Reprise du message précédent :

 
Allons-y gaiement, pourquoi pas ma femme aussi tant qu'on y est

c'est impossible et tu le sais

 
Je faisais référence a un poste ou tu te plaignais de voir ce que les "riches" avait comme immobilier, mais en faites tu te poses la.
 
Mes biens immobiliers
Mes moyens de transports
 
T'es riche assumes        
 

 
Y'a ton rendement à toi que t'as, et le rendement hypothétique si tu revendais ton bien à un autre. Que ton bien que t'as acheté 100 vaille 200 aujourd'hui, ça ne baisse pas TON rendement de moitié

j'parlais des revenus
et je ne considère pas que ce soit vraiment des trucs qui m'appartiennent

mais ceci dit, je sais que je suis riche pour pas mal de gens

C'est un multi@troll princesse lili?
 
Je vois pas d'autres solutions là.

 
On peut voir ça aussi il est vrai, ça dépend de ce que l'on veut regarder. Si c'est pour arbitrer contre un autre placement, en effet.....

 
Non non, un troll@troll

 
Effectivement mais si il ya une revente tu aura du ca$h donc même si tu n'es pas propriétaire plein et entier tu détient quand même un "bout" de ces biens immobiliers   .
 
C'est comme si un mec qui se fait des couilles en or à la bourse disait, a oui mais non je suis pas riche, les société je n'ene suis pas le PDG      

 
En fait les trolls c'est les baissiers, puisque L'IMMOBILIER CA PEUT PAS DESCENDRE §§§§

Petite question à propos des piscines...
 
On envisage de revendre notre maison d'ici 1 an 1/2 (quand elle aura 5 ans), et on se demande si faire construire une piscine pourrait augmenter la PV qu'on espère faire (genre 20 k€ la piscine, et 30 k€ de PV)... La maison est dans les Alpes Maritimes, à ~30 km du bord de mer.

c'est quand même pas pareil mais soit

 
C'est malheureux mais ça marche comme ça en effet

 
Achat mi 2006 et tu comptes faire une PV en revendant en mi 2011?
Tu l'avais achetée en dessous du prix du marché en 2006?

c'est loin d'être évident
dans mes recherches, y'avait une maison assez sympa dans un beau coin.
Le terrain était relativement en pente.
le proprio a eu l'idée de faire un piscine pour augmenter son prix de vente...
malheureusement, il l'a faite juste sous la route, c'est à dire que la route communale a une vue plongeante sur la piscine... d'ailleurs, si un type rate un virage en hiver, avec la pente, il finit direct dedans...
en bref, la maison n'est plus en vente, parce que le mec a renoncé à sa mobilité (les offres étaient de plus en plus basses)

On peut boucher la piscine pour faire baisser le prix de vente ?  

 
tu la laisses toute seule, et tu dit que c'est une mare a canard, pour un charme campagnard

On a fait construire; mi 2011 il nous restera ~200 k€ à rembourser (banque, 1% logement et famille), et on envisage de refaire construire (après passage en location je précise )
 

700 m² autour de la maison, et l'emplacement auquel on pense est quasi plat.

 
Je vois pas pourquoi, une piscine à 20 k€, ça vaut 20 k€.
 
Perso, je préfère qu'il n'y ai rien et (re)faire plutôt que d'acheter qqchose que je n'ai pas choisi (enfin si, si j'achètes je choisis, mais c'est pas pareil   )

 
A priori non. Si ton terrain est piscinable c'est un plus... ensuite tout le monde ne veut pas de piscine donc tu risques aussi de perdre des acheteurs potentiels. Je ne dis pas que les piscines sont passées de mode, mais ce n'est clairement plus un argument de valorisation du bien.

Et justement, sur l'exemple de la piscine: tu vas faire construire un bête bassin rectangulaire alors que ton potentiel acheteur voulait un truc plus fun. Non seulement il devra la refaire mais avec le coût de destruction.

En tout cas pour l'instant, on en peut toujours s'offrir qu'un clapier en RP pour le prix d'un chatêau du temps de nos grands parents...

Ah, j'ai trouvé ça hier.
Je connaissais pas, c'est mignon, c'est pas mal...
 
Les inconnus jouant une agence immobilière ...    
http://streamos.warnermusic.com/wm [...] rack_3.wma

Et comme par hasard, dans les petites annonces, les 3/4 des photos sont celles de la piscine...

 
Noob !!

 
Cela dépend, il y des coins où tu ne vend pas ta maison si elle n'a pas de piscine

 
C'est le cas à supposer que la plus value finale soit nulle...  

 
Le mieux est qu'il demande aux AI de son bled pour avoir leur avis.    
 
Il y a tellement de facteurs qui entrent en jeu que la réponse ne se trouvera pas ici à mon avis.    
 

Putain si on nous casse même notre troll du vendredi ma'tnant. Je la sentais bien parti pour animer l'aprem lilith, c'est fort regrettable.

 
Mwoui j'aimais bien la passe d'arme avec StefSalamy    

Et ceux qui bossent pour payer financer les scelliers ils font comment pour suivre le top'ique ?

 
So did I
 
Pas grave, semaine prochaine  

 
C't'un topic de loser locataire ici, les scellier c'est direction topic "win".

 
C'était le cas dans ma région ces dernières années... c'était indispensable.
 
Aujourd'hui, beaucoup en sont revenus pour des raisons de faible utilisation et de cout d'entretien.
 
Ou alors il faut vraiment avoir la piscine chauffée et couverte voire d'intérieure pour que ce soit un élément prépondérant dans vente.
 
Le dernier collègue qui a fait posé la sienne, la facture a été de 36k€.

 
Pour un trou à remplir de flotte

 
Une piscine, faut qu'elle soit couverte pour l'utiliser toute l'année. Un piscine dans le jardin pour faire le kéké 2 mois dans l'année (et encore j'suis gentil, si tu pars en vacances en âout, il te reste plus qu'un mois d'utilisation) c'est un gouffre financier. Mes parents avaient rebouché la nôtre (enculés).

http://readmetro.metrofrance.com/
 
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"L'immo de faiblit pas"
"La baisse n'a pas excedé 3.9% en 2009 sur Paris"
"Les prix remontent"