Reprise du message précédent :
faut voir l'appart' aussi, évidemment.
dans notre appart' de levallois, je me sentais plutôt chez moi, les proprios ayant vécu un peu dedans quand il était neuf (et qu'ils l'ont acheté neuf), il était fini et équipé comme un appart' qu'on fait pour soi et pas pour le louer, donc c'était facile de s'y sentir bien. Par contre, l'appart' qu'on vient de quitter, c'était de la défisc de 98 (pourtant la même année que celui de levallois !) et tout y est merdique, de la robinetterie à la plomberie en passant par le chauffage individuel, quant à la finition, je citerais juste en exemple que le papier peint, quand on regarde de près le bas, au dessus des plinthes, on s'aperçoit qu'il n'est pas découpé mais "déchiré à la règle" et les coins se décollent à peu près partout dans l'appart

 
N'ayant pas d'envie de cassage de mur, pour moi ca change pas grand chose pour le moment

D'ailleurs, ca me semble assez bizarre cette habitude de convertir les prix en Euro. Vu que la moyenne d'age du forum doit etre plutot jeune, ca m'étonnerait que des prix en Franc "parlent" plus que des prix en euros.
Perso, malgré mes 34 ans, j'ai jamais vraiment connu l'immo en Franc ... quand j'ai commencé à m'intéresser au sujet les prix étaient déjà en euro et convertir en franc ne m'apporte aucun repere de plus que l'euro  

 
(1) C'est presque la même puisque ca peut impacter négativement le prix de vente
(2) Non mais tu dois faire avec quand tu vends / achète
(3) Faut pas louer un truc moisi
(4)

faire avec des AI, pas pour l'état des lieux mais pour acheter/vendre, pour le 2

J'ai 35 ans, et si, ça me parle bien plus.
L'euro comme seule monnaie, c'est 2002, pas 1984.
Autant dire que jusque là, c'était calcul en francs et éventuellement en euro, pour "voir"...
 
Faut arrêter, il ne s'agit pas "que" d'immobilier mais d'un ensemble, d'une complète échelle de valeurs.
Et à 26/27 ans, elle était faite. Je payais mon loyer, mes courses, mes factures, mes loisirs, mes sorties... en francs.
 
A cet âge j'avais une assez bonne idée de ce que représentais une barraque d'un million.
Rien à voir avec ce que l'on peut avoir pour 181.000€ (152.400€ + 19% d'inflation depuis 2000)

l'immo est trop cher mais certain ici devrai decrocher de temps en temps de ce sujet ² vous allez finir a l'asil comme jmp de bulle immo

C'est absolument exact, mais je suis bloqué au taf.
Et Castle Ages ou Mobsters2 sont bloqués

a attendre le friggit tu me rappelle moi qui regarder les barres vertes d'emule en esperant qu'elles avancent plus vite parce que je les regarde
 
en fait 'limmo il s'en fout qu'on l'observe

Ah non...
J'attend les nouveaux posts sur ce topic ; le friggit je t'avoue que je me contrecarre du moment où il tombe
 
Je suis content quand il est là parce que ça part flamewar et analyses pendant  une semaine au moins, mais c'est tout .

Je confirme : j'avais visité, pour ma mère, des maisons vendues 100-120k€, que je retrouve aujourd'hui autour 270k€

Une bonne soirée crêpes pour préparer celle de demain, et l'immo est vite oublié  
Ce qui ne m'empêchera pas d'aller chez Leroy Merlin ou Castorama ce week-end, après être allé au cinéma  

Parler en franc permet effectivement de se rendre compte de l'ampleur de l'augmentation de l'immo.
Mais finalement en quoi cela rentre il en compte quand on prévoit un achat ?
Tout le monde sait que l'immobilier a pris + de 100% en 10ans partout en France

et que cette hausse de plus de 100% a été rectifiée par la baisse de 10% de l'année dernière
 
/FNAIM
 

JMP a décroché sur la bulle immo. Pour lui sa prophétie se réalise, et il n'a plus besoin d'effectuer des caméras cachés pour prouvés la tendance baissière vu que les chiffres des notaires le font à sa place.
Il a tourné la page

Ah oui c'est vrai, j'avais oublié

 
Ah non, mais alors non.
"Ah bah oui, ça a augmenté, mais comme tout, tu sais Et puis nous aussi on a du faire des sacrifices au début " nianianiania.
 
