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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21574041
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 16-02-2010 à 16:13:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

bobijoe a écrit :


 
Nous envisageons en parallèle l'option location également:
 
Aujourd'hui dans Paris on a un T2 de 45 m2 pour 900€
Sur Lille on pense trouver un T3 de 60 m2 pour 650€ / 700€
On gagnerait 1 pièce + un peu plus d'épargne.


bon, comme déjà dit, faut faire une simu achat vs. location. mais au delà de ca, je serais toi, je louerais quelques temps sur lille un meublé ou autre, pour être sur que tu peux tenir le rythme et que c'est pas un enfer à vivre. cette histoire de tgv risque de te couter du pognon et également un paquet de cheveux. [:cosmoschtroumpf]


---------------
topic guitare
mood
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Posté le 16-02-2010 à 16:13:52  profilanswer
 

n°21574049
christian ​bale
Posté le 16-02-2010 à 16:14:30  profilanswer
 
n°21574050
Leg9
Fire walk with me
Posté le 16-02-2010 à 16:14:44  profilanswer
 

:D ²²²
 
(j'en suis hein... :o :'( )


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21574051
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 16:14:45  profilanswer
 

Hur a écrit :


J'ai pas dit le contraire, juste qu'en se faisant un petit peu plaisir (et sans faire de grosses folies) benh avec 2500/3000€ en célib sur Paris, spécialement la première année de boulot ou tu te laches bien en principe (enfin là c'est mon cas [:joce] ), les 500/1000e que tu pourrais épargner tu les claques en week end/vacances, fringues, tv, bar, resto etc...
/remet une pièce :o


 
Avec 2.5k net/mois tu peux largement flamber chaque week-end, même sur Paris, et finir avec entre 500-1000 euros sur le compte à la fin du mois. Je relance de 20. [:daaadou:1]

n°21574059
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 16-02-2010 à 16:15:08  profilanswer
 


 
coût de ton loyer ? [:yoyo tchikita]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°21574060
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 16:15:17  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21574062
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 16-02-2010 à 16:15:31  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Avec 2.5k net/mois tu peux largement flamber chaque week-end, même sur Paris, et finir avec entre 500-1000 euros sur le compte à la fin du mois. Je relance de 20. [:daaadou:1]


 
Ca dépend du logement :o
 
/recentrage


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21574067
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 16:15:47  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 16-02-2010 à 16:16:03
n°21574089
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:17:07  profilanswer
 


 
Ils sont cons. S'ils étaient pas cons ils seraient riches, c'est tellement plus agréable à vivre :o²²²


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574105
bobijoe
Evrriiisssing is possible !
Posté le 16-02-2010 à 16:18:06  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


bon, comme déjà dit, faut faire une simu achat vs. location. mais au delà de ca, je serais toi, je louerais quelques temps sur lille un meublé ou autre, pour être sur que tu peux tenir le rythme et que c'est pas un enfer à vivre. cette histoire de tgv risque de te couter du pognon et également un paquet de cheveux. [:cosmoschtroumpf]


 
 :jap:  On va faire un max de simulations, merci pour les conseils.

mood
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Posté le 16-02-2010 à 16:18:06  profilanswer
 

n°21574106
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 16-02-2010 à 16:18:06  profilanswer
 
n°21574107
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:18:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oui mais quid des copropriétaires en accession sociale ( [:yopyopyop] ) ???


 
Ca existe vraiment ou c'est une LU???? :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574111
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 16-02-2010 à 16:18:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Ils sont cons. S'ils étaient pas cons ils seraient riches, c'est tellement plus agréable à vivre :o²²²

 

La Vo-lon-té. Quand on veut on peut. D'ailleurs si je suis pauvre (sur l'échelle HFR), c'est parce que je le veux bien [:spamafote]


Message édité par v4mpir3 le 16-02-2010 à 16:18:47

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21574113
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 16:18:30  answer
 


Ah ouais bah tu payes rien aussi quoi :D

n°21574119
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 16:18:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°21574122
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 16:19:17  answer
 


 [:neernitt]

n°21574126
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:19:29  profilanswer
 

bobijoe a écrit :


 
Là n'est pas le débat, c'est un choix que l'on fait.
Pour le moment on est tous les 2 en début de carrière, et sans rentrer dans les détails une expérience de quelques années dans nos entreprises respectives nous assurera une certaine facilité à changer à l'avenir.


