre civile ou autre catatrophe...

-35% ramenerait le marché au prix de 2003.
Etait-ce la guerre ?
Etions-nous en guerre civile ?
1 - Si le marché s'auto régule (loi de l'offre et de la demande) quelque soit le niveau de la baisse il n y aura aucun problème.
2- Si c'est le gouvernement qui à la manière d'un régime communiste instaure des prix fixes bien en dessous du marché actuel. Effectivement il y aura une grogne général
Le scénario 1 se déroule sous nos yeux

Message cité 1 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

princesse lili a écrit :

c'es irréaliste et vous pouvez toujours attendre et regarder le train partir sans vous en vous tirant sur la nouille de satisfaction parce que vous, qu'est ce que vous êtes malin sur HFR [:cytrouille]

Je suis pret a entendre tes arguments hein, je ne t'agresse pas, monte pas dans les tours.

Donc.

Par quel raisonnement, avec quels arguments aboutis tu a la conclusion qu'une baisse de 35% est irrealiste apres une augmentation de 200%?

Serieusement.

Message cité 1 fois

mangue13

princesse lili a écrit :

source ?

Page 1 de ce topic. :jap:

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

princesse lili a écrit :

source ?

LOL.
Lis au moins la 1ere page de ce topic et reviens parmi nous
Edit : burned par mangue13

Message édité par phnatomass le 26-02-2010 à 10:33:40

princesse lili

phnatomass a écrit :

exemple ?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

princesse lili a écrit :

source ?

Tu bosses dans une banque à ce que j'ai compris. Comme dans toutes les banques il y a une direction immobilière (voire plusieurs). Comme dans toute direction immobilière il y a des commercialisateurs et des asset managers... Va manger un midi avec eux à la cantine je suis sur que tu apprendras queques trucs sur le marché immo.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 26-02-2010 à 10:35:16

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

arthas77 a écrit :

T'es riche [:julm3]

Ca ce n'est pas une surprise vu que je suis sur HFR et en plus sur ce topic.
Mais que tout mes voisins soient riches, je reste pantois.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Va-t-elle comprendre le sens des mots qui sortiront de leur bouche ?

Message cité 2 fois

princesse lili

The NBoc a écrit :

Je suis pret a entendre tes arguments hein, je ne t'agresse pas, monte pas dans les tours.

Donc.

Par quel raisonnement, avec quels arguments aboutis tu a la conclusion qu'une baisse de 35% est irrealiste apres une augmentation de 200%?

Serieusement.

[:almar]

lol, ça fait combien de temps que vous etes tout les jours sur le forum à attendre la baisse exceptionnelle annoncé depuis longtemps par les prophètes HFRiens expert en immo et à pourir les gens qui se lancent car ils préfèrent être acteur de leur vie plutôt que spectateur de la vie des autres ?

Message cité 7 fois

princesse lili

mangue13 a écrit :

Page 1 de ce topic. :jap:

source HFR donc [:whiskas]

Message cité 3 fois

mangue13

N'empéche les - 40 % entre 91 et 97 c'était sur Paris, c'était "seulement" dans les -20 % pour la france entiere quant on regarde la courbe de friggit.
Les prix avait surtout bullé sur Paris il est vrai.

Aujourd'hui ça a bullé partout.

xasyl

princesse lili a écrit :

Beaucoup de gens sur ce topic n'attendent rien de particulier ...car ils sont déjà proprio (leg9, fender ....)

Message cité 1 fois

W0r1dIndu5tri35

alacazam2000 a écrit :

6,66% bruts donc pas loin de 4% net environ

Ce qui est très bien en 2010. Soit le loyer est surestimé, soit le prix du bien est plutôt correct.

Hur a écrit :

500€ de loyer pour un étudiant à Besançon? C'est énorme non?

Un étudiant se loge dans un F2 de 50m² ?

Black_Jack a écrit :

Et quand les retraités touchent plus que les actifs, ça n'émeut personne...

Euh au moins, ils font grève et se manifestent...

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

skeye

princesse lili a écrit :

...et si t'allais plutôt faire des enfants à samouraï, afin qu'ils puissent distraire les notres tous les vendredis dans quelques années? [:dawak]

---------------
Can't buy what I want because it's free -

The NBoc

Quo Modo Deum

princesse lili a écrit :

exemple ?

A noter que ce sont des donnees bruts, a toi de les analyser, tu as tout a fait le droit d'argumenter sur le fait qu'il n'y a jamais eu de correction de l'ordre de grandeur avance.

Message cité 1 fois

joc90

nico6259 a écrit :

Pseudo MSN d'une connaissance :

"Marre des mecs qui savent prendre aucun engagement... Pas de mariage, pas d'enfants et maintenant pas de maison.... "

Le goujat, il ne veut pas s'engager dans l'achat d'une maison

il a raison surtout que les maisons écolos vont faire baisser le prix des autres maisons.

mangue13

princesse lili a écrit :

source HFR donc [:whiskas]

les tableaux viennent de la alimentés par les chiffres des notaires :

http://www.cgedd.developpement-dur [...] brique=138

Message édité par mangue13 le 26-02-2010 à 10:40:51

The NBoc

Quo Modo Deum

princesse lili a écrit :

Moi? 10 jours environ :spamafote:

Et sinon, par rapport a ma question, une ebauche de reponse?

flo850

moi je

princesse lili a écrit :

parce que tu t'es lancé ?

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Hur

princesse lili a écrit :

[:rofl]
Les seuls personnes qui se font pourrir sont les cas débiles genre "je suis avec ma copine depuis 1 an on va s'endetter sur 30 ans pour acheter un studio/2P miteux en RP à 1h30 de notre taff que l'on compte revendre dans 5 ans =)"
Aprés si la personne vient chercher des renseignements sur le topic les membres vont juste lui indiquer qu'il est important de faire des simulations achat vs loc (cf première page) et que non l'achat n'est pas toujours une bonne idée...

Message cité 1 fois

Hrolf

princesse lili a écrit :

Tin les gars c'est le retour des la guerre d'espagne et quelqu'un bombarde les Anglais !!!

Je pense qu'au niveau ou ils en sont els USA doivent être en guerre nucléaire au minimum, ou alors 2012 à été avancé de quelques années :lol:

Message cité 1 fois

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

princesse lili

phnatomass a écrit :

Va-t-elle comprendre le sens des mots qui sortiront de leur bouche ?

ce que je vois c'est que le marché n'a pas arrêté de tourner en 2009 et que 2010 repart de plus belle, à la différence que les clients sont plus volages, ils négocient plus et n'hésite pas à aller voir la concurrence, et au final, ils achètent

princesse lili

xasyl a écrit :

Beaucoup de gens sur ce topic n'attendent rien de particulier ...car ils sont déjà proprio (leg9, fender ....)

c'est pire encore, tu achètes et tu pourris ce qui le font à leur tour [:bledi51]

Message cité 2 fois

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