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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21645418
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 16:03:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

phila a écrit :


 
'tention quand même, les prix sont devenus fous aussi sous le soleil, et en + ça tarde à accepter la baisse...


Ah oui quelle folie :
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=2
 
Moi ça me va bien comme folie
 

Spoiler :

C'est à peine le prix d'un studio sur Paris


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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Posté le 22-02-2010 à 16:03:02  profilanswer
 

n°21645420
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:03:09  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Même pas, en province à 50ke par an tu es déjà bien. A Paris il te faudrait plus du double. Pour moi Paris est une ville de transition pour faire de l'xp et de l'argent et des meufs mais je ne pense pas y rester.


 
A 50k en province tu es le roi du pétrole :o (modulo quelques villes attrape touristes)
 
Je rêve de trouver un job et ne perdre que 10% de mon salaire en partant en paysannie!


---------------
More GG, more skill
n°21645421
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-02-2010 à 16:03:20  profilanswer
 


Ils ont quand même pensé à faire ça en SPA chez Eurostat, c'est pas mal déjà :o

n°21645438
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 22-02-2010 à 16:04:19  profilanswer
 


Tu roules que 5000km /an, dans une petite citadine économique.
La superficie de Londres est incomparable à celle de Paris intra-muros.
Londres est plus vaste que Paris plus tout les départements de 1ere couronne( 92, 93, 94)
Par exemple si Londres était un carré parfait le nord serait l'équivalent de villiers le bel et le sud Savigny/orge.
Sur une telle superficie, il ne semble pas déconnant de rechercher des baraques avec Jardin.

n°21645442
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:04:25  profilanswer
 


 
Pour bac +5 tout simplement!
Quand je regarde les offres pour bac +5 dans l'ouest... 90% des offres viennent des SSII, les autres cherchent des commerciaux  :sweat:


---------------
More GG, more skill
n°21645443
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-02-2010 à 16:04:28  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


Pour les CSP+, il y a plus de travail à Paris, une évolution plus rapide et à xp égale, le delta de salaire grandit très vite!


J'entends ca tout le temps, j'imagine que ca doit etre vrai, mais j'aurais aime avoir des sources sur le delta d'evolution entre les salaires parisiens et provinciaux des CSP+ (qu'est ce que tu appelles CSP+ exactement d'ailleurs?)


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21645450
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-02-2010 à 16:04:43  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


T'as fait dans les 80 000km avec une berline acheté 3k€( donc certainement déjà très kilométré)


 
Acheté à 45 000 Km. J'en suis à 120 000 km.
 

Citation :

et ça te coute moins de 300€/an d'entretien/réparation soit 1500€ dépensé en 5 ans.


 
Voilà. En terme d'entretien, y'a le changement de roue (effectue une fois soit 400 €) et la révision annuelle classique (vidange, filtre à air...), le changement des plaquettes de freins (45 €) le changement de courroie (800 €).
 
En terme de réparation, il y a eu un pot d'échappement (150 €) et bientôt les disques de freins à l'avant (200 €). Et c'est tout.
 
Les berlines Peugeot des années 90, c'était plutôt correct en terme de qualité. Cela dit, j'ai peu d'électronique...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21645456
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:05:12  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


La superficie de Londres est incomparable à celle de Paris intra-muros.


 
Paris c'est petit, Disney World fait la même surface  [:mickey_mousse]


---------------
More GG, more skill
n°21645458
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-02-2010 à 16:05:25  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :


 
Je sais bien mais ca à l'air de partir à ce prix... (j'ai une amie qui cherche elle me dit qu'elle voit des appart partir au prix sans négo a des prix encore plus haut que 2008 et avec travaux en plus...)


Moui enfin le cycliste du village hein... :o

n°21645461
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-02-2010 à 16:05:31  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
A 50k en province tu es le roi du pétrole :o (modulo quelques villes attrape touristes)
 
Je rêve de trouver un job et ne perdre que 10% de mon salaire en partant en paysannie!


