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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21574982
Kiriou
Vicious...
Posté le 16-02-2010 à 17:14:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Ca fesait longtemps les concours de quequette sur les budgets mensuels.

Message cité 1 fois
Message édité par Kiriou le 16-02-2010 à 17:14:34

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
mood
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Posté le 16-02-2010 à 17:14:24  profilanswer
 

n°21575070
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-02-2010 à 17:20:44  profilanswer
 

patx3 a écrit :


Tes frais de voiture, l'amortissement de la voiture, tu le mets dans les dépenses ou non ?  :??:  


 
La voiture ça ne sert à rien en RP  [:julm3]


---------------
More GG, more skill
n°21575123
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-02-2010 à 17:24:45  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


La voiture ça ne sert à rien en RP  [:julm3]


A partir de la zone 4 c'est tout de même  très très confortable

n°21575135
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 17:25:32  profilanswer
 

Kiriou a écrit :

Ca fesait longtemps les concours de quequette sur les budgets mensuels.


 
C'est pas si HS que ça au final. Arriver à économiser tout en louant peut te convaincre qu'acheter n'est pas la seule solution pour avoir l'impression de te construire un patrimoine.

n°21575178
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-02-2010 à 17:29:01  profilanswer
 

Faquin a écrit :


C'est pas si HS que ça au final. Arriver à économiser   en vivant convenablement tout en louant peut te convaincre qu'acheter n'est pas la seule solution pour avoir l'impression de te construire un patrimoine.


 [:angefox]

n°21575190
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 17:30:36  profilanswer
 


 
Tu ne m'entraîneras plus sur cette pente glissante. [:clooney19]

n°21575235
genesis
Posté le 16-02-2010 à 17:34:19  profilanswer
 

cyber103 a écrit :


 
6k€ de salaire, et seulement 500€ d'impôts ? comment je me fais enfler en étant célib :ouch:


La combo gosses, nounou, femme de ménage + autres défiscalisations.
Mais rassure toi les gosses coûtent plus qu'ils ne permettent de réduire les impôts :o


---------------
«Je boirais du lait quand les vaches mangeront du raisin.» Toulouse-Lautrec
n°21575253
lnho
Vivement les vacances
Posté le 16-02-2010 à 17:35:15  profilanswer
 

Zaldarf a écrit :


300€ ca fait pas bcp.
 
20 jours ouvrés à 9€ le repas à la cantoche de la boite
ca fait déjà 180€ donc plus de la moitié du budget pour pas 25% des repas :o
 
Tout le monde ne mange pas pour 3.3€ par repas :/


 
9€ le repas subventionné de ta boîte ?
Ouch... je mange entre 2€ à 5€ (c'est pour le repas de Noël). J'ai de la chance ou tu manges bcp ? :)

n°21575258
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:35:31  profilanswer
 

Hur a écrit :


Si tu gagnes 2500/3000€ célib sur Paris c'est normal de pas avoir mis de côté
Si vous gagner 10k€ à deux et à  limoges c'est pas normal [:ocube]
Détail ta situation afin de passer devant le tribunal HFR :o


Cote d'azur, 2250 euros net par mois repas de midi au boulot deduit (pour etre precis)
Un simili 13eme mois (environ 3/4 d'un mois net en pratique)
Un pret etudiant a rembourser 280 euros par mois :/
Jeune conducteur avec sinistre, 860 euros d'assurance bagnole par ans
490 euros de loyer avec comme charge unique l'electricite. (pas d'eau, internet, TH a payer)
Bon je viens de planter et changer ma bagnole, 5000 euros de frais le mois dernier, que j'ai pu payer sans faire de credit cad que j'avais epargne en gros 5000 euros tous les 2 ans et demi.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21575282
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:37:35  profilanswer
 


Le probleme c'est qu'entre avoir une vie reglee au millimetre avec un peu d'epargne, et une vie oisive sans epargne, je suis dans l'incapacite totale de faire un choix, c'est forcement la 2eme option, j'aime trop procrastiner :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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Posté le 16-02-2010 à 17:37:35  profilanswer
 

n°21575324
Kiriou
Vicious...
Posté le 16-02-2010 à 17:41:21  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
C'est pas si HS que ça au final. Arriver à économiser tout en louant peut te convaincre qu'acheter n'est pas la seule solution pour avoir l'impression de te construire un patrimoine.


 
Au début non, au bout de 10 pages si (surtout que ça revient toutes les 30/40 pages). :/
 
Là je fais mon aigri parce que je veux déménager et que je trouve rien, faut pas faire attention :o.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°21575325
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:41:23  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Et comme je te le disais dans mon premier message c'est compréhensible. Je donne aucune leçon, je réponds juste qu'il est possible de mettre de côté sans se priver mais en budgetant sérieusement. Ca va pas plus loin que ça.