 
Bah habitez au milieu, en picordie, c'est un trou paumé ça vous coûtera rien.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574131
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 16-02-2010 à 16:20:09  profilanswer
 


 
Je vivais avec 1000€ par mois au début je vis maintenant avec 2200€ j'épargne plus qu'a l'époque mais je pars en vacances plus loin je me fais plus de petits plaisirs, j'ai la capacité actuellement de pouvoir épargner ~1200€ mois mais je n'en fais rien parce que je veux vivre.
 
 
 
+1 et je trouve ça bien normal.
 
 
 
Rien ne dis que 20% des connards sont des pauvres...
 
 
 
835€ par mois féloche si je devais payer un loyer et un moyen de transport (voiture/moto) impossible d'arriver à cette économie, mais bon je suis acheteur compulsif :o


---------------
Steam ID | Strava
n°21574134
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 16:20:16  profilanswer
 


 
Grave, à 250€ t'as même pas une place de parking à Paris. :o


Message édité par Faquin le 16-02-2010 à 16:20:41
n°21574176
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-02-2010 à 16:23:45  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Avec 2.5k net/mois tu peux largement flamber chaque week-end, même sur Paris, et finir avec entre 500-1000 euros sur le compte à la fin du mois. Je relance de 20. [:daaadou:1]


Le loyer, les impots, la moitié de ta carte orange prennent déjà 1000 €.
Il faut payer ta bouffe, ton abonnement IPhone, ton internet etc..
Donc je doute qu'il te reste 1000€ à la fin du mois
Car claquer 100€ le WE en mode dépense sans flambe c'est facile 100€ (Un resto à 30€ le vendredi, pizza + 2 pintes le samedi soir avec les potes 30€, boite de nuit 30€, Ciné ou sortie culturelle le dimanche 15€)
ps : volontairement je réponds au troll

n°21574192
bobijoe
Evrriiisssing is possible !
Posté le 16-02-2010 à 16:25:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah habitez au milieu, en picordie, c'est un trou paumé ça vous coûtera rien.


 
On a effleuré l'idée, mais bon 3h30 aller-retour au bas mot de transport chacun (TGV ne s'arrête po en ch'min) pour habiter le fin fond du monde...

n°21574249
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 16:28:21  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Le loyer, les impots, la moitié de ta carte orange prennent déjà 1000 €.
Il faut payer ta bouffe, ton abonnement IPhone, ton internet etc..
Donc je doute qu'il te reste 1000€ à la fin du mois
Car claquer 100€ le WE en mode dépense sans flambe c'est facile 100€ (Un resto à 30€ le vendredi, pizza + 2 pintes le samedi soir avec les potes 30€, boite de nuit 30€, Ciné ou sortie culturelle le dimanche 15€)
ps : volontairement je réponds au troll


 
Y'a pas de troll. Si vous savez pas budgeter votre mois, faut pas en venir à traiter de troll tous ceux qui y parviennent et mettent de côté tout en s'amusant le week-end. J'avais déjà détaillé mon budget sur le topoc de la vie convenable, on m'avait pas traité de troll à l'époque. Bref. [:littlebill]

Message cité 3 fois
Message édité par Faquin le 16-02-2010 à 16:28:35
n°21574251
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:28:30  profilanswer
 


 
J'ai fait une journée de service militaire là bas (les gendarmes étant venu me chercher malgré mon dossier de soutien de famille :D ), bah j'ai vu ce qu'était que le néant :ouch:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574263
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:29:33  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

Comment vous faites pour epargner autant :sweat: ?
Je gagne correctement ma vie, en 2 ans et demi j'ai pas mis un euro de cote :'(


 
Perso, participation + 2 ouvertures de capital en PEG.
 