Oui les gens ont conscience que ça a augmenté, mais ils ne réalisent pas de combien, et des difficultés que ça engendre par rapport à 2000.

Il a quand annonce plusieurs fois que le krach avait commence en 2004...

Et moi je le croyais...  

Il est vrai que pour l'instant le Krach n'est pas sanglant plus de 5 ans  après avoir été annoncé sachant qu'en plus on a traversé le pire séisme depuis 1929. Même si les répliques ne sont pas terminés.
Il y a bien quelques fait divers mais pas d'innombrables personnes ruinées à la rue parce qu'ils ont achetés au mauvais moment.

Bon, les losers, si vous voulez arrêter de vous tapper la honte dans les repas de familles et autres évènements de société, suivez le guide : BIEN RÉUSSIR SA PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE

Ah ouais, mais ça ça parle du dynamisme du marché en 2006... Alors que nous ce qu'on veut c'est quelque chose qui parle du dynamisme du marché en 2010 ...
Ca par exemple : http://www.capital.fr/immobilier/z [...] sme-455665

Justement :
- ça redémarre à Paris (+2,09% au dernier trimestre) : http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ret-474335
- il faut acheter vite avant que l'état et les hlm achètent : http://www.capital.fr/immobilier/a [...] nce-474367

Alors là j'avoue que c'est quand même assez grand. Les chiffres des notaires pour novembre 2009 selon capital :
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] 009-472944

 
Maintenant on va sur le site des notaires, communiqué de presse pour les chiffres de novembre :
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 3&nID=1509

et pour Paris :

 
Alors bien sûr je sais bien que Samouraï va venir nous expliquer que c'est la reprise en prouvant sa compréhension profonde des pourcentages et mathématiques (novembre baisse moins qu'octobre etc), mais transformer de la baisse (-6% quand même, alors qu'en Novembre ça avait déjà commencé à baisser hein), en "les prix des logements anciens ont augmenté de 1% par rapport à la période précédente" c'est quand même une jolie pignoufferie de presse comme on dit.
 

L'immobilier, c'est triste. Il faut faire comme aux USA et avoir du sport spectacle. On aura peut-être un krach similaire...
 

 
On pourra parler de krach si on a une baisse d'au moins 30% par rapport au plus haut, dans un délai relativement court (2012 ? 2013 ?). Pour le moment c'est pas super bien parti

 
 
Question: pourquoi est-ce qu'on a pas droit à une photo de la vue en question, puisqu'elle est si belle ?
 
 

Je dirais qu'au contraire, on fait tout les efforts pour tenir, mais que cet effort "collectif" via l'Etat et le surendettement risque de devenir insupportable du jour au lendemain. Qui risque de ne pas chanter.

leg , j'ai trouvé ta future maison : http://www.leboncoin.fr/vi/48932389.htm?ca=5_s

 
Et qu'est-ce que tu écartes?  

 
Tu nous diras si y'a campedel

 
 
Je ne suis pas bricoleur

 
Madame se barre définitivement dimanche à priori, donc y'a un T4 duplex à la garenne pouvant servir pour des plans à 20, t'organises?    
 
Tain faut que je vois pour pas qu'elle coupe l'ADSL

Mouaif.
C'est un peu loin de Strasbourg...

 
En vente depuis 2005
 
Sinon quel plan merdique  la sdb à coté de la cuisine ....

 
Y'a de bonnes vaches là bas.
 
Bon, 28 patates

allons allons  

c'et juste 20 fois mon budget