Pour quelqu'un qui ne tourne pas autour du pot, ca s'appelle se priver ce que tu decrits. Tres exactement.


---------------
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n°21575330
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 16-02-2010 à 17:41:31  profilanswer
 

860€ d'assurance auto par an, c'est ce que je paye sur paris, en non jeune conducteur avec sinistre (bonus de 0,20)
Et qu'on vienne pas me dire : a paris, la voiture, elle est inutile, au pire quand tu en as besoin, tu la loues. D'abord, c'est soit voiture, soit 2h de TEC par trajet, et je ne peux pas conduire les voitures de loc (handicap léger inside)
700€ de loyer par mois, plus 120€ d'elec (mal isolé), 400€ d'impot, 200€ d'essence, la bouffe, internet, l'entretien de la voiture...

n°21575343
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 17:42:01  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Le probleme c'est qu'entre avoir une vie reglee au millimetre avec un peu d'epargne, et une vie oisive sans epargne, je suis dans l'incapacite totale de faire un choix, c'est forcement la 2eme option, j'aime trop procrastiner :/


 
On peut être oisif sans dépenser un rond. :o  
 
Quota: http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=10

n°21575360
Gregos2k5
Posté le 16-02-2010 à 17:43:09  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Cote d'azur, 2250 euros net par mois repas de midi au boulot deduit (pour etre precis)
Un simili 13eme mois (environ 3/4 d'un mois net en pratique)
Un pret etudiant a rembourser 280 euros par mois :/
Jeune conducteur avec sinistre, 860 euros d'assurance bagnole par ans
490 euros de loyer avec comme charge unique l'electricite. (pas d'eau, internet, TH a payer)
Bon je viens de planter et changer ma bagnole, 5000 euros de frais le mois dernier, que j'ai pu payer sans faire de credit cad que j'avais epargne en gros 5000 euros tous les 2 ans et demi.


C'est quand même un gouffre à fric une caisse. Finalement à Paris, tu payes aussi le droit de pouvoir prendre le métro.
Ca s'inclue dans l'immo


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21575361
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 17:43:12  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Pour quelqu'un qui ne tourne pas autour du pot, ca s'appelle se priver ce que tu decrits. Tres exactement.


 
Oui, assurément.  
 
J'aime l'aplomb avec lequel tu balances ça. :love:

n°21575363
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:43:13  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
On peut être oisif sans dépenser un rond. :o  
 
Quota: http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=10


C'etait pas le bon terme, disons que j'avais plutot en tete "qui ne pense que tres rarement au fric"


---------------
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n°21575393
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:44:49  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


C'est quand même un gouffre à fric une caisse. Finalement à Paris, tu payes aussi le droit de pouvoir prendre le métro.
Ca s'inclue dans l'immo


Je fais 20000 bornes par ans et je consomme 10L/100 de SP95 en moyenne pour couronner le truc


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21575443
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 17:48:02  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 16-02-2010 à 17:48:42
n°21575471
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 16-02-2010 à 17:50:16  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Je fais 20000 bornes par ans et je consomme 10L/100 de SP95 en moyenne pour couronner le truc


 [:x-bar]  Fais quelque chose là. Enfin avec une caisse à 5000€ tu devrais trouver mieux.
 
C'est un investissement qui te permettrait d'épargner pour acheter plus tard.
/recentrage :o


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°21575505
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-02-2010 à 17:53:03  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
C'est dans un no man's land de semi compet, il y a quand même une autoroute à moins de 20 bornes :o


:D²²


---------------
marilou repose sous la neige
n°21575517
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-02-2010 à 17:53:29  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
150 m², 6 ares de terrain (de quoi mettre une balançoire mais ne pas passer tout son samedi à tondre :o), 3 chambres à coucher, et un garage :o


ouais bof


---------------
marilou repose sous la neige
n°21575553
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2010 à 17:55:00  profilanswer
 

Rappelle moi pour combien il y en a à Orchies une barraque comme ça ?  


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21575581
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 17:56:46  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 16-02-2010 à 17:58:08
n°21575582
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:56:51  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :


 [:x-bar]  Fais quelque chose là. Enfin avec une caisse à 5000€ tu devrais trouver mieux.
 
C'est un investissement qui te permettrait d'épargner pour acheter plus tard.
/recentrage :o


J'aime bien les bagnoles et elle me plait ma nouvelle, c'est mon petit plaisir. A 5000euros qui consomme peu t'as un HDI anemique de 1998 qui a 200 000 bornes...
 
Apres, l'avantage de la cote d'azur, c'est aussi que je mets entre 6 et 15 minutes pour aller au taff tranquille dans ma voiture avec ma musique et pas dans le froid [:spamafote].


---------------
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n°21575613
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 16-02-2010 à 17:58:27  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'aime bien les bagnoles et elle me plait ma nouvelle, c'est mon petit plaisir. A 5000euros qui consomme peu t'as un HDI anemique de 1998 qui a 200 000 bornes...