Le reste, madame bouffait tout :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574288
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-02-2010 à 16:31:01  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Le loyer, les impots, la moitié de ta carte orange prennent déjà 1000 €.
Il faut payer ta bouffe, ton abonnement IPhone, ton internet etc..
Donc je doute qu'il te reste 1000€ à la fin du mois
Car claquer 100€ le WE en mode dépense sans flambe c'est facile 100€ (Un resto à 30€ le vendredi, pizza + 2 pintes le samedi soir avec les potes 30€, boite de nuit 30€, Ciné ou sortie culturelle le dimanche 15€)
ps : volontairement je réponds au troll


 
Tu montres simplement qu'il a raison...
1000€ loyer, impot, carte orange
bouffe: 300€ pour un célib c'est correct
iphone: 60 en étant large, internet: 30; assurances: 15, élec/gaz:60
100€ *4 le WE
=>1865/mois.
Sur 2500net il reste bien plus que 500€ à la fin du mois :o
 
Mais cay pas le bon topic :o


---------------
More GG, more skill
n°21574298
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-02-2010 à 16:31:23  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Y'a pas de troll. Si vous savez pas budgeter votre mois, faut pas en venir à traiter de troll tous ceux qui y parviennent et mettent de côté tout en s'amusant le week-end. J'avais déjà détaillé mon budget sur le topoc de la vie convenable, on m'avait pas traité de troll à l'époque. Bref. [:littlebill]


Initialement t'as parlé de flambe tout les WE et non pas juste de s'amuser.

n°21574302
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:31:33  profilanswer
 

bobijoe a écrit :

Nous envisageons en parallèle l'option location également:
 
Aujourd'hui dans Paris on a un T2 de 45 m2 pour 900€
Sur Lille on pense trouver un T3 de 60 m2 pour 650€ / 700€
On gagnerait 1 pièce + un peu plus d'épargne.


 
Bah bingo!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574315
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-02-2010 à 16:32:14  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Initialement t'as parlé de flambe tout les WE et non pas juste de s'amuser.


 
Boite/bars entre pote/resto tous les WE c'est de la flambe :o


---------------
More GG, more skill
n°21574349
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:35:06  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Rien ne dis que 20% des connards sont des pauvres...
 


 
Si, l'expérience de ceux qui ont vécu la mixité pour de vrai


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21574355
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-02-2010 à 16:35:41  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :

 

Tu montres simplement qu'il a raison...
1000€ loyer, impot, carte orange
bouffe: 300€ pour un célib c'est correct
iphone: 60 en étant large, internet: 30; assurances: 15, élec/gaz:60
100€ *4 le WE
=>1865/mois.
Sur 2500net il reste bien plus que 500€ à la fin du mois :o

 

Mais cay pas le bon topic :o


Mis à part le budget "Flambe" du WE tu remontes que des dépenses incompressible et on atteint péniblement les 500€ les bons mois.
Et les dépenses occasionnelles. Le costumes/vetement/chaussure pour aller bosser.
L'achat de matos (on est sur un forum de Geek hein)
Partir en vacance (même si c'est une fois par an à l'UCPA c'est un budget)
etc..
Je ne suis à priori pas particulièrement dépensier mais en faisant un bilan annuel 5 mois sur 12 j'ai eu dépense pas réellement prévu qui tombe (je compte les vacances la dedans)


Message édité par phnatomass le 16-02-2010 à 16:37:38
n°21574366
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 16:36:37  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Initialement t'as parlé de flambe tout les WE et non pas juste de s'amuser.


 
Bah ouais 100 euros en un week-end, pour moi c'est de la flambe. Dépenser 650 boules en 2 jours c'était du domaine du rêve quand j'étais gamin.
 
Aujourd'hui j'y arrive tout en économisant bien à côté. C'est possible en supprimant quelques postes de dépense totalement superflu. Exit le forfait à 150 boules de l'iphone par exemple, préférer passer au direct live avec ses amis. Enfin ce genre de trucs.
 
Bon j'arrête cet HS.

n°21574372
lesamerica​ins
so unfair
Posté le 16-02-2010 à 16:37:00  profilanswer
 

l'iphone c'est incompressible ? :D
 
300€ de bouffe pour un celib ?  
redescendez sur terre,  [:sire de botcor:1]


---------------
c'est nous lesamericains
n°21574394
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 16-02-2010 à 16:38:48  profilanswer
 


 
Et ouais. Vivre à 28 ans avec un salaire médian, c'est possible. Truc de dingue !