MP saddlig


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 22-02-2010 à 16:05:31  profilanswer
 

n°21645463
phila
Posté le 22-02-2010 à 16:05:43  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Ah oui quelle folie :
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=2
 
Moi ça me va bien comme folie
 

Spoiler :

C'est à peine le prix d'un studio sur Paris



 

Citation :

T3/4 proximité lodi 6ème - Quartier Lodi, à proximité du boulevard Baille et de la place Castellane. 100m² au rez-de-chaussée d'un immeuble semi récent avec entrée indépendante. Initialement à usage de bureau (accord de la copropriété pour de l'habitation). Une pièce principale, une cuisine, 3 chambres dont 1 sans fenêtre, une salle de bain, un WC, dégagement. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Calme. -


 
pour 140k€, ça fait envie, y'a pas à dire  [:implosion du tibia] tu peux parler des tes goûts qu'on comprenne ?  :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°21645466
moncinet
Posté le 22-02-2010 à 16:05:52  profilanswer
 


 
 
Hou là on est plus dans mon budget .
Le premier ça fait un bon p'tit 650-680 000 euros clés en main et le second environs 600 000 . A moins d'avoir un très très bon taux de remplissage des chambres d'hotes pour le second ou revenu mensuel pour le premier c'est pas jouable dans mon cas.  
Même sur HFR y'a des limites ....

n°21645492
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:07:16  answer
 

EvilTyler a écrit :


 
A 50k en province tu es le roi du pétrole :o (modulo quelques villes attrape touristes)


 
Je confirme.

n°21645502
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-02-2010 à 16:08:14  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Ca fait 18 mois que j'habite en RP... la vie est sympa, mais je suis pressé de partir!
Sans même parler des TECs et du stress, entre la pollution IM, le bruit, le manque de nature et la météo pourrie... j'en ai ras le bol :o
 


 
Imagine au bout de 8 ans d'exil [:deouss]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21645520
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:09:05  answer
 

EvilTyler a écrit :


 
Pour bac +5 tout simplement!
Quand je regarde les offres pour bac +5 dans l'ouest... 90% des offres viennent des SSII, les autres cherchent des commerciaux  :sweat:


 
Tu cherches mal. Bac+5 en province, surtout pour un ingé qui a fait de l'XP à panam... on attend que tu prennes la direction d'un site ou équivalent. Il ne faut pas chercher à responsabilités équivalentes, surtout si tu veux concerver ton salaire.

n°21645539
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:10:07  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Elancourt, c'est pas cher. Ca a encore perdu 17% cette année (Sources : Notaires de Paris).


Je connais bien. J'y ai vécu et y retourne régulièrement. ;)

n°21645541
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-02-2010 à 16:10:14  profilanswer
 


 
Si ça peut te rassurer, cette année était particulièrement couteuse du fait d'un stage à 240 € pour regagner 4 points. C'est techniquement pas une contravention mais je le met dans ce poste de dépenses quand même.
 
Petit historique niveau contravention depuis que j'ai la voiture :
 
2005 : 90 €,
2006 : 189 €.
2007 : 99 €.
2008 : 11 €.
2009 : 307 €.
2010 : 0 €.
 
Total : 696 €.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21645543
moncinet
Posté le 22-02-2010 à 16:10:20  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
ta clio vaut pas plus de 700/800 euros mon grand  :lol:


 
 
Des Clio de 2003 avec 140 000 et 800 euros je t'en prends un semi si tu m'en trouve assez !!!  
 
Pas en RSV bien sûr .
 
Dès que tu en as trouvé une dizaine tu fais suivre .
 
Merci  

n°21645562
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 22-02-2010 à 16:11:27  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Tu roules que 5000km /an, dans une petite citadine économique.
La superficie de Londres est incomparable à celle de Paris intra-muros.
Londres est plus vaste que Paris plus tout les départements de 1ere couronne( 92, 93, 94)
Par exemple si Londres était un carré parfait le nord serait l'équivalent de villiers le bel et le sud Savigny/orge.
Sur une telle superficie, il ne semble pas déconnant de rechercher des baraques avec Jardin.


 
n'importe quoi, la ville de londres elle-même est certes plus grande que celle de paris, mais seulement 3 fois (330km2/106km2), ce qui en surface n'est pas si important que ça, la différence que tu cites, c'est le grand londres (+ agglo) face à paris seul
or le grand londres (1580km2) est plus petit que l'agglo parisienne (2700km2) :o

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 22-02-2010 à 16:13:07

---------------
we are the dollars and cents
n°21645584
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:12:36  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'entends ca tout le temps, j'imagine que ca doit etre vrai, mais j'aurais aime avoir des sources sur le delta d'evolution entre les salaires parisiens et provinciaux des CSP+ (qu'est ce que tu appelles CSP+ exactement d'ailleurs?)


 
Les salaires des débutants y sont déjà plus élevés, les progressions de carrière plus rapides car plus proches des sièges; sans parler des jobs qui n'existent peu ou pas en province (conseil, finance, avocats d'affaire...)!
 
