Reprise du message précédent :

Etonnant    
Ils prennent les gens pour des pruneaux

 
Tu peux pas louer à un membre de ton foyer fiscal
 

 
Vrai pour nos parents, bcp moins vrai pour nous. J'en discuté ce WE avec des potes (oui on a des discussion de vieux et on écoute Dutronc   ), il faudrait au moins 1/3 d'apport à chaque fois pour que l'achat puis location soit rentable...sans compter tous les frais annexes et le manque de cash pour une acquisition de RP éventuelle...
 
En y regardant de plus près, il faudrait quand même faire quelques choses contre la génération de 68, on ne peut pas attendre qu'ils meurent pour réguler le système.
 
Et la je ne parle pas que de l'immobilier

 
constipation et AI, c'est assez proche

Euthanasie

 
Tu vas pas leur envoyer des fleurs, y a rien à faire.. Tu subis, leur leche les. .. et tu la ferme

[/prendre un multi au hasard]
et depuis 45 mois, tu as dépensé combien de loyer ?

[/prendre un multi au hasard]

 
Ses parents sont au courant? Apparemment, c'est la donnée principale de l'équation    
 
Aucun honneur    Compter sur ses vieux    

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Tu es peut-être seulement jaloux, tu aimerais avoir aussi un papy, et une nana avec un bon salaire, faut pas cracher dans la soupe  

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Tu la baises et tu lui demandes 500€ pour le service  

 
Tu bluffes  

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Article Les Echos sur les prévisions 2010:  
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] -ecart.htm
 

 
Evidemmet, les prévisions des AI sont plus élevées

MDB44, c'est toi le mec qui vient d'essayer de me vendre de la résidence sénior en bouvard ? On a bien papoté

 
 
"Tous les agents immobiliers reconnaissent que le niveau des taux d'intérêt des crédits immobiliers jouera un rôle. S'ils restent en moyenne autour des 4% actuels, Laurent Vimont anticipe une hausse des prix "comprise entre 0% et 3% en 2010". Bien sûr, cette prévision ne tient que si les taux restent bas et "toute hausse significative du coût des crédits pourrait entraîner une baisse des prix proportionnelle à l'évolution des taux d'intérêt". A l'entendre, la situation économique ne serait pas une variable d'ajustement déterminante et le chômage, au lieu d'effrayer les acheteurs potentiels serait au contraire un motif d'achat."
 
OK donc si on passe d'un taux moyen de crédit de 4% à 4,80% alors on peut s'attendre à une baisse des prix de 20%    
Ce serait bon ça!

 
Ah oui j'ai vu... mon salon est plus grand    
Edit : c'est la vie

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Et si les taux montent au dessus de 8% ils nous paient pour qu'on rentre dans leurs maisons ?

Nawak.
 
Le chômage qui pousse les gens à acheter donc à s'endetter. J'aimerais bien qu'il m'explique comment un chômeur peut avoir un prêt immobilier.
 
On en lit des conneries depuis ces subprimes, mais là on atteint des sommets....

Et en plus elle a casual sexé avec un loser de locataire (toi), vraiment un déchet cette fille ²

la valeur de l'immo continue de s'effondrer aux usa : jusqu'a -75/80 %
 
http://www.nytimes.com/2010/02/03/business/03walk.html

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De plus c'est pas encore trop tombé à NY il me semble.

Tout vient à point à qui sait attendre

 
sauf que les americains (c) ^^ ont la chance immense de pouvoir faire un reset des dettes -et bien peu le font. nous tant qu'on a un salaire, on se fera prélever ad vitam eternam s'il le faut, pour payer les interets des interets du credit que l'on arrive plus à rembourser.

La page 2

Oui, vente.
 
Grand T4 + terrasse dans la banlieue grenobloise, quartier pourri, acheté 350000 FF en 99 par ma mère, qui nous l'a revendu 60000 EUR en 2003 (prix d'achat + inflation). Vendu 150000 en aout, acheteurs qui se débinent à 2 semaine de la signature pour cause de divorce puis vendu 149000 + 7000 de FA il y a 2 semaines, acheteuse qui se débine (heureusement, avant la signature du compromis) pour cause de divorce aussi, puis vendu 149000 + 10000 de FA la semaine dernière.

 
M'est avis que le nombre de chômeurs pousse les gens ayant un emploi à acheter, "au cas ou"... a mon avis c'est dans ce sens là qu'il faut lire l'information

Enfin un article qui pointe le côté néfaste de la hausse immobilière
 
http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

Sans rire ?

Et voilà comment on gache un article en citant un imbécile à intérêts...

Ca rejoint le bout de reportage hallucinant que j'ai vu hier sur je ne sais plus quelle chaine...
 
Des maisons superbes, neuves, laissées à l'abandon.... le mec filme ça et mets ses videos sur le net... il est AI, gagnait très bien sa vie avant la crise et dort dans une tente chez ses parents maintenant!! J'étais bouche bée devant ce gros délire....  
Ils faisaient même des vide-greniers... aux US!!! Huhu! C'est vraiment la crise la-bas.  

Ben, c'est bien, ça change des "cool le marché repart, les prix ont augmenté "

Il manque 1M de logements en France ?

Je suis curieux de savoir sur quelles données ils se basent pour affirmer ca

"PAP"
'nuff said

 
   
Ca existe ça ? sérieux  

ça devrait pas  

Bon, pour un bien à 160 k€, s'il perd 10%, il vaudra 144 k€, la différence équivaut environ à 20 mois de loyer.
Cela me semble jouable 10% de baisse sur 1 an et demi.

Il y a eu de l'inflation, il y a encore 2 ans on disait 500 K logements manquants.

Ils ont du reprendre les données du rapport de la fondation de l'Abbé Pierre. 2 à 3 millions de mal logés -> 1 millions de logements manquants.  

Les données sont peut être justes, ce qu'ils ne précisent pas c'est surtout que ce sont les logements sociaux dans les grandes villes qui sont manquants, pas à l'accession, suffit de jeter un œil sur PAP/seloger.

On paye aujourd'hui le désengagement des collectivités dans la construction de logements destinés aux faibles revenus, personne ne veut de "pauvres" dans sa commune. Pire, on vends les parcs HLM. A la place on fait appels aux investisseurs privés avec une carotte fiscale (qui fini souvent dans le derrière du propriétaire) et on construit vite et mal, là où l'offre excède largement la demande. Monde de merde

Cay la reprise, Samou avez raison.  
 

 
Ha on me dit dans l'oreillette que ces chiffres ne sont pas representatif de l'état du marché le nombre de transaction est "historiquement" bas comme les taux, alimenté en grande partie par les primos qui ont reçus un heritage et qui s'endettent pour 20 ans.  
Si vous avez une chambre de bonne a vendre c'est le moment.

'tin mais SeLoger ... Quand donc les gens comprendront ils que ce qui est important, ce n'est pas le prix de vente affiché mais le prix de vente réel ?

 
 
D'où mon post en dessous...

 
 
  Pour le 18e : 6630€/m² pour un quartier poubelle !!!