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21574401
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 16-02-2010 à 16:39:09  profilanswer
 

Bah en tout cas si tu ne veux pas bouffer des pâtes tous les jours, 200€/mois me semble un minimum.


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°21574435
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 16-02-2010 à 16:41:17  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :

Bah en tout cas si tu ne veux pas bouffer des pâtes tous les jours, 200€/mois me semble un minimum.


 
Sport oblige, je me fais tous mes repas, je me fait donc pas lustrer le fion par les vendeurs de sandwich parisiens à 8 euros le bout de pain à midi. Ce qui me revient le plus cher, c'est les pots de whey ( :whistle: ). Encore un poste de dépense où je pourrais économiser tiens.

Message cité 2 fois
Message édité par Faquin le 16-02-2010 à 16:42:33
n°21574454
Gregos2k5
Posté le 16-02-2010 à 16:42:12  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Si tu habites en ville, les enfants étudiants c'est chez papa-maman : loyer = comme avant, bouffe  = comme avant [:spamafote]


L'école est rarement dans la même ville que tes parents surtout si c'est une petite ville.
 
Sinon, il reste la solution de travailler à coté des études mais par exemple c'est impossible en prépa et assez chaud en école d'ingé.
 
Un étudiant ça coute dans les 700e par mois. Pour la classe moyenne sans aucune aide


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21574467
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 16-02-2010 à 16:43:21  profilanswer
 

lesamericains a écrit :


300€ de bouffe pour un celib ?  
redescendez sur terre,  [:sire de botcor:1]


 
On en est à 500€ à deux + 250€ de resto et encore je ne comptes pas ma bouffe du midi qui m'est remboursée intégralement :o
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Et ouais. Vivre à 28 ans avec un salaire médian, c'est possible. Truc de dingue !


 
Mon smiley n'avait rien à voir avec le salaire :o
 
Il me semblait que tu étais en couple et que donc ton loyer était divisé par 2 etc...


---------------
More GG, more skill
n°21574470
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 16-02-2010 à 16:43:46  profilanswer
 

je dois vivre sur une autre planete, 200 € de bouffe par mois :ouch:
rassurez moi, un jambon beurre pour vous c'est un repas ? :??:

n°21574476
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 16-02-2010 à 16:43:57  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Y'a pas de troll. Si vous savez pas budgeter votre mois, faut pas en venir à traiter de troll tous ceux qui y parviennent et mettent de côté tout en s'amusant le week-end. J'avais déjà détaillé mon budget sur le topoc de la vie convenable, on m'avait pas traité de troll à l'époque. Bref. [:littlebill]


 
Il faut que précise qu'est ce que tu appelles flamber ?
 
Parce que flamber pour moi c'est au moins 2 restaus + verre + boite et rien que la ça chiffre déjà à 150€ et ce n'est en rien une question de budget.
 
Donc on part sur un célibataire à 2,5k€/n sur Paris IM
 
700€ de loyers
220€ d'impôts
45€ de téléphone
30€ internet
57€ de carte intégrale
------
1052€  
 
+ 150€*6 soit 600€
 
1652€ rien que la il y a moins de 900€ et il n'y à pas de bouffe/assurance appart.
 
 
 


---------------
Steam ID | Strava
n°21574487
Profil sup​primé
Posté le 16-02-2010 à 16:44:37  answer
 

pastor a écrit :

je dois vivre sur une autre planete, 200 € de bouffe par mois :ouch:
rassurez moi, un jambon beurre pour vous c'est un repas ? :??:


C'est clair  :lol:

n°21574488
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-02-2010 à 16:44:46  profilanswer
 

lesamericains a écrit :

l'iphone c'est incompressible ? :D
 
300€ de bouffe pour un celib ?  
redescendez sur terre,  [:sire de botcor:1]


 
Tu trouves que c'est beaucoup 300€ ou peu?
 
Perso mon repas du midi c'est 5€, paf déjà 100€ par mois. Reste les ptits dejs, mettons 1€ paf 30€, les dîners et les weeks-ends soit 28 repas.... on est malheureusement vite à 300€ même sans excès festif.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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