 
 


---------------
More GG, more skill
n°21645592
cartemere
Posté le 22-02-2010 à 16:13:12  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


T'Y CONNAIS RIEN C'EST DEJA VENDU


 [:rofl]

n°21645595
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 16:13:24  profilanswer
 

phila a écrit :


pour 140k€, ça fait envie, y'a pas à dire  [:implosion du tibia] tu peux parler des tes goûts qu'on comprenne ?  :whistle:


Viens vivre à Paris et on en reparle.  
 

Citation :

A 50k en province tu es le roi du pétrole :o (modulo quelques villes attrape touristes)  
 
Je rêve de trouver un job et ne perdre que 10% de mon salaire en partant en paysannie!


 
Mon père est mon héro, il a gardé son salaire de cadre Parisien en faisant du home working à Marseille   [:clooney3]
 
Du coup, il travaille avec les bières pas trop loin et la piscine en toile de fond. :love:  :love:  :love:  
 

Spoiler :

Ah oui il a aussi une petite chaine hifi pour mettre de la zik au cas ou  


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21645601
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:13:48  answer
 

The NBoc a écrit :


J'entends ca tout le temps, j'imagine que ca doit etre vrai, mais j'aurais aime avoir des sources sur le delta d'evolution entre les salaires parisiens et provinciaux des CSP+ (qu'est ce que tu appelles CSP+ exactement d'ailleurs?)


 
En province, tu plafonnes rapidement à 50k€... et les postes à plus de 70k€ sont très limités (direction). A Pairs les postes à plus de 100k€ sont trouvables.
 
Pour faire simple : à Paris ils y a des salariés parmis les riches (10k€ par mois). En province ça n'existe pas... les profil à 10k€ par mois sont systématiquement artisans, notaires, médecins.

n°21645606
Kiriou
Vicious...
Posté le 22-02-2010 à 16:14:05  profilanswer
 


 [:ripthejacker:3]


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°21645626
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-02-2010 à 16:15:12  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


L'odeur du plastique neuf


 
Tu peux l'obtenir en utilisant çà : http://www.goldwingaquitaine.com/brico/002.htm
 
J'avoue que c'est dur à trouver, mais c'est super efficace.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21645627
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-02-2010 à 16:15:12  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Les salaires des débutants y sont déjà plus élevés, les progressions de carrière plus rapides car plus proches des sièges; sans parler des jobs qui n'existent peu ou pas en province (conseil, finance, avocats d'affaire...)!
 


Ptain en etant sur la cote d'azur en dehors du soleil et des trajets pas trop longs je me fais baiser sur toute la ligne quand meme, salaires de province + cout de la vie de proche couronne :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21645631
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:15:20  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Imagine au bout de 8 ans d'exil [:deouss]


 
Oui mais après 8 ans tu es sensé avoir un apport suffisant pour acheter cash en province  [:clooney3]  
 
 
 
J'ai pas assez d'XP :o


---------------
More GG, more skill
n°21645646
flo850
moi je
Posté le 22-02-2010 à 16:16:19  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
A 50k en province tu es le roi du pétrole :o (modulo quelques villes attrape touristes)
 
Je rêve de trouver un job et ne perdre que 10% de mon salaire en partant en paysannie!


tu peux meme sacrifier un peu plus en gardant le même niveau de vie  


---------------

n°21645648
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:16:37  answer
 


Profession libérales ou chefs d'entreprise quoi ...  
A Paris, pour être à 10k€ faut être DAF ou Directeur d'un pôle d'une bonne boite... Y'en a pas des masses non plus.

n°21645657
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 22-02-2010 à 16:17:13  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

 

Oui mais après 8 ans tu es sensé avoir un apport suffisant pour acheter cash en province  [:clooney3]

 


 

[:the este]

 

Surtout avec la plus value du 20 m² que j'avais acheté une bouché de pain pour le revendre 300 k [:julm3]

 

Soyons serieux [:sarkomain]


Message édité par v4mpir3 le 22-02-2010 à 16:17:23

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21645662
Tounet
I love apples
Posté le 22-02-2010 à 16:17:24  profilanswer
 


 
 + dealers, donc non imposable.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21645668
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 22-02-2010 à 16:17:52  profilanswer
 


 
D'autant que les postes de direction en province sont en général trustés par les gens revenus de Paris  :pt1cable:  
 

The NBoc a écrit :


Ptain en etant sur la cote d'azur en dehors du soleil et des trajets pas trop longs je me fais baiser sur toute la ligne quand meme, salaires de province + cout de la vie de proche couronne :/


 
Autour de sophia ça paye (ait) pratiquement comme Paris en SSII ces dernières années!