Spoiler :

je vendrais ma clio 1.4 16v pas anémique de 140 000km moins de 4000€ mais bon :p


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°21575622
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:58:43  profilanswer
 


Je sais, 1000 euros d'essence par ans economises, ca change pas grand chose a l'equation finale et ma qualite de vie diminue largement. Mon point de vue sur cet aspect la de mon budget n'a pas la pretention d'etre rationnel, je precise. La bagnole est un poste de depense assume.


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n°21575635
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-02-2010 à 17:59:38  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah louer au centre de Lille pour 4/5 ans, ça doit être faisable, non ? :o


ouais mais est ce que c'est valable ?  
 
on par du principe qu'on doit bouger  
ona l'age d'acheter et de l'argent
 
un déménagement c'est chiant : on part pour 4-5 ans  
5 ans de loyer c'est 700*60=56000€
 
est ce que ça vaux pas le cout d'acheter un truc quand meme ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°21575638
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 17:59:45  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :


Spoiler :

je vendrais ma clio 1.4 16v pas anémique de 140 000km moins de 4000€ mais bon :p



Et je consommerais 8L/100, c'est a dire un gain pas enorme pour rouler dans une merde :o


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n°21575651
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 18:00:08  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'aime bien les bagnoles et elle me plait ma nouvelle, c'est mon petit plaisir. A 5000euros qui consomme peu t'as un HDI anemique de 1998 qui a 200 000 bornes...
 
Apres, l'avantage de la cote d'azur, c'est aussi que je mets entre 6 et 15 minutes pour aller au taff tranquille dans ma voiture avec ma musique et pas dans le froid [:spamafote].


 
Achète une Hybrid. Allez un bon plan, parce que c'est toi: Prends une Honda, tu verras, en ce moment c'est le pied. [:clooney7]

n°21575691
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 18:02:05  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Achète une Hybrid. Allez un bon plan, parce que c'est toi: Prends une Honda, tu verras, en ce moment c'est le pied. [:clooney7]


C'est cher et pas dans mes gouts :o


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21575694
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 18:02:16  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 16-02-2010 à 18:02:57
n°21575700
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-02-2010 à 18:02:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Rappelle moi pour combien il y en a à Orchies une barraque comme ça ?  


orchies c'est 15 min de lille :o  et 30 train/jours :o l'autoroute etc  
(250K en cherchant bien et longtemps :o et en negociant)


---------------
marilou repose sous la neige
n°21575704
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 18:02:48  profilanswer
 


Ouiiii pour 5000 euros, certainement...


---------------
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n°21575721
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-02-2010 à 18:03:18  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Au début non, au bout de 10 pages si (surtout que ça revient toutes les 30/40 pages). :/
 
Là je fais mon aigri parce que je veux déménager et que je trouve rien, faut pas faire attention :o.


tu compte rester lontemps dans le logements ? on peux s'arranger je cherche un truc a acheter [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
n°21575725
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 18:03:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21575758
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 18:05:15  profilanswer
 


En fait, les voitures que j'achete ont deja decotees et sont essences, cad avec un cout d'entretien et une assurance plus faible qu'un mazout. Ma perte financiere n'est pas d'apres moi si importante [:spamafote].
 
En tout cas c'est bien moins con que d'acheter ses bagnoles neuves.


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n°21575766
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-02-2010 à 18:05:43  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


En fait, les voitures que j'achete ont deja decotees et sont essences, cad avec un cout d'entretien et une assurance plus faible qu'un mazout. Ma perte financiere n'est pas d'apres moi si importante [:spamafote].
 
En tout cas c'est bien moins con que d'acheter ses bagnoles neuves.


[:rofl] cette lu


---------------
marilou repose sous la neige
n°21575778
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 18:06:16  profilanswer
 


 
Wouala. BU.DGET.ER qu'on te dit. Vision long terme. Tu vois, le contraire d'un achat de studio à 25 ans sur 35 ans de crédit (Quota recentrage de topic).

n°21575816
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 16-02-2010 à 18:08:53  profilanswer
 


Heu je viens de faire une dizaine de simulation Direct Assurance (par telephone, les prix donnes sont donc avec engagement)
Un diesel d'une puissance equivalente a un cout en assurance environ 10% plus cher qu'une diesel, sauf a comparer une Skoda a une BMW.
Ma bagnole a par exemple une chaine de distribution plutot qu'une courroie. C'est tout a fait mineur cela dit je suis d'accord comme difference.


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n°21575819
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 18:09:05  answer
 

The NBoc a écrit :


Ouiiii pour 5000 euros, certainement...


 
A 5000€, tu as une MX5 mk1 ou une barchetta dans des états très correctes... ou une 924 bien essoufflée.
 
Bref tout pour s'amuser.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-02-2010 à 18:10:44
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