Reprise du message précédent :
Bonjour
 
Je lurke ce topic depuis quelques temps déjà et j'ose enfin poster dans ce topic de requins
 
Après avoir été à 2 doigts de conclure un achat immo, j'ai décidé de prendre un peu plus de recul sur tout ça. Surtout après avoir eu l'impression qu'on (l'A.I.) voulait plus me piéger qu'autre chose.
 
J'avais trouvé l'appart de mes rêves, qui répondait en tout point à ce que je cherchais (blablabla) et dans mon budget, qui plus est. Trop beau pour être vrai, je me suis aperçue que l'on m'avait caché des choses et menti sur certains points pour accélérer la vente.
 
Bref, tout le monde dit qu'il faut pas acheter maintenant, etc, chose que je peux comprendre vu vos explications, vos théories, ...
 
Mais sur quoi vous basez vous ? Que conseilleriez-vous à une novice, niveau lecture, sites internet et compagnie pour apprendre les bases de l'immo ?
 
Merci

Tu peux commencer par lire les posts de Leg9 dans ce topic. Ils sont plutot pédagogiques

la première page du topic évidemment

c'est relativement vrai pour les informaticiens, y a que quelques bassins d'emploi où on peut travailler et se reproduire entre nous, avec pénurie de femelles comme de clapiers dans ces endroits là  
 
J'aurais du faire médecin ou plombier  

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c'est grand luxe herta ....

 
et encore,  trappes fait monter la moyenne

frimeur

J'ai fait comme toi en 2002/2003 quand j'ai commencé à envisager "sérieusement" l'idée d'un achat : la déprime.
Je m'imaginais, jeune informaticien plien de foutre et d'hormones, pouvoir me payer un gentil T2 tout seul, s'il fallait.
Ah bah non en fait
 

La vraie lose, c'est d'écrire "looser" au lieu de "loser"

Et en plus on a même pas compté tout tes multis

Le boulot, je suis contre.
Et un bac pro en Valkyries à couettes .

Lesquels ?  
Ceux qui commencent par "Paye tes loches, pour démarrer, on discutera après !!!" ??

Lire la Sainte Page Un pour démarrer .
Plus sérieusement , en sus du résumé (forcément un peu partial, mais pas trop finalement ) il y a des liens, des sources.  

y'a des jours ou on met pas de reveil et ou bébé dort bien  
et du coup bah je vais aller prnendre ma douche, c'est ça etre un winner de proprio  
c'est etre en w-e le mercredi

J'ai un peu honte.
Bon, une grande partie date de l'époque Blabla, mais tout de même....

Je dois en voir un (ou deux), à très très peu de messages

 
Ceci dit ceux de Samouraï, il faut bien l'avouer, sont plus étoffés

 
Si c'est l'aspect business qui t'intéresse : Le Moniteur, Immobilier & Services.

En parlant de win, ma femme a discuté avec des collègues accédant à la propriété, c'est un peu la frénésie dans sa boite sur l'accession.

- Un jeune couple sans chiard qui achète un T3 dans une résidence des années 70 sur 25 ans, ils n'ont vécu que 6 mois ensemble et ne connaissent même pas la ville où ils vont habiter.
- Un autre couple qui achète un T4 de 80m² avec 2 enfants, alors qu'ils ont jamais pu rester plus de 3-4 ans dans la même location.

Le point commun ? Aucun des deux (pourtant éduqué bac +4/+5) ne connaissaient apparemment les mécanismes d'un crédit (faible capitalisation au début du crédit), et qu'ils devaient impérativement dégager une PV pour espérer faire une opération blanche s'ils étaient amenés à revendre dans les 3-4 prochaines années.  

 
Putain, si tu es le multi de leg9, je crois que je vais devoir tout remettre en question sur HFR et aussi dans ma vie

 
Tu travailles 2j par semaine  

 
Ca serait un bon cas d'études pour JJ aussi, encore mieux que stephcodepostalcedex

 
Vous voyez Madame Chabot, l'hérésie que sont ces 35 heures?      
 
 
Moi ça va je suis en maladie, j'ai le droit !

 
Tu feras moins le malin quand tes allocations de congé maladie deviendront imposables  

je gagne pas bcp  

 
On ne peut pas vraiment dire que le coin de St Quentin en Y soit cher, à part peut être Voisins, et encore...  

http://www.infosimmo.com/Credit-im [...] r-890.html
 
font chier avec leurs taux a la baisse tain

 
Moi je paye mon repas midi 9€ et soir 5€ mais je me loge (530€/m et pas de loyer a payer à Paris) et roule gratuit (800€/m) le déplacement ça n'a pas de prix    
 
Sans compter les billet de train payé tout les week end que je n'utilise qu'une fois tout les 2 week end

Moi je paye l'intégralité de mes repas de midi, mon logement, mes billets de train etc  

bon alors, les losers, quoi de neuf ?
moi j'suis obligé faire gaffe au fioul parce je risque de tomber en panne avant la prochaine livraison
et ce we, je taille mes arbres

j'ai déjà un peu fouiné mais j'ai quand même l'impression de ne pas avoir toutes les bases pour comprendre toutes les subtilités du métier donc je suis preneuse de tout lien ou astuce supplémentaires.

Ce n'est pas tant l'écart de loyer qui est impressionnant. C'est l'écart à l'achat surtout.
 
Pour le reste, malheureusement, pratiquement tous les sièges sociaux des grosses boites sont à Paris...

 
La Banque Postale délocalise énormément de son informatique à Gradignan ce qui en soit est plutôt bien    

 
ils ont plein d'aide (APL, aide à la rentrée scolaire, etc...) qui fait qu'au final, ils vivent mieux que toi et ton salaire de 3000 €/mois.

 
T'as deux jours d'avance mon bonhomme  

   
Aujourd'hui ils n'ont pas de politique pour déplacer l'informatique parisienne vers la province

 
La banque postale n'existait pas il y a 15 ans
 

Et je relance avec les Manouches qui roulent tous en Porsche