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More GG, more skill
n°21645672
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-02-2010 à 16:18:20  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Autour de sophia ça paye (ait) pratiquement comme Paris en SSII ces dernières années!


Ouais ben c'est pas mon cas :/


---------------
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n°21645677
Gregos2k5
Posté le 22-02-2010 à 16:18:44  profilanswer
 


Oui, faut pas déconner tout le monde n'est pas à 10ke à Paris... Je dirai même que c'est assez rare, y' a quand même une majorité en dessous de 50ke et pour cela, il n'y a pas trop d'alternative => grande courone  


---------------
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n°21645682
Tounet
I love apples
Posté le 22-02-2010 à 16:18:54  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ptain en etant sur la cote d'azur en dehors du soleil et des trajets pas trop longs je me fais baiser sur toute la ligne quand meme, salaires de province + cout de la vie de proche couronne :/


 
+ mentalité de con :D


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21645692
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 22-02-2010 à 16:19:22  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :


Dans mon entourage, exemple d'une 106 de 98 qui est partie en une semaine à 2600€ et ma caisse est clairement mieux, moteur, entretien, clim, etc...


 
Dans mon entourage, une copine vient d'acheter une AX de 1990 à 1000 €. C'est juste incroyable !


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21645701
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 22-02-2010 à 16:19:48  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
+ mentalité de con :D


Ouais bon est-ce qu'a Paris c'est tellement mieux? :??:


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n°21645704
phila
Posté le 22-02-2010 à 16:19:57  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Viens vivre à Paris et on en reparle.  


 
ce n'est pas parce que ça paraît normal vu de Paris que ça l'est en réalité :o
 
 
 
n'enjolivez pas autant la province, les profils à 10k ça court pas les rues non plus hein, vous idéalisez là


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°21645707
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 22-02-2010 à 16:20:13  profilanswer
 

moncinet a écrit :


 
Je te remercie .  
Nous allons dans le même sens et je ne vois pas vraiment d'autres alternative. Et effectivement si nous ne trouvons pas de terrain d'entente je ne serais pas désagréable.  
D'ailleurs ou est l'intérêt de pourrir son interlocuteur ?
Je ne désespère pas que quelques jours (semaines) après il y ait alors une reprise des négociations. Mais je vais quand même mettre un peu de pression sur le fait que je tiens à ne pas perdre de temps . Ceci afin de pouvoir continuer mes recherches sur d'autres biens.  
D'autant plus que c'est vrai et que cela rajoute du poids dans une discussion et pas un baratin de vendeur de tapis.  
J'ai rien contre  les vendeurs de tapis d'ailleurs .  
Sinon 500 k€ c'est effectivement une somme mais je ne suis pas tout jeune non plus. Enfin ça c'est secondaire .
   
 


 
Ca doit soulager sur le coup, un peu comme si tu lui jetais un mauvais sort : " Le coq chantera 3 fois avant que tu finisses par la céder pour 30 deniers (ta masure de merde)!".
Et ça a l'avantage de te sortir l'idée de la tête, parce qu'ainsi tu es sûr de ne jamais revoir le vendeur revenir vers toi.  :D  
 
Par contre, un truc peut se tenter, c'est de s'éloigner un peu pendant qq semaines et d'envoyer qq amis aller visiter et tirer des propals à 340-350 k€, histoire d'ébranler ses certitudes.
 

n°21645711
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:20:18  answer
 

Gregos2k5 a écrit :


Oui, faut pas déconner tout le monde n'est pas à 10ke à Paris... Je dirai même que c'est assez rare, y' a quand même une majorité en dessous de 50ke et pour cela, il n'y a pas trop d'alternative => grande courone  


Bah les gens autour de 50k€ sont super bien payés en IDF...

n°21645716
Profil sup​primé
Posté le 22-02-2010 à 16:20:36  answer
 

EvilTyler a écrit :


 
D'autant que les postes de direction en province sont en général trustés par les gens revenus de Paris  :pt1cable:  
 


 
Voilà... j'ai postulé plusieurs fois chez Alstom à La Rochelle sans succès. J'ai appris que les postes étaient réservé pour les cadres parisiens en remerciement de leurs bons services  :sweat:

mood
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